宅基地合資建房合同

宅基地合資建房合同一、合同雙方甲方：（房屋共有人）、（戶口所在地）、（身份證號(hào)碼：）、（聯(lián)系方式：）。乙方：（房屋共有人）、（戶口所在地）、（身份證號(hào)碼：）、（聯(lián)系方式：）。二、房屋共有情況甲、乙方共同擁有一塊宅基地，其地址為：XXXXX。根據(jù)《宅基地使用權(quán)證》規(guī)定，宅基地面積為X平方米（以下簡(jiǎn)稱該土地）。甲、乙方同意，在該土地上按比例合資建造一棟房屋，房屋總建筑面積為X平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。三、合資份額甲方出資X元，占合資總額的X%。乙方出資X元，占合資總額的X%。雙方約定合資比例按照上述出資數(shù)額的比例確定，甲、乙方各自應(yīng)對(duì)合資事項(xiàng)按照約定的比例承擔(dān)投資、利益、風(fēng)險(xiǎn)等責(zé)任。四、建房工程合資建房開工時(shí)間為XXXX年XX月XX日。合資建房竣工時(shí)間為XXXX年XX月XX日。甲、乙方協(xié)商確定該房屋建筑圖紙、規(guī)劃設(shè)計(jì)等。該工程的建設(shè)由甲、乙方共同委托施工單位進(jìn)行，由施工單位具體負(fù)責(zé)該工程的施工，務(wù)必按照甲、乙方協(xié)商確定的建筑方案及相關(guān)要求執(zhí)行，保證施工質(zhì)量。如存在施工質(zhì)量或進(jìn)度等問題，甲、乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，并嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行處理。施工過程中發(fā)現(xiàn)的物業(yè)安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，相關(guān)費(fèi)用由委托施工單位承擔(dān)。五、房屋產(chǎn)權(quán)該土地和建房后的產(chǎn)權(quán)，歸甲、乙雙方共同所有，各自持有建房面積比例的產(chǎn)權(quán)證。在該房屋產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)需要進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)、設(shè)備更新、房屋擴(kuò)建等事項(xiàng)時(shí)，甲、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、合同解除在建房過程中，如果甲、乙方因故不能繼續(xù)合作，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，并按照約定解除合同。在建房完成后，如果雙方對(duì)于該房屋產(chǎn)生分歧，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，則可向法院申請(qǐng)解除合同。七、違約責(zé)任在合同生效期內(nèi)，如果甲、乙方一方或雙方不履行合同約定，給對(duì)方造成損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲、乙方雙方原因造成該工程停工或施工質(zhì)量不合格等情形，給委托施工單位造成損失，甲、乙方應(yīng)該共同承擔(dān)賠償責(zé)任。八、其他本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，并有效期為建房竣工之日。本合同未約定事項(xiàng)，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、簽署日期甲方簽字：___________________________乙方簽字：___