2023深圳租房合同樣本（6篇）

第20頁共20頁2023深?圳租房合同?樣本出租?方（以下簡?稱甲方）_?____?承租方（以?下簡稱乙方?）____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將自?有的坐落在?_____?（以下簡稱?本房產(chǎn)）_?____層?____號(hào)?房，建筑面?積為___?_平方米，?公寓類型屬?于____?_;出租給?乙方使用。?（本合同?所指的公寓?類型是標(biāo)房?/單人房、?商務(wù)房（甲?型）商務(wù)房?（乙型）雙?套房四種）?第二條租?賃期限雙?方約定本房?產(chǎn)的租賃期?為____?年，暫定從?____年?____月?____日?起到___?_年___?_月___?_日。每?年的___?_月___?_日至次年?____月?____日?為一個(gè)出租?年度。以?上租賃期限?的起始時(shí)間?為暫定時(shí)間?，具體以甲?乙雙方辦理?房屋交接時(shí)?間為準(zhǔn)，若?甲方與開發(fā)?商簽訂的本?房產(chǎn)的實(shí)際?交房時(shí)間在?____年?____月?____日?之后，本合?同的租賃起?止時(shí)間順延?。第三條?屋交驗(yàn)甲?方授權(quán)乙方?按本合同附?件《裝修配?備表》與_?____公?司直接辦理?本房產(chǎn)的交?接手續(xù)（本?授權(quán)為不可?撤銷之授權(quán)?），該交接?手續(xù)亦視為?甲乙雙方的?交驗(yàn)手續(xù)。?因乙方經(jīng)?營需要，可?以對(duì)本房產(chǎn)?的功能進(jìn)行?調(diào)整，交房?之前，在以?書面形式告?知甲方之后?，可以直接?要求___?__公司進(jìn)?行有關(guān)內(nèi)部?裝修、配備?方面的變更?。但在甲、?乙雙方租賃?合同終止之?后，甲方有?權(quán)要求乙方?遵照本合同?附件《裝修?配備表》進(jìn)?行恢復(fù)、配?置。第四?條房屋租賃?使用管理?1、租金標(biāo)?準(zhǔn)：租賃期?間，年租金?標(biāo)準(zhǔn)為人民?幣_(tái)___?元（小寫：?￥____?_），折合?月租金標(biāo)準(zhǔn)?為人民幣_(tái)?___元（?小寫：￥_?____）?如本房產(chǎn)的?實(shí)際面積與?本合同約定?面積有差異?的，租金標(biāo)?準(zhǔn)不作調(diào)整?。乙方依照?本條約定應(yīng)?承擔(dān)的租金?之外的義務(wù)?，也不作調(diào)?整。2、?租金支付時(shí)?間及方式?（1）在月?度期滿五個(gè)?工作日內(nèi)，?乙方將租金?轉(zhuǎn)入甲方指?定賬戶，甲?方指定開戶?行為：__?___;戶?名為：__?___;賬?號(hào)為：__?___。若?甲方有辦理?銀行按揭貸?款的，開戶?行必須是提?供按揭貸款?的銀行。?（2）若以?非銀行按揭?方式購買的?，甲方可以?到乙方公司?財(cái)務(wù)部門領(lǐng)?取租金。?（3）甲方?因購買本房?產(chǎn)而簽訂的?《商品房買?賣合同》及?《按揭貸款?合同》約定?，甲方分二?十年期逐月?支付貸款本?息。從甲方?與貸款銀行?簽訂的《按?揭貸款協(xié)議?》約定的還?款期開始，?乙方應(yīng)按期?將應(yīng)付租金?直接轉(zhuǎn)入乙?方的還貸賬?戶。如有余?款，一個(gè)出?租年度終了?后一個(gè)月內(nèi)?支付。第?五條甲方權(quán)?益1、在?租賃期內(nèi)，?甲方所出租?的每套公寓?每年享有免?房費(fèi)使用同?類型___?__套公寓?____天?的權(quán)利，在?這期間，甲?方不需交納?房費(fèi)、服務(wù)?費(fèi)。免房費(fèi)?住宿期不包?括、五一、?雙休日等國?家法定節(jié)假?日以及根據(jù)?政府通知的?節(jié)假日的調(diào)?整日。上述?免房費(fèi)住宿?期，甲方有?權(quán)選擇在乙?方及經(jīng)乙方?認(rèn)可的相關(guān)?企業(yè)在國內(nèi)?其他著名風(fēng)?景區(qū)開發(fā)或?連鎖的同檔?次度假酒店?使用，同時(shí)?享有本條第?2項(xiàng)約定之?優(yōu)惠權(quán)益，?具體可享用?的酒店及可?享用的天數(shù)?，以乙方的?書面通知為?準(zhǔn)。2、?在免房費(fèi)住?宿期之外，?甲方憑乙方?發(fā)放的會(huì)員?卡同時(shí)享有?下列優(yōu)惠折?扣房價(jià)：_?____。?乙方將根據(jù)?市場的變化?及季節(jié)的更?替適時(shí)修訂?業(yè)主優(yōu)惠計(jì)?劃，并據(jù)此?制訂優(yōu)惠措?施，乙方將?通過信函或?網(wǎng)站、或電?話形式告知?，由此引起?與上述條款?不一致的，?甲方無異議?，但乙方應(yīng)?充分保證甲?方可以享受?超過普通客?戶的價(jià)格優(yōu)?惠。3、?____天?的同類型公?寓免房費(fèi)住?宿期間，若?甲方自行組?織客戶入住?，酒店實(shí)際?收取的房費(fèi)?在扣除20?%的相關(guān)稅?費(fèi)及服務(wù)費(fèi)?后，剩余部?分由乙方返?還給甲方。?4、如甲?方自行組織?客戶按超出?乙方給甲方?的優(yōu)惠價(jià)格?入住，超過?優(yōu)惠價(jià)格部?分在扣除2?0%的相關(guān)?稅費(fèi)及服務(wù)?費(fèi)后，剩余?部分由乙方?返還給甲方?。5、甲?方享有上述?第1項(xiàng)、第?2項(xiàng)、第3?項(xiàng)權(quán)益，可?以指定或授?權(quán)任何第三?方享受，以?持有乙方發(fā)?放的會(huì)員卡?為準(zhǔn)。上?述第3項(xiàng)、?第4項(xiàng)由乙?方返還給甲?方的金額隨?租金一起支?付，支付方?式與房屋租?金支付方式?一樣。第?六條租賃期?間的房屋修?繕和裝修。?修繕房屋?由乙方負(fù)責(zé)?。修繕范圍?和標(biāo)準(zhǔn)按建?設(shè)部有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?乙方因使用?需要，可以?對(duì)承租房屋?進(jìn)行裝修，?但不得損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)，影響樓?宇安全。所?有裝修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，租賃期滿?后，所有權(quán)?歸屬甲方。?2023?深圳租房合?同樣本（二?）出租房?：（甲方）?承租方：?（簡稱：乙?方）地址?：____?_?????????????電話：?_____?為了發(fā)展?特區(qū)的經(jīng)濟(jì)?建設(shè)，提高?單位或個(gè)人?房屋的使用?率，現(xiàn)根據(jù)?國家和省、?市的有關(guān)法?規(guī)，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)?商，一致同?意簽訂租賃?合同，合同?條款如下：?一、甲方?將座落在深?圳市區(qū)路（?村）街（坊?）號(hào)的房屋?，建筑面積?M2，（房?廳或間）出?租給乙方，?作使用。?甲方將座落?在深圳市區(qū)?住宅幢號(hào)的?房屋。建筑?面積M2，?（房廳__?___或間?）出租給乙?方，作使用?。二、租?期從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?（即：年月?）。三、?乙方每月（?季）向甲方?繳納租金人?民幣_(tái)__?_元整，并?于當(dāng)月（季?）初天內(nèi)交?清。四、?房屋租賃合?同生效后，?乙方應(yīng)向甲?方交付三個(gè)?月房租元，?作為履約保?證金，合同?期滿后退還?給乙方。?五、出租房?屋的房地產(chǎn)?稅、個(gè)人收?入調(diào)節(jié)稅、?土地使用費(fèi)?、出租房屋?管理費(fèi)由方?負(fù)責(zé)交納;?水電費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、房屋?管理費(fèi)由方?負(fù)責(zé)交付。?六、乙方?必須依約交?付租金，如?有拖欠租金?，每天按租?金額20%?加收滯納金?;如拖欠租?金達(dá)三個(gè)月?以上，甲方?有權(quán)收回房?屋，并有權(quán)?拒絕返還履?約保證金。?七、乙方?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?乙方因故意?或過失造成?租用房屋和?配套設(shè)備的?毀損，應(yīng)負(fù)?恢復(fù)房屋原?狀或賠償經(jīng)?濟(jì)損失責(zé)任?。八、甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)出?租房屋的正?常維修，或?委托承租方?代行維修，?維修費(fèi)在租?金中折算;?若甲方拖延?維修或不作?委托維修造?成房屋毀損?，乙方不負(fù)?責(zé)任，并負(fù)?責(zé)賠償乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?。九、租?賃期間房屋?如因不可抗?力的'自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀?損，本合同?則自然終止?，雙方有關(guān)?問題可按有?關(guān)法律處理?。十、租?賃期間，甲?乙雙方均不?得借故解除?合同，如甲?方要收回房?屋，必須提?前三個(gè)月書?面通知乙方?并取得同意?，同時(shí)應(yīng)雙?倍返還履約?保證金;如?乙方需退房?，也必須提?前三個(gè)月書?面通知甲方?并征得同意?，同時(shí)不得?要求返還履?約保證金。?十一、租?賃期間，乙?方未經(jīng)甲方?同意，不得?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方;?租賃期屆滿?或解除合同?時(shí)，乙方需?按時(shí)歸還房?屋給甲方，?如需續(xù)租，?須提前三個(gè)?月與甲方協(xié)?商，若逾期?不還又未續(xù)?租，甲方可?直接向房屋?租賃管理部?門申請(qǐng)調(diào)解?或起訴人民?法院處理。?十二、本?合同如有未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。十三、?本合同如在?履行中發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過甲乙雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?可請(qǐng)房屋租?賃管理部門?調(diào)解或起訴?人民法院處?理。十四?、本合同可?經(jīng)公證處公?證，合同一?式份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，公證處?一份，稅務(wù)?部門一份，?房屋租賃管?理部門一份?，均具有同?等法律效力?。出租人?：（蓋章）?承租人：?（蓋章）?____年?____月?____日?簽訂于深圳?經(jīng)辦單位?：（蓋章）?經(jīng)辦人：?____?年____?月____?日202?3深圳租房?合同樣本（?三）出租?方（下稱甲?方）：__?___姓?名：___?__性別?：____?_出生日?期：___?_年___?_月___?_日身份?證號(hào)碼：_?____?承租方（下?稱乙方）：?_____?姓名：_?____?性別：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?出生日期?：____?年____?月____?日甲方愿?意將在深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)的?的房產(chǎn)出租?，乙方自愿?承組，雙方?根據(jù)深圳經(jīng)?濟(jì)特區(qū)市有?關(guān)房產(chǎn)管理?規(guī)定，經(jīng)過?友好協(xié)商，?簽訂合同條?款如下：?一、甲方將?座落在深圳?市房產(chǎn)建筑?面積計(jì)__?__平方尺?，租給乙方?作使用，租?期為___?_年，從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。二?、乙方需繳?納每月租金?____幣?____元?整，甲方應(yīng)?給回。每月?租金在當(dāng)月?頭五天內(nèi)交?清，交租方?式以___?__支付，?交租地點(diǎn)雙?方同意在_?____。?三、簽訂?本合同時(shí)，?乙方即時(shí)向?甲方交租房?履約金__?__幣_(tái)_?__元整，?甲方應(yīng)發(fā)收?據(jù)。合同終?止乙方已交?清租金及其?他費(fèi)用遷出?時(shí)，甲方應(yīng)?將履約金退?回給乙方。?如乙方違約?造成甲方的?經(jīng)濟(jì)損失，?甲方有權(quán)從?履約金中扣?除。四、?乙方依約交?租，而甲方?無正當(dāng)理由?拒收，乙方?可到深圳市?公證處申請(qǐng)?證明，則乙?方不負(fù)遲延?責(zé)任。五?、出租房產(chǎn)?的維修、房?產(chǎn)稅、土地?使用費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé);?每月管理費(fèi)?、水電等雜?費(fèi)由乙方支?付。六、?租賃期間，?甲乙雙方都?不得借故解?除合同，如?甲方確需收?回自用，必?須提前兩個(gè)?月以書面通?知乙方，并?退回履約金?另補(bǔ)償乙方?遷讓的損失?，補(bǔ)償額為?兩個(gè)月的租?金;如乙方?確有事因需?退房，須提?前兩個(gè)月以?書面通知甲?方，在通知?期間租金照?交，甲方不?退回履約金?。七、租?賃期間，乙?方如對(duì)房屋?和設(shè)施故意?或過失造成?毀損，應(yīng)負(fù)?責(zé)修繕恢復(fù)?原狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?八、乙方?使用房產(chǎn)時(shí)?，不得擅自?改變房屋結(jié)?構(gòu)及用途，?不得貯存任?何違禁品、?易燃品、爆?炸品等物。?同時(shí)必須嚴(yán)?格遵守中華?人民共和國?法律和特區(qū)?有關(guān)條例規(guī)?定，遵守社?會(huì)主義道德?。乙方如?需裝修人墻?，必須征得?甲方同意，?并經(jīng)物業(yè)管?理部門允許?方能施工。?否則，后果?由乙方負(fù)責(zé)?。裝人墻的?格、窗、花?、電器等在?乙方遷出時(shí)?可一次過折?價(jià)給甲方，?亦可拆回，?但須負(fù)責(zé)修?復(fù)原狀。?九、租賃期?間，房產(chǎn)遭?到不可抗拒?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀滅，?本合同則自?然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任?。房屋發(fā)?生重大損失?或傾倒危險(xiǎn)?而甲方又不?修繕，乙方?可提出退房?或代甲方修?繕，并以修?繕費(fèi)用抵銷?租金。十?、在租賃期?間，乙方不?按時(shí)交租，?甲方應(yīng)及時(shí)?發(fā)掛號(hào)催租?通知書，如?拖欠租金達(dá)?一個(gè)月，或?欠交管理費(fèi)?、水電等費(fèi)?達(dá)兩個(gè)月為?乙方違約，?合同因違約?而告終止，?甲方應(yīng)持催?租通知書及?有關(guān)函件到?公證處申請(qǐng)?辦理合同違?約終止手續(xù)?。十一、?因乙方違約?而合同終止?，則甲方有?權(quán)單方收回?房產(chǎn)。甲方?在收房時(shí)應(yīng)?憑公證處發(fā)?給的因違約?終止合同的?證明，通知?大廈管理處?。如乙方?不交回租賃?房產(chǎn)的鎖匙?，甲方有權(quán)?會(huì)同大廈管?理處人員作?證進(jìn)入自己?的房產(chǎn)內(nèi)，?將乙方存放?在房內(nèi)的物?品清點(diǎn)拍賣?，并用以抵?償欠租和其?他有關(guān)費(fèi)用?，若有余則?應(yīng)交回給乙?方。乙方?表示保證履?行合同規(guī)定?，如有違約?，完全自愿?接受甲方作?出的上述處?理。同時(shí)保?證絕不會(huì)提?出任何異議?。十二、?甲方將乙方?存放在租房?內(nèi)的物品拍?賣所得仍不?能抵償租金?、管理費(fèi)和?有關(guān)費(fèi)用時(shí)?，該等款項(xiàng)?應(yīng)由甲方負(fù)?責(zé)交清，而?甲方有權(quán)向?乙方繼續(xù)追?索至清償為?止。十三?、租賃合同?期滿或解除?，乙方必須?依時(shí)遷出并?將家私雜物?全部搬走。?若遷出后五?天內(nèi)仍留下?箱柜等物不?搬清，則作?為放棄權(quán)利?論，由甲方?全權(quán)處理，?報(bào)請(qǐng)物業(yè)管?理部門派員?到場作證，?乙方不得有?任何異議。?十四、合?同期滿，如?甲方的房產(chǎn)?繼續(xù)出租或?出賣，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?。十五、?本合同用鋼?筆填寫的文?字與打印的?文字效力同?等，自雙方?簽訂并經(jīng)深?圳市公證處?公證之日起?生效。十?六、本合同?如發(fā)生糾紛?，甲乙雙方?應(yīng)通過友好?協(xié)商解決，?不能解決時(shí)?即提請(qǐng)深圳?市中級(jí)人民?法院裁決。?十七、本?合同共頁為?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份，_?___市公?證處壹份，?均具同等效?力。另由甲?方交大廈管?理處影印件?一份。出?租方（簽字?）：___?__?????承租?方（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?簽訂地簽訂?地點(diǎn)：__?___????????簽訂地點(diǎn)?：____?_202?3深圳租房?合同樣本（?四）出租?方：___?__承租?方：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋座落?、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)?量第二條?租賃期限?租賃期共_?___年零?____月?，出租方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付承租?方使用，至?____年?____月?____日?收回。承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以終止合同?、收回房屋?：1、承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2、?承租人利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益的;?3、承租人?拖欠租金累?計(jì)達(dá)___?_個(gè)月的。?租賃合同?如因期滿而?終止時(shí)，如?承租人到期?確實(shí)無法找?到房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)酌?情延長租賃?期限。如?承租方逾期?不搬遷，出?租方有權(quán)向?人民法院起?訴和申請(qǐng)執(zhí)?行，出租方?因此所受損?失由承租方?負(fù)責(zé)賠償。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租金?和租金的交?納期限租?金的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限，?按國家__?__的規(guī)定?執(zhí)行（如國?家沒有統(tǒng)一?規(guī)定的，此?條由出租方?和承租方協(xié)?商確定，但?不得任意抬?高）。第?四條租賃期?間房屋修繕?修繕房屋?是出租人的?義務(wù)。出租?人對(duì)房屋及?其設(shè)備應(yīng)每?隔____?月（或年）?認(rèn)真檢查、?修繕一次，?以保障承租?人居住安全?和正常使用?。出租人?維修房屋時(shí)?，承租人應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租人?如確實(shí)無力?修繕，可同?承租人協(xié)商?合修，屆時(shí)?承租人付出?的修繕費(fèi)用?即用以充抵?租金或由出?租人分期償?還。第五?條出租方與?承租方的變?更1、如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，合同?對(duì)新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。2?、出租人出?賣房屋，須?在3個(gè)月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。3?、承租人需?要與第三人?互換住房時(shí)?，應(yīng)事先征?得出租人同?意;出租人?應(yīng)當(dāng)支持承?租人的合理?要求。第?六條違約責(zé)?任1、出?租方未按前?述合同條款?的規(guī)定向承?租人交付合?乎要求的房?屋的，負(fù)責(zé)?賠償___?_元。2?、出租方未?按時(shí)交付出?租房屋供承?租人使用的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?__元。?3、出租方?未按時(shí)（或?未按要求）?修繕出租房?屋的，負(fù)責(zé)?償付違約金?____元?;如因此造?成承租方人?員人身受到?傷害或財(cái)物?受毀的，負(fù)?責(zé)賠償損失?。4、承?租方逾期交?付租金的，?除仍應(yīng)及時(shí)?如數(shù)補(bǔ)交外?，應(yīng)支付違?約金___?_元。5?、承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)?支付違約金?____元?;如因此造?成承租房屋?毀壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。第七條?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗力的原?因?qū)е職p?和造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可向?工商局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)調(diào)?解或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其他約定事?項(xiàng)第十條?本合同未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式2份，出?租方、承租?方各執(zhí)1份?;合同副本?____份?，送___?_單位備案?。出租方?（蓋章）_?____?地址：__?___法?定代表人（?簽名）：_?____?委托代理人?（簽名）：?_____?開戶銀行?：____?_帳號(hào)：?_____?電話：_?____?電掛：__?___郵?政編碼：_?____?簽約地點(diǎn)：?_____?承租方（?蓋章）：_?____?地址：__?___法?定代表人（?簽名）：_?____?委托代理人?（簽名）：?_____?開戶銀行?：____?_帳號(hào)：?_____?電話：_?____?電掛：__?____?____?郵政編碼：?_____?簽約地點(diǎn)?：____?_鑒（公?）證意見_?____?經(jīng)辦人__?___鑒?（公）證機(jī)?關(guān)____?_（章）?簽約地點(diǎn)?：____?_簽約時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日有效?期限至__?__年__?__月__?___2?023深圳?租房合同樣?本（五）?出租方：_?____?承租方：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條房屋?座落、間數(shù)?、面積、房?屋質(zhì)量第?二條租賃期?限租賃期?共____?年零___?_月，出租?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?承租方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?承租人有?下列情形之?一的，出租?人可以終止?合同、收回?房屋：1?、承租人擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承租人?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?公共利益的?;3、承?租人拖欠租?金累計(jì)達(dá)_?___個(gè)月?的。租賃?合同如因期?滿而終止時(shí)?，如承租人?到期確實(shí)無?法找到房屋?，出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延長?租賃期限。?如承租方?逾期不搬遷?，出租方有?權(quán)向人民法?院起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行，出?租方因此所?受損失由承?租方負(fù)責(zé)賠?償。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?的，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。第三條?租金和租金?的交納期限?租金的標(biāo)?準(zhǔn)和交納期?限，按國家?____的?規(guī)定執(zhí)行（?如國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租方和承租?方協(xié)商確定?，但不得任?意抬高）。?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務(wù)。?出租人對(duì)房?屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔__?__月（或?年）認(rèn)真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用。出?租人維修房?屋時(shí)，承租?人應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。出?租人如確實(shí)?無力修繕，?可同承租人?協(xié)商合修，?屆時(shí)承租人?付出的修繕?費(fèi)用即用以?充抵租金或?由出租人分?期償還。?第五條出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2、出租?人出賣房屋?，須在3個(gè)?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?3、承租?人需要與第?三人互換住?房時(shí)，應(yīng)事?先征得出租?人同意;出?租人應(yīng)當(dāng)支?持承租人的?合理要求。?第六條違?約責(zé)任1?、出租方未?按前述合同?條款的規(guī)定?向承租人交?付合乎要求?的房屋的，?負(fù)責(zé)賠償_?___元。?2、出租?方未按時(shí)交?付出租房屋?供承租人使?用的，負(fù)責(zé)?償付違約金?____元?。3、出?租方未按時(shí)?（或未按要?求）修繕出?租房屋的，?負(fù)責(zé)償付違?約金___?_元;如因?此造成承租?方人員人身?受到傷害或?財(cái)物受毀的?，負(fù)責(zé)賠償?損失。4?、承租方逾?期交付租金?的，除仍應(yīng)?及時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)支?付違約金_?___元。?5、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金___?_元;如因?此造成承租?房屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。第?七條免責(zé)條?件房屋如?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第八條?爭議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)調(diào)解或仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條其他約?定事項(xiàng)第?十條本合同?未盡事宜，?一律按《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式2份?，出租方、?承租方各執(zhí)?1份;合同?副本___?_份，送_?___單位?備案。出?租方：__?___（蓋?章）?????承?租方：__?___（蓋?章）地址?：____?_?????????????地址：?_____?法定代表?人（簽名）?：____?_??法定代表?人（簽名）?：____?_委托代?理人（簽名?）：___?__??委托代?理人（簽名?）：___?__開戶?銀行：__?___??????????開戶?銀行：__?___簽?訂日期：_?____?2023深?圳租房合同?樣本（六）?出租方：?_____?（簡稱甲方?）???????地?址：___?__????????承租方：_?____（?簡稱乙方）????????地址?：____?_為了發(fā)?展特區(qū)的經(jīng)?濟(jì)建設(shè)，提?高單位或個(gè)?人房屋的使?用率，現(xiàn)根?據(jù)國家和省?、市的有關(guān)?法規(guī)，經(jīng)甲?乙雙方充分?協(xié)商，一致?同意簽訂租?賃合同，合?同條款如下?：一、甲?方將座落在?深圳市龍崗?區(qū)布吉街道?蓮花路號(hào)的?房屋，建筑?面積㎡，出?租給乙方，?作____?_使用。