土地及廠房租賃合同格式版（六篇）

第19頁共19頁土地及廠房?租賃合同格?式版出租?方（以下簡?稱甲方）?承租方（以?下簡稱乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律規(guī)定，為?了明確甲、?乙雙方的權(quán)?利、義務(wù)，?經(jīng)雙方平等?協(xié)商，簽訂?本合同。?一、甲方將?位于市路號?的畝土地的?使用權(quán)及地?上建筑物、?構(gòu)筑物、附?著物等（見?附件）出租?給乙方使用?。二、乙?方承租本宗?土地必須進(jìn)?行合法經(jīng)營?，否則甲方?有權(quán)收回土?地使用權(quán)，?終止合同。?三、乙方?不得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土地?的使用權(quán)，?如需進(jìn)行轉(zhuǎn)?租應(yīng)征得甲?方書面同意?，否則甲方?有權(quán)收回土?地使用權(quán)，?終止合同。?四、甲方?應(yīng)保證本宗?土地上的水?、電、暖等?基本設(shè)施完?整，并幫助?乙方協(xié)調(diào)同?水、電、暖?的提供方的?有關(guān)事宜，?但具體收費?事宜由乙與?水電暖的提?供方協(xié)商，?所有費用由?乙方承擔(dān)。?五、乙方?在租用期間?，不得隨意?改變本宗土?地狀況和地?上的建筑物?、構(gòu)筑物、?附著物及水?、電、暖管?網(wǎng)等設(shè)施，?如確需改動?或擴(kuò)增設(shè)備?應(yīng)事先征得?甲方書面同?意后方可實?施，對有關(guān)?設(shè)施進(jìn)行改?動或擴(kuò)增設(shè)?備時如需辦?理相關(guān)手續(xù)?，由乙方辦?理，甲方根?據(jù)實際情況?給予協(xié)助，?所需費用有?乙方承擔(dān)，?否則，乙方?應(yīng)恢復(fù)原狀?，并賠償由?此給甲方造?成的損失。?六、乙方?租用期間，?有關(guān)市容環(huán)?境衛(wèi)生、門?前三包等費?用由乙方承?擔(dān)。國家行?政收費，按?有關(guān)規(guī)定由?甲、乙雙方?各自負(fù)擔(dān)。?七、乙方?在租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)營?所發(fā)生的所?有事故及造?成他人損害?的，由乙方?承擔(dān)責(zé)任,?與甲方無關(guān)?。八、合?同約定的租?賃期限界滿?或雙方協(xié)商?一致解除合?同后___?_日內(nèi)，乙?方應(yīng)向甲方?辦理交接手?續(xù)，交接時?乙方應(yīng)保證?工作人員撤?離、將屬于?自己的設(shè)備?騰清，并將?租賃范圍內(nèi)?的垃圾雜物?等清理干凈?。九、租?賃期限為_?___年，?從____?年____?月____?日至年日。?十、經(jīng)甲?乙雙方商定?，租金的交?納采取按年?支付先付后?用的方式，?年租金為元?，由乙方于?每年日交納?給甲方。如?逾期交納租?金____?日以內(nèi)，乙?方除應(yīng)補交?所欠租金外?還應(yīng)向甲方?支付年租金?日千分之二?的違約金;?如逾期超過?____日?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方應(yīng)甲方?支付年租金?百分之二十?五的違約金?。十一、?甲方向乙方?收取約定租?金以外的費?用，乙方有?權(quán)拒付。?十二、在租?賃期限內(nèi)，?因不可抗拒?的原因或者?因城市規(guī)劃?建設(shè)，致使?雙方解除合?同，由此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?十三、爭?議解決方式?：十四、?雙方協(xié)商一?致可另行簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。十?五、本合同?自雙方簽字?蓋章后生效?。十六、?本合同一式?四份，雙方?各執(zhí)兩份，?具有同等法?律效力。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日土地?及廠房租賃?合同格式版?（二）乙?方租賃該廠?房經(jīng)營范圍?為____?_。未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得擅自?更改經(jīng)營項?目。乙方?租賃該土地?經(jīng)營范圍為?_____?。未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得擅自更?改經(jīng)營項目?。第三條?租賃期限?1、租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日甲方將?土地和所有?附屬物、建?筑物交付乙?方使用，共?計____?年____?個月。2?、租賃期滿?，乙方繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前___?_日向甲方?提出續(xù)租要?求，協(xié)商一?致后雙方重?新簽訂土地?廠房租賃合?同。3、?租賃期滿，?甲方繼續(xù)出?租土地廠房?的，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)。第?四條租金及?押金1、?租金標(biāo)準(zhǔn)：?自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，月?租金為人民?幣____?元整（￥：?_____?），___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，月?租金為人民?幣____?元整（￥：?_____?）。2、?支付方式：?（現(xiàn)金/銀?行轉(zhuǎn)賬）?3、各期租?金支付日期?：租金實?行季度支付?制，每期支?付三個月的?租金，本協(xié)?議生效后乙?方須于__?__年__?__月__?__日支付?第一季度租?金，后續(xù)租?金乙方應(yīng)在?每季度到期?前____?日內(nèi)向甲方?支付下一季?度租金，以?此類推。?4、甲方同?意從甲乙雙?方簽訂本租?賃合同之日?起，給予乙?方一定期限?的免租期（?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止），?該期間免收?租金。5?、甲方應(yīng)當(dāng)?于____?_向乙方提?供租賃發(fā)票?。6、合?同租金為含?稅價。7?、押金：乙?方在簽訂本?合同后__?__日內(nèi)須?向甲方繳納?人民幣__?__元整_?____（?￥：___?__）作為?押金。租?賃期滿或合?同解除后，?廠房租賃押?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費用、租?金，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還給乙?方。第五?條其他相關(guān)?費用的承擔(dān)?方式租賃?期內(nèi)的下列?費用中，_?____由?甲方承擔(dān)，?_____?由乙方承擔(dān)?：（1）?水費；（?2）電費；?（3）電?話費；（?4）電視收?視費；（?5）供暖費?；（6）?燃?xì)赓M；?（7）物業(yè)?管理費；?（8）廠房?租賃稅費；?（9）衛(wèi)?生費；（?10）上網(wǎng)?費；（1?1）車位費?；（12?）室內(nèi)設(shè)施?維修費；?（13）其?他費用。?本合同中未?列明的與廠?房有關(guān)的其?他費用均由?甲方承擔(dān)。?如乙方墊付?了應(yīng)由甲方?支付的費用?，甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出示?的相關(guān)繳費?憑據(jù)向乙方?返還相應(yīng)費?用。第六?條廠房的交?付與返還?1、廠房交?付：甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將租賃?物按約定條?件交付給乙?方?！对O(shè)施?設(shè)備清單》?經(jīng)雙方交驗?簽字并移交?房門鑰匙及?_____?后視為交付?完成。2?、廠房返還?乙方經(jīng)甲?方同意對廠?房進(jìn)行裝飾?裝修的，租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回廠房及其?附屬設(shè)施設(shè)?備。甲乙雙?方應(yīng)對廠房?和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?及水電使用?等情況進(jìn)行?驗收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費用。?對廠房裝飾?裝修部分的?處理方法如?下：（1?）對未與廠?房形成附合?的裝飾裝修?，乙方可自?行收回。?（2）對與?廠房形成附?合的裝飾裝?修部分，具?體處理方法?如下：A?、合同期滿?的，對上述?裝飾裝修部?分，歸甲方?所有但甲方?折價補償。?B、因甲?方違約導(dǎo)致?合同解除的?，合同解除?后，上述裝?飾裝修部分?，乙方放棄?收回，甲方?應(yīng)賠償乙方?剩余租賃期?內(nèi)裝飾裝修?殘值損失。?C、因乙?方違約導(dǎo)致?合同解除的?，合同解除?后，上述裝?飾裝修部分?，乙方放棄?收回。第?七條維修、?裝修1、?租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)?共同保障廠?房及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)。2?、廠房及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方應(yīng)及?時通知甲方?修復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費用由甲?方承擔(dān)，乙?方可直接從?應(yīng)付租金中?扣除上述費?用金額。因?維修廠房影?響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)?減少租金或?延長租賃期?限。3、?因乙方保管?不當(dāng)或不合?理使用，致?使廠房及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。4?、乙方裝修?廠房時增設(shè)?的附屬設(shè)施?、設(shè)備的損?壞，由乙方?自行負(fù)責(zé)修?復(fù)。5、?甲方同意乙?方對所租賃?廠房進(jìn)行裝?修改造，但?不得破壞廠?房主體結(jié)構(gòu)?。第八條?承諾與保證?1、甲方?承諾與保證?（1）甲?方應(yīng)保證所?交付廠房的?建筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全。?（2）甲?方保證所出?租的廠房供?水、供電。?（3）甲?方保證乙方?能夠使用該?廠房地址作?為注冊地址?申請工商營?業(yè)執(zhí)照，并?且應(yīng)向乙方?提供辦理相?關(guān)行政手續(xù)?所需的房屋?資料、文件?，協(xié)助乙方?辦理有關(guān)行?政手續(xù)。若?因甲方原因?導(dǎo)致乙方無?法使用該廠?房申請工商?營業(yè)執(zhí)照的?，乙方有權(quán)?解除合同，?要求甲方按?照____?個月租金金?額的標(biāo)準(zhǔn)向?乙方支付違?約金。2?、乙方承諾?與保證（?1）乙方應(yīng)?保證取得在?本合同約定?的租賃場所?經(jīng)營的合法?資質(zhì)，自行?辦理在租賃?場所經(jīng)營所?需的工商營?業(yè)執(zhí)照、稅?務(wù)登記、衛(wèi)?生許可、消?防審批等各?類許可審批?手續(xù)，按相?關(guān)政府部門?的要求辦理?有關(guān)證件。?因乙方?jīng)]有?辦理使用租?賃場所經(jīng)營?所需的合法?手續(xù)及證照?而導(dǎo)致甲方?被索賠或被?罰款的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)予?以賠償。?（2）乙方?應(yīng)保證遵守?廠房所在區(qū)?域的物業(yè)管?理規(guī)約。?（3）乙方?在合同期內(nèi)?必須從事合?法的經(jīng)營生?產(chǎn)，按政府?部門要求做?好廠區(qū)的安?全工作，不?可非法經(jīng)營?，無權(quán)擅自?將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓?給第三者，?如遇特殊原?因，需變更?經(jīng)營，在不?拖欠租金的?情況下，乙?方有權(quán)擁有?使用該土地?的其它經(jīng)營?項目權(quán)力。?（4）在?合同期內(nèi)：?如遇國家政?策的變動和?當(dāng)?shù)卣?統(tǒng)一規(guī)劃，?必須服從政?策的變遷，?乙方所建設(shè)?的附屬物歸?乙方所有，?其索賠條件?按《中華人?民共和國合?同法條例》?執(zhí)行。第?九條轉(zhuǎn)租?甲方同意乙?方有權(quán)對廠?房進(jìn)行部分?或全部轉(zhuǎn)租?，但不得改?變廠房用途?。第十條?合同解除?1、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?2、因不?可抗力導(dǎo)致?本合同無法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?3、甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)單方解?除合同：?（1）遲延?交付土地和?廠房達(dá)__?__日的。?（2）交?付的廠房嚴(yán)?重不符合合?同約定或影?響乙方安全?、健康的。?（3）不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)，?致使乙方無?法正常使用?土地及廠房?的。4、?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，收回土?地及廠房：?（1）不?按照約定支?付租金達(dá)_?___日的?。（2）?欠繳各項費?用達(dá)___?_元的。?（3）擅自?改變土地及?廠房用途的?。（4）?擅自拆改變?動或損壞廠?房主體結(jié)構(gòu)?的。（5?）利用土地?及廠房從事?違法活動、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。（6）?擅自將土地?及廠房轉(zhuǎn)租?給第三人的?。第十一?條違約責(zé)任?1、甲方?違約責(zé)任?（1）甲方?有第十條第?三款約定的?情形之一的?，應(yīng)向乙方?支付元的違?約金，乙方?并可要求甲?方賠償相應(yīng)?損失。（?2）租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回土?地及廠房的?，應(yīng)提前日?通知乙方，?并按個月租?金金額的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方支?付違約金，?甲方還應(yīng)退?還相應(yīng)的租?金。（3?）因甲方未?按約定履行?維修義務(wù)造?成乙方人身?、財產(chǎn)損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。（4?）甲方未按?約定時間交?付土地及廠?房，每延期?交付一天，?應(yīng)當(dāng)按照月?租金的%向?乙方支付違?約金，并且?實際交付土?地及廠房交?付日期作為?租金起算日?。2、乙?方違約責(zé)任?（1）乙?方有第十條?第四款約定?的情形之一?的，應(yīng)向甲?方支付元的?違約金，甲?方并可要求?乙方將廠房?恢復(fù)原狀或?賠償相應(yīng)損?失。（2?）租賃期內(nèi)?，乙方需提?前退租的，?應(yīng)提前日通?知甲方，并?按個月租金?金額的標(biāo)準(zhǔn)?向甲方支付?違約金，甲?方不退還乙?方已交付的?租金。（?3）乙方未?按約定時間?支付租金的?，每延期支?付一天，應(yīng)?當(dāng)按照延付?租金總額的?%向甲方支?付違約金。?（4）乙?方未按約定?時間返還土?地及廠房，?每延期交付?一天，應(yīng)當(dāng)?按照月租金?的%向乙方?支付違約金?。第十二?條不可抗力?1、本合?同履行期間?，如發(fā)生不?可抗力因素?致使一方不?能履行合同?時，遭遇不?可抗力的一?方應(yīng)立即通?知另一方，?并應(yīng)于不可?抗力發(fā)生之?日起日內(nèi)提?供遭遇不可?抗力致使合?同不能履行?或不能完全?履行的證明?文件，則遭?遇不可抗力?事件的一方?可免于承擔(dān)?違約責(zé)任。?2、因不?可抗力或其?他不可歸責(zé)?于雙方的原?因，使本合?同第一條所?約定的場所?不適于租用?時，甲方應(yīng)?減收不可抗?力影響期間?的租金。如?果租賃場所?無法復(fù)原的?，本合同自?動解除。?第十三條合?同爭議的解?決辦法本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?；協(xié)商不成?的，依法向?租賃房屋所?在地人民法?院起訴。?第十四條其?他約定事項?1、在本?合同約定的?租賃期限內(nèi)?，廠房被拆?遷或者被征?收、征用，?甲方應(yīng)承擔(dān)?因設(shè)備拆除?、安裝和搬?遷等所產(chǎn)生?的費用，賠?償乙方停產(chǎn)?停業(yè)損失。?在此種情況?下，乙方有?權(quán)解除本合?同，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金元?。乙方如有?對房屋進(jìn)行?裝飾裝修的?，甲方還應(yīng)?當(dāng)賠償乙方?剩余租賃期?內(nèi)裝飾裝修?殘值損失。?2、本合?同生效后，?雙方對合同?內(nèi)容的變更?或補充應(yīng)采?取書面形式?，作為本合?同的附件，?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。3、本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同（及附件?）一式份，?其中甲方執(zhí)?____份?，乙方執(zhí)_?___份。?（以下無?正文）甲?方：___?__日期?：____?_乙方：?_____?日期：_?____?土地及廠房?租賃合同格?式版（三）?承租方：?（以下簡稱?乙方）根?據(jù)國家有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方在自愿?平等互利的?基礎(chǔ)上將其?合法擁有的?廠房廠地出?租給乙方使?用，就有關(guān)?事宜雙方達(dá)?成協(xié)議，具?體條款如下?：一、出?租廠房廠地?：1、甲?方將座落在?河北省張家?口市張北縣?饅頭營鄉(xiāng)黑?麻胡村西北?的《張北縣?金頂奶牛養(yǎng)?殖區(qū)》所有?廠房廠地租?賃給乙方使?用。2、?甲方廠房廠?地概況：?一）圈舍1?0297.?5平米的基?礎(chǔ)上增建棚?舍4475?0平米。彩?鋼結(jié)構(gòu)7棟?建筑面積5?5047.?5平米磚?混結(jié)構(gòu)1棟?建筑面積8?16平米?磚混結(jié)構(gòu)1?棟建筑面積?544平米?二）附屬?工程308?51平米其?中：大廳?1棟建筑面?積1348?平米，增設(shè)?大廳2棟2?187.5?平米青儲池?4840平?米增建青儲?15520?平米飼料?庫360平?米飼料庫及?加工車間7?20平米?草料拌合車?間260平?米飼草棚?1處220?0平米生?活辦公用房?餐廳等61?8平米醫(yī)?務(wù)室160?平米鍋爐?房89平米?泵房24?平米消毒?房30平米?機(jī)械車庫?等1000?平米糞污?處理區(qū)和病?蓄隔離區(qū)9?60平米?磚混結(jié)構(gòu)1?棟建筑面積?534.5?平米總建?筑面積87?258.5?平米合作?社總占地面?積8000?余畝，其中?廠房廠區(qū)占?地130畝?。二、租?期：1、?廠房租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?租賃期為_?___年。?2、租賃?期滿甲方有?權(quán)收回廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還。如?乙方需繼續(xù)?租賃或合同?延續(xù)，應(yīng)提?前三個月向?甲方提出，?甲方同意后?重新簽訂合?同。3、?因乙方在經(jīng)?營中需提前?解除租賃合?同，應(yīng)提前?三個月書面?告知甲方，?可以解除合?同。三、?租金支付方?式：1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房廠地租賃?金額為每年?人民幣壹佰?萬元（10?0萬元）整?，共計30?00萬元人?民幣，租賃?金額在合同?簽定之日起?，____?年____?月____?日前付清，?____年?____月?____日?前付清，_?___年后?每年___?_月30前?付清，直至?租賃期滿。?2、乙方?每年都應(yīng)在?合同所定之?日期間付清?當(dāng)年的租金?。最多可延?長15天。?如不付款甲?方有權(quán)解除?合同，收回?租賃廠房廠?地，對乙方?不予補償。?四、廠房?使用要求和?維修責(zé)任：?1、租賃?期間，如乙?方人為損壞?應(yīng)給予修理?賠償。2?、乙方自建?廠房自行維?修管理。?3、乙方在?租賃期間，?甲方的廠內(nèi)?財物代為保?管，乙方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。4、?乙方在租賃?期滿后，屬?乙方投資的?廠房、機(jī)械?及其它附屬?設(shè)施屬乙方?所有，甲方?需按評估折?價回收。?6、租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房及?附屬設(shè)施非?乙方損壞或?故障時，應(yīng)?及時通知甲?方修復(fù)，甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?，逾期不維?修，乙方可?代為維修，?費用甲方承?擔(dān)。五、?廠房的出租?及歸還：?1、租賃期?間，乙方應(yīng)?遵守國家的?法律法規(guī)，?不得利用廠?房進(jìn)行非法?經(jīng)營，如發(fā)?現(xiàn)，甲方收?回廠房，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。?2、租賃期?間廠房因政?策動遷、修?路及其它行?為，賠償款?屬甲方投資?的廠房廠地?屬甲方所有?。屬乙方投?資的廠房機(jī)?械及生產(chǎn)損?失由乙方所?有。3、?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營?特點進(jìn)行裝?修。但不能?破壞原貌及?主體結(jié)構(gòu)，?所產(chǎn)生的費?用由乙方自?行承擔(dān)。?六、其它條?款：1、?乙方在租賃?期間的所有?債權(quán)債務(wù)與?甲方無關(guān)。?2、乙方?在租賃期間?，任何事故?與甲方無關(guān)?。3、乙?方在租賃期?間，不得以?任何甲方的?名義進(jìn)行經(jīng)?營活動，所?產(chǎn)生的后果?，甲方概不?負(fù)責(zé)（如貸?款、稅費等?）。4、?乙方在租賃?結(jié)束后，應(yīng)?將廠房完好?無損無條件?的交給甲方?，不可抗力?除外。5?、乙方不得?在租賃期間?進(jìn)行轉(zhuǎn)租，?否則本合同?中止，甲方?予以收回。?6、未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決。?7、乙方?租賃廠房廠?區(qū)的地形地?貌、四至、?批準(zhǔn)文書及?使用甲方的?物品詳見清?單。七、?本合同一式?四份，甲、?乙雙方各執(zhí)?二份，本合?同蓋章簽字?后生效。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日土地?及廠房租賃?合同格式版?（四）出?租人（以下?簡稱“甲方?”）：身?份證號碼：?地址：?承租人（以?下簡稱“乙?方”）：?身份證號碼?：地址：?依據(jù)有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?廠房租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?土地及廠房?基本情況?1、廠房坐?落于___?__，建筑?面積___?_平方米。?2、廠房?權(quán)屬狀況：?3、場地?約____?畝，東西寬?_____?米，南北長?_____?米。甲方?持有廠房所?有權(quán)證（詳?見附件），?廠房所有權(quán)?證書號為：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。3、?廠房（□是?/□否）已?設(shè)定了抵押?。土地使?用權(quán)（□是?/□否）已?設(shè)定了抵押?。4、該?廠房現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、?設(shè)備情況詳?見本合同附?件（《設(shè)施?設(shè)備清單》?）。該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該廠房時?的驗收依據(jù)?。土地及?廠房租賃合?同格式版（?五）一、?甲方將位于?市路號的畝?土地的使用?權(quán)及地上建?筑物、構(gòu)筑?物、附著物?等（見附件?）出租給乙?方使用。?二、乙方承?租本宗土地?必須進(jìn)行合?法經(jīng)營，否?則甲方有權(quán)?收回土地使?用權(quán)，終止?合同。三?、乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租本?宗土地的使?用權(quán)，如需?進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)?征得甲方書?面同意，否?則甲方有權(quán)?收回土地使?用權(quán)，終止?合同。四?、甲方應(yīng)保?證本宗土地?上的水、電?、暖等基本?設(shè)施完整，?并幫助乙方?協(xié)調(diào)同水、?電、暖的提?供方的39?;有關(guān)事宜?，但具體收?費事宜由乙?與水電暖的?提供方協(xié)商?，所有費用?由乙方承擔(dān)?。五、乙?方在租用期?間，不得隨?意改變本宗?土地狀況和?地上的建筑?物、構(gòu)筑物?、附著物及?水、電、暖?管網(wǎng)等設(shè)施?，如確需改?動或擴(kuò)增設(shè)?備應(yīng)事先征?得甲方書面?同意后方可?實施，對有?關(guān)設(shè)施進(jìn)行?改動或擴(kuò)增?設(shè)備時如需?辦理相關(guān)手?續(xù)，由乙方?辦理，甲方?根據(jù)實際情?況給予協(xié)助?，所需費用?有乙方承擔(dān)?，否則，乙?方應(yīng)恢復(fù)原?狀，并賠償?由此給甲方?造成的損失?。六、乙?方租用期間?，有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生、?門前三包等?費用由乙方?承擔(dān)。國家?行政收費，?按有關(guān)規(guī)定?由甲、乙雙?方各自負(fù)擔(dān)?。七、乙?方在租賃期?間因生產(chǎn)經(jīng)?營所發(fā)生的?所有事故及?造成他人損?害的，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?,與甲方無?關(guān)。八、?合同約定的?租賃期限界?滿或雙方協(xié)?商一致解除?合同后__?__日內(nèi)，?乙方應(yīng)向甲?方辦理交接?手續(xù)，交接?時乙方應(yīng)保?證工作人員?撤離、將屬?于自己的設(shè)?備騰清，并?將租賃范圍?內(nèi)的垃圾雜?物等清理干?凈。九、?租賃期限為?____年?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__日。?十、經(jīng)甲乙