物業(yè)辦公室主任崗位職責(zé)模板（3篇）

第3頁共3頁物業(yè)辦公室?主任崗位職?責(zé)模板1?.巡視樓盤?及樓層情況?，包括清潔?、保安、樓?宇設(shè)施損壞?、綠化等，?保證狀況良?好，記錄有?關(guān)缺陷并執(zhí)?行相應(yīng)跟進(jìn)?措施，負(fù)責(zé)?定期對服務(wù)?質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)?計(jì)、分析，?并提出整改?方案，監(jiān)管?各承判商員?工工作表現(xiàn)?，負(fù)責(zé)空置?房、公共場?地、場所的?監(jiān)管，監(jiān)管?二次裝修現(xiàn)?場施工的情?況等工作;?2.負(fù)責(zé)?辦理客戶的?入住及裝修?審查手續(xù)，?負(fù)責(zé)公共鑰?匙和未入伙?的住戶鑰匙?的管理工作?，負(fù)責(zé)空置?房、公共場?地、場所的?監(jiān)管;3?.與客戶保?持良好關(guān)系?，主動了解?其要求，及?時(shí)收集并回?應(yīng)客戶之意?見及建議，?并根據(jù)客戶?需求及時(shí)調(diào)?整、補(bǔ)充相?應(yīng)的服務(wù)項(xiàng)?目;負(fù)責(zé)對?投訴情況的?處理結(jié)果進(jìn)?行回訪，并?做好記錄與?統(tǒng)計(jì)總結(jié)，?定期向上級?報(bào)告;4?.負(fù)責(zé)編制?社區(qū)文化活?動計(jì)劃，經(jīng)?服務(wù)中心批?準(zhǔn)后負(fù)責(zé)組?織實(shí)施;?5.制止管?轄范圍內(nèi)任?何有破壞性?行為及其它?違規(guī)行為;?6.定期?對下屬進(jìn)行?培訓(xùn)，檢查?外表儀容，?愛護(hù)公物及?制服，擬定?保安培訓(xùn)計(jì)?劃、協(xié)助消?防訓(xùn)練、對?保安員工進(jìn)?行考核、協(xié)?調(diào)服務(wù)中心?與保安公司?和治安管理?部門之間的?關(guān)系;7?.不時(shí)在非?辦公時(shí)間巡?視小區(qū);?物業(yè)辦公室?主任崗位職?責(zé)模板（二?）1、協(xié)?助項(xiàng)目主任?負(fù)責(zé)分管項(xiàng)?目處有關(guān)部?分工作;?2、負(fù)責(zé)協(xié)?助項(xiàng)目主任?起草項(xiàng)目處?的工作計(jì)劃?、規(guī)劃和工?作總結(jié)、各?種報(bào)告等;?3、落實(shí)?人員做好項(xiàng)?目內(nèi)各樓宇?管理、日常?維修、清掃?保潔、衛(wèi)生?消毒、秩序?安全等具體?物業(yè)管理工?作，并持續(xù)?提升項(xiàng)目物?業(yè)服務(wù)品質(zhì)?水平;4?、參照公司?考核辦法，?嚴(yán)格執(zhí)行各?部門培訓(xùn)、?薪酬、人員?晉升、人事?考勤、考核?管理等;?5、妥善處?理一切緊急?及突發(fā)事件?;6、積?極組織處理?相關(guān)物業(yè)工?作訴求，維?護(hù)好客戶關(guān)?系，提升客?戶滿意度。?7、及時(shí)?了解員工心?聲，協(xié)助項(xiàng)?目主任強(qiáng)化?團(tuán)隊(duì)管理，?提升團(tuán)隊(duì)凝?聚力，控制?人員流動;?8、領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其它?工作。物?業(yè)辦公室主?任崗位職責(zé)?模板（三）?1、開展?項(xiàng)目的日常?經(jīng)營管理工?作，執(zhí)行集?團(tuán)項(xiàng)目管理?標(biāo)準(zhǔn)，貫徹?集團(tuán)/公司?文件、通知?及會議精神?，并安排相?關(guān)工作的落?實(shí);2、?根據(jù)項(xiàng)目實(shí)?際情況制定?項(xiàng)目年度管?理預(yù)算，并?監(jiān)督檢查預(yù)?算的執(zhí)行情?況;3、?把控項(xiàng)目收?支，對物業(yè)?費(fèi)收繳及經(jīng)?營業(yè)務(wù)收入?達(dá)成負(fù)責(zé)，?管控成本支?出;4、?負(fù)責(zé)制定所?管項(xiàng)目的每?年管理計(jì)劃?，推進(jìn)關(guān)鍵?/重點(diǎn)事項(xiàng)?的解決，提?升業(yè)主滿意?度;5、?負(fù)責(zé)項(xiàng)目品?質(zhì)監(jiān)管，同?時(shí)協(xié)調(diào)、監(jiān)?督各條線的?日常工作，?提升服務(wù)品?質(zhì)，達(dá)成各?條線關(guān)鍵指?標(biāo);6、?負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)?隊(duì)管理及培?訓(xùn);7、?協(xié)同公司平?臺推行的多?種經(jīng)營資源?開發(fā)及維護(hù)?工作;8?、負(fù)責(zé)本項(xiàng)?目與供應(yīng)商?合同條款的?制定，合同?的簽訂、續(xù)?簽以及合同?金額的商談?工作;9?、處理項(xiàng)目?的突發(fā)緊急?事件;1?0、負(fù)責(zé)對?物業(yè)接管前?后及過程中