出租屋租賃合同協議及注意事項合同協議

出租屋租賃合同協議及注意事項合同協議1.合同協議概述本出租屋租賃合同協議及注意事項合同協議（以下簡稱“本協議”）由乙方出租方和甲方租賃方訂立，以明確房屋租賃的相關事宜，保障雙方合法權益。2.協議內容2.1租賃房屋的基本信息乙方出租方將其擁有的房屋，位于（地址），房屋面積為（平米數），（房屋類型），租賃給甲方租賃方使用。房屋內的設施和家具設備在租賃過程中，甲方需要負責維護和使用。2.2租賃期限本協議租賃期限為（開始時間）到（結束時間），共計（月數）個月，租賃期滿后雙方有權協商續(xù)租或中止合同。如有續(xù)租，應及時與雙方溝通，簽署新的租賃協議。2.3租金及押金甲方應于簽訂本協議時，一次性支付租金（金額）元整，租金應在每個月（日期）前支付，逾期付款將產生（利息或違約金）。同時，甲方還需繳納押金（金額）元整。甲方在租賃期滿之前，如無違反本協議約定，押金將在還房之日退還。2.4房屋使用和維護甲方在使用房屋的過程中，應遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，以及違反本協議的規(guī)定。在使用房屋過程中，甲方需妥善保管好房內的物品設備，維護屋內設施的正常使用。因甲方的過失，損害房屋內設施或設備的情況，甲方應負責維修或賠償。2.5甲方違約責任甲方在租賃期內，未能按照本協議約定的租金支付期限支付租金，或擅自改變房屋結構，違反本協議的規(guī)定，均屬違約行為。如有違約行為，乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內進行整改或解除合同。同時，甲方還需承擔由此產生的全部費用及后果。2.6乙方違約責任乙方在本協議生效后，如存在提早收回房屋、拖延維修損壞設備或履行協議義務不到位等問題，均屬違約行為。如有違約行為，甲方有權要求乙方按照協議進行整改或解除合同。同時，乙方還需承擔由此產生的全部費用及后果。3.注意事項在簽訂本協議前，甲方應認真了解房屋的性質和環(huán)境，確保租賃要求符合自身需求。在簽訂本協議后，甲方需遵守合同規(guī)定并按時繳納相關費用。同時，在租賃期內需遵守法律法規(guī)，不干擾他人生活和工作。4.協議生效及變更本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。如有協議變更，需經雙方協商一致，簽署書面協議。5.協議終止租賃期滿經協商，雙方同意解除，需在書面協議上簽字蓋章生效。甲方未支付租金期限超過（天數），經通知后，仍未支付租金并履行義務的，乙方有權單方面解除合同。甲方提前解除合同的，需提前（天數）通知乙方，并按照本協議的約定支付相應違約金。6.協議爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，應提交至當地人民法院進行仲裁或訴訟解決。在解決爭議期間，本協議的其他約定應繼續(xù)履行。7.協議附則本協議正本一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本協議自簽署之日起開始執(zhí)行。本協議未涉及的問題，雙方應共同協商解決。以上是本協議的全部內容，