營業(yè)房租房協(xié)議書

營業(yè)房租房協(xié)議書協(xié)議各方出租方（以下簡稱“甲方”）：（出租方名稱和具體地址）承租方（以下簡稱“乙方”）：（承租方姓名或單位名稱）協(xié)議內(nèi)容房屋信息：甲方同意出租位于（具體地址）的房屋一套，房屋共計（具體面積）平方米，租賃用途為（商用/辦公/工業(yè)等），租賃期為（開始時間）至（終止時間）。租金及付款方式：甲方同意將上述房屋出租給乙方，租金總額為（具體金額）元/月。乙方應(yīng)于每月（具體日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。乙方未按照規(guī)定時間支付租金的，應(yīng)承擔(dān)滯納金等相應(yīng)違約責(zé)任。甲方提醒乙方，未支付租金數(shù)額超過一個月的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并收回房屋。其他費用：甲方與乙方另行約定的其他費用為（例如物業(yè)費、水電費等）。押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金總額為（具體金額）元。乙方履行本協(xié)議期間無違約行為的，押金應(yīng)在租期滿后一個月內(nèi)退還給乙方；乙方有違約行為的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約賠償金額后將押金退還給乙方。房屋使用及維護：乙方承認(rèn)所承租的房屋符合其使用要求，應(yīng)按照合法要求對房屋進行合理使用和維護，并保證房屋使用目的符合本協(xié)議要求和法律法規(guī)要求。任何情況下，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自改變原有用途。保密條款：本協(xié)議中的有關(guān)租賃雙方的費用、數(shù)量、質(zhì)量、保密資料及其他約定事項應(yīng)屬于雙方之間的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。違約責(zé)任：（1）乙方存在未支付租金、未支付其他費用等違約情況的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)違約賠償金等。（2）若因乙方違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。協(xié)議變更：本協(xié)議履行期間，如有需要變更的事項，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并達成一致意見，簽署補充協(xié)議。法律適用及爭議解決：本協(xié)議所涉及的問題及爭議，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商無法達成一致意見的，應(yīng)依照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)予以解決。其他條款：（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行至租賃期滿或協(xié)議終止。（2）本協(xié)議一式兩份，甲