凱盛家紡如何快速招商和提高成功率馬成連

如何快速招商及提高成功率三分公司馬成連主題一如何快速招商二如何提高提高招商成功率快速的招商及提高成功率如何的提高招商的效率和成功率,探討下四個方面的問題:一知己知彼,有的放矢(招商準(zhǔn)備)二靈活運(yùn)用,創(chuàng)新方式(招商方法)三有勇有謀,講究策略(招商技巧)四親商安商,強(qiáng)化服務(wù)(招商服務(wù))招取商沒準(zhǔn)寬備全純面依熟痰悉睡市抓場,熟聚悉蜓公爬司1煉.公嗓司淡最癥早襲從赴事項家架紡,有幟豐何富亮經(jīng)欄驗2晨.帥2睡0洪0詞0年宏率粗先喪導(dǎo)米入弊連外鎖切經(jīng)倘營竊模押式,同狗行嗓內(nèi)敢最慘早3吐.公通司啦六佩大條系蒙列,鞋3楚0科0言0多或個孔品臣種戴規(guī)壁格4領(lǐng).公短司可有8丙0透0譜0穿0平言的袍生碌產(chǎn)鎖車真間葛及3般0辣0桐0平丟米逐展番廳!公白司總豬部懲在凈上涌海,擁縱有戒在2個憲研炕發(fā)用分姻部!5撫.熟析悉除公述司腫的飲各禍項之流意程,有亭招敲商貨流精程,裝異修待設(shè)計絲式規(guī)廈范濟(jì)等招源商澡準(zhǔn)燥備掌岔握橫招互商虹環(huán)鬼境,知波曉首我頌們校的昨優(yōu)鋸勢1招醬商話環(huán)摘境:市蘋場辨潛蒜力罵大,公糟司怎扶冷持險政缸策查好,利剝潤描空攻間享大.2公奇司螞的脅主膨要貴優(yōu)壺勢:產(chǎn)貢品握優(yōu)順勢形鍋象齡優(yōu)蔽勢店瞧務(wù)阿優(yōu)父勢物陡流役配秩送招究商裂準(zhǔn)輕備3專迅業(yè)粗市租場拆競濤爭遵狀棗況秀分跳析要掏競嗓爭燈對魯手沉年劍銷左售瞇額贊渠爭道彎網(wǎng)嘩點費(fèi)品次牌團(tuán)定爛位旗價蔬位掃知惕名晃度在美茅譽(yù)貝度趴市羊場技運(yùn)孔營蕉特喝點帶羅昌萊勿羅便萊穩(wěn)家擋紡1傘7億1侄5痰0擔(dān)0多閘個沿高禽檔朽高航較序高環(huán)較偏好帶品忘牌猴維爬護(hù)兼為啄主脹促華銷棵為香輔富恨安紀(jì)娜振中祝高亭檔誼較四高絡(luò)較補(bǔ)高久較燥好辜品醉牌映維俯護(hù)纖為凳主南卡方慕寢忽室徐中當(dāng)高腥檔償中欺等漲較徒高出一垂般椒品謎牌雜維珠護(hù)庸為福主夢睛潔蓬高愉檔篇高炭高滿好主中然檔顫中博恭洋客中謊檔嬸中聰?shù)儒佪^殊高盈較慚好賓品秩牌瓣維良護(hù)植為叛主多建喜脫愛此中剛低鄉(xiāng)豐檔單低古較酷高黑一信般細(xì)促胸銷獄頻往繁紫簽羅熔蘭籍中屆高相檔訴較嚷高眾一私般絨一蘿般朝促增銷比頻萍繁寶化嫚擦家腦紡淡中嶼檔伶中警等短較充高湖一期般磚品罪牌嗚維嚷護(hù)蛇為牽主藍(lán)反絲庸羽氏中尸擋納中算等撕一姜般團(tuán)一報般掌促中銷受頻楚繁凱壘盛3億8央0飾0多崇個茫中齡高佳檔屢較屑高豎一胞般脾一棵般神促濫銷鳴頻據(jù)繁招隊商肅準(zhǔn)榆備把和握特工船作晨重踐點,明林確亞自經(jīng)身忌招含商鹽的揭方像向重水點勞客石戶聰群喇的股的馳條賊件:1加勻盟湖商烏必楊須廁是票經(jīng)滴營榜者,具年備伸創(chuàng)寬業(yè)苗精考神2愛手家王紡粱行逃業(yè),渴國望哀成副功,有補(bǔ)開立拓緊精捎神3了慨解婆所復(fù)在糞城條市脈的寫消鋼費(fèi)埋結(jié)趁構(gòu),和繩商記圈報分龍布傭及競膊爭怪對傻手窯及浸銷粥售風(fēng)情區(qū)況4愿尾意緊接穩(wěn)受項公筋司進(jìn)的飯管箭理,有霜一唇定赴的許經(jīng)敞濟(jì)陣實榮力5擁郊有謊良保好歡的始商撥譽(yù),善經(jīng)與已合經(jīng)作招吩商版準(zhǔn)肆備把結(jié)握攪工持作供重晨點,明希確輔自鏟身命招董商懸的粗方餓向招勒商洪重價點盡客說戶株行臉業(yè):1熟晚悉算家友紡冶的毛客們戶,包耐括府做肆布軟藝,窗釋簾,和床留品艱的著客條戶2目枕前剪做鈔品探牌啦的捐客仁戶,包騾括悔做夢家汁居利、體服蹄裝,鞋處帽條等絮客帥戶招精商毯方恨法一捷專版業(yè)普招仿商(掃慎街)二暴以電商阻招晉商三鋤傳像媒輩招跡商四五會良展喬招鞏商招秀商祥方替法專堤業(yè)寸招黨商(掃安街)1要始求篩對伶當(dāng)膠地尤的瓜市事情同了茶解,包考括僻產(chǎn)碧業(yè)緒結(jié)素構(gòu),人準(zhǔn)均G搖D渾P堆,歷態(tài)史火文里化童等2對幸當(dāng)顯地再的糞競粗爭睡品梨牌膽有叉深瓦入撒的任了策解3熟昏悉鑄當(dāng)城地天的叨商蒙圈嗎情船況,房悅屋典租垂金,店敞鋪極的覺狀鏈況招進(jìn)商峽方扭法專擇業(yè)按招烏商(掃逼街)的曉技機(jī)巧1先襖抓伶重襲點報行寸業(yè)趕客蕩戶,在軟去靜尋息找貨普或通儉的價客致戶2對睛意勾想住客掩戶暗加叢強(qiáng)撒電且話孕回臥訪害頻憤率3多泉發(fā)少名布片坑擴(kuò)士大千招虧商車信鄭息杏發(fā)柜布撥渠醒道,爭荷取揚(yáng)潛泊在尖客喪戶擴(kuò)群招哭商矩方羨法以丸商拘招遺商1通翅過勸對施老冊加鞠盟亂商嚴(yán)進(jìn)險行由拜真訪,獲董取堤信幸息2通糟過陜掃拍街渠和辟客胖戶匆建樓立冰信作任,獲燈得趙信群息招頃商呆技戰(zhàn)巧招未商晶的亦基全本在原買則1互爬惠民互份利,共暈贏止發(fā)薪展掘的姜原搭則2誠告實間守板信相的貫原升則3相句互股尊病敬,熱醋情今接缸待悅的苗原芹則招哈商蜜技妹巧誠片實慢守月信艇的脖原沫則:1做流到排不姿了坑解替情機(jī)況褲不飯隨雁意傭答殃復(fù),辦吃不自到貪的厚事罵項虛不搖隨剪意洞許鳳諾!2承殊諾竄的鐘事垂情崗要丈及范時庭做跌到,要絲式及博時充給脊與王客親戶毛答污復(fù)招握商鉤技犁巧相款互蹈尊潤敬,熱筆情材接大待碼的悶原殘則:1儀學(xué)表劑要閣端浙莊律整酬潔,說旱話營表布情堂要妄表塞現(xiàn)密對代人良的耗尊叮重捐和矮禮未貌段相而互憂尊加敬,熱藥情答接某待屆的施原柳則2改妹掉單些艇不紀(jì)良搏習(xí)像慣,如鍋隨臘地撒吐尾痰劑等!相讀互哭尊屯敬,熱何情嬌接科待季的柜原喉則招刮商坡技弄巧1回陶避茄分忙歧,轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移刷話罰題.2多掌種伶方趨案,選徑擇醫(yī)替互代3冷笛調(diào)像處派理,暫白時慕停概止淋拜務(wù)訪4在麗一接個畫城御市處多促尋畏找榮潛給在梁客鐮?wèi)?擴(kuò)誤大生才意輸機(jī)檔會打信破伯溝紐奉通院僵貸局犁的憲策陽略判和艘技串巧招筒商泡服怨務(wù)服塌務(wù)廊全威方娛位1協(xié)榮助勾客除戶禮選饒址2幫根助酷客斥戶癢做毀好爛市名場旁調(diào)示研存與文分殖析3幫控助包客撫戶飲協(xié)急調(diào)脂來亮公汗司閥的般生首活醫(yī)安滿排4幫絨助撈協(xié)舊調(diào)壓解陽決借專秩賣逃店尊開鵲工際建就設(shè)絮中檢遇刊到放的各旅種禿矛色盾旗和告問費(fèi)題.招顏商反服眼務(wù)客犬戶借選核址設(shè)的薪條圈件:1商請業(yè)宅活玻動腳頻斃繁乖的與地束區(qū)2人耍群陣聚贏居報的罷公饑共梢場須所應(yīng)附奮近3面窄向及客方流材量鋒最動大咳和究能耐見灑度崇最路高究的忍街咐道4交題通抱便污利滾的陰地?fù)靺^(qū)5同谷行胡聚核居淘區(qū)店樹鋪徹的漂條吸件1省胞級庸專堅賣券店榨實簡用粥面災(zāi)積仿不瞧抵喊于1壓5勿0平障方溪米埋；稀地容級遇專濫賣店霧實蕩用墓面鋒積抬不壞低第于1頌0品0平老方常米和；消縣扔級及專簽賣驚店勿不用低圍于1夸0窗0平符方碗米2門辛店趴寬局度純不蹄低稠于7米3層釣高循不夕低雕于2賞.棋8米4年愛租銜金:租雄金頌與受銷懸售習(xí)額駝的因比密例江不枝超陵過2顯5蟻%5距睬?；仲u訂店寶步斃行3—5分固鐘慌能星租煤到3尺0—4桌0平筋方刮米躲的挨倉具庫招猾商撒服串務(wù)選誓址賄的衫大濕忌1高抹速信車歉道委旁周衫圍丙居餅民吐少店或鋪狹周堡圍康商幫圈孩雜斗亂行匹人窩雖真多,但劃少擊有伶目更標(biāo)男客生戶招窩商吼服隆務(wù)幫共助糧客瓦戶糧做喝好刻市地場鬼調(diào)抗研并與繳分察析:1了忌解鎮(zhèn)和休掌餅握臭項禿目嬌背飽景2了業(yè)解后產(chǎn)測業(yè)查背伏景3做聾當(dāng)疏地叉市坊場盯分過析4風(fēng)錯險搜預(yù)檢測5成理本棗核嗽算招夜商幕服創(chuàng)務(wù)凱將盛星?？假u遣店嫂的花投展資朋回識報詞模創(chuàng)擬頌表單省位:萬倆元項

目A級B級C級D級年銷售收入23015010060貨品成本190×57%=108.3

40×65%=26

108.3+26=134.3123×57%=70.11

27×65%=17.55

70.11+17.55=87.6682×57%=46.74

18×65%=11.7

46.74+11.7=58.4449.2×57%=28.04

10.8×65%=7.02

28.04+7.02=35.06毛利95.762.3441.5624.94年租金301584.5裝修10÷3=3.38÷3=2.76÷3=25÷3=1.7水電21.610.8人員工資0.08×4×12=3.840.08×3×12=2.880.06×3×12=2.160.06×2×12=1.44工商稅收10.80.50.3通訊費(fèi)用0.08×12=0.960.06×12=0.720.04×12=0.480.03×12=0.36市內(nèi)運(yùn)輸0.60.50.30.2廣告促銷321.21優(yōu)惠卡190×0.08=15.2123×0.08=9.8482×0.08=6.5649.2×0.08=3.94利息40×7.2%=2.8825×7.2%=1.818×7.2%=1.315×7.2%=1.08裝飾維修10.80.50.2其他1.310.50.3利潤=毛利-費(fèi)用30.6222.717.069.12招辭商杠服宗務(wù)