房屋抵押合同簡(jiǎn)單版（六篇）

第21頁共21頁房屋抵押合?同簡(jiǎn)單版?抵押人（甲?方）：代?表人：抵?押權(quán)人（乙?方）：代?表人：甲?乙雙方為保?護(hù)各方合法?權(quán)益，本著?誠(chéng)實(shí)信用，?互惠互利原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，就甲?方向乙方借?款一事特簽?訂本房屋抵?押合同以作?擔(dān)保，具體?內(nèi)容如下：?第一條抵?押財(cái)產(chǎn)：甲?方所有的位?于____?的一處房產(chǎn)?。（面積：?_____?，產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：____?_土地使用?權(quán)證號(hào)：_?____）?第二條抵?押擔(dān)保范圍?：本合同擔(dān)?保范圍限于?主合同項(xiàng)下?甲方向乙方?借款總額人?民幣_(tái)__?_元。第?三條抵押房?產(chǎn)的保管方?式和保管責(zé)?任如下：?抵押房屋由?甲方自行保?管并使用，?甲方應(yīng)妥善?保管該抵押?房產(chǎn)，在抵?押期內(nèi)負(fù)有?維修、保養(yǎng)?、保證完好?無損的責(zé)任?，并隨時(shí)接?受乙方的檢?查。第四?條在本合同?有效期內(nèi)，?甲方不得出?售和饋贈(zèng)抵?押房產(chǎn);甲?方遷移、出?租、轉(zhuǎn)讓、?再抵押或以?其它任何方?式轉(zhuǎn)移本合?同項(xiàng)下抵押?房產(chǎn)的，應(yīng)?取得乙方書?面同意。?第五條本合?同項(xiàng)下有關(guān)?的公證、登?記等費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?第六條本?合同生效后?，如需延長(zhǎng)?主合同項(xiàng)下?借款期限，?或者變更合?同其它條款?，應(yīng)經(jīng)抵押?人同意并達(dá)?成書面協(xié)議?。第七條?出現(xiàn)下列情?況之一時(shí)，?乙方有權(quán)依?法處分抵押?財(cái)產(chǎn)：1?、主合同約?定的還款期?限已到，借?款人未依約?歸還本息或?所延期限已?到仍不能歸?還借款本息?。2、借?款人死亡而?無繼承人履?行合同，或?者繼承人放?棄繼承的。?3、借款?人被宣告解?散、破產(chǎn)。?處理抵押?物所得價(jià)款?，不足以償?還貸款本息?和費(fèi)用的，?乙方有權(quán)另?行追索;價(jià)?款償還貸款?本息還有余?的，乙方應(yīng)?退還甲方。?第八條抵?押權(quán)的撤銷?：主合同借?款人按合同?約定的期限?歸還借款本?息或者提前?歸還借款本?息的，乙方?應(yīng)協(xié)助甲方?辦理注銷抵?押登記。?第九條本合?同生效后，?甲乙任何一?方不得擅自?變更或解除?合同。需要?變更或解除?合同時(shí)，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，達(dá)成?書面協(xié)議。?協(xié)議未達(dá)成?前，本合同?各條款仍然?有效。第?十條違約責(zé)?任1、按?照本合同第?三條約定，?由甲方保管?的抵押財(cái)產(chǎn)?，因保管不?善，造成毀?損，乙方由?權(quán)要求恢復(fù)?財(cái)產(chǎn)原狀，?或提供經(jīng)乙?方認(rèn)可的新?的抵押財(cái)產(chǎn)?，或提前收?回主合同項(xiàng)?下貸款本息?。2、甲?方違反第四?條約定，擅?自處分抵押?財(cái)產(chǎn)的，其?行為無效。?乙方可視情?況要求甲方?恢復(fù)抵押財(cái)?產(chǎn)原狀或提?前收回主合?同項(xiàng)下貸款?本息，并可?要求甲方支?付貸款本息?總額萬分之?____的?違約金。?3、甲方因?隱瞞抵押財(cái)?產(chǎn)存在共有?、爭(zhēng)議、被?查封、被扣?押或已經(jīng)設(shè)?定過抵押權(quán)?等情況而給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?應(yīng)給予賠償?。4、甲?、乙任何乙?方違反第十?二條約定，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付主合同項(xiàng)?下貸款總額?萬分之__?__的違約?金。5、?本條所列違?約金的支付?方式，甲、?乙雙方商定?如下：第?十一條雙方?商定的其它?事項(xiàng)：第?十二條爭(zhēng)議?的解決方式?：甲、乙雙?方在履行本?合同中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成，可以向?人民法院起?訴。第十?三條本合同?由甲、乙雙?方簽字并加?蓋單位公章?，自主合同?生效之日起?生效。第?十四條本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。法人代?表：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__代表?人：___?__????????????代表人：_?____?____年?____月?____日?年月房屋?抵押合同簡(jiǎn)?單版（二）?合同編號(hào)?：____?_抵押人?（下稱甲方?）____?_抵押權(quán)?人（下稱乙?方）___?__鑒于?債務(wù)人__?___與乙?方于___?_年___?_月___?_日簽訂了?《____?_》（下稱?主合同），?為保障乙方?在主合同項(xiàng)?下享有的債?權(quán)得以實(shí)現(xiàn)?，甲方自愿?以其有權(quán)處?分的房地產(chǎn)?為債務(wù)人履?行主合同向?乙方作抵押?但保。甲方?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本抵押合同?。第一條?本合同設(shè)定?抵押的房地?產(chǎn)如下：?房地產(chǎn)坐?落區(qū)小區(qū)?街（路）號(hào)?（附號(hào)）棟?單元樓號(hào)?房地產(chǎn)名?稱房屋結(jié)?構(gòu)所有權(quán)?人房屋所?有權(quán)證號(hào)預(yù)?售合同備案?號(hào)建筑總?面積（平?方米）抵?押房產(chǎn)面積?（平方米?）土地使?用權(quán)證號(hào)?用地總面?積（平方?米）抵押?房產(chǎn)分?jǐn)?土地面積?（平方米）?建筑總樓?層抵押樓?層使用性?質(zhì)房地產(chǎn)?狀況四至?東：南：?西：北：?以下欄目?僅供在建工?程填寫《?建設(shè)用地規(guī)?劃許可證》?編號(hào)已交?納的土地?使用權(quán)出讓?金施工進(jìn)?度及工程竣?工日期《?建設(shè)工程規(guī)?劃許可證》?編號(hào)已投?入工程款?已完成工作?量和工程量?第二條本?合同擔(dān)保的?主債權(quán)種類?：____?幣種：__?___數(shù)額?：大寫__?___小寫?_____?債務(wù)履行?期限：自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條抵押房?地產(chǎn)的價(jià)值?為人民幣（?大寫）__?___。?第四條抵押?房地產(chǎn)由甲?方占用與管?理。甲方在?抵押期間對(duì)?抵押房地產(chǎn)?承擔(dān)維修養(yǎng)?護(hù)義務(wù)，負(fù)?責(zé)抵押房地?產(chǎn)的安全與?完好，并隨?時(shí)接受乙方?的檢查監(jiān)督?。如果抵押?房地產(chǎn)人為?毀損、滅失?以及發(fā)生其?他使抵押房?地產(chǎn)價(jià)值減?損的情況時(shí)?，乙方有權(quán)?要求甲方修?復(fù)抵押房地?產(chǎn)，或在_?___天內(nèi)?重新提供相?應(yīng)的經(jīng)乙方?認(rèn)可的其他?等值抵押物?。第五條?本合同抵押?擔(dān)保范圍為?乙方主債權(quán)?____萬?元，占主債?權(quán)____?%，及由此?產(chǎn)生的附屬?債權(quán)。第?六條本合同?抵押期限按?下列第__?___種方?式約定：?1、自抵押?登記之日起?至____?年____?月____?日止;2?、不作約定?。第七條?本合同自簽?字之日起三?十天內(nèi)，由?甲乙雙方共?同到成都市?房產(chǎn)管理局?辦理抵押登?記。第八?條抵押期間?，抵押房地?產(chǎn)被拆遷改?造時(shí)，甲方?必須及時(shí)書?面告知乙方?，并按下列?第____?_種方式執(zhí)?行：1、?重新設(shè)定抵?押房地產(chǎn)，?變更抵押合?同，甲乙雙?方共同到登?記機(jī)關(guān)辦理?變更抵押登?記手續(xù);?2、甲方以?拆遷受償價(jià)?款償乙方在?本合同擔(dān)保?范圍內(nèi)的主?債權(quán)及附屬?債權(quán)。第?九條抵押房?地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓?按下列第_?____種?方式執(zhí)行：?1、未經(jīng)?乙方同意，?甲方不得將?抵押的房地?產(chǎn)全部或部?分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?、抵償?shù)谌?方債務(wù)、贈(zèng)?與或以其他?方式處置;?2、甲方?將抵押的房?地產(chǎn)全部或?部分進(jìn)行轉(zhuǎn)?讓時(shí)，應(yīng)通?知乙方并告?知受讓人轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)已?經(jīng)抵押的情?況，轉(zhuǎn)讓價(jià)?款須交乙方?指定的機(jī)構(gòu)?提存。第?十條抵押房?地產(chǎn)的再抵?押按下列第?_____?種方式執(zhí)行?：1、未?經(jīng)乙方同意?，甲方不得?將抵押房地?產(chǎn)再進(jìn)行抵?押;2、?甲方將抵押?房地產(chǎn)余額?部分再次抵?押時(shí)，應(yīng)通?知乙方并告?知新抵押權(quán)?人抵押房地?產(chǎn)已經(jīng)抵押?的情況，但?所擔(dān)保債權(quán)?不得超出余?額部分的_?___%。?第十一條?抵押房地產(chǎn)?的出租按下?列第___?__種方式?執(zhí)行：1?、未經(jīng)乙方?同意，甲方?不得將抵押?房地產(chǎn)對(duì)外?出租;2?、甲方出租?抵押房地產(chǎn)?時(shí)，應(yīng)當(dāng)將?設(shè)置抵押的?情況告知承?租人，且租?金收入須交?乙方指定的?機(jī)構(gòu)提存。?第十二條?本合同其他?約定按下列?第____?_項(xiàng)執(zhí)行：?1、未經(jīng)?乙方同意，?甲方不得將?抵押的房地?產(chǎn)作重大改?裝減損其價(jià)?值，或改變?其用途;?2、在合同?有效期內(nèi)，?未經(jīng)甲方同?意，債務(wù)人?和乙方變更?主合同條款?或延長(zhǎng)主合?同履行期限?的，甲方可?自行解除本?合同：3?、第十三?條本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，按下?列第___?__種方式?解決1、?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁;?2、向人?民法院起訴?。第十四?條本合同由?甲乙雙方于?____年?____月?____日?在____?_簽訂;自?抵押登記之?日起生效。?第十五條?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份，登記?機(jī)關(guān)存__?__份。?甲方（章）?：____?_????????乙方?（章）：_?____?住所：__?___?????????????住?所：___?__法定?代表人（簽?章）：__?___??法定?代表人（簽?章）：__?___代?理人：__?___????????????代理人：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_開戶銀?行：___?__??????????開戶銀?行：___?__帳號(hào)?：____?_?????????????帳號(hào)：?_____?登記機(jī)關(guān)?意見經(jīng)辦?人：（單?位簽章）?電話：__?____?___年_?___月_?___日?房地產(chǎn)抵押?合同是指抵?押人以其合?法的房地產(chǎn)?以不轉(zhuǎn)移占?有的方式向?抵押權(quán)人提?供債務(wù)履行?擔(dān)保的合同?。房地產(chǎn)?抵押合同的?主要內(nèi)容有?：抵押人、?抵押權(quán)人和?第三人的名?稱、地址等?基本情況;?抵押物狀況?及價(jià)值;抵?押期限;抵?押用途;抵?押人的法律?責(zé)任;抵押?物的處分;?特約說明或?特別條款;?合同附件、?爭(zhēng)議的解決?方式及生效?要件、登記?機(jī)關(guān)的見證?意見等。?特別提示：?1.下列?房地產(chǎn)或權(quán)?益可以設(shè)定?抵押：依法?取得的房屋?所有權(quán)連同?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán);?以出讓方式?取得的土地?使用權(quán);依?法生效的預(yù)?售（購(gòu)）房?屋合同，在?建的房地產(chǎn)?開發(fā)、建設(shè)?項(xiàng)目。2?.房地產(chǎn)抵?押，應(yīng)當(dāng)憑?土地使用權(quán)?證書、房屋?所有權(quán)證書?辦理。3?.房地產(chǎn)抵?押合同應(yīng)當(dāng)?采用書面形?式。4.?設(shè)定房地產(chǎn)?抵押權(quán)的土?地使用權(quán)是?以劃撥方式?取得的，依?法拍賣該房?地產(chǎn)后，應(yīng)?當(dāng)從拍賣所?得的價(jià)款中?繳納相當(dāng)于?應(yīng)繳納的土?地使用權(quán)出?讓金的款額?后，抵押權(quán)?人方可優(yōu)先?受償。5?.房地產(chǎn)抵?押合同簽訂?后，土地上?新增的房屋?不屬于抵押?財(cái)產(chǎn)。需要?拍賣該抵押?物的房地產(chǎn)?時(shí)，可以依?法將土地上?新增的房屋?與抵押財(cái)產(chǎn)?一同拍賣，?但對(duì)拍賣新?增房屋所得?，抵押權(quán)人?無權(quán)有限受?償。6.?抵押人所擔(dān)?保的債權(quán)不?得超出其房?地產(chǎn)的價(jià)值?。房地產(chǎn)抵?押后，其價(jià)?值大于所擔(dān)?保債權(quán)的余?額部分，可?以再次抵押?，但不得超?出其余額部?分。7.?訂立該合同?時(shí)，抵押權(quán)?人和抵押人?在合同中不?得約定在債?務(wù)履行期屆?滿抵押權(quán)人?未受清償時(shí)?，抵押物的?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?為債權(quán)人所?有。8.?雙方當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)辦理抵?押物登記，?房地產(chǎn)抵押?合同自登記?之日起生效?。9.鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）、村?企業(yè)的土地?使用權(quán)不得?單獨(dú)抵押。?以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?村企業(yè)的廠?房等建筑物?抵押的，其?占有范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)同時(shí)抵押?。10.?以無地上定?著物的土地?使用權(quán)抵押?的，核發(fā)土?地使用權(quán)證?書的土地管?理部門為辦?理房地產(chǎn)抵?押登記的部?門。以城市?房地產(chǎn)或者?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、?村企業(yè)的廠?房等建筑物?抵押的，辦?理房地產(chǎn)抵?押登記的部?門為縣級(jí)以?上地方人民?政府規(guī)定的?部門。房?屋抵押合同?簡(jiǎn)單版（三?）合同編?號(hào)：___?__抵押?人（下稱甲?方）___?__抵押?權(quán)人（下稱?乙方）__?___鑒?于債務(wù)人_?____與?乙方于__?__年__?__月__?__日簽訂?了《___?__》（下?稱主合同）?，為保障乙?方在主合同?項(xiàng)下享有的?債權(quán)得以實(shí)?現(xiàn)，甲方自?愿以其有權(quán)?處分的房地?產(chǎn)為債務(wù)人?履行主合同?向乙方作抵?押但保。甲?乙方雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本抵押?合同。第?一條本合同?設(shè)定抵押的?房地產(chǎn)如下?：房地產(chǎn)區(qū)?坐落房地產(chǎn)?房屋結(jié)構(gòu)名?稱房屋所有?權(quán)證號(hào)預(yù)售?合同備案號(hào)?建筑總面積?（平方米）?用地總面積?攤土地面積?權(quán)證號(hào)（平?方米）（平?方米）建筑?總樓層抵押?樓層使用性?質(zhì)東：房地?產(chǎn)狀況四至?西：以下欄?目?jī)H供在建?工程填寫《?建設(shè)用地規(guī)?劃許可證》?編號(hào)《建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證》編號(hào)?已交納的土?地使用權(quán)出?讓金已投入?工程款施工?進(jìn)度及工程?竣工日期已?完成工作量?和工程量北?：南：抵押?房產(chǎn)面積（?平方米）抵?押房產(chǎn)分土?地使用所有?權(quán)人小區(qū)街?（路）號(hào)（?附號(hào)）棟單?元樓號(hào)第?二條本合同?擔(dān)保的主債?權(quán)種類：_?____;?幣種：__?___;數(shù)?額：大寫_?___元,?小寫___?_元。債務(wù)?履行期限：?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三條抵?押房地產(chǎn)的?價(jià)值為人民?幣（大寫）?_____?。第四條?抵押房地產(chǎn)?由甲方占用?與管理。甲?方在抵押期?間對(duì)抵押房?地產(chǎn)承擔(dān)維?修養(yǎng)護(hù)義務(wù)?，負(fù)責(zé)抵押?房地產(chǎn)的安?全與完好，?并隨時(shí)接受?乙方的檢查?監(jiān)督。如抵?押房地產(chǎn)人?為毀損、滅?失以及發(fā)生?其他使抵押?房地產(chǎn)價(jià)值?減損的情況?時(shí)，乙方有?權(quán)要求甲方?修復(fù)抵押房?地產(chǎn)，或在?____天?內(nèi)重新提供?相應(yīng)的經(jīng)乙?方認(rèn)可的其?他等值抵押?物。第五?條本合同抵?押擔(dān)保范圍?為乙方主債?權(quán)____?萬元，占主?債權(quán)___?_%，及由?此產(chǎn)生的附?屬債權(quán)。?第六條本合?同抵押期限?按下列第_?____種?方式約定：?1、自抵?押登記之日?起至___?_年___?_月___?_日止;?2、不作約?定。第七?條本合同自?簽字之日起?押登記。天?內(nèi)，由甲乙?雙方共同到?該房產(chǎn)管理?登記機(jī)關(guān)辦?理抵押登記?。第八條?抵押期間，?抵押房地產(chǎn)?被拆遷改造?時(shí)，甲方必?須及時(shí)書面?告知乙方，?并按下列第?_____?種方式執(zhí)行?：1、重?新設(shè)定抵押?房地產(chǎn)，變?更抵押合同?，甲乙雙方?共同到登記?機(jī)關(guān)辦理變?更抵押登記?手續(xù);2?、甲方以拆?遷受償價(jià)款?償付乙方在?本合同擔(dān)保?范圍內(nèi)的主?債權(quán)及附屬?債權(quán)。第?九條抵押房?地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓?按下列第_?____種?方式執(zhí)行：?1、未經(jīng)?乙方同意，?甲方不得將?抵押的房地?產(chǎn)全部或部?分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?、抵償?shù)谌?方債務(wù)、贈(zèng)?與或以其他?方式處置;?2、甲方?將抵押的房?地產(chǎn)全部或?部分進(jìn)行轉(zhuǎn)?讓時(shí)，應(yīng)通?知乙方并告?知受讓人轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)已?經(jīng)抵押的情?況，轉(zhuǎn)讓價(jià)?款須交乙方?指定的機(jī)構(gòu)?提存。第?十條抵押房?地產(chǎn)的再抵?押按下列第?_____?種方式執(zhí)行?：1、未?經(jīng)乙方同意?，甲方不得?將抵押房地?產(chǎn)再進(jìn)行抵?押;2、?甲方將抵押?房地產(chǎn)余額?部分再次抵?押時(shí)，應(yīng)通?知乙方并告?知新抵押權(quán)?人抵押房地?產(chǎn)已經(jīng)抵押?的情況，但?所擔(dān)保債權(quán)?不得超出余?額部分的_?___%。?第十一條?抵押房地產(chǎn)?的出租按下?列第___?__種方式?執(zhí)行：1?、未經(jīng)乙方?同意，甲方?不得將抵押?房地產(chǎn)對(duì)外?出租;2?、甲方出租?抵押房地產(chǎn)?時(shí)，應(yīng)當(dāng)將?設(shè)置抵押的?情況告知承?租人，且租?金收入須交?乙方指定的?機(jī)構(gòu)提存。?第十二條?本合同其他?約定按下列?第____?_項(xiàng)執(zhí)行：?1、未經(jīng)?乙方同意，?甲方不得將?抵押的房地?產(chǎn)作重大改?裝減損其價(jià)?值，或改變?其用途;?2、在合同?有效期內(nèi)，?未經(jīng)甲方同?意，債務(wù)人?和乙方變更?主合同條款?或延長(zhǎng)主合?同履行期限?的，甲方可?自行解除本?合同。第?十三條本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?按下列第_?____種?方式解決1?、提交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?;2、向?乙方工商登?記地的人民?法院起訴。?第十四條?本合同由甲?乙雙方于_?___年_?___月_?___日在?_____?簽訂;自抵?押登記之日?起生效。?第十五條本?合同一式_?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)____?份，登記機(jī)?關(guān)存___?_份。甲?方（章）：?住所：?法定代表人?（簽章）：?代理人：?聯(lián)系電話：?開戶銀行?：____?_???????????帳?號(hào)：___?__乙方?（章）：?住所：法?定代表人（?簽章）：?代理人：聯(lián)?系電話：?開戶銀行：?_____????????????帳號(hào)?：____?_房屋抵?押合同簡(jiǎn)單?版（四）?甲方：__?___乙?方：___?__丙方?：____?_甲、乙?、丙三方就?以物抵債事?宜，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?本協(xié)議，共?同遵守執(zhí)行?。第一條?關(guān)于乙方所?欠甲方__?__元的債?務(wù)，丙方自?愿以自有財(cái)?產(chǎn)清償乙方?所欠甲方的?該項(xiàng)債務(wù)。?第二條丙?方提供下列?_____?套房屋（下?稱房屋），?清償乙方所?欠甲方__?__元的債?務(wù)：___?__;上述?房屋作價(jià)人?民幣_(tái)__?_元。第?三條丙方應(yīng)?于本協(xié)議簽?署之日起_?___個(gè)工?作日內(nèi)將房?屋交付給甲?方，并與甲?方簽署正式?房屋買賣合?同。第四?條丙方應(yīng)于?本協(xié)議簽署?之日起__?__個(gè)工作?日內(nèi)，負(fù)責(zé)?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證書的有?關(guān)手續(xù)，房?屋辦證所需?稅費(fèi)由甲、?丙雙方按照?法律規(guī)定各?自負(fù)擔(dān)。?第五條丙方?保證對(duì)所交?付房屋擁有?所有權(quán)，房?屋產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)?議，亦不存?在法律上的?瑕疵。第?六條丙方保?證所交付的?房屋及其土?地使用權(quán)未?設(shè)定抵押或?權(quán)利受到其?它限制。?第七條產(chǎn)權(quán)?人為甲方的?房屋產(chǎn)權(quán)證?書辦理完畢?之日起，甲?乙雙方于《?合作經(jīng)營(yíng)合?同》項(xiàng)下的?債權(quán)債務(wù)即?告清結(jié)，該?項(xiàng)債權(quán)債務(wù)?關(guān)系歸于消?滅。第八?條本協(xié)議簽?署之日起_?___個(gè)月?內(nèi)，因任何?原因?qū)е路?屋產(chǎn)權(quán)證無?法辦理到甲?方名下，甲?方有權(quán)向乙?方繼續(xù)追索?____元?債務(wù)，并自?本協(xié)議簽署?之日起按每?日萬分之_?____收?違約金，丙?方對(duì)此承擔(dān)?連帶責(zé)任。?第九條各?方對(duì)因本次?協(xié)議而獲知?的對(duì)方的商?業(yè)機(jī)密負(fù)有?保密義務(wù)，?不得向有關(guān)?其他第三方?泄露，但中?國(guó)現(xiàn)行法律?、法規(guī)另有?規(guī)定的或經(jīng)?另一方書面?同意的除外?。第十條?本協(xié)議可根?據(jù)各方意見?進(jìn)行書面修?改或補(bǔ)充，?由此形成的?補(bǔ)充協(xié)議，?與協(xié)議具有?相同法律效?力。第十?一條任何一?方因有不可?抗力致使全?部或部分不?能履行本協(xié)?議或遲延履?行本協(xié)議，?應(yīng)自不可抗?力事件發(fā)生?之日起三日?內(nèi)，將事件?情況以書面?形式通知另?一方，并自?事件發(fā)生之?第十二條?本協(xié)議各方?當(dāng)事人對(duì)本?協(xié)議有關(guān)條?款的解釋或?履行發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，應(yīng)通?過友好協(xié)商?的方式予以?解決。協(xié)商?不成的，選?擇下列方式?第____?_種方式進(jìn)?行解決：?（一）提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁;（?二）依法向?人民法院提?起訴訟。?第十三條除?法律本身有?明確規(guī)定外?，法律變更?對(duì)本協(xié)議不?應(yīng)構(gòu)成影響?。各方應(yīng)根?據(jù)后繼立法?或法律變更?，經(jīng)協(xié)商一?致對(duì)本協(xié)議?進(jìn)行修改或?補(bǔ)充，但應(yīng)?采取書面形?式。第十四?條本協(xié)議自?三方授權(quán)代?表簽署并加?蓋公章之日?起生效。?第十五條本?協(xié)議一式三?份，乙方各?執(zhí)一份，具?同等法律效?力。甲方?（蓋章）：?_____???????乙?方（蓋章）?：____?_授權(quán)代?表（簽字）?：____?_???授?權(quán)代表（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日丙方（?蓋章）：_?____?授權(quán)代表（?簽字）：_?____?____年?____月?____日?房屋抵押?合同簡(jiǎn)單版?（五）抵?押人（甲方?）：___?__抵押?權(quán)人（乙方?）：___?__為確?保____?年____?月____?日簽定的_?____（?以下稱主合?同）的履行?，抵押人（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）愿意以?其有權(quán)處分?的房地產(chǎn)作?抵押。抵押?權(quán)人（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)?，在充分了?解其權(quán)屬狀?況及使用與?管理現(xiàn)狀的?基礎(chǔ)上，同?意接受甲方?的房地產(chǎn)抵?押。甲方?將房屋抵押?給乙方時(shí)，?該房屋所占?用范圍的土?地使用權(quán)一?并抵押給乙?方。雙方?本著平等、?自愿的原則?，同意就下?列房地產(chǎn)抵?押事項(xiàng)訂立?本合同，共?同遵守。?第一條甲方?用作抵押的?房地產(chǎn)座落?于____?區(qū)____?_街（路、?小區(qū)）其房?屋建筑面_?____m?2，占地面?積____?_m2。?第二條根據(jù)?主合同，甲?乙雙方確認(rèn)?：____?_債務(wù)人為?_____?;抵押期限?自____?年____?月____?_至___?_年___?_月___?__。第?三條別墅價(jià)?值為人民幣?_____?（大寫），?_____?（小寫）。?根據(jù)主合同?，雙方確認(rèn)?：____?_乙方債權(quán)?標(biāo)的額（本?金）：__?___（大?寫），__?___（小?寫），抵押?率為百分之?_____?。第四條?甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚。若?發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲?方負(fù)責(zé)清理?。第五條?乙方保證按?主合同履行?其承擔(dān)的義?務(wù)，如因乙?方延誤造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第六條抵?押房地產(chǎn)現(xiàn)?由____?_甲方__?___使用?。甲方在?抵押期間對(duì)?抵押的房地?產(chǎn)承擔(dān)維修?、養(yǎng)護(hù)義務(wù)?并負(fù)有保證?抵押房地產(chǎn)?完好無損的?責(zé)任。第?七條抵押期?間，甲乙方?可以協(xié)商轉(zhuǎn)?讓、買賣、?租賃抵押此?別墅。第?八條本合同?生效后，甲?、乙任何一?方不得擅自?變更或解除?合同，需要?變更或解除?本合同時(shí)，?應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)?商一致，達(dá)?成書面協(xié)議?，協(xié)議未達(dá)?成前，本合?同各條款仍?然有效。?第九條在抵?押期間，抵?押房地產(chǎn)被?拆遷改造時(shí)?，甲方必須?及時(shí)告知乙?方，且根據(jù)?具體情況，?變更抵押合?同或以房地?產(chǎn)拆遷受償?價(jià)款償還乙?方的本息，?并共同到登?記機(jī)關(guān)辦理?有關(guān)登記手?續(xù)。第十?條抵押期滿?，如債務(wù)人?不能償還債?務(wù)本息，又?未與乙方達(dá)?成延期協(xié)議?的，按法定?程序處理抵?押房地產(chǎn)，?清償債務(wù)本?息。處理抵?押房地產(chǎn)所?得價(jià)款不足?以償還債務(wù)?本息和承擔(dān)?處理費(fèi)用的?，乙方有權(quán)?另行追索;?價(jià)款償還債?務(wù)本息后有?剩余的，乙?方應(yīng)退還給?甲方。第?十一條本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各一份。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?合同簽定時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日合同簽?定時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?房屋抵押合?同簡(jiǎn)單版（?六）抵押?人（甲方）?：代表人?：抵押權(quán)?人（乙方）?：代表人?：甲乙雙?方為保護(hù)各?方合法權(quán)益?，本著誠(chéng)實(shí)?信用，互惠?互利原則，?經(jīng)協(xié)商一致?，就甲方向?乙方借款一?事特簽訂本?房屋抵押合?同以作擔(dān)保?，具體內(nèi)容?如下：第?一條抵押財(cái)?產(chǎn)：甲方所?有的位于_?___的一?處房產(chǎn)。（?面積：__?___，產(chǎn)?權(quán)證號(hào)：_?____土?地使用權(quán)證?號(hào)：___?__）第?二條

抵押?擔(dān)保范圍：?本合同擔(dān)保?范圍限于主?合同項(xiàng)下甲?方向乙方借?款總額人民?幣_(tái)___?元。第三?條抵押房產(chǎn)?的保管方式?和保管責(zé)任?如下：抵?押房屋由甲?方自行保管?并使用，甲?方應(yīng)妥善保?管該抵押房?產(chǎn)，在抵押?期內(nèi)負(fù)有維?修、保養(yǎng)、?保證完好無?損的責(zé)任，?并隨時(shí)接受?乙方的檢查?。第四條?

在本合同?有效期內(nèi)，?甲方不得出?售