代理房屋買賣合同書（有車位）

知識創(chuàng)造未來知識創(chuàng)造未來/知識創(chuàng)造未來代理房屋買賣合同書（有車位）合同雙方本合同書是由以下雙方在法律和合約的基礎(chǔ)上遵守一起簽署的：賣方：[賣方姓名]，身份證號碼為[身份證號碼]，住址為[住址]買方：[買方姓名]，身份證號碼為[身份證號碼]，住址為[住址]代理人：[代理人姓名]，身份證號碼為[身份證號碼]，住址為[住址]房屋信息本合同針對的是位于[房屋所在地]的[房屋套數(shù)]套房屋和[車位套數(shù)]個車位，具體情況如下：房屋套數(shù)房屋編號房屋面積（平方米）房屋所有權(quán)人[房屋編號1][房屋面積1][房屋所有權(quán)人1][房屋編號2][房屋面積2][房屋所有權(quán)人2]………車位套數(shù)車位編號車位所有權(quán)人[車位編號1][車位所有權(quán)人1][車位編號2][車位所有權(quán)人2]……以上房屋和車位的產(chǎn)權(quán)證已視為已經(jīng)提供給買方和代理人，并且買方和代理人已經(jīng)查看了這些證書并確認它們是真實有效的。房屋價值和交易金額房屋價值本合同涉及的房屋的總價值為[房屋總價值]元人民幣，即每套房屋的價值為[每套房屋價值]元人民幣，每個車位的價值為[每個車位價值]元人民幣。交易金額本合同的交易金額為[交易金額]元人民幣，包括每套房屋和每個車位的價值，以及代理費用[代理費用]元人民幣。買方同意，在房屋交易的過程中按照以下的方式支付金額：支付方式金額定金[定金]元人民幣首付[首付]元人民幣結(jié)算[結(jié)算]元人民幣買方在簽署本合同時需要繳納定金[定金]元人民幣，該定金用于向賣方預(yù)付，以表明買方的誠意購買房屋。如買方不遵守本合同中的約定取消交易，其他方有權(quán)收回定金，賣方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。交易條件本合同中的交易將在[交易日期]日完成。在此之前，雙方同意遵守以下交易條件：賣方的權(quán)利和責(zé)任（1）賣方應(yīng)該合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，并在交易完成后將產(chǎn)權(quán)證書傳遞給買方或代理人。（2）賣方應(yīng)該按照雙方商定的價格向買方出售房屋和車位。（3）賣方應(yīng)該將房屋的狀況告知買方或代理人，包括但不限于：房屋的結(jié)構(gòu)、裝修狀況、是否有重大隱患等。買方的權(quán)利和責(zé)任（1）買方應(yīng)該按照約定的時間內(nèi)支付定金、首付和結(jié)算價的金額。（2）買方同意在房屋過戶后立即支付賣方全部房款。（3）買方應(yīng)該在交易完成后立即遷入房屋，并負責(zé)后續(xù)的維護和管理。（4）買方同意在房屋交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。代理人的權(quán)利和責(zé)任（1）代理人應(yīng)該在交易過程中充當(dāng)買賣雙方之間的聯(lián)系人，協(xié)調(diào)各方之間的合作關(guān)系。（2）代理人應(yīng)該嚴格遵守法律法規(guī)，確保雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。（3）代理人應(yīng)該在房屋交易過程中對房屋進行檢查，確保房屋符合國家相關(guān)標準。違約責(zé)任如果一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致交易無法完成，將會承擔(dān)違約責(zé)任：賣方違約責(zé)任（1）如果賣方違約，買方可以取消本合同，并要求賣方賠償買方因此所遭受的直接損失。（2）賣方違約時，以[全部房屋價格]元為基數(shù)，另加2%的違約金。買方違約責(zé)任（1）如果買方違約，賣方有權(quán)取消本合同，并扣除買方繳納的定金作為違約金，如果定金不足償還賠償，應(yīng)由買方承擔(dān)差額。（2）買方違約時，以[全部房屋價格]元為基數(shù)，另加2%的違約金。代理人違約責(zé)任（1）如代理人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，并在其范圍內(nèi)進行解釋、執(zhí)行與爭議解決。如果在交易過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，如果協(xié)商不成功，則應(yīng)該向所在地人民法院提起訴訟。合同生效本合同一式[一]份，買方和賣