土地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)范本（六篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)土地流轉(zhuǎn)合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)合同?合同編號(hào)：?訂立合同?雙方：__?___甲?方（流出方?）：___?__?????乙方?（流入方）?：____?_為促進(jìn)?土地規(guī)模經(jīng)?營(yíng)，發(fā)展現(xiàn)?代農(nóng)業(yè)，根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)農(nóng)?村土地承包?法》及有關(guān)?法律法規(guī)規(guī)?定，經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，訂立如?下土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?合同。一?、甲方將位?楊樓孜鎮(zhèn)_?___村_?____自?然村的__?__畝承包?（耕地、水?面）采取出?租、入股、?轉(zhuǎn)讓）方式?流轉(zhuǎn)給乙方?，用。二?、土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?期限，從_?___年_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止，流?轉(zhuǎn)費(fèi)用按每?畝每年以_?____（?現(xiàn)金、實(shí)物?）支付，支?付時(shí)間定每?年的月，逾?期按同期銀?行利率計(jì)算?。四、權(quán)?利和義務(wù)?l、流轉(zhuǎn)期?間甲方按照?合同規(guī)定時(shí)?間和標(biāo)準(zhǔn)收?取土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)，不得擅?自收回土地?和干預(yù)乙方?正常生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?2、流轉(zhuǎn)期?間乙方具有?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)，按時(shí)?足額交納土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)，?不得改變流?轉(zhuǎn)土地用途?和性質(zhì)用非?農(nóng)生產(chǎn)或轉(zhuǎn)?包給第三方?。3、甲?、乙任何一?方擅自變更?或解除合同?給對(duì)方造成?損失，必須?全額賠償對(duì)?方損失，調(diào)?解不成，可?以申請(qǐng)土地?仲裁機(jī)關(guān)或?司法機(jī)關(guān)裁?決。4、?土地流轉(zhuǎn)費(fèi)?用年調(diào)整一?次，增幅按?照當(dāng)年平均?小麥產(chǎn)量及?國(guó)家規(guī)定價(jià)?格%，計(jì)算?土地流轉(zhuǎn)費(fèi)?用。五、?本合同一式?四份，甲、?乙、合同鑒?證方及村各?一份。雙方?簽字之日起?生效。未盡?事宜，由甲?乙雙方共同?協(xié)商，形成?書面補(bǔ)充協(xié)?議。甲方?及共有人簽?字（蓋章）?：____?_???聯(lián)?系電話：_?____?乙方簽字（?蓋章）：_?____???????聯(lián)系?電話：__?___合?同鑒證方簽?字（蓋章）?：____?____?_年___?_年___?_月___?_日土地?流轉(zhuǎn)合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（二?）轉(zhuǎn)讓方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：_?____?受讓方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?__甲乙?雙方依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)農(nóng)村土?地承包法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)政策?的規(guī)定，本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，就土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的甲?方將其承包?經(jīng)營(yíng)的__?__鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）____?村____?_組___?_畝土地（?地塊名稱、?等級(jí)、四至?、土地用途?附后）的承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方從?事____?_（主營(yíng)項(xiàng)?目）生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?年限為_(kāi)_?__年，即?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_(kāi)_?__元人民?幣。甲方承?包經(jīng)營(yíng)相關(guān)?地塊時(shí)對(duì)該?地塊實(shí)際投?入資金和人?力改造的，?可收取合理?的補(bǔ)償金。?本合同的補(bǔ)?償金為_(kāi)_?__元（沒(méi)?有補(bǔ)償金時(shí)?可填寫為零?元）。兩項(xiàng)?合計(jì)總金額?為_(kāi)___?元人民幣。?四、支付?方式和時(shí)間?乙方采取?下列第__?___種方?式和時(shí)間支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金：?1、現(xiàn)金方?式（一次或?分次）支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)?償金（無(wú)補(bǔ)?償金時(shí)可劃?去），支付?的時(shí)間為_(kāi)?____。?2、實(shí)物?方式（一次?或分次）支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金（無(wú)?補(bǔ)償金時(shí)可?劃去），實(shí)?物為_(kāi)__?__（具體?內(nèi)容見(jiàn)附件?）。時(shí)間為?_____?。五、土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的交付時(shí)?間和方式?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的土?地交付乙方??？桓斗?式為_(kāi)__?__或?qū)嵉?一次性全部?交付。六?、承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓和使?用的特別約?定1、轉(zhuǎn)?讓土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方同?意，并由甲?方辦理有關(guān)?手續(xù)，在合?同生效后甲?方終止與發(fā)?包方的承包?關(guān)系。2?、甲方交付?的承包經(jīng)營(yíng)?土地必須符?合雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方必?須與發(fā)包方?確立新的承?包關(guān)系，變?更土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)證書，簽?訂新的土地?承包經(jīng)營(yíng)合?同，方能獲?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?4、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)后，?依法享有該?土地的使用?、收益、自?主組織生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5、乙方必?須按土地畝?數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)?稅費(fèi)和國(guó)家?政策規(guī)定的?其他義務(wù)。?6、乙方?必須依法保?護(hù)和合理利?用土地，不?得掠奪性經(jīng)?營(yíng)，不得給?土地造成永?久性損害，?并負(fù)責(zé)保護(hù)?好承包土地?上的林木、?排灌設(shè)施等?國(guó)家和集體?財(cái)產(chǎn)。7?、乙方不得?改變土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8、其他約?定：___?__。七?、違約責(zé)任?1、甲乙?雙方在合同?生效后應(yīng)本?著誠(chéng)信的原?則嚴(yán)格履行?合同義務(wù)。?如一方當(dāng)事?人違約，應(yīng)?向守約一方?支付違約金?。違約金的?數(shù)額為_(kāi)_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2、如果違?約金尚不足?以彌補(bǔ)守約?方經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，違約方?應(yīng)在違約金?之外增加支?付賠償金。?賠償金的數(shù)?額依具體損?失情況由甲?乙雙方協(xié)商?或土地承包?仲裁機(jī)構(gòu)裁?決，也可由?人民法院判?決。八、?爭(zhēng)議條款?因本合同的?訂立、效力?、履行、變?更及解除等?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的按下列第?_____?種方式解決?：1、提?請(qǐng)村民委員?會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?、農(nóng)村土地?承包管理機(jī)?關(guān)調(diào)解;?2、提請(qǐng)_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁;3、?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?九、生效?條件借乙?雙方約定，?本合同須經(jīng)?雙方簽字、?發(fā)包方同意?并經(jīng)___?_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?政府農(nóng)村經(jīng)?營(yíng)管理機(jī)構(gòu)?備案（或鑒?證）后生效?。十、其?他條款本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。本合?同一式四份?，由甲乙雙?方、發(fā)包方?和鑒證、備?案單位各執(zhí)?一份。甲?方代表人（?簽章）：_?____??乙?方代表人（?簽章）：_?____?身身份證號(hào)?：____?_?????????身份證?號(hào)：___?__住址?：____?_?????????????住址：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日發(fā)?包方（簽章?）：___?__????鑒?證單位（簽?章）：__?___土?地流轉(zhuǎn)合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（?三）甲方?：____?村民委員會(huì)?乙方：_?____?根據(jù)《土地?管理法》及?《農(nóng)村土地?承包法》的?有關(guān)規(guī)定,?乙方通過(guò)_?___方式?取得甲方荒?灘荒山（林?地）的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)?雙方共同商?定,達(dá)成如?下協(xié)議,特?立此合同：?一、甲方?將位于__?__村民委?員會(huì)（組）?所有的,以?北、現(xiàn)以西?與毗鄰的荒?山（林地）?發(fā)包給乙方?使用,其四?至為：東?至：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;南至：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?西至：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;北至?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。二、?乙方承包后?,承包使用?期,即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日終止。?三、乙方所?承包的荒灘?荒山（林地?）使用權(quán)及?其地上附著?物總承包款?為人民幣_(tái)?___元整?,付款方式?為：___?__四、?乙方承包荒?灘荒山后應(yīng)?積極治理,?在荒山上植?樹(shù)、種草或?搞多種經(jīng)營(yíng)?;經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)可以?從事非農(nóng)業(yè)?生產(chǎn),利用?承包范圍內(nèi)?的林木、粘?土、沙石等?礦產(chǎn)資源或?建造固定設(shè)?施。五、?乙方對(duì)所承?包的荒灘荒?山有獨(dú)立的?經(jīng)營(yíng)管理權(quán)?,但不得轉(zhuǎn)?包。六、?甲方要尊重?乙方所承包?荒灘荒山的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自?主權(quán),保護(hù)?其合法權(quán)益?不受侵犯,?對(duì)荒山的開(kāi)?發(fā)治理成果?全部歸乙方?所有。七?、乙方在所?承包的荒灘?荒山在合同?履行期內(nèi)除?乙方交納承?包款外,乙?方不負(fù)責(zé)其?他任何名目?的費(fèi)用。?八、乙方將?荒灘荒山承?包后,甲方?有權(quán)監(jiān)督、?檢查、督促?其治理和合?理利用荒灘?荒山資源,?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及?時(shí)書面通知?乙方。九?、甲方保證?該荒灘荒山?（林地）界?線、四至與?他人無(wú)任何?爭(zhēng)議。如因?此發(fā)生糾紛?,由甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)處理?,如由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失,由?甲方負(fù)責(zé)全?額賠償。?十、甲乙雙?方必須信守?合同。如甲?方違約導(dǎo)致?解除此合同?,須付給乙?方違約金人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元、退?還乙方承包?荒灘荒山所?付的全部?jī)r(jià)?款,同時(shí)對(duì)?乙方的治理?投入和治理?成果合理作?價(jià),作價(jià)款?一次性付給?乙方;如乙?方違約導(dǎo)致?解除此合同?,甲方不予?退還乙方的?承包款。?十一、如在?承包期限內(nèi)?遇國(guó)家建設(shè)?或進(jìn)行其它?開(kāi)發(fā)建設(shè)需?征用土地時(shí)?,應(yīng)首先從?征地款中保?障向乙方支?付實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失和未履?行年限的預(yù)?期利益損失?。十二、?合同期滿后?,如乙方愿?意繼續(xù)承包?經(jīng)營(yíng),雙方?續(xù)簽合同;?如乙方不再?承包經(jīng)營(yíng),?甲方對(duì)乙方?的治理成果?、經(jīng)濟(jì)投入?合理作價(jià)歸?甲方,作價(jià)?款一次性付?給乙方,不?得拖欠。否?則,此合同?期限順延至?甲方將全部?價(jià)款付清乙?方后合同自?行終止。?十三、甲乙?雙方如因作?價(jià)款發(fā)生分?歧,協(xié)商不?成,須委托?甲乙雙方共?同認(rèn)可的中?介機(jī)構(gòu)進(jìn)行?評(píng)估作價(jià),?其結(jié)果對(duì)雙?方均有約束?力。十四?、雙方如發(fā)?生糾紛，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，可向的人?民法院提起?訴訟。十?五、本合同?一式四份,?甲乙雙方各?一份、公證?處一份、鄉(xiāng)?人民政府備?案一份,經(jīng)?_____?公證處公證?后生效。?甲方：__?___乙?方：___?____?__年__?__月__?__日土?地流轉(zhuǎn)合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（?四）甲方?：____?_乙方：?_____?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)商?，本著自愿?、平等、有?償、誠(chéng)實(shí)信?用的原則下?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于的農(nóng)田總?計(jì)面積__?__平方米?的土地所有?權(quán)及使用權(quán)?一次性轉(zhuǎn)讓?給乙方，轉(zhuǎn)?讓費(fèi)為人民?幣_(tái)___?元整，大寫?。該土地長(zhǎng)?_____?米，寬__?___米。?東鄰___?__，西鄰?_____?，南至__?___，北?鄰____?_。二、?甲方對(duì)上述?土地轉(zhuǎn)讓前?所擁有使用?權(quán)及土地尺?寸數(shù)據(jù)信息?的真實(shí)性負(fù)?責(zé)，若存在?虛假不實(shí)情?況，則視為?違約。三?、上述土地?轉(zhuǎn)讓的期限?為無(wú)限期（?即乙方擁有?永久所有權(quán)?及使用權(quán)）?。四、付?款方式：乙?方于___?_年___?_月___?_日將上述?土地的轉(zhuǎn)讓?款一次性付?給甲方。?五、轉(zhuǎn)讓方?式：甲方于?____年?____月?____日?將上述土地?的所有權(quán)及?使用權(quán)交付?給乙方使用?。交付使用?后，甲方不?得干涉乙方?對(duì)上述土地?的使用用途?及處理方式?。乙方使用?上述土地過(guò)?程中，如需?甲方協(xié)助提?供該土地使?用證明、過(guò)?戶等相關(guān)資?料時(shí)，甲方?須無(wú)償提供?協(xié)助。六?、甲乙雙方?在協(xié)議履行?期間，土地?的增值或貶?值均由乙方?享有或承擔(dān)?。七、違?約責(zé)任：協(xié)?議簽訂后，?雙方應(yīng)按照?協(xié)議的上訴?內(nèi)容自覺(jué)履?行。如果一?方違約，應(yīng)?賠償對(duì)方一?切損失。?八、本協(xié)議?如有未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?做出補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?九、本協(xié)議?是雙方真實(shí)?意識(shí)表示，?雙方簽字并?按手印后即?時(shí)生效。?十、本協(xié)議?壹式貳份，?具有同等法?律效力，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份。甲?方代表人（?簽章）：_?____??乙?方代表人（?簽章）：_?____?身身份證號(hào)?：____?_?????????身份證?號(hào)：___?__住址?：____?_?????????????住址：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日發(fā)?包方（簽章?）：___?__????鑒?證單位（簽?章）：__?___法?定代表人身?份證號(hào)：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日土地?流轉(zhuǎn)合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（五?）甲方：?____村?民委員會(huì)?乙方：__?___根?據(jù)《土地管?理法》及《?農(nóng)村土地承?包法》的有?關(guān)規(guī)定,乙?方通過(guò)__?__方式取?得甲方荒灘?荒山（林地?）的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán),經(jīng)雙?方共同商定?,達(dá)成如下?協(xié)議,特立?此合同：_?____?一、甲方將?位于___?_村民委員?會(huì)（組）所?有的,以北?、現(xiàn)以西與?毗鄰的荒山?（林地）發(fā)?包給乙方使?用,其四至?為：___?__東至?：____?_現(xiàn)西邊;?南至：_?____與?村荒山相隔?的通往上山?的道路;?西至：__?___這兩?座山頂東西?分水嶺一線?;北至：?_____?從南側(cè)數(shù)第?二個(gè)山頭與?第三個(gè)山頭?之間的山谷?中分線。?二、乙方承?包后,承包?使用期,即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日終止?。三、乙?方所承包的?荒灘荒山（?林地）使用?權(quán)及其地上?附著物總承?包款為人民?幣_(tái)___?元整,付款?方式為：_?____?四、乙方承?包荒灘荒山?后應(yīng)積極治?理,在荒山?上植樹(shù)、種?草或搞多種?經(jīng)營(yíng);經(jīng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?可以從事非?農(nóng)業(yè)生產(chǎn),?利用承包范?圍內(nèi)的林木?、粘土、沙?石等礦產(chǎn)資?源或建造固?定設(shè)施。?五、乙方對(duì)?所承包的荒?灘荒山有獨(dú)?立的經(jīng)營(yíng)管?理權(quán),但不?得轉(zhuǎn)包。?六、甲方要?尊重乙方所?承包荒灘荒?山的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)自主權(quán),?保護(hù)其合法?權(quán)益不受侵?犯,對(duì)荒山?的開(kāi)發(fā)治理?成果全部歸?乙方所有。?七、乙方?在所承包的?荒灘荒山在?合同履行期?內(nèi)除乙方交?納承包款外?,乙方不負(fù)?責(zé)其他任何?名目的費(fèi)用?。八、乙?方將荒灘荒?山承包后,?甲方有權(quán)監(jiān)?督、檢查、?督促其治理?和合理利用?荒灘荒山資?源,發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題及時(shí)書面?通知乙方。?九、甲方?保證該荒灘?荒山（林地?）界線、四?至與他人無(wú)?任何爭(zhēng)議。?如因此發(fā)生?糾紛,由甲?方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?處理,如由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?,由甲方負(fù)?責(zé)全額賠償?。十、甲?乙雙方必須?信守合同。?如甲方違約?導(dǎo)致解除此?合同,須付?給乙方違約?金人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?、退還乙方?承包荒灘荒?山所付的全?部?jī)r(jià)款,同?時(shí)對(duì)乙方的?治理投入和?治理成果合?理作價(jià),作?價(jià)款一次性?付給乙方;?如乙方違約?導(dǎo)致解除此?合同,甲方?不予退還乙?方的承包款?。十一、?如在承包期?限內(nèi)遇國(guó)家?建設(shè)或進(jìn)行?其它開(kāi)發(fā)建?設(shè)需征用土?地時(shí),應(yīng)首?先從征地款?中保障向乙?方支付實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失和?未履行年限?的預(yù)期利益?損失。十?二、合同期?滿后,如乙?方愿意繼續(xù)?承包經(jīng)營(yíng),?雙方續(xù)簽合?同;如乙方?不再承包經(jīng)?營(yíng),甲方對(duì)?乙方的治理?成果、經(jīng)濟(jì)?投入合理作?價(jià)歸甲方,?作價(jià)款一次?性付給乙方?,不得拖欠?。否則,此?合同期限順?延至甲方將?全部?jī)r(jià)款付?清乙方后合?同自行終止?。十三、?甲乙雙方如?因作價(jià)款發(fā)?生分歧,協(xié)?商不成,須?委托甲乙雙?方共同認(rèn)可?的中介機(jī)構(gòu)?進(jìn)行評(píng)估作?價(jià),其結(jié)果?對(duì)雙方均有?約束力。?十四、雙方?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，可向?的人民法院?提起訴訟。?十五、本?合同一式四?份,甲乙雙?方各一份、?公證處一份?、鄉(xiāng)人民政?府備案一份?,經(jīng)___?__公證處?公證后生效?。甲方：?_____?乙方：_?____?____年?____月?____日?土地流轉(zhuǎn)?合同標(biāo)準(zhǔn)范?本（六）?土地流轉(zhuǎn)合?同甲方（流?出方）：_?____?乙方（流入?方）：__?___雙?方同意對(duì)甲?方享有承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)、使?用權(quán)的土地?在有效期限?內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)?，根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)農(nóng)?村土地承包?法》、《中?華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》及其它?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?本著公正、?平等、自愿?、互利、有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)充分協(xié)商?，訂立本合?同。一、?流轉(zhuǎn)標(biāo)的?甲方同意將?其承包經(jīng)營(yíng)?的位___?_縣（市）?____鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）__?__村__?___組_?___畝土?地的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給?乙方從事_?____生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、流轉(zhuǎn)土?地方式、用?途甲方采?用以下第轉(zhuǎn)?包、出租的?方式將其承?包經(jīng)營(yíng)的土?地流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營(yíng)。?乙方不得改?變流轉(zhuǎn)土地?用途，用非?農(nóng)生產(chǎn)，合?同雙方約定?_____?。三、土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)的期?限和起止_?___日期?雙方約定?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期?限為_(kāi)__?_年，從_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止，期?限不得超過(guò)?承包土地的?期限。四?、流轉(zhuǎn)土地?的種類、面?積、等級(jí)、?位置甲方?將承包的耕?地____?畝、流轉(zhuǎn)給?乙方，該土?地位___?__。五?、流轉(zhuǎn)價(jià)款?、補(bǔ)償費(fèi)用?及支付方式?、時(shí)間（?一）乙方同?意每年__?__月__?__日前分?____次?，按___?_元/畝或?實(shí)物___?__公斤/?畝，合計(jì)_?___元流?轉(zhuǎn)價(jià)款支付?給甲方。?六、土地交?付、收回的?時(shí)間與方式?甲方應(yīng)_?___年_?___月_?___日前?將流轉(zhuǎn)土地?交付乙方。?乙方應(yīng)__?__年__?__月__?__日前將?流轉(zhuǎn)土地交?回甲方。?交付、交回?方式為_(kāi)_?___。并?由雙方指定?的第三人_?____予?以監(jiān)證。?七、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?（一）按?照合同規(guī)定?收取土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償?費(fèi)用，按照?合同約定的?期限交付、?收回流轉(zhuǎn)的?土地。（?二）協(xié)助和?督促乙方按?合同行使土?地經(jīng)營(yíng)權(quán)，?合理、環(huán)保?正常使用土?地，協(xié)助解?決該土地在?使用中產(chǎn)生?的用水、用?電、道路、?邊界及其他?方面的糾紛?，不得干預(yù)?乙方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。（三?）不得將該?土地在合同?規(guī)定的期限?內(nèi)再流轉(zhuǎn)。?八、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)（一）?按合同約定?流轉(zhuǎn)的土地?具有在國(guó)家?法律、法規(guī)?和政策允許?范圍內(nèi)，從?事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)的自主?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)?，經(jīng)營(yíng)決策?權(quán)，產(chǎn)品收?益、處置權(quán)?。（二）?按照合同規(guī)?定按時(shí)足額?交納土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)?償費(fèi)用，不?得擅自改變?流轉(zhuǎn)土地用?途，不得使?其荒蕪，不?得對(duì)土地、?水源進(jìn)行毀?滅性、破壞?性、傷害性?的操作和生?產(chǎn)。履約期?間不能依法?保護(hù)，造成?損失的，乙?方自行承擔(dān)?責(zé)任。（?三）未經(jīng)甲?方同意或終?止合同，土?地不得擅自?流轉(zhuǎn)。九?、合同的變?更和解除?有下列情況?之一者，本?合同可以變?更或解除。?（一）經(jīng)?當(dāng)事人雙方?協(xié)商一致，?又不損害國(guó)?家、集體和?個(gè)人利益的?;（二）?訂立合同所?依據(jù)的國(guó)家?政策發(fā)生重?大調(diào)整和變?化的;（?三）一方違?約，使合同?無(wú)法履行的?;（四）?乙方喪失經(jīng)?營(yíng)能力使合?同不能履行?的;（五?）因不可抗?力使合同無(wú)?法履行的。?十、違約?責(zé)任（一?）甲方不按?合同規(guī)定時(shí)?間向乙方交?付流轉(zhuǎn)土地?，或不完全?交付流