商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同

商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同一、合同簽署方轉(zhuǎn)讓人委托人（以下稱“轉(zhuǎn)讓人”）：_________________________；身份證號(hào)碼：_________________________；住所地：_________________________。受讓人受讓人：_________________________；身份證號(hào)碼：_________________________；住所地：_________________________。二、合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人現(xiàn)擁有一處位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_______________元，轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日支付給轉(zhuǎn)讓人。轉(zhuǎn)讓條件標(biāo)的物欠缺的財(cái)產(chǎn)附屬物已全部補(bǔ)充或已與第三人處理完畢（包括但不限于原物業(yè)管理公司、電力公司繳費(fèi)等與標(biāo)的物有關(guān)財(cái)產(chǎn)附屬物的處理）；標(biāo)的物沒(méi)有處于任何訴訟、仲裁或執(zhí)行程序的狀態(tài)中；標(biāo)的物不存在其他轉(zhuǎn)讓限制。三、權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓人的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓人保證標(biāo)的物系其合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛；轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后及時(shí)撤回標(biāo)的物所處原物業(yè)的全部賀電（包括但不限于電力、水費(fèi)等），并保證標(biāo)的物的一切稅費(fèi)均已繳納，受讓人可直接使用；標(biāo)的物權(quán)利、財(cái)產(chǎn)附屬物、負(fù)債情況、處分責(zé)任以及處分款項(xiàng)均在本合同簽訂前由轉(zhuǎn)讓人負(fù)責(zé)處理。受讓人的權(quán)利和義務(wù)自標(biāo)的物移交之日起，受讓人對(duì)標(biāo)的物享有所有權(quán)，有權(quán)使用、處置標(biāo)的物；受讓人應(yīng)在簽訂本合同后及時(shí)辦理標(biāo)的物過(guò)戶、網(wǎng)點(diǎn)繳費(fèi)等手續(xù)；標(biāo)的物權(quán)利、財(cái)產(chǎn)附屬物、負(fù)債情況、處分責(zé)任以及處分款項(xiàng)均在本合同簽訂后由受讓人負(fù)責(zé)處理。四、違約與爭(zhēng)議解決違約責(zé)任如轉(zhuǎn)讓人未按照本合同規(guī)定的條件交付標(biāo)的物，或標(biāo)的物交付時(shí)存在瑕疵，其應(yīng)向受讓人承擔(dān)損害賠償責(zé)任，并退還受讓款項(xiàng)；如受讓人未按照本合同規(guī)定的條件支付受讓款項(xiàng)，且在轉(zhuǎn)讓人催追之后三十日仍未按照要求支付受讓款項(xiàng)的，則視為其已放棄獲得標(biāo)的物的權(quán)利，該款項(xiàng)不予退還。爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，則向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)陳述與保證雙方聲明，本合同中所陳述與保證的內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，未隱瞞任何事實(shí)。通知方式本合同中任何一方向另一方發(fā)出的書(shū)面通知應(yīng)采用快遞方式送達(dá)對(duì)方住所地。附件本合同附件包括標(biāo)的物的權(quán)證和證書(shū)副本（如有）。六、合同生效與終止合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止本合同在下列情況下可終止：1.雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式終止；2.雙方任一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)單方面提前終止本合同。七、合同有效期合同有效期本合同在轉(zhuǎn)讓人將標(biāo)的物完全交付并經(jīng)過(guò)受讓人驗(yàn)收后立即生效，有效期至受讓人辦理過(guò)戶手續(xù)完成之日。簽署地點(diǎn)與簽字本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________。本合同所有條款不得修改，雙方簽字蓋章即表示同意本合同的所有條款。轉(zhuǎn)讓人（簽字/蓋章）：_________________________時(shí)間：_______