住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

地址：（地址）乙方：（受讓方姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

地址：（地址）經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，就甲方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)信息該房產(chǎn)位于（所在城市/區(qū)域/小區(qū)名稱），房產(chǎn)詳細(xì)地址為（詳細(xì)地址）。該房產(chǎn)為（房屋類型），總建筑面積為（建筑面積），共分（幾個(gè)房間），現(xiàn)在為乙方所有。房價(jià)為（售價(jià)/成交價(jià)），甲方已經(jīng)收到全部款項(xiàng)。第二條產(chǎn)權(quán)過戶自乙方付清房款后，甲方應(yīng)立即將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并向乙方交付產(chǎn)權(quán)證書、房屋證明等相關(guān)文件。若因甲方原因未能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不得影響乙方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。第三條稅費(fèi)分?jǐn)偡慨a(chǎn)交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。如產(chǎn)權(quán)過戶所需的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條保證甲方擁有該房產(chǎn)的完整所有權(quán)，該房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)無任何糾紛或爭議。各項(xiàng)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等已經(jīng)全部繳清，不存在任何潛在債務(wù)或法律紛爭。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證書出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)全面承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。第五條違約責(zé)任若一方未履行協(xié)議約定或履行不符合約定，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任，并視情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因一方原因?qū)е路课萁灰孜茨芡瓿?，該方?yīng)賠償對(duì)方相關(guān)損失。第六條爭議解決如因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如無法通過協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第七條合同效力與變更本合同自雙方簽字生效，具有法律效力。本合同未約定事項(xiàng)，按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面協(xié)議。第八條協(xié)議附則本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商具體情況。本協(xié)議一