電玩城投資分析方案

關(guān)于電玩城投資的第一篇：電玩城投資分析進投入情況一、

概況電玩城早期俗稱“電子游戲機室”，如今隨著動漫產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，電玩游戲節(jié)目也納入了動漫產(chǎn)業(yè)的分支，所以時下很多電玩城也開始有了比較時髦的稱呼：動漫城（其實就是動漫游戲城）。我記得我才9、10歲的時候，我家族就開始把電玩作為家庭的投資產(chǎn)業(yè)，直系親屬里80%都在經(jīng)營這個行當(dāng)，從最初的1臺游戲機到現(xiàn)在的電玩店、連鎖店，這80%的親屬里最后堅持下來的不到10%。當(dāng)然，市場的不確定因素和政策的頻繁動蕩，是導(dǎo)致越來越多的電玩經(jīng)營戶投資轉(zhuǎn)向的重要原因。電玩行業(yè)經(jīng)過近20年的成長，基本一直是野蠻生長、粗放經(jīng)營。目前的電玩行業(yè)，資本和產(chǎn)品都不是稀缺資源了，隨著政策的穩(wěn)定（我最擔(dān)心的問題），市場的開放，會有越來越多的資本進入電玩行業(yè)。從事電玩城，電玩產(chǎn)品生產(chǎn)開發(fā)，電玩產(chǎn)業(yè)服務(wù)人員也會漸漸多起來。

電玩行業(yè)成為如今一個正規(guī)的群眾娛樂性行業(yè)，不僅可以和傳統(tǒng)行業(yè)進行比較，更可以與網(wǎng)吧、歌舞、娛樂城等娛樂性行業(yè)媲美，大有趕超之勢。從另一個角度來說，電玩城也屬于新型行業(yè)，由于沒有一定的行業(yè)經(jīng)驗積累，所以目前大多數(shù)電玩城的管理明顯滯后于其他行業(yè)。二、

消費者構(gòu)成根據(jù)多年經(jīng)營管理電玩店的經(jīng)驗，電玩城的男性消費者較多，占總消費者的九成，而女性消費者則只占一成比率。從另一個角度來看，女性消費者有巨大的拓展空間。而電玩娛樂消費的年齡分布：中青少分布較均勻，青少年居多。把電玩城消費者的年齡劃分為4個階段，按年齡依次為19歲及以下、20~29歲、30~39歲、40歲以上。據(jù)分析了解，年齡在19歲及以下的占整個消費人群的33.8%，20~29歲占32.4%，30~39歲占到28.9%，40歲及以上的人群所占的比例最少，占4.9%。從年齡上看，青少年消費者任是電玩城的主要消費群體。三、

消費行為分析根據(jù)調(diào)查分析，消費者去電玩城的驅(qū)動因素主要有以下五個因素：1、

去玩刺激性游戲（主要指帶賭博性質(zhì)的游戲）；這個驅(qū)動因素幾乎占據(jù)了去電玩城消費人群的30%，而且是吸引青中年人的主要手段。此階段人群較復(fù)雜，一般都是大學(xué)生或有穩(wěn)定收入的人群，當(dāng)然也含有絕大部分社會人員。2、

去玩豐富新穎的娛樂游戲；這個驅(qū)動因素占據(jù)電玩城消費人群的40%，主要消費群體集中在各階段學(xué)生、青少年人群。3、

無聊打發(fā)時間；4、

朋友休閑相約；5、

離其它大眾娛樂設(shè)施近而順便前往娛樂。第3—5因素所占剩余消費人群的30%，年齡階段分割也不明顯。單項因素雖然所占比例不多，但整合三個休閑因素，消費占比也不容忽視，所以在經(jīng)營上應(yīng)盡可能的滿足其休閑因素。

電玩城籌建一、

人員配置以500平米電玩城為例（含小賣部、附屬場地娛樂設(shè)施人員）：職位人員數(shù)量（人）月工資（元）店長13500—4000行政/財務(wù)/人事11500—1800收銀員（賣幣）31000—1500維修技術(shù)員12000售貨員31000—1500二、

場地選址之所以在店址固定的情況下我還單獨羅列出此點，是因為多年的電玩經(jīng)營讓我深知電玩城地址絕對是一個非常主要的經(jīng)營因素。經(jīng)營地點的正確選擇，不僅是電玩城經(jīng)營成功的先決條件，也是讓經(jīng)營更標(biāo)準(zhǔn)、更簡單、更專業(yè)的必要條件。根據(jù)經(jīng)驗，電玩城的經(jīng)營地址原則上我得要求具備以下幾個要點：1、穩(wěn)定成熟的商業(yè)圈（大型購物中心周邊，飯店、娛樂密集地、步行街）2、中、高檔小區(qū)旁、小吃街附近3、市區(qū)大型游樂場所、公園、廣場以上店址優(yōu)勢：1、客戶流量大、集中、穩(wěn)定2、電玩城里大都是年輕人，以上是這些年輕人經(jīng)常去的地方3、有大量潛在消費人群，并且消費能力有保障4、容易做宣傳廣告我個人認為選址忌諱：1、為了節(jié)約租金，選擇高樓層（我寧愿為了節(jié)約租金，選擇地下一層）2、遠離市區(qū)的工業(yè)區(qū)、遠離市區(qū)的車站（工廠消費者在電玩消費上是基本沒什么潛力的；而遠離市區(qū)的車站附近基本是快速通道，雖然流量大，但靜心娛樂的人很少）三、投資、回報根據(jù)以往經(jīng)驗，在各方條件比較成熟的情況下，經(jīng)營電玩城相對于其他傳統(tǒng)行業(yè)，更有利可圖，可以用高回報率來形容。1、投資預(yù)算在電玩城的實際操作過程中，因店而異。裝修程度不一樣，采購的電玩不一樣，都會造成極大的價格差距。特別是電玩機器，在同樣娛樂節(jié)目的基礎(chǔ)上，不同公司、處理器、材質(zhì)等，都會產(chǎn)生較大的價差。據(jù)經(jīng)驗，在投資豪華電玩城時，大致有一個投資對比公式：面積成本（裝修和設(shè)備投資）=面積*場地等級指數(shù)D*（N+M）場地等級指數(shù)D實際面積裝修費N+設(shè)備投入M投資預(yù)算高級場地H=3500>=500+1000>=225萬中級場地M=3500>=500+1000>=150萬低級場地L=1500>=500+1000>=75萬以上預(yù)算只包含了兩筆大投入，人工及辦公設(shè)備費用等沒有計算在內(nèi)，而且電玩城本身投資浮動性就比較大。所以在做這個預(yù)算的時候，我盡可能的把預(yù)算提高了一些，避免到時捉襟見肘。

2、回報分析投資回報分析，是在多年經(jīng)營的經(jīng)驗上得出的結(jié)論。這里有一個我們常用的投資回報分析的計算方法（不含賭博性質(zhì)游戲）：最佳營業(yè)額/天=娛樂機器數(shù)量*3元*營業(yè)小時*70%最差營業(yè)額/天=娛樂機器數(shù)量*3元*營業(yè)小時*30%（關(guān)鍵是這30%和70%，是根據(jù)實踐統(tǒng)計出來的，不是隨便估計的）四、電玩設(shè)備目前市面上的電玩設(shè)備分為：模擬機、彩票機、游藝機、框體機（最常見的搖桿游戲機）、博彩機（賭博性質(zhì)游戲機）五大類。其中核心為捕魚達人游戲機模擬機含：賽車、槍擊、音樂、運動、禮品休閑、推幣等；彩票機通常沒有分類；游藝機含：捕魚達人，搖擺機、碰碰車、轉(zhuǎn)馬等；框體機含：格斗、益智、休閑、過關(guān)、牌類、麻將、飛機等；博彩機含：老虎機、連臺機、輪盤機等。電玩設(shè)備和其他產(chǎn)品一樣，在市場上流通，有廠家、商家的公開售賣價格、批發(fā)價格、同行經(jīng)營價格等。但是由于電玩設(shè)備在整個市場上的價格并不是很透明，同類型的機器也可能存在進口、國產(chǎn)，不同的生產(chǎn)廠家品質(zhì)也存在差異，所以價格也不一樣，因此要多花點時間來了解調(diào)查。五、風(fēng)格定位及裝修注意事項電玩城的顧客群體基本上是年輕人居多，因此裝修風(fēng)格要注重簡約時尚，年輕人具有活力，大部分都是帶著一種新奇心態(tài)，追求的是新鮮、刺激的樂趣。電玩城裝修既要側(cè)重簡約時尚的風(fēng)格，又要能體現(xiàn)店面文化，易于維護保養(yǎng)，保障持久耐用。根據(jù)上述觀點，應(yīng)注意以下幾個原則問題：1、區(qū)域劃分區(qū)域劃分應(yīng)按照電玩設(shè)備進行劃分，不同的電玩類型應(yīng)獨立分區(qū)；2、注重隔音部分音樂類模擬機應(yīng)單獨隔斷，避免噪音；3、整體色彩應(yīng)選用有活力的主色調(diào)、輔色調(diào)，突出大方和現(xiàn)代感；4、功能齊全電玩城內(nèi)應(yīng)具備吧臺、小賣部、休息區(qū)、造型墻、警示標(biāo)示、廣告位等；5、裝修程度電玩城年輕人居多，切忌豪華裝修（易于損壞），忌設(shè)施復(fù)雜（不易維護），忌通道狹窄，忌燈光多彩（電玩本來就有五顏六色的光燈）。

綜上分析，我個人認為公司在投資電玩城的這個決策上是肯定正確的，畢竟這是個中投入、低經(jīng)營成本、高回報的產(chǎn)業(yè)。而且目前全國性質(zhì)的連鎖自營電玩城（環(huán)游嘉年華、城市英雄、神采飛揚等）還基本沒進入西部地區(qū)，西部各大城市的電玩市場發(fā)展?jié)摿薮?。不過如果電玩城經(jīng)營地點選擇在電子城三樓，我個人認為從綜合條件考慮投資意義不大；但并