某大學(xué)建筑設(shè)計院調(diào)研課件

同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院

簡介同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院成立于1958年，是全國知名的集團化管理的特大型甲級設(shè)計單位。持有國家建設(shè)部頒發(fā)的建筑、市政、橋梁、公路、巖土、地質(zhì)、風(fēng)景園林、環(huán)境污染防治、人防、文物保護等多項設(shè)計資質(zhì)及國家計委頒發(fā)的工程咨詢證書，是國內(nèi)目前設(shè)計門類最全、綜合專業(yè)設(shè)計能力最強的咨詢設(shè)計單位之一。資質(zhì)持有建設(shè)部頒發(fā)的建筑工程（人防）及相應(yīng)的工程咨詢和裝飾設(shè)計甲級資質(zhì)、市政工程（橋隧、環(huán)衛(wèi)、道路、給水、排水）設(shè)計甲級資質(zhì)、智能建筑（系統(tǒng)工程設(shè)計）甲級資質(zhì)、環(huán)境污染防治專項工程設(shè)計甲級資質(zhì)及市政（燃氣、熱力、風(fēng)景園林）、交通（公路、橋隧）甲級資質(zhì)、勘察（工程地質(zhì)、巖土工程、工程測量）甲級資質(zhì)、公路（公路、特大橋梁、特大隧道工程設(shè)計）甲級資質(zhì)。自1986年以來，同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院共有100多項設(shè)計作品獲獎,按ISO9001標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系通過中國SAC和荷蘭RVA雙重認(rèn)證。規(guī)模

全院現(xiàn)有職工428人。其中，94名國家一級注冊建筑師、121名國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、5名國家注冊造價工程師及100多位高級工程師，構(gòu)成了該院雄厚的設(shè)計力量和豐富的人力資源。直屬機構(gòu)設(shè)計一所設(shè)計二所設(shè)計三所設(shè)計四所技術(shù)中心協(xié)力分院江蘇分院南昌分院陜西分院同元分院都境分院都城分院市政工程分院橋梁工程分院環(huán)境工程分院土木建筑分院巖土勘察分院商業(yè)設(shè)計分院都市建筑設(shè)計分院軌道交通與地下工程分院交通規(guī)劃所其他分院南昌分院南昌分院成立于二OO二年，為同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院（簡稱總院）的四大直屬分院之一（深圳分院、西安分院、長沙分院）。經(jīng)營、技術(shù)、財務(wù)等由總院統(tǒng)一管理，設(shè)計按照總院技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)有職工146人，其中技術(shù)人員122人，高級職稱28人，中級職稱41人，一級注冊建筑、結(jié)構(gòu)師10人，設(shè)有建筑、規(guī)劃、園林景觀、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、總圖、概算等專業(yè)。從2002年到2011年成立九年來完成的作品有辦公、賓館、體育、文化、教育、商業(yè)、博覽、交通、旅游、居住、工業(yè)及特種建筑設(shè)計及規(guī)劃、園林景觀設(shè)計。已完成近300項工程，建筑面積達1000萬平方米，涉及南昌、九江、贛州、景德鎮(zhèn)、上饒、撫州、新余、樟樹、井岡山及湖北武漢、山西長治、河南三門峽等地市。南昌分院成立的客戶服務(wù)中心為主要客戶提供VIP貼身服務(wù)，為全省首創(chuàng)。云南分院自2006年以國際招標(biāo)的方式進入云南設(shè)計市場后，陸續(xù)完成和接手了一批云南項目，包括南亞風(fēng)情第一城、云南省大劇院、昆明市黨校、三峽集團西南區(qū)域總部及配套居住區(qū)、春城酒店改造、呈貢大學(xué)城師范大學(xué)、民族大學(xué)、藝術(shù)學(xué)院、昆明理工、云南大學(xué)、及一批具有標(biāo)志性的地產(chǎn)綜合體項目等等，總計超過300萬平米的工程。2011年底，為了拓展云南市場、提供更好更及時的設(shè)計服務(wù)，展開和投資方的全方位合作，總院決定在昆明設(shè)立云南分院。云南分院為同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院（簡稱總院）的六大直屬分院之一。業(yè)務(wù)范圍設(shè)計道路設(shè)計橋梁設(shè)計給水設(shè)計排水設(shè)計城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計城市隧道設(shè)計公共交通設(shè)計軌道交通工程設(shè)計環(huán)境衛(wèi)生設(shè)計建筑行業(yè)市政行業(yè)公路行業(yè)專項設(shè)計建筑設(shè)計人防設(shè)計公路設(shè)計特大橋梁設(shè)計交通工程設(shè)計環(huán)境工程水污染防治設(shè)計固體廢物處理處置設(shè)計物理污染防治工程設(shè)計污染修復(fù)工程設(shè)計深大基坑設(shè)計地下綜合體開發(fā)設(shè)計文物保護工程設(shè)計景觀設(shè)計室內(nèi)設(shè)計咨詢市場調(diào)研報告·投資機會研究前期策劃·功能需求分析·設(shè)計任務(wù)書項目建議書·立項報告評估咨詢·后評估咨詢可行性研究報告·項目申請報告·資金申請報告基地選址研究規(guī)劃咨詢環(huán)境評估交通分析地鐵保護區(qū)工程咨詢施工審查施工圖設(shè)計復(fù)核支持建筑節(jié)能咨詢評估綠色建筑評價咨詢建筑圍護結(jié)構(gòu)熱工分析計算建筑日照分析計算綠色建筑設(shè)計與研究復(fù)雜結(jié)構(gòu)計算分析與設(shè)計咨詢超高層建筑結(jié)構(gòu)分析與研究超限高層建筑工程抗震設(shè)防分析與研究復(fù)雜大跨度結(jié)構(gòu)的分析與研究建筑信息模型（BIM）管理設(shè)計管理設(shè)計進度管理招標(biāo)代理·材料設(shè)備采購代理全過程造價管理設(shè)計優(yōu)化設(shè)計收費方式合同簽訂后各階段設(shè)計費收取

一、全過程設(shè)計合同收費

1、

合同簽訂后五～七日內(nèi)，收取總設(shè)計費20%作為設(shè)計定金。

2、

完成至初步設(shè)計后，收費至總設(shè)計費50%。

3、

完成施工圖后，收費至設(shè)計費90%～95%。

4、

結(jié)構(gòu)封頂或申領(lǐng)蓋竣工驗收章時，完成全部收費。二、承擔(dān)至初步設(shè)計合同

1、

合同簽訂后五～七日內(nèi)，收取總設(shè)計費30%～40%作為設(shè)計

定金。2、

提交方案成果時，收費至總設(shè)計費60%。

3、

完成初步設(shè)計后，收費至總設(shè)計費95%。

4、

初步設(shè)計審批通過后，完成全部收費。三、承擔(dān)方案設(shè)計合同

1、

合同簽訂后五～七日內(nèi)，收取總設(shè)計費50%作為定金。2、

提交方案成果時收費至總設(shè)計費的95%。

3、

方案審批通過，完成全部設(shè)計收費。設(shè)計院部分作品上海自然博物館新館

自然博物館坐落于上海市中心的靜安雕塑公園中，公園四周被山海關(guān)路，石門二路，北京西路，成都北路圍合。博物館從公園中盤旋而升。其建設(shè)規(guī)模，展品存量和展示手段都位居國內(nèi)三大自然博物館之列，建成后，預(yù)計每年參觀者將超過120萬人。1.外部形態(tài)——綠蝶將自然博物館稱為綠蝶，因其整體形態(tài)的設(shè)計靈感來源于螺的殼體形態(tài)，這一形態(tài)歷經(jīng)大自然幾百萬年的雕琢，是和諧比例與動態(tài)力學(xué)的完美結(jié)合。各展廳隨參觀流線組織在螺旋式的空間秩序中。內(nèi)部功能與外觀形式渾然一體設(shè)計從自然的基本元素——山、水、陸地、巖石中提煉出景觀和建筑材料語匯，橢圓形水池是貫穿整個建筑的中心焦點，建筑的外觀形式和景觀配置體現(xiàn)了對自然的展示。建筑理念2.內(nèi)部空問——融貫(1)功能館內(nèi)大部分面積為展廳．其他功能包括：管理人員辦公用房、周轉(zhuǎn)庫房、停車庫以及為參觀者服務(wù)的餐廳、商店。還有一個可獨立開放的Imax影院。這些功能的75％被安排在地下層，使地面上的建筑體量得以大幅減小，進而使整個建筑融入到雕塑公園的綠化環(huán)境中。博物館的屋頂自地面升起．如同在公園中切割出一塊綠地后．再將其提升18m的高度，所有功能都被置于這一連續(xù)的綠地下面。地下二層為展廳和設(shè)備用房；地下二層夾層為展廳及藏品庫房；地下一層為展廳、臨時展廳、設(shè)備用房及停車庫；地下一夾層為停車庫；地上一層為入口大廳、紀(jì)念品商店；二層為Imax影院、咖啡廳、報告廳、展廳及員工餐廳；三層為行政管理服務(wù)區(qū)。（2)流線。南向的博物館入口有三層高的透明落地玻璃幕墻。將室內(nèi)與外部景觀融為一體參觀流線隨內(nèi)部坡道盤旋上升，由地上至地下形成了一條清晰流暢的主參觀流線。參觀者還可通過靈活布置的電梯、自動扶梯、坡道等組織特別參觀流線。

lmax影院和報告廳布置在二層展區(qū)之外，可獨立營運，其通過便捷的垂直交通聯(lián)系一層大廳，實現(xiàn)了不同訪問人員的合理分流。3自然景觀·—滲透

自然博物館的景觀設(shè)計結(jié)合建筑形態(tài)，種植屋面自雕塑公園生長。綠色螺體繞中心景觀盤旋以此為出發(fā)點，景觀設(shè)計提出了三個主要概念：第一個概念是引入島狀植物組群．稱之為“原始森林”。由野生的植栽形成一定的起伏形態(tài)，用巖石圍邊，分散布置在基地上。起伏的地形成為博物館體驗的一部分，也是休息區(qū)和社交空間。夜間．這些起伏的地形被燈光照亮，將成為一個個燈光反射體，減少室外燈柱的需要。

第二個概念是在中心景觀綠地引入。橢圓形水池”．這一元素將成為方案的中心焦點。水面上水