民間二手房交易合同

民間二手房交易合同一、甲乙雙方的基本信息乙方是本房屋的所有權(quán)人及合法經(jīng)營者，具有合法房屋出售權(quán)利。乙方銷售房屋是其真實(shí)意愿，未被任何人強(qiáng)迫、誘導(dǎo)或以其他任何形式施加壓力。乙方同意甲方購買房屋，達(dá)成房屋買賣協(xié)議。本合同自雙方簽字之日起生效。以下是甲乙雙方的基本信息：甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：二、房屋基本信息房屋名稱：所屬區(qū)域：房屋地址：狀況描述：房屋是否質(zhì)押或處于抵押狀態(tài)：房屋使用用途：房屋面積：三、房屋價(jià)格和付款方式甲方同意購買乙方所售房屋，在此確認(rèn)購房價(jià)格為：________元。雙方同意：房屋的最終交易價(jià)格應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的行情，由雙方在協(xié)商一致的情況下確定。乙方同意在房屋過戶前收取相關(guān)稅費(fèi)的代理費(fèi)，包括個(gè)人所得稅、工資所得稅等。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起，_______日內(nèi)，向乙方支付該房屋的首期款。之后，甲方應(yīng)按照上表所示內(nèi)容，按期完成全部購房款項(xiàng)的支付。若因甲方原因?qū)е潞贤`約，甲方應(yīng)支付乙方違約金。最終購房款項(xiàng)應(yīng)在過戶后全額支付，甲方應(yīng)協(xié)助和配合乙方完成房屋過戶手續(xù)，直至乙方擁有法定所有權(quán)為止。四、權(quán)力和利益保障甲方確認(rèn)已經(jīng)收到乙方提供的購房合法證明，并對(duì)乙方提供的證明材料負(fù)法律責(zé)任。房屋的所有權(quán)和使用權(quán)在付清全款后，立刻轉(zhuǎn)讓至甲方名下。在過戶完成之前，乙方需對(duì)房屋進(jìn)行原樣保護(hù)，并保證乙方享有法定所有權(quán)的權(quán)益和利益。在過戶后，甲方享有房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)因房屋所有權(quán)而產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他等等法定任何責(zé)任。在購房款項(xiàng)全額支付前，除雙方約定的情況下，甲方不得查看和使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事任何活動(dòng)和改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。五、法律和法規(guī)本合同受中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)的約束，合同中如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律和法規(guī)處理。六、協(xié)議效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份備案。本合同