醫(yī)院食堂租賃合同

醫(yī)院食堂租賃合同一、甲方與乙方信息甲方：某醫(yī)院地址：XX市XX區(qū)XX街XX號聯系電話：XXXX-XXXXXX乙方：某餐飲公司地址：XX市XX區(qū)XX街XX號聯系電話：XXXX-XXXXXX二、合同內容1.租賃期限本合同租賃期限為一年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.租賃面積本合同租賃面積為XX平方米，用于甲方醫(yī)院食堂的經營和管理。3.租金（1）租金定價：每個月租金為XXXX元。（2）租金的支付：每月租金應在每月的XX日前支付。4.使用權及管理甲方授權乙方在租賃期內使用所租用的食堂，乙方有權對所租賃的區(qū)域進行裝修和改造，但必須符合甲方的要求，并須確保裝修和改造的質量和安全性。乙方應按照甲方的要求進行食品的采購、制作、銷售和管理，保證食品的安全、衛(wèi)生、健康。同時，乙方必須承擔因食品質量問題而產生的全部責任和后果。如出現食品質量問題，乙方必須報告甲方，按照甲方要求采取措施并承擔相應責任。5.衛(wèi)生管理為確保所租賃區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境，乙方應按照衛(wèi)生要求做好衛(wèi)生管理及日常清潔工作。6.合同終止（1）甲方與乙方協商一致解除合同甲方與乙方雙方在履行合同過程中，如出現矛盾或任何不能解決的爭議，應通過友好協商解決，協商不成，可根據具體情況解除合同。（2）乙方因違反衛(wèi)生標準、食品衛(wèi)生相關法律法規(guī)等原因被撤銷、注銷許可乙方如因違反規(guī)定被當地衛(wèi)生、食品藥品監(jiān)督管理部門撤銷、注銷經營許可的，甲方可以立即終止合同。（3）其他合同期滿前二個月，甲方和乙方雙方應協商是否續(xù)簽或終止合同，如果雙方無法協商一致，則該合同自動終止。7.違約責任（1）乙方未按合同規(guī)定支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期滯納金；（2）乙方未按合同規(guī)定進行經營、管理、清潔、衛(wèi)生等方面的工作，或存在其他違反合同規(guī)定的行為，甲方有權提出書面警告，要求乙方立即改正，如逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此產生的一切費用、損失及可能引起的第三方責任及后果。8.法律適用及爭議解決（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）雙方如因本合同發(fā)生爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，應由甲方所在地人民法院管轄解決。三、合同生效及備案1.合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，任何一方均不得轉讓或泄露給第三方。2.合同備案本合同備案在甲方所在派出所，備案后