購(gòu)買(mǎi)廠房土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)購(gòu)買(mǎi)廠房土地?買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本?甲方（賣(mài)方?）：乙方（?買(mǎi)方）：根?據(jù)國(guó)家和省法?律、法規(guī)和有?關(guān)規(guī)定，甲、?乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上?就下列房產(chǎn)買(mǎi)?賣(mài)達(dá)成如下協(xié)?議：一、甲?方自愿將坐落?于的房產(chǎn)出售?給乙方，乙方?對(duì)甲方所出售?的房產(chǎn)已作了?充分了解，愿?意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)?。甲方出售的?上述房產(chǎn)基本?情況為（1）?混凝土基礎(chǔ)結(jié)?構(gòu)辦公室三層?，總建筑面積?為400平方?米;（2）?星棚結(jié)構(gòu)5個(gè)?：生產(chǎn)車(chē)間、?宿舍總面積5?200平方米?。甲、乙雙方?擬訂交易上述?房產(chǎn)的全部，?建筑面積56?00平方米。?上述房產(chǎn)若?有設(shè)立住房專(zhuān)?項(xiàng)維修資金賬?戶(hù)，則該賬戶(hù)?房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而?轉(zhuǎn)移給乙方，?如沒(méi)設(shè)立該賬?戶(hù)的，則所設(shè)?立責(zé)任隨房產(chǎn)?的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移?給乙方。二?、甲、乙雙方?議定上述房產(chǎn)?的成交價(jià)格為?人民幣壹佰肆?拾柒萬(wàn)元整（?￥14700?00元），按?混凝土結(jié)構(gòu)每?平方米360?元計(jì)算，星棚?結(jié)構(gòu)每平方米?255元計(jì)算?。甲方已于簽?訂合同當(dāng)日收?到乙方以現(xiàn)金?形式給付人民?幣壹佰肆拾柒?萬(wàn)元整（￥1?470000?元）。三、?甲方同意于_?___年__?__月___?_日將該房產(chǎn)?交付給乙方使?用。四、甲?方保證上述房?產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾紛?或其他權(quán)利限?制，若發(fā)生買(mǎi)?賣(mài)前即已存在?任何糾紛或權(quán)?利障礙的，概?由甲方負(fù)責(zé)處?理，并承擔(dān)相?應(yīng)法律責(zé)任，?由此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)責(zé)?賠償。五、?甲方?jīng)Q定中途?不賣(mài)或逾期1?0天仍未交付?房產(chǎn)時(shí)，作甲?方中途悔約處?理，本合同即?告解除，賠償?人民幣伍萬(wàn)元?整的違約金給?乙方。六、?辦理上述房產(chǎn)?所需繳納的稅?費(fèi)，均由甲方?繳納。七、?本合同履行過(guò)?程中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)及?時(shí)協(xié)商解決，?協(xié)商不成的，?可向有管轄權(quán)?的人民法院起?訴。八、本?合同未盡事宜?，由雙方約定?后作為補(bǔ)充合?同并與本合同?具有同等法律?效力。九、?本合同一式兩?份，甲、乙雙?方各存一份。?十、本合同?于____年?____月_?___日在簽?訂。甲方（?簽章）：__?___??????乙方（簽章?）：____?_法定代表?人：____?_???????法定代表人?：_____?身份證號(hào)碼?：_____????????身份證號(hào)碼：?_____?聯(lián)系地址：_?____?????????聯(lián)系地址：_?____聯(lián)?系電話：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___委托?代理人：__?___???????委托代?理人：___?__身份證?號(hào)碼：___?__???????身份證號(hào)?碼：____?_購(gòu)買(mǎi)廠房?土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議?范本（二）?賣(mài)方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）：_?____買(mǎi)?方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：__?___根據(jù)?《民法典》的?有關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方遵循?自愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的原?則，經(jīng)協(xié)商，?就乙方向甲方?購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房?和使用配套場(chǎng)?地達(dá)成如下協(xié)?議。一、基?本情況：1?、乙方購(gòu)買(mǎi)甲?方坐落在__?__市___?_區(qū)（縣）_?___路__?___，__?__號(hào)廠房_?____層，?廠房建筑面積?____平方?米，并配套場(chǎng)?地____平?方米，按房產(chǎn)?證為準(zhǔn)。2?、土地使用權(quán)?限為_(kāi)___?年，自___?_年____?月____日?到____年?____月_?___日止，?實(shí)際年限按產(chǎn)?權(quán)證。二、?廠房?jī)r(jià)格及其?它費(fèi)用：1?、廠房?jī)r(jià)格每?平方米人民幣?_____元?（大寫(xiě)），總?價(jià)（含人民幣?土地價(jià)格）人?民幣_(tái)___?_元（大寫(xiě)）?。2、土地?使用稅費(fèi)按國(guó)?家有關(guān)規(guī)定由?____方每?年支付給有關(guān)?部門(mén)。三、?付款方式、期?限及交房期：?1、廠房總?價(jià)分二次付清?，簽約日乙方?支付定金人民?幣_(tái)____?萬(wàn)元（大寫(xiě)）?。（1）_?___年__?__月___?_日前甲方把?廠房通過(guò)有關(guān)?部門(mén)驗(yàn)收合格?后交付乙方使?用，同時(shí)乙方?在收到甲方廠?房后支付人民?幣_(tái)____?萬(wàn)元（大寫(xiě)）?;（2）其?余房款應(yīng)在甲?方辦妥相關(guān)產(chǎn)?權(quán)交易后（以?產(chǎn)權(quán)交易中心?核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之?日為準(zhǔn)）——?日內(nèi)一次性付?清，在辦理中?產(chǎn)生的契稅由?乙方負(fù)責(zé)。?2、以上付款?以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金?方式支付均可?，如乙方逾期?超過(guò)一個(gè)月不?付款，甲方有?權(quán)終止合同，?并要求乙方賠?償違約金給甲?方，違約金按?廠房和土地總?價(jià)的10%計(jì)?;若甲方不能?辦理土地、房?產(chǎn)二證，或?qū)?土地、廠房抵?押給任何第三?方，則售房合?同無(wú)效，甲方?無(wú)條件全額退?還乙方所有的?購(gòu)房款，并按?廠房和土地總?價(jià)10%支付?給乙方作為違?約金。四、?其他規(guī)定：?1、甲方在辦?理好產(chǎn)權(quán)證后?再給乙方協(xié)助?辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?手續(xù)，在辦理?中發(fā)生的所有?費(fèi)用契稅、工?本費(fèi)等由乙方?負(fù)責(zé)支付。?2、乙方所購(gòu)?產(chǎn)權(quán)房可以自?由轉(zhuǎn)讓或出租?給其他方辦業(yè)?，但必須通知?管理方，受讓?或承租方企業(yè)?可以以本廠房?地址進(jìn)行工商?注冊(cè)。3、?廠房?jī)?nèi)土地屬?批租，廠區(qū)內(nèi)?按現(xiàn)有的設(shè)施?配套使用給乙?方，未經(jīng)有關(guān)?部門(mén)同意，不?得擅自搭建簡(jiǎn)?易棚及房屋，?甲方須協(xié)助乙?方辦理搭建秘?備的簡(jiǎn)易棚手?續(xù)。4、乙?方所購(gòu)房屋不?得拆除，不得?在其中舉辦高?污染的項(xiàng)目。?5、乙方在?所購(gòu)房屋內(nèi)組?織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)?或生活必須遵?紀(jì)守法，恪守?管理制度，照?章納稅，按其?交付各項(xiàng)規(guī)定?費(fèi)用。6、?乙方使用的用?電和用水增容?量由乙方提出?申請(qǐng)，甲方予?以協(xié)助辦理，?增容費(fèi)用由乙?方向有關(guān)部門(mén)?按規(guī)定交納。?7、本合同?未盡事宜由雙?方協(xié)商補(bǔ)充確?定，與本合同?具有同等法律?效力。8、?甲方在完成售?房的全過(guò)程后?，則乙方有權(quán)?支配和使用該?廠房，甲方無(wú)?權(quán)干涉。9?、本廠房的質(zhì)?量保修期為交?付后一年內(nèi)有?效。五、本?合同主體及責(zé)?任：1、甲?方：____?_??法定代?表人：___?__???????委托代理?人：____?_2、乙?方：____?_???法定代?表人：___?__???????委托代理?人：____?_（甲、乙?雙方所系法定?代表人，具有?連帶及擔(dān)保責(zé)?任）六、本?合同經(jīng)雙方代?表簽字或蓋章?后生效，本合?同一式四份，?甲、乙雙方和?執(zhí)一份，房產(chǎn)?管理局和公證?處各執(zhí)一份。?甲方：乙?方：代表（?蓋章）：__?___??????代表（蓋章?）：____?_電話：_?____??