實驗學(xué)校報告廳維修改造工程采購項目招標(biāo)文件

采購文件競爭性談判文件Page2目錄TOC\o"1-1"\h\u6962第一章談判邀請 錯誤！未定義書簽。14881第二章供應(yīng)商須知 518867第三章響應(yīng)文件格式 213917第四章項目采購需求 3130014第五章合同草案條款 43

第一章談判邀請江蘇新樹和項目管理有限公司受新沂市實驗學(xué)校委托，按照財政部門批準(zhǔn)的采購計劃，就新沂市實驗學(xué)校報告廳維修改造工程進(jìn)行采購，歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。一、采購人及其委托的采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法采購人名稱：新沂市實驗學(xué)校地址：新沂市鐘吾南路聯(lián)系人：徐主任聯(lián)系電話購代理機(jī)構(gòu)名稱：江蘇新樹和項目管理有限公司地址：新沂市物流中心二期8A-301聯(lián)系人：范郭元聯(lián)系電話子郵箱：xysxshzbdl@163.com二、采購項目名稱、項目編號、項目預(yù)算及采購方式 項目名稱：新沂市實驗學(xué)校報告廳維修改造工程采購項目項目編號：新采談（2021）JSXSH3531采購預(yù)算：27萬元（供應(yīng)商報價不得高于27萬元，否則視為無效報價）項目采購需求為了完善學(xué)?；ńㄔO(shè)，特此采購。四、供應(yīng)商的資格要求（一）項目要求供應(yīng)商具備的特定條件1.不支持聯(lián)合體投標(biāo)。五、獲取談判文件的時間期限、地點、方式及談判文件售價1.獲取采購文件的時間期限：2021年12月7日00:00至2021年12月10日00:002.地點：本公告底部3.采購文件獲取方式：公告底部自行下載4.談判文件售價：0元六、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間及地點響應(yīng)文件接收截止時間：2021年12月13日14:30響應(yīng)文件接收地點：響應(yīng)文件接收人：馬碩開標(biāo)時間：2021年12月13日14:30開標(biāo)地點：七、響應(yīng)文件遞交方式提交響應(yīng)文件截止時間前，將投標(biāo)相關(guān)文件密封送達(dá)響應(yīng)文件接收地點。逾期送達(dá)或者未按照談判文件要求密封的響應(yīng)文件，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)將不予接收。（二）采購信息發(fā)布媒體 ·徐州政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址：sdf.lkj//）（三）談判文件質(zhì)疑談判文件質(zhì)疑期：2021年12月22日00:00前；質(zhì)疑受理人：針對采購文件、采購過程和成交結(jié)果的質(zhì)疑由采購人負(fù)責(zé)答復(fù)。（四）有關(guān)本次招標(biāo)的事項若存在變動或修改，敬請及時關(guān)注本項目公告發(fā)布網(wǎng)站。九、公告期限本公告期限為3個工作日。第二章供應(yīng)商須知供應(yīng)商須知附表1采購預(yù)算（實質(zhì)性要求）分包（標(biāo)段）一采購預(yù)算：27萬元；超過采購預(yù)算的響應(yīng)文件為無效響應(yīng)文件。2低于成本價不正當(dāng)競爭預(yù)防措施（實質(zhì)性要求）在評審過程中，供應(yīng)商報價低于采購預(yù)算50%或者低于其他有效供應(yīng)商報價算術(shù)平均價40%，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，談判小組應(yīng)當(dāng)要求其在評審現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供成本構(gòu)成書面說明，并提交相關(guān)證明材料。供應(yīng)商書面說明應(yīng)當(dāng)按照國家財務(wù)會計制度的規(guī)定要求，逐項就供應(yīng)商提供的貨物和服務(wù)的主營業(yè)務(wù)成本（應(yīng)根據(jù)供應(yīng)商企業(yè)類型予以區(qū)別）、稅金及附加、銷售費用、管理費用、財務(wù)費用等成本構(gòu)成事項詳細(xì)陳述。供應(yīng)商書面說明應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)或者加蓋公章，否則無效。書面說明的簽字確認(rèn)，供應(yīng)商為法人的，由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字確認(rèn)；供應(yīng)商為其他組織的，由其主要負(fù)責(zé)人或者授權(quán)代表簽字確認(rèn)；供應(yīng)商為自然人的，由其本人或者授權(quán)代表簽字確認(rèn)。供應(yīng)商提供書面說明后，談判小組應(yīng)當(dāng)結(jié)合采購項目采購需求、專業(yè)實際情況、供應(yīng)商財務(wù)狀況報告、與其他供應(yīng)商比較情況等就供應(yīng)商書面說明進(jìn)行審查評價。供應(yīng)商拒絕或者變相拒絕提供有效書面說明或者書面說明不能證明其報價合理性的，談判小組應(yīng)當(dāng)將其響應(yīng)文件作為無效響應(yīng)處理。3小微企業(yè)價格扣除（實質(zhì)性要求）一、小微企業(yè)價格扣除1、根據(jù)《采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫[2011]181號）的規(guī)定，對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的投標(biāo)價格給予10%的價格扣除，用扣除后的價格參與評審。2、參加采購活動的中小企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供《中小企業(yè)聲明函》原件。3、大中型企業(yè)和其他自然人、法人或者其他組織與小型、微型企業(yè)組成聯(lián)合體共同參加非專門面向中小企業(yè)的采購活動的，聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議中約定，小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議合同總金額30%以上的，可給予聯(lián)合體3%的價格扣除。聯(lián)合體各方均為小型、微型企業(yè)的，聯(lián)合體視同為小型、微型企業(yè)享受規(guī)定的扶持政策。組成聯(lián)合體的大中型企業(yè)和其他自然人、法人或者其他組織，與小型、微型企業(yè)之間不得存在投資關(guān)系。二、殘疾人福利性單位價格扣除1、根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規(guī)定，對殘疾人福利性單位投標(biāo)價格6%扣除，用扣除后的價格參與評審。2、參加采購活動的殘疾人福利性單位應(yīng)當(dāng)提供《殘疾人福利性單位聲明函》原件。三、監(jiān)獄企業(yè)價格扣除1、根據(jù)《關(guān)于采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）的規(guī)定。對監(jiān)獄企業(yè)投標(biāo)價格10%扣除，用扣除后的價格參與評審。備注：提供省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件復(fù)印件。2、供應(yīng)商參加采購活動時，應(yīng)當(dāng)就自己的誠信情況在響應(yīng)文件中進(jìn)行承諾。4競爭談判文件、開標(biāo)、評審工作咨詢根據(jù)委托代理協(xié)議約定，供應(yīng)商詢問由采購人負(fù)責(zé)答復(fù)。5成交通知書領(lǐng)取成交公告在采購法定網(wǎng)站上公告后，請成交供應(yīng)商憑有效身份證明證件到江蘇新樹和項目管理有限公司領(lǐng)取成交通知書。（法定代表人需提供法定代表人證明及身份證原件；如授權(quán)代表變更，需提供授權(quán)委托書及身份證原件；如授權(quán)代表不變更只需提供身份證原件即可）地址：6供應(yīng)商質(zhì)疑（實質(zhì)性要求）根據(jù)采購的規(guī)定，供應(yīng)商質(zhì)疑不得超出競爭性磋商文件、采購過程、成交結(jié)果的范圍。投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)為競爭性磋商文件、采購過程和成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式、一次性地向采購人或采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑；質(zhì)疑供應(yīng)商不得惡意質(zhì)疑或提交虛假質(zhì)疑。否則，一經(jīng)查實，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)有權(quán)依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。質(zhì)疑函格式下載地址：sdf.lkj///xzzx/xzzxInfo.html?id=1467供應(yīng)商投訴質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)向財政部門提起投訴。投訴受理單位：8采購合同簽訂、公告?zhèn)浒福▽嵸|(zhì)性要求）1、采購人與成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在成交通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)簽訂采購合同。2、采購合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)，采購合同將在采購法定網(wǎng)站公告。9項目重新采購（實質(zhì)性要求）拒絕簽訂采購合同的成交供應(yīng)商不得參加對該項目重新開展的采購活動。10采購資金支付（實質(zhì)性要求）采購人將按照采購合同規(guī)定，及時向成交供應(yīng)商支付采購資金。本項目采購資金采取自行支付11采購項目驗收（實質(zhì)性要求）由采購人按照采購合同規(guī)定的技術(shù)、服務(wù)等要求組織對供應(yīng)商履約驗收，并出具驗收書，驗收書應(yīng)當(dāng)包括每一項技術(shù)、服務(wù)等要求的履約情況。大型或者復(fù)雜的項目，可以邀請國家認(rèn)可的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)參加驗收，驗收方成員應(yīng)當(dāng)在驗收書上簽字，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12采購代理服務(wù)費（實質(zhì)性要求）由成交供應(yīng)商支付。收費標(biāo)準(zhǔn)：徐州市政府采購業(yè)務(wù)代理服務(wù)費行業(yè)指導(dǎo)價格標(biāo)準(zhǔn)下浮率：0%徐州市政府采購業(yè)務(wù)代理服務(wù)費行業(yè)指導(dǎo)價格標(biāo)準(zhǔn)中標(biāo)金額貨物服務(wù)工程收費上限100萬以下1.50%1.50%1.00%最低5千元最高10萬元（PPP項目最高10萬元）100萬~500萬1.10%0.80%0.70%500萬~1000萬0.80%0.45%0.55%l000萬~5000萬0.50%0.25%0.35%5000萬~l億0.25%0.10%0.20%1億~5億0.05%0.05%0.05%5億~10億0.035%0.035%0.035%10億~50億0.008%0.008%0.008%50億~100億0.006%0.006%0.006%100億以上0.004%0.004%0.004%說明：1.按上表計算的收費為代理服務(wù)全過程的收費金額。各社會代理機(jī)構(gòu)不另外收取采購文件制作售賣費用。2.代理服務(wù)費按差額定率累進(jìn)法計算。3.代理服務(wù)費基準(zhǔn)金額（按差額定率累進(jìn)法計算的）=中標(biāo)金額（按差額定率累進(jìn)法計算的）*費率（%）4.代理服務(wù)費應(yīng)收取金額=代理服務(wù)費基準(zhǔn)金額（按差額定率累進(jìn)法計算的）的合計數(shù)。5.計算出的代理服務(wù)費應(yīng)收取金額如低于5千元，按5千元收取；如高于10萬元，按10萬元收取。超出5萬元的，超出部分按8折計算收取。（PPP項目按10萬元）6.定點類等無金額或事先不能計算出價格總額，采購預(yù)算為1元的項目，中標(biāo)（成交）金額按100萬元計算。7.多標(biāo)段項目按總項目收費，最高不超過10萬元。8.以上價格為協(xié)會指導(dǎo)價，雙方也可以協(xié)商定。本辦法自2021年5月1日起執(zhí)行.總則一、適用范圍本競爭性談判文件僅適用于本次采購項目。二、有關(guān)定義1.“采購人”系指依法進(jìn)行采購的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、團(tuán)體組織、國有公司。本次招標(biāo)的采購人是新沂市實驗學(xué)校。2.“采購代理機(jī)構(gòu)”系指根據(jù)采購人的委托依法辦理采購事宜的采購代理機(jī)構(gòu)。本次采購的采購代理機(jī)構(gòu)是江蘇新樹和項目管理有限公司。3.“采購單位”系指“采購人”和“采購代理機(jī)構(gòu)”的統(tǒng)稱。4.“供應(yīng)商”系指合法獲取《競爭性談判文件》擬參加采購項目和向采購人提供貨物、服務(wù)、工程的供應(yīng)商。5.“實質(zhì)性要求”系指不允許負(fù)偏離的要求，未實質(zhì)性響應(yīng)競爭性談判文件的響應(yīng)文件按無效響應(yīng)文件處理。三、投標(biāo)費用（實質(zhì)性要求）1.供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加采購活動有關(guān)的費用，無論結(jié)果如何，采購人和采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。2.供應(yīng)商的報價為向采購人提供貨物、服務(wù)所產(chǎn)生的所有費用，包括貨物、隨配附件、備品備件、工具、運抵指定交貨地點費用、安裝調(diào)試、稅金及其他所有費用的總和；供應(yīng)商應(yīng)按要求填寫報價，此報價作為采購方確定成交供應(yīng)商的標(biāo)準(zhǔn)，但不限制買方以其它方式簽訂合同的權(quán)力。四、知識產(chǎn)權(quán)（實質(zhì)性要求）1.供應(yīng)商應(yīng)保證在本項目使用的任何產(chǎn)品和服務(wù)（包括部分使用）時，不會產(chǎn)生因第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)而引起的法律和經(jīng)濟(jì)糾紛，如因?qū)＠麢?quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)而引起法律和經(jīng)濟(jì)糾紛，由供應(yīng)商承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任。2.采購人享有本項目實施過程中產(chǎn)生的知識成果及知識產(chǎn)權(quán)。3.供應(yīng)商如欲在項目實施過程中采用自有知識成果，需在響應(yīng)文件中聲明，并提供相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)證明文件。使用該知識成果后，供應(yīng)商需提供開發(fā)接口和開發(fā)手冊等技術(shù)文檔，并承諾提供無限期技術(shù)支持，采購人享有永久使用權(quán)（含采購人委托第三方在該項目后續(xù)開發(fā)的使用權(quán)）。4.如采用供應(yīng)商所不擁有的知識產(chǎn)權(quán)，則在投標(biāo)報價中必須包括合法獲取該知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)費用。五、關(guān)聯(lián)企業(yè)（實質(zhì)性要求）1.本競爭性談判文件所稱關(guān)聯(lián)企業(yè)是指存在“關(guān)聯(lián)關(guān)系”的企業(yè)；“關(guān)聯(lián)關(guān)系”的界定適用《中華人民共和國公司法》216條之規(guī)定。2.關(guān)聯(lián)企業(yè)中，單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將導(dǎo)致報價同時被拒絕。六、前期參與供應(yīng)商處理（實質(zhì)性要求）除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。供應(yīng)商為采購人、采購代理機(jī)構(gòu)在確定采購需求、編制采購文件過程中提供咨詢論證，其提供的咨詢論證意見成為采購文件中規(guī)定的供應(yīng)商資格條件、技術(shù)服務(wù)、商務(wù)要求、評審因素和標(biāo)準(zhǔn)、合同草案條款等實質(zhì)性內(nèi)容條款的，視同為采購項目提供規(guī)范編制。七、利害關(guān)系代理人處理兩家以上的供應(yīng)商不得在同一合同項下的采購項目中，同時委托同一個自然人、同一家庭的人員、同一單位的人員作為其代理人，否則，其響應(yīng)文件作為無效處理。八、合同分包（實質(zhì)性要求）1.經(jīng)采購人同意，成交人可以依法采取分包方式履行合同。這種要求應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之前征得采購人同意，并且分包供應(yīng)商履行的分包項目的品牌、規(guī)格型號及技術(shù)要求等，必須與成交標(biāo)的一致。分包履行合同的部分應(yīng)當(dāng)為采購項目的非主體、非關(guān)鍵性工作，不屬于中標(biāo)人的主要合同義務(wù)。2.采購合同實行分包履行的，成交人就采購項目和分包項目向采購人負(fù)責(zé)，分包供應(yīng)商就分包項目承擔(dān)責(zé)任。3.中小企業(yè)依據(jù)《采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫[2011]181號）規(guī)定的政策獲取采購合同后，小型、微型企業(yè)不得分包或轉(zhuǎn)包給大型、中型企業(yè)，中型企業(yè)不得分包或轉(zhuǎn)包給大型企業(yè)。九、有下列情形之一的視為串通投標(biāo)（實質(zhì)性要求）1.不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件由同一單位或者個人編制；2.不同供應(yīng)商委托同一單位或者個人辦理投標(biāo)事宜；3.不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件載明的項目管理成員為同一人；4.不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件異常一致或者報價呈規(guī)律性差異；5.不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件相互混裝。十、有下列情形之一的視為惡意串通投標(biāo)：（實質(zhì)性要求）1供應(yīng)商直接或者間接從采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)處獲得其他供應(yīng)商的相關(guān)情況并修改其響應(yīng)文件;2供應(yīng)商按照采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)的授意撤換、修改響應(yīng)文件;3供應(yīng)商之間協(xié)商報價、技術(shù)方案等響應(yīng)文件的實質(zhì)性內(nèi)容;4屬于同一集團(tuán)、協(xié)會、商會等組織成員的供應(yīng)商按照該組織要求協(xié)同參加采購活動;5供應(yīng)商之間事先約定由某一特定供應(yīng)商成交;6供應(yīng)商之間商定部分供應(yīng)商放棄參加采購活動或者放棄成交;7供應(yīng)商與采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)之間、供應(yīng)商相互之間，為謀求特定供應(yīng)商成交或者排斥其他供應(yīng)商的其他串通行為。十一、響應(yīng)、成交無效情形（實質(zhì)性要求）1.提供虛假材料謀取成交的；2.采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他供應(yīng)商的；3.向采購人、談判小組成員、采購代理機(jī)構(gòu)行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；4.在招標(biāo)采購過程中與采購人進(jìn)行協(xié)商談判的；5.評審階段資格發(fā)生變化，供應(yīng)商未及時通知采購人和采購代理機(jī)構(gòu)的。6.將成交項目轉(zhuǎn)包給他人。本項目所稱轉(zhuǎn)包，是指成交人將采購合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，并退出現(xiàn)有采購合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，受讓人（即第三人）成為采購合同的另一方當(dāng)事人的行為。十二、特別說明（實質(zhì)性要求）1.供應(yīng)商報價所使用的資格、信譽(yù)、榮譽(yù)、業(yè)績及企業(yè)認(rèn)證等必須為本法人所擁有。2.投標(biāo)截止時間后，所有遞交的響應(yīng)文件歸江蘇新樹和項目管理有限公司依法歸檔保存。競爭性談判文件提交首次響應(yīng)文件截止之日前，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)或者談判小組可以對已發(fā)出的競爭性談判文件進(jìn)行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的內(nèi)容作為競爭性談判文件的組成部分。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響響應(yīng)文件編制的，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)或者談判小組在提交首次響應(yīng)文件截止之日3個工作日前，以書面或公告形式通知所有接收競爭性談判文件的供應(yīng)商，不足3個工作日的，順延提交首次響應(yīng)文件截止之日。響應(yīng)文件一、響應(yīng)文件的語言（實質(zhì)性要求）響應(yīng)文件以及供應(yīng)商與采購人和采購代理機(jī)構(gòu)就有關(guān)采購的往來函電均應(yīng)使用中文書寫，如有其它語言應(yīng)譯成中文并加蓋供應(yīng)商公章后附在相關(guān)外文資料后面，否則無效。翻譯的中文資料與外文資料如果出現(xiàn)差異和矛盾時，以中文為準(zhǔn)。（說明：供應(yīng)商的法定代表人為外籍人士的，法定代表人的簽字和護(hù)照除外。）二、計量單位（實質(zhì)性要求）除競爭性談判文件中另有規(guī)定外，本次采購項目所有合同項下的采購均采用國家法定的計量單位。三、投標(biāo)貨幣（實質(zhì)性要求）本次采購項目均以人民幣報價。四、響應(yīng)文件的編制（實質(zhì)性要求）1.響應(yīng)文件應(yīng)用中文編寫，以A4規(guī)格紙打?。ü膭铍p面打印）或用鋼筆工整書寫。響應(yīng)文件封面應(yīng)包含：項目名稱、編號、分包/標(biāo)段號（如有）、供應(yīng)商名稱（加蓋公章）、地址、授權(quán)代表及電話；內(nèi)容應(yīng)編制目錄、標(biāo)明頁碼，在左側(cè)刷膠裝訂成冊。2.響應(yīng)文件的章節(jié)分為：價格、技術(shù)和商務(wù)三個部分，每個部分具體內(nèi)容及格式詳見第三章響應(yīng)文件格式。3.響應(yīng)文件一式三份（正本1份、副本2份），供應(yīng)商應(yīng)在每份響應(yīng)文件上注明“正本”、“副本”字樣。4.響應(yīng)文件的正本需要法定代表人或授權(quán)代表在規(guī)定的簽字或蓋章處蓋章。副本可以是正本的復(fù)印件，如果出現(xiàn)正本和副本表述不一致，則以正本為準(zhǔn)。5.技術(shù)應(yīng)答內(nèi)容完全或者絕大部分復(fù)制競爭性談判文件規(guī)定要求，且無相關(guān)證明材料的（主要適用于專用設(shè)備和電子信息化建設(shè)采購項目，采購的貨物屬于規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一或者訂制產(chǎn)品的除外），按無效響應(yīng)處理。五、響應(yīng)文件的密封（實質(zhì)性要求）供應(yīng)商應(yīng)將響應(yīng)文件裝在密封袋內(nèi)，封口處應(yīng)加蓋公章，外封面注明：項目名稱、編號、分包/標(biāo)段號（如有）、供應(yīng)商名稱、地址、授權(quán)代表及電話、并寫明啟封日期。六、響應(yīng)文件有效期（實質(zhì)性要求）1.響應(yīng)文件有效期必須保持自開標(biāo)之日起不少于45日。2.特殊情況下，在響應(yīng)文件有效期截止之前，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)可要求供應(yīng)商同意延長響應(yīng)文件有效期。這種要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。談判活動一、談判小組1.本次談判按照采購的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格遵守公開、公平、公正和誠實信用原則，由談判小組獨立行使評審權(quán)。2.采購人代表或相關(guān)人員與其他供應(yīng)商有利害關(guān)系的，供應(yīng)商可以申請其回避。3.談判小組發(fā)現(xiàn)競爭性談判文件存在歧義、重大缺陷導(dǎo)致評審工作無法進(jìn)行，或者競爭性談判文件內(nèi)容違反國家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)停止評審工作，與采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)溝通并作書面記錄。采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)修改競爭性談判文件，重新組織采購活動。二、談判的主要程序1.資格性檢查。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和競爭性談判文件的規(guī)定，對供應(yīng)商的資格證明材料進(jìn)行審查，以確定供應(yīng)商是否為合格供應(yīng)商。2.符合性檢查談判小組依據(jù)競爭性談判文件的規(guī)定，從資格合格的供應(yīng)商遞交響應(yīng)文件的有效性、完整性和對競爭性談判文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對競爭性談判文件的實質(zhì)性要求作出響應(yīng)。3.澄清或說明（1）在對響應(yīng)文件的有效性、完整性和響應(yīng)程度進(jìn)行審查時，談判小組可以要求供應(yīng)商對響應(yīng)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容等作出必要的澄清、說明或者更正，但不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。（2）談判小組要求供應(yīng)商澄清、說明或者更正響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。供應(yīng)商的澄清、說明或者更正應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明。4.單一談判（1）談判小組通過隨機(jī)抽簽或其他的形式確定供應(yīng)商談判的出場順序，所有成員集中與通過檢查的單一供應(yīng)商分別進(jìn)行多回合談判，并給予所有參加談判的供應(yīng)商平等的談判機(jī)會。在談判中，談判的任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他供應(yīng)商的技術(shù)資料、報價和其他信息。（2）在談判過程中，談判小組可以根據(jù)談判文件和談判情況實質(zhì)性變動談判文件中明確的可能實質(zhì)性變動的內(nèi)容，但不得變動其他內(nèi)容。實質(zhì)性變動的內(nèi)容，經(jīng)采購人代表確認(rèn)并以書面形式通知所有參加談判的供應(yīng)商。5.最后報價（1）談判文件能夠詳細(xì)列明采購標(biāo)的的技術(shù)、服務(wù)要求的，談判結(jié)束后，談判小組要求所有繼續(xù)參加談判的供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)提交最后報價，提交最后報價的供應(yīng)商不得少于3家。最后報價是供應(yīng)商響應(yīng)文件的有效組成部分。（2）談判文件不能詳細(xì)列明采購標(biāo)的的技術(shù)、服務(wù)要求，經(jīng)談判由供應(yīng)商提供最終設(shè)計方案或解決方案，談判結(jié)束后，談判小組按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票推薦3家及以上供應(yīng)商的設(shè)計方案或者解決方案，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)提交最后報價。最后報價是供應(yīng)商響應(yīng)文件的有效組成部分。已提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商，在提交最后報價之前，可以根據(jù)談判情況退出談判。三、成交候選人產(chǎn)生1.談判小組從質(zhì)量和服務(wù)均能滿足采購文件實質(zhì)性響應(yīng)要求的供應(yīng)商中，按照最后報價由低到高的順序提出3名成交候選人，并編寫評審報告。2.出現(xiàn)兩個或兩個以上的相同報價時，則由談判小組按照響應(yīng)文件中貨物的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量保證和售后服務(wù)等方面擇優(yōu)做出評判，均相同的采取隨機(jī)抽取的方式確定成交候選人。3、最終報價以總價下浮為準(zhǔn)，實際結(jié)算按固定總價結(jié)算。成交結(jié)果一、成交結(jié)果確認(rèn)1.采購代理機(jī)構(gòu)在談判結(jié)束后2個工作日內(nèi)將評審報告送達(dá)采購人。采購人應(yīng)當(dāng)在收到評審報告后5個工作日內(nèi)，按照評審報告中提出的成交候選人順序確定成交供應(yīng)商。2.成交候選人因不可抗力或者自身原因不能成為成交供應(yīng)商的，采購人可以按評審報告中的候選人排名順序重新確定成交供應(yīng)商，或重新組織采購。二、成交結(jié)果公告自在采購結(jié)果確認(rèn)后，采購代理機(jī)構(gòu)將在法定網(wǎng)站發(fā)布成交公告，將采購結(jié)果告知采購當(dāng)事人。詢問和質(zhì)疑答復(fù)一、詢問答復(fù)1.供應(yīng)商對采購活動事項（競爭性談判文件、詢價采購過程和詢價成交結(jié)果）有疑問的，可以向采購人或采購代理機(jī)構(gòu)以口頭方式提出詢問，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時做出答復(fù)，但答復(fù)的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密。二、質(zhì)疑答復(fù)1.采購人、采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到供應(yīng)商的書面質(zhì)疑后7個工作日內(nèi)作出答復(fù)，并以書面形式通知質(zhì)疑供應(yīng)商和其他有關(guān)供應(yīng)商，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。2.質(zhì)疑函內(nèi)容、格式不符合規(guī)定，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)告知質(zhì)疑供應(yīng)商進(jìn)行補(bǔ)正，但質(zhì)疑供應(yīng)商拒不補(bǔ)正或者在法定期限內(nèi)未重新提交質(zhì)疑函的，責(zé)任由質(zhì)疑供應(yīng)商承擔(dān)。項目終止和取消一、項目終止1.因情況變化，不再符合規(guī)定的競爭性談判采購方式適用情形的；2.出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；3.在采購過程中符合競爭要求的供應(yīng)商或者報價未超過采購預(yù)算的供應(yīng)商不足3家的。二、項目取消在采購活動中因重大變故，采購任務(wù)取消的，采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)有權(quán)隨時取消采購任務(wù)。項目取消將以公告形式在法定網(wǎng)站公告。解釋權(quán)本競爭性談判文件解釋權(quán)歸該項目采購人、采購代理機(jī)構(gòu)。

第三章響應(yīng)文件格式一、本章所制響應(yīng)文件格式，除格式中明確將該格式作為實質(zhì)性要求的，一律不具有強(qiáng)制性。二、本章所制響應(yīng)文件格式有關(guān)表格中的備注欄，由供應(yīng)商根據(jù)自身投標(biāo)情況作解釋性說明，不作為必填項。三、本章所制響應(yīng)文件格式中需要填寫的相關(guān)內(nèi)容事項，可能會與本采購項目無關(guān)，在不改變響應(yīng)文件原義、不影響本項目采購需求的情況下，供應(yīng)商可以不予填寫，但應(yīng)當(dāng)注明。目錄第一部分報價文件1、《報價函》2、報價第二部分技術(shù)文件技術(shù)條款偏離表第三部分商務(wù)文件1、談判委托2、商務(wù)條款偏離表3、與評審相關(guān)的證明材料

第一部分報價函一、報價函（格式）致江蘇新樹和項目管理有限公司：關(guān)于談判文件（包括補(bǔ)充文件，如果有的話），我們經(jīng)詳細(xì)審閱和研究，現(xiàn)決定參加談判。1、我單位經(jīng)現(xiàn)場勘察和研究上述談判文件規(guī)定的各項要求、工程量清單和其他文件后，我方的總報價見《報價表》。我方承諾按按上述談判文件、合同條件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單的條件承包上述工程的施工、竣工和承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷的保修責(zé)任。2、一旦我方成交，我方保證在收到采購單位發(fā)出的書面開工令后立即開工，并保證質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),在40天內(nèi)竣工并移交整個工程。3、我方同意按照談判文件中的要求，本響應(yīng)文件的有效期為從談判之日起計算45日，在此期間，本響應(yīng)文件將始終對我們具有約束力，并可隨時被接受。4、我們同意向貴方提供貴方可能要求的與談判有關(guān)的任何證據(jù)或資料。5、如果我們成交，為執(zhí)行合同，我們將響應(yīng)談判文件第四章項目要求的規(guī)定提交履約保證金。6、一旦我方成交，我方將按照談判文件的規(guī)定，嚴(yán)格履行合同的責(zé)任和義務(wù)，并保證在談判文件中規(guī)定的時間完成項目施工。否則我們的履約保證金將被貴方?jīng)]收。供應(yīng)商名稱（公章）：授權(quán)代表簽字或蓋章：日期：年月日

2、報價（一）談判報價競爭性談判總價（小寫）：（大寫）：供應(yīng)商名稱（公章）：授權(quán)代表簽字或蓋章：最終報價表供應(yīng)商在本文件底部附件下載《最終報價表》，并且提前加蓋本公司公章，在開標(biāo)時候自行帶到評標(biāo)室現(xiàn)場手寫最終報價。第二部分技術(shù)文件一、技術(shù)條款偏離表項目名稱：項目編號：序號技術(shù)條款名稱談判文件條目號談判文件要求的技術(shù)規(guī)格談判響應(yīng)技術(shù)規(guī)格偏離情況說明注：供應(yīng)商遞交的談判響應(yīng)文件中與談判文件的項目技術(shù)參數(shù)要求有不同時，應(yīng)逐條列在偏離表中；無偏離的條款請勿填寫；此表不填或空白的視為“所有技術(shù)條款無偏離”。供應(yīng)商名稱（公章）：授權(quán)代表簽字蓋章：日期：年月日

第三部分商務(wù)文件一、談判委托（一）法定代表人身份證明文件（注：本證明文件及法定代表人身份證原件，要求法定代表人親自參加談判活動時提供。授權(quán)代表人出席談判活動的勿需填寫。）江蘇新樹和項目管理有限公司：（填法定代表人姓名）在（填本談判單位名稱）任（填寫職務(wù)名稱），是本公司的法定代表人。特此證明談判單位地址：談判單位聯(lián)系電話：法定代表人身份證號碼：法定代表人聯(lián)系電話：附：法定代表人身份證復(fù)印件身份證復(fù)印件粘貼處供應(yīng)商名稱：（蓋單位公章）年月日

（二）授權(quán)代表人身份證明文件（注：以下材料及授權(quán)代表人身份證原件，要求授權(quán)代表人參加談判活動時提供，法定代表人親自出席談判活動的勿需填寫。）法定代表人授權(quán)委托書江蘇新樹和項目管理有限公司：本人XXXX（姓名、職務(wù)）系XXXX（供應(yīng)商名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托XXXX（被授權(quán)人姓名）為我方代理人，以我公司名義在委托授權(quán)范圍內(nèi)處理（填本談判項目名稱）項目的談判事宜，其在本次談判活動中所簽訂的一切文件和處理的與本次談判有關(guān)的一切事項，本公司予以確認(rèn)，其文件效力不因今后授權(quán)的撤銷而失效。代理權(quán)限：簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改XXXX（項目名稱）談判響應(yīng)文件、簽訂合同，提出和處理質(zhì)疑、投訴等有關(guān)事宜。委托期限自XXXX年XXXX月XXXX日起至該項目合同簽訂之日止，本委托權(quán)為無轉(zhuǎn)委托權(quán)。供應(yīng)商名稱：XXXX（蓋單位公章）法定代表人：XXXX（簽字）受托人：XXXX（簽字）附：受托人身份證明受托人身份證復(fù)印件粘貼處

二、商務(wù)條款偏離表項目名稱：項目編號：序號談判文件的內(nèi)容談判響應(yīng)文件的內(nèi)容偏離說明注：供應(yīng)商遞交的談判響應(yīng)文件中與談判文件的商務(wù)要求有不同時，應(yīng)逐條列在偏離表中，無偏離的條款請勿填寫；此表不填或空白的視為“所有技術(shù)條款無偏離”。供應(yīng)商名稱（公章）：授權(quán)代表簽字蓋章：日期：年月日

三、供應(yīng)商參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式）致：江蘇新樹和項目管理有限公司我單位在參加你公司組織的項目（項目編號：）采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證照或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。我單位對上述聲明的真實性負(fù)責(zé)。如有虛假，我單位將無條件地退出本項目的投標(biāo)，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。特此聲明。供應(yīng)商名稱：XXXX（單位蓋章）。法定代表人或授權(quán)代表（簽字或加蓋個人名章）：XXXX。投標(biāo)日期:XXXX。

四、中小企業(yè)聲明函（格式）本公司鄭重聲明，根據(jù)《采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫[2011]181號）的規(guī)定，本公司為中型（請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型、監(jiān)獄）企業(yè)。即，本公司同時滿足以下條件：1、根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，本公司為中型（請?zhí)顚懀褐行汀⑿⌒?、微型、監(jiān)獄）企業(yè)。2、本公司參加新沂市實驗學(xué)校10kV增容用電工程土建采購項目采購活動提供本企業(yè)制造的貨物，由本企業(yè)承擔(dān)工程、提供服務(wù)，或者提供其他中型（請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型、監(jiān)獄）企業(yè)制造的貨物。本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物。本公司對上述聲明的真實性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

企業(yè)名稱（蓋章）：日

期：說明：1、如未提供中小企業(yè)聲明函的，則其提供服務(wù)的投標(biāo)報價不能享受通知書規(guī)定的價格扣除，但不影響供應(yīng)商響應(yīng)文件的有效性。2、如提供虛假中小企業(yè)聲明函的，則采購人有權(quán)取消投標(biāo)、成交候選或成交資格，有權(quán)終止合同，并報采購監(jiān)管部門。

八、與評審相關(guān)的證明材料（一）資格性檢查證明材料（非自制原件）的復(fù)印件按順序裝訂：1、2、3、（二）其他與評審相關(guān)的商務(wù)證明材料復(fù)印件1、2、……供應(yīng)商名稱（公章）：XXXX法定代表人或授權(quán)代表簽字：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日

第四章項目采購需求一、供應(yīng)商資格性檢查材料明細(xì)表序號資料名稱提供方式備注原件復(fù)印件1《營業(yè)執(zhí)照》--按要求裝訂2（1）法定代表人身份證明文件（格式）--按要求裝訂法定代表人親自參加投標(biāo)的提供（2）《法人代表身份證》現(xiàn)場備查按要求裝訂（1）法定代表人授權(quán)委托書（格式）--按要求裝訂授權(quán)代表參加投標(biāo)的提供（2）《授權(quán)代表人身份證》現(xiàn)場備查按要求裝訂3供應(yīng)商參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式）按要求裝訂--4投標(biāo)人在本項目開標(biāo)時間前12個月內(nèi)任一月份經(jīng)審計的財務(wù)報告或開戶銀行出具的資信證明--按要求裝訂5投標(biāo)人在本項目開標(biāo)時間前12個月內(nèi)任一月份依法繳納稅收的相關(guān)證明材料--按要求裝訂6投標(biāo)人在本項目開標(biāo)時間前12個月內(nèi)任一月份繳納社會保障資金的相關(guān)證明材料--按要求裝訂⑴由采購人查詢信用信息。⑵查詢渠道包括：①“信用中國”網(wǎng)（）；②中國政府采購網(wǎng)（）；③“信用江蘇”網(wǎng)（sdf.lkj///）；⑶截止時點（查詢環(huán)節(jié)）：評標(biāo)結(jié)束前。⑷信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式：網(wǎng)頁截屏打印，與其他采購文件一并保存。⑸信用信息的使用規(guī)則：采購人對供應(yīng)商信用記錄進(jìn)行甄別，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購活動。二、項目技術(shù)要求1.工程質(zhì)量（1）建設(shè)工程施工活動及其產(chǎn)品的質(zhì)量，應(yīng)保證工程的固有特性滿足采購人的需要并符合現(xiàn)行國家法律、行政法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。（2）施工質(zhì)量要達(dá)到的基本要求是：施工建成的工程實體按照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范檢查驗收合格。施工質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列要求：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定；符合工程勘察、設(shè)計文件的要求；符合施工承包合同的約定。三、項目商務(wù)要求（一）驗收1、采購人以談判文件、成交人的響應(yīng)文件、合同為依據(jù)，成立驗收小組，負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行全面的驗收，成交人須向采購人提供詳細(xì)的預(yù)驗收方案。2、采購人按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)驗收，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗收，無行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的按地方標(biāo)準(zhǔn)驗收，成交人予以配合。涉及安全、消防、環(huán)保等其他需要由質(zhì)檢或行業(yè)主管部門驗收的項目，采購人須約請相關(guān)部門和專家參加項目驗收。（二）質(zhì)保、維修及后續(xù)服務(wù)1、本項目保修期從工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期限按照以下相應(yīng)條款執(zhí)行：(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；(5)裝修工程為2年；(6)房屋建筑工程其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定；(7)其他專業(yè)技術(shù)工程保修期限應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。2、質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)3、成交人須設(shè)有7×24小時維修服務(wù)響應(yīng)電話，房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，成交人必須在接到報修電話后24小時內(nèi)到現(xiàn)場核查情況，發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到維修服務(wù)電話后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。并由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，施工單位實施保修。（三）工期要求簽訂合同后20日內(nèi)竣工。四、其他（一）工程價款支付中標(biāo)后以簽訂合同為準(zhǔn)（二）履約擔(dān)保1、本項目履約保證金為合同總金額的0%（不超過合同總金額的10%），由成交人在合同簽訂之前7個工作日內(nèi)匯入采購人指定的賬戶，履約保證金在合同約定的成交人主要義務(wù)履行完畢后7個工作日內(nèi)退還成交人。2、如果成交人不能按上條規(guī)定執(zhí)行，采購人將有充分的理由廢除合同，并沒收其詢價保證金，給采購人造成的損失超過詢價保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。3、采購人不向成交人提供同等數(shù)額的工程款支付擔(dān)保。（三）現(xiàn)場勘察無30014第五章合同草案條款第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人(全稱）：依照《中華人民共和國采購法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，依據(jù)采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方共同達(dá)成并訂立如下協(xié)議。一、工程概況工程名稱：工程地點：群體工程應(yīng)附“承包人承攬工程項目一覽表”(附件1)采購文件編號：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：。三、合同工期計劃開工日期：年月日計劃竣工日期：年月日工期總?cè)諝v天數(shù)天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同方式和計價方式本合同確定工程價款采用的合同方式為：固定單價合同本合同采用的計價方式為：工程量清單計價六、簽約合同價金額(大寫）：萬元(人民幣)(小寫)￥：萬元(人民幣)七、承包人項目經(jīng)理姓名：；職稱：；身份證號：；建造師執(zhí)業(yè)資格證書號：；建造師注冊證書號：。建造師執(zhí)業(yè)印章號：。安全生產(chǎn)考核合格證書號：。八、合同文件的組成下列文件共同構(gòu)成合同文件：1、本協(xié)議書；2、成交通知書；3、競爭性談判響應(yīng)文件及其附件；4、專用合同條款；5、通用合同條款；6、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；7、圖紙；8、已標(biāo)價工程量清單；9、其他合同文件。雙方有關(guān)工程的變更等書面文件視為本合同的組成部分。九、本協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中的定義相同。十、承包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工、交付、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十一、發(fā)包人承諾按照合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項。十二、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；副本一式份，其中一份在合同報送江蘇新樹和項目管理有限公司備案時留存，一份送至采購管理課備案留存。十三、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但不得背離本協(xié)議第八條所約定的合同文件的實質(zhì)性內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議是合同文件的組成部分。十四、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：第二部分專用合同條款1.一般約定1.4合同文件的優(yōu)先順序1.4.1合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：按通用條款。其它合同文件包括：。1.4.2雙方約定方式確定合同雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的解釋順序。選擇其它方式的，具體方式為：。1.5合同協(xié)議書合同生效的條件：。1.6圖紙1.6.1圖紙的提供（1）發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：。（2）發(fā)包人向承包人提供圖紙的套數(shù)：。2.發(fā)包人義務(wù)2.5發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：⑴施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：。⑵將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：。⑶施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：。⑷工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：。⑸由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：。⑹水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求：。⑺圖紙會審和設(shè)計交底時間：。⑻協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：。⑼雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：。2.6其它2.6.1發(fā)包人委托承包人辦理的工作：。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人3.1.1發(fā)包人委托的監(jiān)理人名稱：。發(fā)包人委托監(jiān)理人的職權(quán)：。監(jiān)理人需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：。4.承包人4.1承包人的一般義務(wù)4.1.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：無。（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：。（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)：。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)：。（8）施工場清潔衛(wèi)生的要求：。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：。4.2履約擔(dān)保（1）承包人向發(fā)包人提交履約擔(dān)保的方式為：。（2）承包人向發(fā)包人提交履約擔(dān)保的金額為：。4.3分包4.3.1本工程不允許承包人分包。4.5承包人項目經(jīng)理4.5.1承包人項目經(jīng)理：姓名：；身份證號：；職稱：；建造師執(zhí)業(yè)資格證書號：；建造師注冊證書號：。建造師執(zhí)業(yè)印章號：。安全生產(chǎn)考核合格證書號：。4.5.2承包人項目經(jīng)理短期離開施工場地超過3天的，應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并委派代表代行其職責(zé)。4.5.3對項目經(jīng)理的其它約定：。5.材料和工程設(shè)備5.1承包人提供的材料和工程設(shè)備5.1.1承包人采購材料設(shè)備的約定：。6.施工設(shè)備和臨時設(shè)施6.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施6.1.1承包人承擔(dān)修建臨時設(shè)施的費用的范圍：。需要發(fā)包人辦理申請手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費用的臨時占地：。6.2發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施：。發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施的運行、維護(hù)、拆除、清運費用的承擔(dān)人：。7.交通運輸7.1道路通行權(quán)和場外設(shè)施取得道路通行權(quán)、場外設(shè)施修建權(quán)的辦理人：，其相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。7.2場內(nèi)施工道路7.2.1施工所需的場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理人：承包人，相關(guān)費用由承擔(dān)。8.測量放線8.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限：。9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)9.2承包人的施工安全責(zé)任9.2.1承包人向監(jiān)理人報送施工安全措施計劃的期限：。監(jiān)理人收到承包人報送的施工安全措施計劃后應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)給予批復(fù)。9.3治安保衛(wèi)9.3.1施工場地治安管理計劃和突發(fā)治安事件緊急預(yù)案的編制責(zé)任人：。9.4環(huán)境保護(hù)9.4.1施工環(huán)保措施計劃報送監(jiān)理人審批的時間：。監(jiān)理人收到承包人報送的施工環(huán)保措施計劃后應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)給予批復(fù)。10.進(jìn)度計劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：。監(jiān)理人確認(rèn)的時間：。10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：。11.開工和竣工11.3可順延的工期延誤11.3.1雙方約定工期順延的其他情況：。11.3.2異常惡劣的氣候條件的范圍和標(biāo)準(zhǔn)：。11.4承包人的工期延誤逾期竣工違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：合同總價的1‰/天。逾期竣工違約金的計算方法：合同總價的1‰/天×工期延誤天數(shù)。逾期竣工違約金最高限額：。11.5工期提前提前竣工的獎勵辦法：。12.工程質(zhì)量12.1承包人的質(zhì)量管理12.1.1承包人向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限：。監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限：。12.2隱蔽工程和中間驗收12.2.1雙方約定中間驗收部位：。13.變更13.1暫估價13.1.1雙方關(guān)于工程量清單中給定暫估價的材料、設(shè)備、專業(yè)工程招標(biāo)的具體約定：。14.合同價款及調(diào)整14.1本合同價款采用(1)固定單價合同方式確定。14.2采用固定單價合同：（1）合同價款中包括的風(fēng)險范圍：。（2）風(fēng)險費用的計算方法：承包人參加談判時已經(jīng)自行考慮、自主報價，結(jié)算時不予調(diào)整。（3）風(fēng)險以外合同價款調(diào)整方法：。14.3采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：。14.4采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：。15.計量與支付15.1計量15.1.1工程量計算規(guī)則執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500—2008)或其適用的修訂版本。除合同另有約定外，承包人實際完成的工程量按約定的工程量計算規(guī)則和有合同約束力的圖紙進(jìn)行計量。15.1.2承包人向監(jiān)理人提交已完工程量報告的時間：。15.2工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：?？刍毓こ炭畹臅r間、比例：。15.3工程進(jìn)度付款17.3.1付款周期具體支付的方式和時間：。15.4竣工結(jié)算15.4.1承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料的期限：。15.4.2從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按照承包人竣工付款申請金額完成核查并提出審查意見。15.4.3竣工結(jié)算報告的確認(rèn)方式：。16.竣工驗收16.1竣工資料及竣工驗收報告竣工驗收后日內(nèi)，由負(fù)責(zé)整理和提交符合徐州市城建檔案管理機(jī)構(gòu)有關(guān)施工資料要求的竣工圖紙及其它相關(guān)完整的竣工驗收資料份。16.2中間交工工程的范圍和竣工時間：如有，在合同協(xié)議書中明確。17.保險17.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：按通用條款及國家、江蘇省、徐州市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中：發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：如有，另行商定。(2)承包人投保內(nèi)容：按通用條款及國家、江蘇省、徐州市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。18.不可抗力18.1不可抗力的確認(rèn)18.1.1通用合同條款約定的不可抗力以外的其他情形：按通用條款。19.違約19.1發(fā)、承包雙方關(guān)于違約的其它約定：。20.爭議的解決20.1爭議的解決方式發(fā)包人和承包人在履行合同中發(fā)生本合同第24.1款約定范圍以外的爭議，可以友好協(xié)商解決，合同當(dāng)事人友好協(xié)商解決不成的，選擇通用條款所列第條的方式解決。21.補(bǔ)充條款。第三部分合同附件合同附件1：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對（工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體保修的內(nèi)容，雙方約定為：承包人所承包工程內(nèi)容范圍。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)現(xiàn)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；3、裝修工程為2年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；5、供熱及供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；6、其他項目保修期限約定為：。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、質(zhì)量保修費用1、保修費用：本工程約定的工程質(zhì)量保修金為合同總價款的5%。2、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：無。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日合同附件2：建設(shè)工程廉政責(zé)任書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：在（工程名稱）建設(shè)過程中，為加強(qiáng)建設(shè)工程廉政建設(shè)，規(guī)范建設(shè)工程各項活動中發(fā)包人承包人雙方的行為，防止謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生，保護(hù)國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，訂立本廉政責(zé)任書。一、雙方的責(zé)任1.1應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建設(shè)工程的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項規(guī)定。1.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同文件，自覺按合同辦事。1.3各項活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益，不得違反建設(shè)工程管理的規(guī)章制度。1.4發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時提醒對方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報。二、發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：2.1不得向承包人和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等。2.2不得在承包人和相關(guān)單位報銷任何應(yīng)由發(fā)包人或個人支付的費用。2.3不得要求、暗示或接受承包人和相關(guān)單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。2.4不得參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的承包人和相關(guān)單位的宴請、健身、娛樂等活動。2.5不得向承包人和相關(guān)單位介紹或為配偶、子女、親屬參與同發(fā)包人工程建設(shè)管理合同有關(guān)的業(yè)務(wù)活動；不得以任何理由要求承包人和相關(guān)單位使用某種產(chǎn)品、材料和設(shè)備。三、承包人責(zé)任應(yīng)與發(fā)包人保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并遵守以下規(guī)定：3.1不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員索要、接受或贈送禮金、有價證券、貴重物品及回扣、好處費、感謝費等。3.2不得以任何理由為發(fā)包人和相關(guān)單位報銷應(yīng)由對方或個人支付的費用。3.3不得接受或暗示為發(fā)包人、相關(guān)單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。3.4不得以任何理由為發(fā)包人、相關(guān)單位或個人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請、健身、娛樂等活動。四、違約責(zé)任4.1發(fā)包人工作人員有違反本責(zé)任書第一、二條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)給予處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給承包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。4.2承包人工作人員有違反本責(zé)任書第一、三條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給發(fā)包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。4.3本責(zé)任書作為建設(shè)工程合同的組成部分，與建設(shè)工程合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。五、責(zé)任書有效期本責(zé)任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收合格時止。六、責(zé)任書份數(shù)本責(zé)任書一式二份，發(fā)包人承包人各執(zhí)一份，具有同等效力。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日合同附件3：建設(shè)工程承發(fā)包安全管理協(xié)議發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）承包單位：（以下簡稱乙方）甲方將本建筑安裝工程項目發(fā)包給乙方施工，為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，根據(jù)《江蘇省工程安全管理暫行規(guī)定》和國家有關(guān)法規(guī)，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，雙方在簽訂建筑安裝工程合同的同時，簽訂本協(xié)議。一、工程概況工程名稱：工程地點：承包范圍：發(fā)包人提供的施工設(shè)計圖紙包含的項目的施工，具體項目和內(nèi)容詳見施工圖、工程量清單。發(fā)包人保留成交后根據(jù)工程實際情況進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。二、合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。三、協(xié)議內(nèi)容1、乙方必須認(rèn)真貫徹國家、江蘇省和上級勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安