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出租房租房協(xié)議書為保障出租房屋和承租人的合法權(quán)益，制定本租賃協(xié)議：第一條出租房基本信息出租方：地址：聯(lián)系電話承租方：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：出租房信息：房屋地址：房屋面積：房間情況：第二條租賃期限起始日期：截止日期：第三條租金及繳納方式房屋租金：繳納方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶支付/微信支付等）第四條保證金承租方在入住之前需要向出租方繳納保證金，繳納金額為整個(gè)租期租金的2倍，如果發(fā)生違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，如無違約行為，承租方退房時(shí)出租方將全額退還保證金。第五條使用范圍承租方只能將所租房屋用于居住或辦公等合法目的，不得用于違法活動(dòng)等行為。第六條房屋維修及保養(yǎng)出租方需對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)及維修等，如有需求承租方應(yīng)在提前告知出租方方可進(jìn)行操作，承租方不得私自改動(dòng)房屋構(gòu)造及設(shè)施。第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用房屋內(nèi)的水、電、煤氣等費(fèi)用由承租方自行繳納，如因退房時(shí)未繳清費(fèi)用，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并從保證金中扣除。第八條租賃期限如承租方在租賃期限內(nèi)需續(xù)租，需提前一個(gè)月告知出租方，并重新簽訂租賃協(xié)議。第九條退房規(guī)定租期屆滿，承租方應(yīng)及時(shí)退還出租屋并清理干凈，如有損壞設(shè)施等情況，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并從保證金中扣除。第十條違約責(zé)任任何一方不能履行本合同所承諾的義務(wù)，構(gòu)成違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十一條協(xié)議解除如協(xié)議解除，除違約行為外，雙方應(yīng)達(dá)成協(xié)商并簽署協(xié)議解除書。第十二條附則本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各持一份，自雙方簽字之日起生效。以

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