土地買賣合同范例（6篇）

第15頁共15頁土地買賣合?同范例第?一條本合同?當(dāng)事人雙方?：借方：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?甲方：__?___??????????????甲方?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第二?條甲方確保?：其已合法?擁有出讓土?地使用權(quán)，?并同意將本?合同約定土?地的使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?;乙方確認(rèn)?：自愿以有?償方式取得?該土地使用?權(quán)。第三?條甲方出讓?給乙方的土?地位置為東?至____?_，南至_?____，?西至___?__，北至?_____?。第四條?土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)?總額為，?大寫，甲方?同意在__?__年__?__月__?__日前將?出讓土地交?付給乙方。?土地費(fèi)由乙?方向甲方一?次性付清。?第五條本?合同項(xiàng)下的?土地使用權(quán)?為永久轉(zhuǎn)讓?，無年期限?制。第六?條雙方均應(yīng)?按照誠信原?則履行合同?。任何一方?因自身原因?導(dǎo)致本合同?不能履行的?，除應(yīng)按照?本合同和法?律規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任外?，還應(yīng)賠償?對方實(shí)際發(fā)?生的所有經(jīng)?濟(jì)損失。?第七條如若?該合同涉及?土地發(fā)生歸?屬性糾紛，?一切由甲方?負(fù)責(zé)。第?八條其他未?盡事宜及國?家政策變化?需做調(diào)整的?由雙方協(xié)商?共同做出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。第九條?本合同自雙?方簽訂之日?起生效。本?合同一式兩?份，具有同?等法律效力?，甲方、乙?方各執(zhí)一份?。借方（?簽字）：乙?方（蓋章）?：經(jīng)辦人?（簽字）：?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日看?過土地買賣?合同的人還?看了：土?地買賣合同?范例（二）?借方：_?____?乙方：__?___丙?方：___?__經(jīng)各?方友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、有?償、誠實(shí)信?用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：一?、地塊概況?1.該地?塊位于__?___，土?地面積為_?___平方?米（折__?__畝）。?宗地四至及?界址點(diǎn)座標(biāo)?詳見附件國?有土地使用?證。2.?現(xiàn)該地塊的?用途為住宅?、工業(yè)、綜?合和商業(yè)用?地。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1.甲方保?證通過土地?掛牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，并?確保該地塊?的容積率大?于等于__?___，綠?化率不少于?____%?，土地用途?為商業(yè)、住?宅用地。?2.土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為_?___萬元?/畝[包括?級(jí)差地租、?市政配套費(fèi)?、開發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑物?和構(gòu)筑物的?拆遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)償?費(fèi)、空中或?地下的管線?（水、電、?通訊等）遷?移費(fèi)和土地?管理費(fèi)]，?轉(zhuǎn)讓總價(jià)為?人民幣_(tái)_?__萬元。?3.乙方?同意按以下?時(shí)間和金額?分二期向甲?方支付土地?價(jià)款：第?一期定金，?地價(jià)款的_?___%，?計(jì)人民幣_(tái)?___萬元?，付款時(shí)間?及條件：雙?方簽訂協(xié)議?書，且已辦?好土地掛牌?手續(xù)并在本?條第四款規(guī)?定的抵押登?記手續(xù)辦妥?后___?_天內(nèi)支付?;第二期，?付清余款，?計(jì)人民幣_(tái)?___萬元?，付款時(shí)間?及條件：在?乙方簽訂國?有土地使用?權(quán)出讓協(xié)議?，取得該土?地的國有土?地使用證后?____個(gè)?工作日內(nèi)支?付。4.?為保證前款?第一期地價(jià)?款的及時(shí)支?付，丙方同?意提供兩宗?土地的國有?土地使用權(quán)?作為抵押擔(dān)?保，抵押的?土地使用權(quán)?面積為__?__平方米?（詳見成國?用（__?___）字?第____?號(hào)和成國用?（____?_）字第_?___號(hào)）?，抵押擔(dān)保?的范圍與甲?方承擔(dān)的責(zé)?任的范圍相?同。雙方同?意在本協(xié)議?簽訂后__?__天內(nèi)到?當(dāng)?shù)赝凉懿?門辦理抵押?登記手續(xù)，?抵押期限至?乙方取得機(jī)?投鎮(zhèn)___?_畝土地的?國有土地使?用證之日止?。5.該?項(xiàng)目由乙方?獨(dú)立運(yùn)作，?盈虧自負(fù)。?甲方愿意幫?助乙方解決?有關(guān)稅費(fèi)返?還及政策協(xié)?調(diào)。項(xiàng)目開?發(fā)結(jié)束并經(jīng)?審計(jì)后，項(xiàng)?目凈利潤率?超過___?_%的，超?過部分凈利?潤乙方同意?與甲方五五?分成。三?、違約責(zé)任?1.甲方?誠邀乙方參?與其___?_畝土地的?公開掛牌處?理事宜，并?承諾創(chuàng)造條?件讓乙方取?得該塊土地?，若乙方未?能取得該地?塊，甲方愿?意雙倍返還?定金，計(jì)_?___萬元?，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權(quán)之日起?____個(gè)?工作日內(nèi)支?付此款。?2.乙方未?能按時(shí)支付?地價(jià)款，應(yīng)?以每日未付?部分的萬分?之二點(diǎn)一作?滯納金支付?給甲方。如?未能按時(shí)付?款超過__?__個(gè)工作?日，視同終?止履行本協(xié)?議，并有權(quán)?處置已付定?金。3.?甲方應(yīng)對乙?方承擔(dān)連帶?責(zé)任。四?、其他1?.在掛牌出?讓過程中，?乙方僅承擔(dān)?應(yīng)由受讓方?承擔(dān)的土地?契稅和交易?費(fèi)用，其他?有關(guān)營業(yè)稅?等均由甲方?承擔(dān)。2?.乙方的開?發(fā)建設(shè)應(yīng)依?法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)。?3.本協(xié)?議未盡事宜?，須經(jīng)各方?協(xié)商解決，?并簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。4?.本協(xié)議在?執(zhí)行過程中?發(fā)生矛盾、?爭議，經(jīng)協(xié)?商無效時(shí)，?提請法院裁?決。5.?本協(xié)議經(jīng)各?方代表簽字?蓋章后生效?。6.本?協(xié)議一式六?份，三方各?執(zhí)兩份。甲?方（蓋章）?：____?_??????????代表：_?____乙?方（蓋章）?：____?_??????????代表：_?____丙?方（蓋章）?：____?_代表：_?___年_?___月_?___日?土地買賣合?同范例（三?）甲方：?_____?乙方：_?____?經(jīng)各方友好?協(xié)商，本著?平等、自愿?、有償、誠?實(shí)信用原則?，就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?一、地塊?概況1、?該地塊位于?____市?_____?，土地面積?為____?平方米（折?____畝?）。宗地四?至及界址點(diǎn)?座標(biāo)詳見附?件。2、?現(xiàn)該地塊的?用途為商住?用地，屬開?發(fā)用地。?二、轉(zhuǎn)讓方?式1、甲?方與乙方共?同出資成立?_____?房地產(chǎn)開發(fā)?有限公司（?以下簡稱合?作公司），?甲方以所售?賣的土地作?價(jià)____?萬入股認(rèn)繳?注冊資本，?占____?_股權(quán);乙?方以貨幣出?____萬?一次性出資?注冊資本，?占____?_股權(quán)。?2、甲方所?出讓的土地?保證在合作?公司營業(yè)執(zhí)?照下發(fā)后，?一個(gè)月內(nèi)辦?理完成土地?過戶至合作?公司名下事?宜。并確保?該地塊的容?積率大于等?于____?_，綠化率?不少于__?___，建?筑密度不小?于____?_，土地用?途為商業(yè)、?住宅用地。?2、土地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)為?____萬?元/畝，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為人?民幣_(tái)__?_萬元。?3、乙方同?意按以下時(shí)?間和金額分?四期向甲方?支付土地價(jià)?款：第一?期定金，地?價(jià)款的__?__%，計(jì)?人民幣_(tái)_?__萬元，?付款時(shí)間及?條件：雙方?簽訂協(xié)議書?，且已辦好?合作公司營?業(yè)執(zhí)照手續(xù)?和完成貨幣?入資。第?二期，轉(zhuǎn)讓?土地在國土?局登記受理?辦理過戶于?合作公司名?下時(shí)，雙方?簽訂股份轉(zhuǎn)?讓協(xié)議，乙?方再行支付?地價(jià)款的_?___%，?計(jì)人民幣_(tái)?___萬元?。第三期?，辦結(jié)該土?地的國有土?地使用證后?____個(gè)?工作日內(nèi)支?付地價(jià)款的?____%?，計(jì)人民幣?____萬?元，余下_?___%的?尾款待土地?辦理完規(guī)劃?許可證后十?天內(nèi)付清。?4、為保?證前款第一?期地價(jià)款的?及時(shí)支付，?甲方應(yīng)先行?辦理合作公?司購買轉(zhuǎn)讓?土地的出讓?協(xié)議，以確?保過戶等工?作的實(shí)施進(jìn)?度與本協(xié)議?相吻合。?5、該項(xiàng)目?由乙方獨(dú)立?運(yùn)作，盈虧?自負(fù)。甲方?愿意幫助乙?方解決有關(guān)?開發(fā)指標(biāo)、?稅費(fèi)返還及?政策協(xié)調(diào)。?三、違約?責(zé)任1、?甲方誠邀乙?方參與其_?___畝土?地的第三方?轉(zhuǎn)讓事宜，?并承諾創(chuàng)造?條件讓乙方?取得該塊土?地，若乙方?未能取得該?地塊，甲方?愿意雙倍返?還定金，計(jì)?67萬元，?甲方應(yīng)在確?認(rèn)乙方不能?取得該土塊?的土地使用?權(quán)之日起_?___個(gè)工?作日內(nèi)支付?此款。2?、乙方未能?按時(shí)支付地?價(jià)款，應(yīng)以?每日未付部?分的___?__作滯納?金支付給甲?方。如未能?按時(shí)付款超?過____?個(gè)工作日，?視同終止履?行本協(xié)議，?并有權(quán)處置?已付定金。?3、甲方?、乙方分別?承擔(dān)合作公?司注冊的相?關(guān)費(fèi)用。?四、其他?1、在土地?出讓過程中?，乙方僅承?擔(dān)應(yīng)由受讓?方承擔(dān)的土?地契稅和交?易費(fèi)用，其?他有關(guān)營業(yè)?稅等均由甲?方另行承擔(dān)?。2、乙?方的開發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法律?、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關(guān)?手續(xù)。3?、本協(xié)議未?盡事宜，須?經(jīng)各方協(xié)商?解決，并簽?訂相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。4、本?協(xié)議在執(zhí)行?過程中發(fā)生?矛盾、爭議?，經(jīng)協(xié)商無?效時(shí)，提請?法院裁決。?5、本協(xié)?議經(jīng)各方代?表簽字蓋章?后生效。?6、本協(xié)議?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份。甲方?（蓋章）：?_____?代表：_?____?乙方（蓋章?）：___?__代表?：____?____?_年___?_月___?_日土地?買賣合同范?例（四）?出賣人：_?____?買受人：_?____?根據(jù)買受人?和賣受人在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?買賣達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條：具?體項(xiàng)目出賣?金額明細(xì)如?下出讓人?_____?以出賣方?式給買受人?_____?，將屬于_?____位?于____?_公司，以?現(xiàn)金交易形?式出讓給買?受人___?__，其中?所含買賣項(xiàng)?目明細(xì)如下?：（一）?公司土地?公司地塊土?地面積為_?___畝（?實(shí)際為__?__畝），?價(jià)格___?_萬元/畝?，合計(jì)：_?___畝_?___萬元?=____?萬元。（?二）交通用?具1、_?____轎?車____?_輛：價(jià)格?____萬?元/輛，合?計(jì)金額為：?____萬?元____?_輛=__?__萬元;?2、__?___轎車?_____?輛：價(jià)格_?___萬元?/輛，合計(jì)?金額為：_?___萬元?_____?輛=___?_萬元;?3、___?__貨車兩?輛：價(jià)格_?___萬元?/輛，合計(jì)?金額為：_?___萬元?_____?輛=___?_萬元;?（三）廠房?、辦公室合?計(jì)____?萬;（四?）燃料__?__萬元;?（五）機(jī)?械____?萬元。以?上五項(xiàng)總合?計(jì)____?萬元。第?二條：付款?方式及期限?買受人須?按以下方式?按期付款：?付款方式?按總價(jià)__?__%付出?，應(yīng)本人周?轉(zhuǎn)經(jīng)濟(jì)不到?位，現(xiàn)在_?___年_?___月_?___日已?付人民幣_(tái)?___萬元?整給賣受人?_____?，在___?_%剩余款?到____?年____?月____?日包括車輛?____萬?一次付清_?___萬元?，總價(jià)剩余?款在___?_年___?_月___?_日付清_?___萬元?。第三條?：買受人逾?期付款的違?約責(zé)任買?受人如未按?本合同規(guī)定?的時(shí)間付款?給賣受人，?買受人已付?給賣受人所?有的款，賣?受人有權(quán)一?律不予退款?給買受人，?并同時(shí)收回?本公司的一?切財(cái)產(chǎn)。?買受人符合?本合同約定?的付款日期?，到時(shí)賣受?人____?_按賣公司?手續(xù)辦理全?交給買受人?_____?名下。關(guān)?于公司所有?員工由買受?人____?_處理，包?括過戶費(fèi)用?一切由買受?人____?_承擔(dān)。?出賣人：_?____?買受人：_?____?____年?____月?____日?土地買賣?合同范例（?五）甲方?：____?_乙方：?_____?丙方：_?____?經(jīng)各方友好?協(xié)商，本著?平等、自愿?、有償、誠?實(shí)信用原則?，就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?一、地塊?概況1、?該地塊位于?_____?，土地面積?為____?平方米（折?____畝?）。宗地四?至及界址點(diǎn)?座標(biāo)詳見附?件國有土地?使用證。?2、現(xiàn)該地?塊的用途為?住宅、工業(yè)?、綜合和商?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓方?式1、甲?方保證通過?土地掛牌形?式把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙方?，并確保該?地塊的容積?率大于等于?_____?，綠化率不?少于___?_%，土地?用途為商業(yè)?、住宅用地?。2、土?地的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為____?元/畝[包?括級(jí)差地租?、市政配套?費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)?償費(fèi)、建筑?物和構(gòu)筑物?的拆遷安置?費(fèi)、青苗補(bǔ)?償費(fèi)、空中?或地下的管?線（水、電?、通訊等）?遷移費(fèi)和土?地管理費(fèi)]?，轉(zhuǎn)讓總價(jià)?為人民幣_(tái)?___元。?3、乙方?同意按以下?時(shí)間和金額?分二期向甲?方支付土地?價(jià)款：第?一期定金，?地價(jià)款的_?___%，?計(jì)人民幣_(tái)?___元，?付款時(shí)間及?條件：雙方?簽訂協(xié)議書?，且已辦好?土地掛牌手?續(xù)并在本條?第四款規(guī)定?的抵押登記?手續(xù)辦妥后?____天?內(nèi)支付;第?二期，付清?余款，計(jì)人?民幣_(tái)__?_元，付款?時(shí)間及條件?：____?_在乙方簽?訂國有土地?使用權(quán)出讓?協(xié)議，取得?該土地的國?有土地使用?證后___?_個(gè)工作日?內(nèi)支付。?4、為保證?前款第一期?地價(jià)款的及?時(shí)支付，丙?方同意提供?兩宗土地的?國有土地使?用權(quán)作為抵?押擔(dān)保，抵?押的土地使?用權(quán)面積為?____平?方米（詳見?成國用（_?____）?字第___?_號(hào)和成國?用（___?__）字第?____號(hào)?），抵押擔(dān)?保的范圍與?甲方承擔(dān)的?責(zé)任的范圍?相同。雙方?同意在本協(xié)?議簽訂后_?___天內(nèi)?到當(dāng)?shù)赝凉?部門辦理抵?押登記手續(xù)?，抵押期限?至乙方取得?機(jī)投鎮(zhèn)__?__畝土地?的國有土地?使用證之日?止。5、?該項(xiàng)目由乙?方獨(dú)立運(yùn)作?，盈虧自負(fù)?。甲方愿意?幫助乙方解?決有關(guān)稅費(fèi)?返還及政策?協(xié)調(diào)。項(xiàng)目?開發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計(jì)后，?項(xiàng)目凈利潤?率超過__?__%的，?超過部分凈?利潤乙方同?意與甲方五?五分成。?三、違約責(zé)?任1、甲?方誠邀乙方?參與其__?__畝土地?的公開掛牌?處理事宜，?并承諾創(chuàng)造?條件讓乙方?取得該塊土?地，若乙方?未能取得該?地塊，甲方?愿意雙倍返?還定金，計(jì)?____元?，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權(quán)之日起?____個(gè)?工作日內(nèi)支?付此款。?2、乙方未?能按時(shí)支付?地價(jià)款，應(yīng)?以每日未付?部分的萬分?之二點(diǎn)一作?滯納金支付?給甲方。如?未能按時(shí)付?款超過__?__個(gè)工作?日，視同終?止履行本協(xié)?議，并有權(quán)?處置已付定?金。3、?甲方應(yīng)對乙?方承擔(dān)連帶?責(zé)任。四?、其他1?、在掛牌出?讓過程中，?乙方僅承擔(dān)?應(yīng)由受讓方?承擔(dān)的土地?契稅和交易?費(fèi)用，其他?有關(guān)營業(yè)稅?等均由甲方?承擔(dān)。2?、乙方的開?發(fā)建設(shè)應(yīng)依?法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)。?3、本協(xié)?議未盡事宜?，須經(jīng)各方?協(xié)商解決，?并簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。4?、本協(xié)議在?執(zhí)行過程中?發(fā)生矛盾、?爭議，經(jīng)協(xié)?商無效時(shí)，?提請法院裁?決。5、?本協(xié)議經(jīng)各?方代表簽字?蓋章后生效?。6、本?協(xié)議一式六?份，三方各?執(zhí)兩份。?甲方（蓋章?）：___?__代表?：____?_乙方（?蓋章）：_?____?代表：__?___丙?方（蓋章）?：____?_代表：?_____?____?年____?月____?日土地買?賣合同范例?（六）賣?方（以下簡?稱甲方）：?_____?買方（以?下簡稱乙方?）：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商，就乙?方向甲方購?買標(biāo)準(zhǔn)廠房?和使用配套?場地達(dá)成如?下協(xié)議。?一、基本情?況1、乙?方購買甲方?坐落在__?__市__?__區(qū)（縣?）____?路____?號(hào)廠房__?___層，?廠房建筑面?積____?平方米，并?配套場地_?___平方?米，按房產(chǎn)?證為準(zhǔn)。?2、土地使?用權(quán)限為_?___年，?自____?年____?月____?日到___?_年___?_月___?_日止，實(shí)?際年限按產(chǎn)?權(quán)證。二?、廠房價(jià)格?及其它費(fèi)用?：1、廠?房價(jià)格每平?方米人民幣?____元?（大寫），?總價(jià)（含人?民幣土地價(jià)?格）人民幣?____元?（大寫）。?2、土地?使用稅費(fèi)按?國家有關(guān)規(guī)?定由___?_方每年支?付給有關(guān)部?門。三、?付款方式、?期限及交房?期：1、?廠房總價(jià)分?二次付清，?簽約日乙方?支付定金人?民幣_(tái)__?_萬元（大?寫）。（?1）___?_年___?_月___?_日前甲方?把廠房通過?有關(guān)部門驗(yàn)?收合格后交?付乙方使用?，同時(shí)乙方?在收到甲方?廠房后支付?人民幣_(tái)_?__萬元（?大寫）;?（2）其余?房款應(yīng)在甲?方辦妥相關(guān)?產(chǎn)權(quán)交易后?（以產(chǎn)權(quán)交?易中心核發(fā)?產(chǎn)權(quán)證之日?為準(zhǔn)）——?日內(nèi)一次性?付清，在辦?理中產(chǎn)生的?契稅由乙方?負(fù)責(zé)。2?、以上付款?以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)?金方式支付?均可，如乙?方逾期超過?一個(gè)月不付?款，甲方有?權(quán)終止合同?，并要求乙?方賠償違約?金給甲方，?違約金按廠?房和土地總?價(jià)的10%?計(jì);若甲方?不能辦理土?地、房產(chǎn)二?證，或?qū)⑼?地、廠房抵?押給任何第?三方，則售?房合同無效?，甲方無條?件全額退還?乙方所有的?購房款，并?按廠房和土?地總價(jià)10?%支付給乙?方作為違約?金。四、?其他規(guī)定?1、甲方在?辦理好產(chǎn)權(quán)?證后再給乙?方協(xié)助辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，在辦理?中發(fā)生的所?有費(fèi)用契稅?、工本費(fèi)等?由乙方負(fù)責(zé)?支付。2?、乙方所購?產(chǎn)權(quán)房可以?自由轉(zhuǎn)讓或?出租給其他?方辦業(yè)，但?必須通知管?理方，受讓?或承租方企?業(yè)可以以本?廠房地址進(jìn)?行工商注冊?。3、廠?房內(nèi)土地屬?批租，廠區(qū)?內(nèi)按現(xiàn)有的?設(shè)施配套使?用給乙方，?未經(jīng)有關(guān)部?門同意，不?得擅自搭建?簡易棚及房?屋，甲方須?協(xié)助乙方辦?理搭建秘備?的簡易棚手?續(xù)。4、?乙方所購房?屋不得拆除?，不得在其?中舉辦高污?染的項(xiàng)