正規(guī)版辦公房屋租賃合同

正規(guī)版辦公房屋租賃合同1.合同締約方甲方：出租方（姓名/單位名稱）乙方：承租方（姓名/單位名稱）2.房屋租賃信息2.1租賃房屋信息出租方同意將位于____（地址）__的（房屋類型）租賃給承租方使用。2.2租賃期限租賃期限為____年/月/日起至___年/月/日止，共計__個月/天。3.租金及其他費用3.1租金每月租金為__元，從租賃期開始起至租賃期限屆滿止，共計__元。3.2押金承租方應在簽訂合同時，按照租金總額的__%（押金金額）向出租方繳納押金。3.3公共事業(yè)費用在租賃期間，除租金外，承租方需要繳納的公共事業(yè)費用（如水費、電費、燃氣費等）均由承租方根據(jù)實際使用情況向供應方支付。3.4逾期違約金如承租方未在規(guī)定期限內(nèi)按照合同約定支付租金、押金或其他款項，則應按照未按期支付金額的__%向出租方支付違約金。4.使用規(guī)定4.1用途承租方僅可將房屋用于辦公、商務、管理等非生產(chǎn)經(jīng)營用途，嚴禁用于居住、生產(chǎn)等任何非法用途。4.2使用面積出租方保證租賃房屋的使用面積為__平方米，如實際面積偏差超過__%，則承租方可以在租賃期限內(nèi)提出修正租金的要求。4.3維修保養(yǎng)出租方應當對租賃房屋的屋頂、墻體、門窗等大型裝修及設備進行定期的維修保養(yǎng)。4.4安全管理出租方應當保障租賃房屋的安全及設施的完整，承租方也應當嚴格遵守安全規(guī)定，妥善保管租賃房屋及內(nèi)部設施設備，如有人為損壞應當按照原價值進行賠償。4.5空調(diào)使用租賃房屋內(nèi)安裝的空調(diào)使用費用由承租方承擔，使用時應當合理節(jié)約用電，平時測量空調(diào)制冷效果時的溫度不應該低于__℃。4.6禁止火源在租賃房屋內(nèi)，禁止設置明火，以免發(fā)生火災，并保持租賃房屋內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。4.7裝修和改造承租方如有在租賃期間需要進行裝修或者改造的需求，應當提前__周向出租方申請，并按照出租方的要求辦理相關手續(xù)。4.8損失和賠償承租方如因違反使用規(guī)定而造成房屋、設施或者設備損壞的，應當按照原價值進行賠償。5.合同終止5.1終止條件租賃期限結(jié)束，租賃雙方協(xié)商一致或者單方面提前通知等情況下，租賃合同均可以終止。5.2還房交接租賃期滿或提前終止合同時，承租方應當按照約定的期間內(nèi)將租賃的房屋還清，同時將房屋內(nèi)部的設施、設備等交還給出租方，如有損壞應當按照原價值進行賠償。6.其他約定6.1糾紛處理租賃雙方如因合同履行產(chǎn)生的意見分歧，應當先通過友好協(xié)商方式加以解決；若不能協(xié)商解決的，可向有關行政部門或司法機構(gòu)尋求幫助。6.2合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。6.3補充條款