房產(chǎn)抵押合同書范本（六篇）

第18頁共18頁房產(chǎn)抵押合?同書范本?為確保乙方?與____?_簽訂的_?___號借?款合同（以?下簡稱借款?合同）的履?行，甲方愿?意以其有權(quán)?處分的財(cái)產(chǎn)?作抵押，乙?方經(jīng)審查，?同意接受甲?方的財(cái)產(chǎn)抵?押，甲、乙?雙方根據(jù)有?關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商一?致，約定如?下條款：?第一條甲方?以“抵押物?清單”（附?后）所列之?財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵?押。第二?條以房地產(chǎn)?設(shè)定抵押的?產(chǎn)權(quán)情況?1.房地產(chǎn)?坐落：__?____?___地號?：____?_3.土?地面積：_?____?4.土地使?用年限：_?____?5.土地來?源：___?__6.?土地出讓（?轉(zhuǎn)讓、劃撥?）合同號：?_____?7.國有?土地使用證?號：___?__8.?房屋建筑面?積：___?__9.?共有權(quán)份額?：____?_10.?房屋所有權(quán)?證號：__?___1?1.房屋預(yù)?售、買賣契?約號：__?___第?三條以房地?產(chǎn)設(shè)定抵押?的抵押情況?1.抵押?土地四至：?_____?2.抵押?土地面積：?_____?3.抵押?土地評估價(jià)?值：___?__4.?抵押房屋部?位：___?__5.?抵押房屋建?筑面積：_?____?6.抵押房?屋評估總價(jià)?值：___?__7.?房地產(chǎn)評估?總價(jià)值：_?____?8.在土地?使用權(quán)抵押?期間，抵押?人其抵押的?土地上所建?的房屋不得?轉(zhuǎn)讓、出租?、出售。?第四條甲方?抵押擔(dān)保的?貸款金額（?大寫）__?__元，貸?款期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，貸款用途?為____?_。第五?條甲方對抵?押物依法享?有所有權(quán)。?第六條甲?方在本合同?生效之日將?抵押物權(quán)屬?證明文件交?乙方，抵押?期間該抵押?物權(quán)屬證明?文件由乙方?代為保管。?甲方以所購?期房作抵押?，在借款合?同生效之日?起把購房合?同、抵押登?記證明交乙?方執(zhí)管。取?得房屋所有?權(quán)證后，將?房屋所有權(quán)?證一并交乙?方執(zhí)管。?第七條抵押?擔(dān)保的范圍?：貸款擔(dān)保?的范圍：貸?款金額（大?寫）___?_元及利息?、借款人應(yīng)?支付的違約?金（包括罰?息）和賠償?金以及實(shí)現(xiàn)?貸款債權(quán)和?抵押權(quán)的費(fèi)?用（包括律?師費(fèi)、訴訟?費(fèi)等）。?第八條本合?同的效力獨(dú)?立于被擔(dān)保?的借款合同?，借款合同?無效不影響?本合同的效?力。第九?條本合同項(xiàng)?下有關(guān)的評?估、保險(xiǎn)、?鑒定、登記?、保管等費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)。第?十條抵押期?間，甲方有?義務(wù)妥善保?管抵押物，?保持抵押物?完好無損，?并隨時(shí)接受?乙方的檢查?。第十一?條甲方應(yīng)辦?理抵押物在?抵押期間的?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的?第一受益人?為乙方。保?險(xiǎn)單證由乙?方代為保管?。第十二?條抵押期間?，抵押物如?發(fā)生投保范?圍的損失，?或者因第三?人的行為導(dǎo)?致抵押物價(jià)?值減少，保?險(xiǎn)賠償金或?損害賠償金?應(yīng)作為抵押?財(cái)產(chǎn)，由甲?方存入乙方?指定的賬戶?，抵押期間?甲方不得動(dòng)?用。第十三?條抵押物價(jià)?值減少，甲?方應(yīng)在30?天內(nèi)向乙方?提供與減少?的價(jià)值相當(dāng)?的擔(dān)保。?第十四條抵?押期間，未?經(jīng)乙方書面?同意，甲方?不得贈(zèng)與、?出售、出租?、轉(zhuǎn)讓、再?抵押或以其?他任何方式?處分本合同?項(xiàng)下的抵押?物。第十?五條抵押期?間，經(jīng)乙方?書面同意，?甲方轉(zhuǎn)讓抵?押物所得的?價(jià)款應(yīng)優(yōu)先?用于向乙方?提前清償所?擔(dān)保的債權(quán)?。第十六?條借款合同?履行期限屆?滿，借款人?未能清償債?務(wù)，乙方有?權(quán)以抵押物?折價(jià)或者以?拍賣、變賣?抵押物所得?價(jià)款優(yōu)先受?償，實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)。第?十七條發(fā)生?下列情況之?一，乙方有?權(quán)提前處分?抵押物實(shí)現(xiàn)?抵押權(quán)、停?止發(fā)放借款?合同項(xiàng)下貸?款或者提前?收回借款合?同項(xiàng)下已發(fā)?放的貸款本?息：1.?甲方被宣告?破產(chǎn)或被解?散;2.?甲方違反本?合同第六條?、第十條、?第十一條、?第十二條、?第十三條、?第十四條約?定義務(wù)或發(fā)?生其他嚴(yán)重?違約行為;?3.借款?合同履行期?間借款人死?亡、宣告失?蹤或喪失民?事行為能力?致乙方貸款?債權(quán)落空、?改變貸款用?途、發(fā)生其?他足以影響?其償債能力?或缺乏償債?誠意的行為?等情況。?第十八條乙?方依法處分?抵押物所得?的價(jià)款，按?下列順序分?配：1.?支付處分抵?押物所需的?費(fèi)用;2?.清償借款?人所欠乙方?貸款利息;?3.清償?借款人所欠?乙方貸款本?金、違約金?（包括罰息?）和賠償金?等;4.?支付其他費(fèi)?用。第十?九條本合同?有效期內(nèi)，?甲、乙任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。?第二十條其?他約定事項(xiàng)?：____?_第二十?一條因本合?同發(fā)生的爭?議，經(jīng)協(xié)商?不能達(dá)成一?致意見，應(yīng)?當(dāng)向乙方所?在地人民法?院提起訴訟?。第二十?二條本合同?自“抵押物?清單”中的?抵押物均辦?理登記之日?起生效。?第二十三條?本合同正本?一式二份，?甲乙方雙方?各執(zhí)一份。?副本___?_份。甲?方（印章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人或個(gè)?人（簽字）?：____?法定代?表人（簽字?）：___?____?_年___?_月___?_日，__?__年__?__月__?__日房?產(chǎn)抵押合同?書范本（二?）抵押人?：____?_抵押權(quán)?人：___?__甲方?因資金周轉(zhuǎn)?需要，向乙?方申請借款?。雙方經(jīng)協(xié)?商一致同意?，甲方以其?所有的財(cái)產(chǎn)?，作為借款?抵押物抵押?給乙方，由?乙方提供雙?方商定的借?款額給甲方?。經(jīng)雙方自?愿平等協(xié)商?，就有關(guān)事?項(xiàng)訂立如下?協(xié)議：1?.乙方向甲?方借款金額?為____?元人民幣。?2.借款?期限：自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。3?.甲方以位?于{1、房?屋座落：_?___市_?___棟_?___號_?___室。?2、房屋?類型：__?___3、?房屋結(jié)構(gòu)：?_____?4、建筑面?積：___?__5、抵?押物價(jià)值：?_____?6、購房合?同編號：_?____7?、房地產(chǎn)權(quán)?證編號：_?____｝?自有財(cái)產(chǎn)做?抵押，向乙?方提供擔(dān)保?，并于本合?同簽訂后，?到____?市____?縣房地產(chǎn)管?理局辦理抵?押登記手續(xù)?。乙方將在?他項(xiàng)權(quán)利辦?妥后三天內(nèi)?將全部資金?付給甲方。?4.借款?利率：按照?中國人民銀?行同期存款?利率3倍執(zhí)?行。5.?甲方保證在?合同規(guī)定的?期限內(nèi)按期?還本付息。?否則乙方有?權(quán)處置抵押?物6.抵?押期限自本?合同生效之?日起至甲方?履行完畢本?合同止。?7.簽訂本?合同后，甲?方未經(jīng)乙方?同意不得將?抵押物出租?、出售、轉(zhuǎn)?讓、再抵押?或以其他方?式處分。抵?押期間抵押?物不受甲方?破產(chǎn)、資產(chǎn)?分割、轉(zhuǎn)讓?等影響，如?乙方發(fā)現(xiàn)甲?方有違反本?條款的情節(jié)?，將處置抵?押物。8?.違約責(zé)任?1）乙方?如因本身責(zé)?任不按合同?規(guī)定支付貸?款，給甲方?造成經(jīng)濟(jì)上?的損失，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)違?約責(zé)任。?2）甲方如?未按合同規(guī)?定歸還借款?，乙方有權(quán)?向有管轄權(quán)?的人民法院?申請拍賣抵?押物，用于?抵償借款本?息，若有不?足抵償部分?，乙方仍有?權(quán)向甲方追?償。直至甲?方還清乙方?全部貸款本?息為止。?9.本合同?自簽訂之日?起，雙方應(yīng)?向____?市____?_公證處辦?理公證手續(xù)?，有關(guān)抵押?的登記、公?證等一切費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。10?.本合同經(jīng)?____市?_____?公證處公證?并依法賦予?強(qiáng)制執(zhí)行效?力的債權(quán)文?書，甲方到?期不履行義?務(wù)，乙方可?根據(jù)《民訴?法》第一百?六十八條規(guī)?定，直接向?有管轄權(quán)的?人民法院申?請執(zhí)行。?11.本合?同一式三份?，具有同等?法律效力，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?公證處留存?一份。甲?方：___?__抵押?人住址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?乙方：_?____?抵押權(quán)人住?址：___?__聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日?房產(chǎn)抵押合?同書范本（?三）抵押?人：___?__抵押?權(quán)人：__?___鑒?于甲方向乙?方借款__?__元暫時(shí)?不能償還，?甲方為擔(dān)保?還款，經(jīng)與?乙方協(xié)商一?致，特訂立?本抵押合同?。第一條?乙方愿意以?其有權(quán)處分?的位于__?__市（縣?）____?區(qū)（鎮(zhèn)）_?___路（?街）___?_號___?__房間之?房產(chǎn)的全部?權(quán)益（以下?稱該抵押物?，具體財(cái)產(chǎn)?情況見抵押?物清單）抵?押給甲方，?以作為償還?借款合同項(xiàng)?下之借款的?擔(dān)保。第?二條本抵押?合同擔(dān)保范?圍為借款合?同項(xiàng)下之借?款本金、利?息（包括因?借款人違約?或逾期還款?所計(jì)收的復(fù)?利和加收的?利息）借款?人應(yīng)支付的?違約金和賠?償金以及實(shí)?現(xiàn)貸款債權(quán)?和抵押權(quán)的?費(fèi)用（包括?律師費(fèi)、公?證費(fèi)及訴訟?費(fèi)）第三?條本合同項(xiàng)?下有關(guān)的評?估、保險(xiǎn)、?鑒定、登記?、保管等費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)。第?五條抵押期?限抵押期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。?第四條借款?利息每月?_____?支付借款利?息。每月利?息以本合同?借款總額的?_____?收取。逾期?每天按本合?同借款總額?_____?收取。第?五條甲方的?義務(wù)及違約?責(zé)任1、?甲方應(yīng)保證?是該抵押物?的合法所有?權(quán)人，今后?如因該抵押?物的所有權(quán)?歸屬問題發(fā)?生糾紛，并?因此而引起?乙方的損失?時(shí)，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?2、甲方?未經(jīng)乙方同?意，不得將?抵押物轉(zhuǎn)讓?、出售、再?抵押或以其?它方式處分?。甲方如?違反前款規(guī)?定，乙方有?權(quán)立即暫管?抵押物，并?書面通知甲?方。甲方應(yīng)?在接到通知?書后三天內(nèi)?，將抵押物?交給乙方，?逾期不交者?，乙方可依?法向___?_人民法院?申請強(qiáng)制執(zhí)?行。乙方因?此所受的經(jīng)?濟(jì)損失由甲?方賠償。?3、甲方如?違反本合同?第七條第二?項(xiàng)之規(guī)定，?處分抵押物?的行為無效?，乙方因此?所受的經(jīng)濟(jì)?損失由甲方?賠償。第?六條任何一?方違反本合?同任何條款?，給對方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)向?qū)?方支付借款?合同項(xiàng)下借?款額的__?__%違約?金，違約金?不足以彌補(bǔ)?對方損失的?，違約方還?應(yīng)就不足部?分予以賠償?。第七條?如因履行本?合同而產(chǎn)生?任何糾紛，?雙方應(yīng)盡量?友好協(xié)商解?決;協(xié)商解?決不成的，?由甲乙雙方?共同選擇下?列方式之一?：（一）?提交該抵押?房產(chǎn)所在地?人民法院訴?訟解決;?（二）提交?仲裁委員會?裁決。第?八條爭議未?獲解決期間?，除爭議事?項(xiàng)外，各方?應(yīng)繼續(xù)履行?本合同規(guī)定?的其他條款?。第九條?其它1、?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字加蓋章并?經(jīng)____?市公證處公?證后生效，?公證費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?2、當(dāng)甲?方抵押期限?到期，仍因?實(shí)際困難無?法如期償清?貸款本息、?要求延長抵?押期限者，?經(jīng)甲方提出?書面申請，?乙方審查同?意并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議和作?為本合同書?的附件，可?以延長抵押?期限。3?.本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。本合?同正本一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，公證處?存檔一份。?抵押人：?_____???????????抵?押權(quán)人：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?____?__年__?__月__?__日訂立?____年?____月?____日?訂立房產(chǎn)?抵押合同書?范本（四）?抵押人：?_____?有限公司（?以下簡稱甲?方）住所?地：法定?代表人：_?____?甲、乙雙方?本著平等互?利、誠實(shí)信?用、自愿公?平的原則，?就甲方向乙?方房產(chǎn)抵押?事項(xiàng)，根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定達(dá)?成本合同，?以資共同遵?守：第一?條為了確保?甲、乙雙方?于____?年____?月____?日已達(dá)成的?《合同》（?以下簡稱為?主合同）的?履行，甲方?愿意以其有?權(quán)處分并擁?有使用權(quán)的?位于___?_市___?_鎮(zhèn)，面積?為畝的國有?土地使用權(quán)?（以下簡稱?為抵押物）?的全部權(quán)利?抵押給乙方?，作為履行?該主合同的?擔(dān)保。該抵?押物名稱、?數(shù)量和價(jià)值?等情況詳見?本合同的附?件一。第?二條本抵押?合同擔(dān)保的?范圍為主合?同中約定的?主債權(quán)及利?息，工程款?，違約金以?及實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)的費(fèi)用。?第三條甲?、乙雙方特?別聲明，本?合同的效力?_____?于主合同，?主合同無效?，不影響本?抵押合同的?效力。第?四條本合同?項(xiàng)下有關(guān)評?估、___?__、鑒定?、登記、保?管等費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。第五條?在本合同簽?訂后日內(nèi)，?甲、乙雙方?持本合同及?_____?該抵押物的?證明文件，?到有關(guān)管理?部門辦理抵?押物的登記?手續(xù)。甲方?還同意在本?合同簽訂后?，在抵押登?記手續(xù)辦妥?前，土地使?用權(quán)等證明?文件可以交?由乙方保管?。第六條?抵押期間，?未經(jīng)乙方的?書面同意，?甲方不得轉(zhuǎn)?讓、出租、?變賣、再抵?押、抵償債?務(wù)、饋贈(zèng)或?以任何其他?形式處置或?轉(zhuǎn)移本合同?項(xiàng)下的抵押?物。由此引?起乙方的任?何損失，由?甲方承擔(dān)責(zé)?任。第七?條甲方負(fù)責(zé)?繳付涉及該?抵押物的一?切稅費(fèi)。甲?方因不履行?該項(xiàng)義務(wù)而?對乙方造成?的一切損失?，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第八條發(fā)生?以下情況的?，按《中華?人民共和國?_____?》的規(guī)定辦?理：（一?）甲方違反?本合同的第?六條；（?二）當(dāng)有任?何糾紛、訴?訟、___?__發(fā)生、?可能對抵押?物有不利影?響的。第?九條甲方保?證乙方對主?合同約定的?主債權(quán)及利?息，工程款?，違約金的?利益有對抵?押物的優(yōu)先?受償權(quán)。?第十條處分?抵押物的價(jià)?款不足清償?的，乙方有?權(quán)另行追索?。第十一?條處分抵押?物的價(jià)款超?過應(yīng)償還部?分，乙方應(yīng)?退還甲方。?第十二條?甲方在遵守?本合同其他?條款的同時(shí)?還作聲明及?保證如下：?（一）乙?方提供的一?切資料均真?實(shí)可靠，無?任何偽造和?隱瞞事實(shí)之?處；（二?）甲方在占?有抵押物期?間，應(yīng)遵守?管理規(guī)定，?按時(shí)付清該?抵押物的各?項(xiàng)管理費(fèi)用?，并保證該?抵押物免受?扣押或涉及?其他法律訴?訟。（三?）當(dāng)有任何?訴訟、__?___發(fā)生?，可能對抵?押物有不利?影響時(shí)，甲?方保證在日?內(nèi)以書面形?式通知乙方?。第十三?條在本合同?有效期內(nèi)，?甲方如發(fā)生?分立、合并?，由變更后?的機(jī)構(gòu)承擔(dān)?或分別承擔(dān)?本合同項(xiàng)下?義務(wù)。甲方?被宣布解散?或破產(chǎn)，乙?方有權(quán)提前?處分其在合?同項(xiàng)下的抵?押物。第?十四條抵押?權(quán)的撤銷：?主合同債務(wù)?人已按合同?約定的方式?和期限清償?了債務(wù)或已?提前清償了?債務(wù)，或甲?、乙雙方簽?定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同并完?成登記后，?抵押權(quán)自動(dòng)?撤銷。第?十五條出現(xiàn)?下列情況之?一的，乙方?有權(quán)依法定?方式處分抵?押物：（?一）主合同?約定的主債?務(wù)產(chǎn)生后，?甲方未依約?清償債務(wù)或?所延期限已?到甲方仍未?清償債務(wù)。?（二）甲?方被宣告解?散或破產(chǎn)。?第十六條?違反本協(xié)議?的約定，構(gòu)?成違約行為?。違約方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，賠償對?方一切實(shí)際?損失，包括?但不限于既?得利益、預(yù)?期利益和為?處理此違約?行為而支付?的一切費(fèi)用?（包括__?___用等?）。第十?七條本合同?生效后，甲?、乙雙方均?不得擅自變?更或解除本?合同。如需?要變更或解?除的，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，達(dá)成書?面的協(xié)議。?在未達(dá)成書?面的協(xié)議之?前，本合同?的各條款依?然有效。?第十八條雙?方在履行本?合同時(shí)發(fā)生?的爭議，由?雙方協(xié)商解?決。在雙方?協(xié)商后仍未?達(dá)成協(xié)議的?，任何一方?均有權(quán)向抵?押物所在地?人民法院起?訴。第十?九條本合同?未盡事宜，?雙方可以簽?訂補(bǔ)協(xié)議，?該補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。該補(bǔ)?充協(xié)議必須?是書面的。?第二十條?本合同附件?作為本合同?不可分割的?一部分，與?本合同具有?同等法律效?力。第二?十一條本合?同一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，登記機(jī)關(guān)?存檔一份，?均具有同等?法律效力。?第二十二?條本合同自?雙方簽字蓋?章之日起成?立，自在有?關(guān)房產(chǎn)管理?部門登記之?日起生效。?第二十三?條本合同附?件：1.?抵押物清單?2.甲、?乙雙方的有?效證明（包?括住所、電?話、郵編、?開戶行、帳?號等。）?甲方：公司?（章）法?定代表人：?或授權(quán)代?表（簽字）?：乙方：?公司（章）?法定代表?人：或授?權(quán)代表（簽?字）：房?產(chǎn)抵押合同?書范本（五?）抵押人?：抵押權(quán)?人：住所?：___?_年___?_月___?_日乙方?與甲方即借?款人簽訂了?借款合同，?乙方向甲方?提供元。為?保障乙方向?甲方發(fā)放的?全部借款債?權(quán)的實(shí)現(xiàn)，?甲方自愿向?乙方提供抵?押擔(dān)保。甲?、乙雙方經(jīng)?平等協(xié)商，?共同訂立本?合同。第?一條甲方抵?押擔(dān)保的范?圍為乙方依?據(jù)借款合同?向借款人發(fā)?放的全部貸?款本金及利?息、借款人?違約金和實(shí)?現(xiàn)抵押權(quán)的?費(fèi)用。第?二條甲方以?其有權(quán)處分?的房產(chǎn)作抵?押，該房產(chǎn)?即室，該房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為?甲方。第?三條甲方承?諾：保證?對其抵押物?依法享有所?有權(quán)或處分?權(quán);在抵?押期間甲方?應(yīng)妥善保管?抵押財(cái)產(chǎn)，?并負(fù)責(zé)維修?、保養(yǎng)、保?證抵押財(cái)產(chǎn)?的完好無損?。乙方如?需對抵押財(cái)?產(chǎn)的狀況進(jìn)?行了解，甲?方應(yīng)給予合?作。甲方?負(fù)責(zé)辦理本?合同項(xiàng)下有?關(guān)評估、公?證、保險(xiǎn)、?鑒定、登記?、運(yùn)輸及保?管等事宜并?承擔(dān)全部費(fèi)?用;依法?向抵押物登?記部門辦理?抵押物登記?。第四條?抵押期間，?由于甲方的?行為造成抵?押物價(jià)值減?少，甲方應(yīng)?在抵押物價(jià)?值減少情況?發(fā)生后30?天內(nèi)向乙方?增補(bǔ)與減少?的價(jià)值相當(dāng)?的財(cái)產(chǎn)抵押?或有效擔(dān)保?。第五條?抵押期間，?抵押物如發(fā)?生投保范圍?內(nèi)的損失，?或因第三人?的行為導(dǎo)致?抵押物價(jià)值?的減少，保?險(xiǎn)賠償金或?損害賠償金?應(yīng)：存入?乙方指定賬?戶，抵押期?間甲方不得?動(dòng)用;甲?方同意提前?歸還借款。?第六條在?抵押期間，?經(jīng)乙方書面?同意，甲方?轉(zhuǎn)讓抵押物?所得價(jià)款應(yīng)?：存入乙?方指定的賬?戶，抵押期?間甲方不得?動(dòng)用;甲?方同意提前?歸還貸款。?第七條甲?方有下列情?形之一，應(yīng)?及時(shí)書面通?知乙方：?涉及重大經(jīng)?濟(jì)糾紛的訴?訟;抵押?的權(quán)利發(fā)生?爭議;住?所、電話發(fā)?生變更。?第八條甲方?違反第四條?、第五條、?第七條約定?給乙方造成?損失的，應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第九?條如發(fā)生依?據(jù)借款合同?的約定提前?收回貸款，?其借款合同?項(xiàng)下的債權(quán)?未得到足額?清償，乙方?有權(quán)提前處?置抵押物收?回貸款本息?。第十條?本合同生效?后，甲方與?乙方協(xié)議延?長借款合同?履行期限，?甲方有義務(wù)?向登記機(jī)關(guān)?變更登記，?延長抵押期?間。第十?一條借款合?同履行期限?屆滿，甲方?未清償債務(wù)?，乙方有權(quán)?拍賣、變賣?抵押物并以?所得價(jià)款優(yōu)?先受償;?或經(jīng)雙方協(xié)?商以抵押物?折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)。第?十二條本合?同自辦理抵?押物登記之?日起生效。?第十三條?本合同一式?三份，由抵?押人、抵押?權(quán)人各執(zhí)一?份，交登記?部門一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__日期?：____??????????????日期?：____?_房產(chǎn)抵?押合同書范?本（六）?抵押人（以?下簡稱甲方?）：___?__住址?：____?_抵押權(quán)?人（以下簡?稱乙方）：?_____?住址：_?____???????????身份?證號碼：_?____?甲方因，向?乙方申請借?款，雙方經(jīng)?協(xié)商一致同?意，甲方以?其所有的財(cái)?產(chǎn)（以下簡?稱甲方抵押?物），作為?借款抵押物?抵押給乙方?，由乙方提?供雙方商定?的借款額給?甲方?，F(xiàn)就?有關(guān)事項(xiàng)訂?立如下協(xié)議?：第一條?、借款金額?為：___?__????元整（?￥：___?_元）。?第二條、借?款期限：_?____自?__