租賃合伙協(xié)議簡(jiǎn)易模板（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)租賃合伙協(xié)議?簡(jiǎn)易模板第?一章總則第?一條訂立合同?雙方：___?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?____第?二條根據(jù)出租?人的公開(kāi)招標(biāo)?和承租人的投?票與答辯，經(jīng)?過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)?的最后評(píng)標(biāo)，?及其合伙人被?確定為中標(biāo)承?租人。出租人?和承租人雙方?依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底?所確定的基本?內(nèi)容，特訂立?本合同。第?三條租賃雙方?表示，租賃經(jīng)?營(yíng)是一種新型?的社會(huì)主義經(jīng)?營(yíng)方式，愿意?在搞活企業(yè)，?提高經(jīng)濟(jì)效益?的前提下，創(chuàng)?出企業(yè)租賃經(jīng)?營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。?第四條廠租?賃經(jīng)營(yíng)后，仍?然是全民所有?制企業(yè)，行政?上隸屬公司，?不改變?cè)瓉?lái)的?財(cái)政、稅收渠?道。第五條?廠租賃經(jīng)營(yíng)后?，必須堅(jiān)持社?會(huì)主義方向，?貫徹執(zhí)行黨和?國(guó)家的各項(xiàng)方?針、政策、法?律、法規(guī)和法?令。第六條?廠的經(jīng)營(yíng)范圍?和產(chǎn)品方向，?原則上應(yīng)符合?行業(yè)的特點(diǎn)和?發(fā)展規(guī)劃。?第七條廠租賃?經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成?立獨(dú)立核算、?照章納稅、自?主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)?盈虧、具有自?我改造和自我?發(fā)展能力的法?人。第二章?租賃期限、財(cái)?產(chǎn)和租金第?八條廠租賃經(jīng)?營(yíng)期限：__?___第九?條廠共有財(cái)產(chǎn)?_____元?，其中：固定?資產(chǎn)____?_元，流動(dòng)資?金_____?元。租給承租?人自主經(jīng)營(yíng)。?第十條租金?定為_(kāi)___?_元，分__?__年繳納。?第十一條租?金于應(yīng)交年度?的年后三十日?內(nèi)，由銀行劃?撥，一次付清?。第十二條?出租人為了廠?發(fā)展需要，將?租金收入返回?承租人，作為?擴(kuò)大生產(chǎn)的資?金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)?增加租金。承?租人應(yīng)做到專(zhuān)?款專(zhuān)用。第?十三條承租人?對(duì)租賃的固定?資產(chǎn)，應(yīng)提取?不低于___?__%的折舊?基金和___?__%的大修?理基金，必須?做到專(zhuān)款專(zhuān)用?。第十四條?_____廠?租賃經(jīng)營(yíng)前的?債務(wù)，由出租?人清償。第?十五條承租人?用個(gè)人所得對(duì)?_____廠?投資，產(chǎn)權(quán)歸?承租人所有，?租賃期滿(mǎn)后，?可以帶走，也?可以折價(jià)給下?一個(gè)承租人。?第三章承租?人的權(quán)利和義?務(wù)第一節(jié)承?租人的權(quán)利?第十六條承租?人是____?_廠租賃經(jīng)營(yíng)?期間的法定代?表人和當(dāng)然廠?長(zhǎng)，合伙租賃?的承租代表人?為法人代表和?副廠長(zhǎng)。第?十七條承租人?對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)?有完全的使用?權(quán)。第十八?條承租人對(duì)_?____廠的?經(jīng)營(yíng)有完全的?自主權(quán)。第?十九條承租人?對(duì)_____?廠的經(jīng)營(yíng)管理?有如下權(quán)利：?①機(jī)構(gòu)設(shè)置?權(quán);②人事?任免權(quán);③?專(zhuān)業(yè)人員的聘?任權(quán);④獎(jiǎng)?懲、招用和辭?退職工權(quán);?⑤自選工資形?式、自定工資?標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分?配權(quán)。第二?十條____?_廠納稅后剩?余的利潤(rùn)，由?承租人自主支?配、分配的辦?法，承租人可?以和職工商量?決定。第二?十一條承租人?從租賃之月開(kāi)?始，停發(fā)工資?、獎(jiǎng)金，但保?留原工資級(jí)別?，并享受?chē)?guó)家?統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)?。檔案工資允?許計(jì)入成本。?承租人的生?活費(fèi)用，可以?按月預(yù)支，預(yù)?支的標(biāo)準(zhǔn)不超?過(guò)企業(yè)職工平?均收入的__?___%，剩?余部分留作承?租人的風(fēng)險(xiǎn)保?證金，待租賃?期滿(mǎn)后一次（?或分期）提取?。預(yù)支每年結(jié)?算一次，如果?預(yù)支總額大于?承租人收入時(shí)?，用扣減下年?度預(yù)支額度彌?補(bǔ)。第二十?二條承租人在?租賃期間，享?受?chē)?guó)家規(guī)定的?全民所有制企?業(yè)職工的勞保?福利待遇和公?費(fèi)醫(yī)療待遇。?第二十三條?承租人對(duì)租賃?的設(shè)備中閑置?無(wú)用、技術(shù)性?能落后的舊設(shè)?備，可以提出?處理意見(jiàn)，經(jīng)?出租人同意，?辦理手續(xù)，進(jìn)?行更新改造。?第二節(jié)承租?人的義務(wù)第?二十四條承租?人必須按照有?關(guān)規(guī)定繳納各?種稅、費(fèi)和統(tǒng)?籌基金，其中?包括國(guó)家能源?交通重點(diǎn)建設(shè)?基金。第二?十五條承租人?必須按期如數(shù)?繳納稅金。?第二十六條承?租人必須保證?租賃的廠房、?設(shè)備的完好，?按照設(shè)備管理?的有關(guān)規(guī)定，?對(duì)設(shè)備進(jìn)行定?期維護(hù)保養(yǎng)，?不經(jīng)出租人的?同意不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)?營(yíng)。合同終?止時(shí)，承租人?應(yīng)當(dāng)保證租賃?的固定資產(chǎn)凈?值不減少。承?租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租?賃的廠房、設(shè)?備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)。第二十?七條承租人要?自覺(jué)接受黨組?織的監(jiān)督，尊?重職工的民主?權(quán)利，向職工?報(bào)告工作，聽(tīng)?取職工的意見(jiàn)?和合理化建議?。承租人要?支持基層黨組?織、工會(huì)、共?青團(tuán)的工作，?解決所需人員?的工資及必要?的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和?活動(dòng)場(chǎng)所。?第二十八條承?租人必須保障?_____廠?職工的合法權(quán)?益，應(yīng)當(dāng)在提?高經(jīng)濟(jì)效益的?前提下，不斷?提高職工的平?均收入，不斷?改善職工的勞?動(dòng)條件和福利?待遇。第二?十九條承租人?應(yīng)當(dāng)有價(jià)值_?____元的?財(cái)產(chǎn)作抵押，?抵押物在租賃?經(jīng)營(yíng)期間只有?使用權(quán)，無(wú)處?分權(quán)。抵押物?應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押?金應(yīng)交出租方?存入銀行，利?息歸承租人所?有。第四章?出租人的權(quán)利?和義務(wù)第一?節(jié)出租人的權(quán)?利第三十條?出租人有權(quán)按?時(shí)如數(shù)向承租?人收取租金。?第三十一條?出租人有權(quán)監(jiān)?督租賃財(cái)產(chǎn)不?受損害。第?三十二條出租?人有權(quán)監(jiān)督_?____廠的?產(chǎn)品方向。?第三十三條出?租人對(duì)___?__廠有財(cái)務(wù)?監(jiān)督、審計(jì)權(quán)?。第三十四?條出租人對(duì)_?____廠的?產(chǎn)品質(zhì)量有檢?查權(quán)。第三?十五條出租人?有權(quán)維護(hù)__?___廠職工?的合法權(quán)益。?第二節(jié)出租?人的義務(wù)第?三十六條出租?人應(yīng)根據(jù)承租?人的請(qǐng)求，積?極協(xié)助解決經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)中的困?難和問(wèn)題。?第三十七條出?租人不得違反?合同規(guī)定，干?涉承租人的經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)，干?擾承租人的經(jīng)?營(yíng)管理活動(dòng)。?第三十八條?出租人不得平?調(diào)_____?廠的設(shè)備和物?資。第三十?九條出租人應(yīng)?當(dāng)按照合同規(guī)?定保障承租人?的合法權(quán)益。?第五章合同?的變更、解除?和終止第四?十條合同生效?后，即具有法?律約束力，任?何一方不得隨?意變更或解除?，需要變更或?解除合同時(shí)，?應(yīng)雙方協(xié)商一?致，達(dá)成書(shū)面?協(xié)議。第四?十一條合同履?行期間，如果?國(guó)家政策與合?同簽訂時(shí)發(fā)生?較大變化時(shí)（?是指國(guó)家與企?業(yè)分配方面的?變化，影響企?業(yè)留利比例的?變化），受影?響的一方可以?提出變更或解?除合同。第?四十二條因承?租人經(jīng)營(yíng)管理?不善，或者重?大決策失誤，?給工廠造成連?續(xù)一年以上虧?損或重大損失?時(shí)，出租人可?以解除合同，?不負(fù)違約責(zé)任?，保留向承租?人要求賠償損?失的權(quán)利。?第四十三條由?于出租人違反?合同規(guī)定，干?擾承租人的經(jīng)?營(yíng)管理活動(dòng)，?使承租人無(wú)法?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或?者承租人的合?法收入得不到?保障時(shí)，承租?人有權(quán)解除合?同，并要求出?租人承擔(dān)違約?責(zé)任。第四?十四條由于不?可抗力的原因?，使合同無(wú)法?完全履行或者?無(wú)法履行的時(shí)?候，經(jīng)雙方協(xié)?商，可以變更?或解除合同。?第四十五條?租賃期滿(mǎn)，合?同自行終止。?租賃期滿(mǎn)三十?日，承租人將?_____廠?的固定資產(chǎn)和?流動(dòng)資金評(píng)估?表和債權(quán)、債?務(wù)平衡表交出?租人審核，出?租人會(huì)同財(cái)政?、稅務(wù)、銀行?、審計(jì)等有關(guān)?部門(mén)代表進(jìn)行?審核，審核無(wú)?誤后，經(jīng)租賃?雙方代表簽字?后，承租人可?以離職。第?四十六條租賃?期滿(mǎn)后___?__廠仍要租?賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承?租人在同等條?件下，有優(yōu)先?承租的權(quán)利。?第六章違約?責(zé)任第四十?七條租賃雙方?應(yīng)全面、實(shí)際?履行合同，不?履行或不完全?履行合同的應(yīng)?負(fù)違約責(zé)任，?按照《中華人?民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?民法典》有關(guān)?條款處理。?第四十八條承?租人不能按期?繳納租金的，?應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)?任，支付當(dāng)年?租金____?_%的違約金?，并按每日萬(wàn)?分之____?_支付滯納金?。第四十九?條承租人無(wú)力?支付租金的，?應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保?證金支付，風(fēng)?險(xiǎn)保證金不足?繳納租金的，?承租人應(yīng)用抵?押物或抵押金?（保證人的保?證金）折抵租?金。合伙的?承租的合伙人?負(fù)連帶責(zé)任。?第五十條承?租期滿(mǎn)，承租?人不能按質(zhì)量?交還租賃的財(cái)?產(chǎn)，承租人應(yīng)?賠償損失并支?付缺少數(shù)量?jī)r(jià)?值_____?%的違約金。?第五十一條?出租人違反合?同規(guī)定，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任，?給承租人造成?經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)?賠償直接損失?，并支付當(dāng)年?租金____?_%的違約金?。第五十二?條租賃雙方發(fā)?生糾紛以后，?應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)?解解決，協(xié)商?或調(diào)解不成的?，可到人民法?院起訴。第?七章附則第?五十三條承租?代表人發(fā)生意?外事故，由合?伙人根據(jù)合伙?協(xié)議另行推選?承租代表人。?第五十四條?出租人的《租?賃經(jīng)營(yíng)方案》?、《招標(biāo)書(shū)》?和承租人的《?投標(biāo)書(shū)》、《?答辯材料》均?為本合同的組?成部分，與合?同正文具有同?等法律效力，?如與合同正文?有矛盾之處，?以合同正文為?準(zhǔn)。第五十?五條本合同由?出租方代表、?承租方代表簽?字并經(jīng)___?_市公證處公?證后生效。?第五十六條本?合同正本三份?，出租人、承?租人、___?_市公證處各?執(zhí)一份。副本?若干份，報(bào)_?___市經(jīng)濟(jì)?委員會(huì)、__?__市經(jīng)濟(jì)體?制改革委員會(huì)?、市財(cái)政局、?勞動(dòng)局、稅務(wù)?局、審計(jì)局、?工商行政管理?局、中國(guó)人民?銀行____?市分行、中國(guó)?工商銀行__?__市分行有?關(guān)部門(mén)備案。?出租人代表?（簽字）：_?____承?租人代表（簽?字）：___?_____?_年____?月____日?訂立租賃合?伙協(xié)議簡(jiǎn)易模?板（二）甲?方：____?_???????身?份證號(hào)：__?___電話：?乙方：__?___??????????身份證號(hào)：?_____電?話：為了明?晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系，?明確經(jīng)營(yíng)中的?雙方責(zé)任，本?著“平等、互?利、自愿、誠(chéng)?實(shí)守信”的原?則，經(jīng)雙方充?分協(xié)商，特訂?立以下合同條?款，以資共同?遵守：一、?合作經(jīng)營(yíng)車(chē)輛?情況車(chē)型：?牌照號(hào)碼：?營(yíng)運(yùn)證號(hào)碼：?發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：?車(chē)架號(hào)碼：?二、合作經(jīng)?營(yíng)的基本原則?1、甲乙雙?方共同擁有合?作經(jīng)營(yíng)車(chē)輛的?客運(yùn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和?所購(gòu)合作車(chē)輛?的所有權(quán)和使?用權(quán)。2、?甲乙雙方依法?經(jīng)營(yíng)合作車(chē)輛?。三、合作?經(jīng)營(yíng)期限合?作期限從__?__年___?_月____?日起。終止時(shí)?間另行協(xié)商。?四、合作經(jīng)?營(yíng)的一般規(guī)定?1、合作經(jīng)?營(yíng)期間，甲乙?雙方應(yīng)依法經(jīng)?營(yíng)，共同承擔(dān)?國(guó)家相關(guān)稅賦?。2、合作?期間，雙方共?同遵守國(guó)家法?律、法規(guī)、以?及交通管理部?門(mén)的有關(guān)文件?。3、甲乙?雙方經(jīng)營(yíng)車(chē)輛?的時(shí)間以合同?簽訂之日起，?甲乙雙方輪流?經(jīng)營(yíng)，具體為?：4、車(chē)輛?使用期間的車(chē)?輛自然磨損維?修費(fèi)由甲乙雙?方共同承擔(dān)，?甲乙雙方各自?負(fù)責(zé)使用期間?的車(chē)輛的燃油?費(fèi)、路橋費(fèi)、?停車(chē)費(fèi)、違章?罰款等在車(chē)輛?使用過(guò)程中的?由責(zé)任方原因?產(chǎn)生的費(fèi)用。?5、車(chē)輛使?用過(guò)程中，應(yīng)?乘客要求需要?下鄉(xiāng)或出縣境?，車(chē)輛無(wú)論是?什么原因在路?途拋錨的，由?使用方負(fù)責(zé)將?車(chē)拖回縣城，?拖車(chē)費(fèi)由使用?方承擔(dān)，經(jīng)修?車(chē)場(chǎng)鑒定車(chē)輛?屬自然磨損壞?的由甲乙雙方?負(fù)責(zé)修理，由?使用方原因造?成車(chē)輛損壞的?由使用方負(fù)責(zé)?修理。6、?在車(chē)輛使用過(guò)?程中，輪胎被?其它硬物扎破?或漏氣，導(dǎo)致?輪胎氣壓不足?，使用方繼續(xù)?行駛輾壓輪胎?致使輪胎報(bào)廢?的，使用方承?擔(dān)購(gòu)買(mǎi)輪胎的?費(fèi)用。7、?車(chē)輛的修理時(shí)?間分配：車(chē)輛?在營(yíng)運(yùn)過(guò)程中?的自然磨損維?修需要修理的?時(shí)間，無(wú)論車(chē)?輛當(dāng)時(shí)在甲方?手中還是在乙?方手中，車(chē)輛?的修理時(shí)間甲?乙雙方各分配?二分之一。?8、甲乙雙方?在使用車(chē)輛期?間有責(zé)任保護(hù)?車(chē)輛的安全，?如防火防盜，?避免發(fā)生交通?事故等。㈠?如果發(fā)生交通?事故，按道路?交通權(quán)責(zé)劃分?，由責(zé)任方原?因發(fā)生交通事?故的，使車(chē)輛?有損壞或使車(chē)?輛不能正常行?使的,責(zé)任方?必須按車(chē)輛原?樣給予修復(fù)。?在車(chē)輛維修期?間給合作方造?成的損失按市?場(chǎng)租金賠償給?合作方。㈡?車(chē)輛使用期間?發(fā)生交通事故?，造成人員傷?亡的，責(zé)任方?除了報(bào)警外必?須立即通知合?作方