私人市中心小區(qū)二手房購(gòu)房協(xié)議書精選版（2篇）

第6頁共6頁私人市中心小?區(qū)二手房購(gòu)房?協(xié)議書精選版?二手房購(gòu)房?合同的范本?出賣人：__?___以下簡(jiǎn)?稱甲方買受?人：____?_以下簡(jiǎn)稱乙?方根據(jù)國(guó)家?有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致，?簽訂本合同，?以資共同信守?執(zhí)行。第一?條乙方購(gòu)買甲?方坐落在__?__市___?__街___?__巷___?_號(hào)的房屋_?___棟__?___間，建?筑面積為__?__平方米。?第三條付款?時(shí)間與辦法?1.乙方應(yīng)于?____年_?___月__?__日前向甲?方付清房產(chǎn)款?項(xiàng)（交款日期?以匯款時(shí)間為?準(zhǔn)）。2.?乙方面交給甲?方現(xiàn)金___?__元;其余?_____元?均由乙方按甲?方提供的匯款?地點(diǎn)、收款人?匯給甲方。?第四條甲方應(yīng)?于____年?____月_?___日前將?交易的房產(chǎn)全?部交付給乙方?使用。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)?1.甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收甲?方的交易額_?____%的?交易費(fèi);承擔(dān)?公證費(fèi)、協(xié)議?公證費(fèi)。2?.乙方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收乙方?的交易額__?___%的交?易費(fèi)，承擔(dān)房?產(chǎn)交易中國(guó)家?征收的一切其?他稅費(fèi)。第?六條違約責(zé)任?1.乙方必?須按期向甲方?付款，如逾期?，每逾期一天?，應(yīng)向甲方償?付違約部分房?產(chǎn)款____?_%的違約金?。2.甲方?必須按期將房?產(chǎn)交付乙方使?用，否則，每?逾期一天，應(yīng)?向乙方償付違?約部分房產(chǎn)款?_____%?的違約金。?第七條本合同?主體1.甲?方是____?_、____?_、____?_、____?_，共___?_人，委托代?理人____?_即甲方代表?人。2.乙?方是____?單位，代表人?是_____?。第八條本?合同經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)___?__公證處公?證。第九條?本合同一式_?____份，?甲方產(chǎn)權(quán)人各?一份，乙方一?份，____?_房產(chǎn)管理局?、_____?公證處各一份?。第十條本?合同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式：?在履約過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議，?雙方可通過協(xié)?商、訴訟方式?解決。第十?一條本合同未?盡事宜，甲乙?雙方可另行約?定，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽章?與本合同同具?法律效力。?第十二條雙方?約定的其他事?項(xiàng)：____?______?______?______?_。甲方：?_____???????????乙?方：____?_代表：_?____???????????代表?：_____?地址：__?___???????????地址：?_____?聯(lián)系電話__?___聯(lián)系電?話：____?_____?年____月?____日?私人市中心小?區(qū)二手房購(gòu)房?協(xié)議書精選版?（二）出賣?人（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：姓?名：____?_???????????國(guó)籍：__?___（身份?證）（護(hù)照）?（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：___?__地址：_?____??????????聯(lián)系電話?：_____?買受人（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?：姓名：_?____???????????國(guó)籍?：_____?（身份證）（?護(hù)照）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼）：?_____地?址：____?_?????????聯(lián)?系電話：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)民法典》?及有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，?為明確甲、乙?雙方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，?簽訂本合同。?第一條甲方?自愿將其房屋?出售給乙方，?乙方也已充分?了解該房屋具?體狀況，并自?愿購(gòu)買該房屋??，F(xiàn)該房屋具?體狀況如下：?（一）座落?于_____?，建筑面積_?___平方米?;（二）房?屋的所有權(quán)證?號(hào)為____?_，國(guó)有土地?使用權(quán)證號(hào)為?_____;?該房屋占用?范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓。?第二條上述?房產(chǎn)的交易價(jià)?格為：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)__?__元/平方?米，總價(jià)：人?民幣_(tái)___?_元整（大寫?：____佰?____拾_?____萬_?___仟__?__佰___?_拾____?_元整）。?第三條乙方在?_____前?應(yīng)向甲方給付?定金人民幣_(tái)?____元整?（大寫：__?__佰___?_拾____?_萬____?仟____佰?____拾_?____元整?）。上述定?金在乙方__?___付款時(shí)?充抵房款。?第四條付款時(shí)?間及方式乙?方應(yīng)于本合同?生效之日起_?___日內(nèi)將?該房屋全部?jī)r(jià)?款付給甲方。?具體付款方?式為：__?______?______?______?______?______?______?______?______?_____?第五條甲方承?諾在本合同生?效之日起__?__日將房屋?交付給乙方，?并在交付房屋?前騰空該房屋?。甲方應(yīng)在?_____前?將其落戶于該?房屋的戶籍關(guān)?系遷出。第?六條甲方承諾?并保證，依法?享有本合同所?售房屋共有權(quán)?的權(quán)利人均已?書面同意將該?房屋出售給乙?方。第七條?甲、乙雙方同?意，在本合同?生效之日起_?___日內(nèi)，?共同向房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理房屋所?有權(quán)變更登記?手續(xù)，依法取?得房屋登記在?乙方名下的《?房屋所有權(quán)證?》;并在乙方?領(lǐng)取《房屋所?有權(quán)證》后，?按有關(guān)規(guī)定向?土地管理部門?申請(qǐng)辦理該房?屋土地使用權(quán)?變更登記手續(xù)?。該房屋土?地使用權(quán)的變?更手續(xù)按下列?約定辦理：?第八條房屋毀?損、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自□房屋正?式交付之日□?權(quán)利轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給乙方?。第九條該?房屋正式交付?時(shí)，物業(yè)管理?、水、電、燃?氣、有線電視?、通訊等相關(guān)?雜費(fèi)，按下列?約定處理：?______?______?______?______?______?______?______?______?______?_第十條甲?方保證已如實(shí)?陳述本合同所?售房屋權(quán)屬狀?況和其他具體?狀況，保證該?房屋在交易時(shí)?沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?或影響雙方交?易的任何法律?障礙，有關(guān)按?揭、抵押、租?賃、稅項(xiàng)等，?甲方均在合同?生效前辦妥。?生效后如有上?述未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。第?十一條乙方未?按本合同的約?定支付房?jī)r(jià)款?的，按下列約?定承擔(dān)違約責(zé)?任：乙方逾?期支付房?jī)r(jià)款?的，每逾期一?天，按應(yīng)付未?付房?jī)r(jià)款的萬?分之____?_支付違約金?。乙方逾期支?付房?jī)r(jià)款超過?____日，?甲方有權(quán)解除?本合同，甲方?在解除合同之?日起____?日內(nèi)將已收房?價(jià)款退還乙方?，所收定金不?予退還;并有?權(quán)要求乙方支?付總房?jī)r(jià)款百?分之____?的違約金。?第十二條甲方?未按本合同的?約定履行義務(wù)?的，按下列約?定承擔(dān)違約責(zé)?任：1、甲?方逾期交付房?屋的，每逾期?一天，按總房?價(jià)款的萬分之?_____支?付違約金。甲?方逾期交付房?屋超過___?_日，乙方有?權(quán)解除本合同?。甲方應(yīng)在乙?方解除本合同?之日起___?_日內(nèi)將已收?房?jī)r(jià)款和雙倍?定金返還乙方?，并按總房?jī)r(jià)?款的百分之_?____支付?違約金。2?、如因甲方的?故意或過失造?成乙方不能在?本合同約定的?時(shí)間內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)提?出退房，甲方?須在乙方提出?退房要求之日?起____日?內(nèi)將乙方已付?款退還給乙方?，并按總房?jī)r(jià)?款的百分之_?____支付?違約金。第?十三條本合同?未盡事宜，甲?、乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以及?本合同的附件?均為本合同不?可分割的部分?。第十四條?本合同自甲乙?雙方簽字之日?起生效。第?十五條因本合?同或與本合同?有關(guān)的任何爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)商?不成的，第?十六條本合同?一式____?_份。其中甲?方執(zhí)____?_份，乙方執(zhí)?_____份?，提交房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)一?份。甲方（?簽章）：__?___????