正規(guī)版商品房買賣合同

正規(guī)版商品房買賣合同前言本合同是一份關(guān)于房屋買賣的協(xié)議，包含買方和賣方雙方約定的內(nèi)容，雙方應當認真審慎，并在自愿、平等、公平的原則下簽訂本合同。本合同是合法有效的協(xié)議，雙方應當按照本合同規(guī)定的條款履行各自的義務。買方信息姓名：[填寫買方姓名]身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[填寫買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]賣方信息姓名：[填寫賣方姓名]身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[填寫賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]房屋信息房屋坐落地：[填寫房屋所在地]房屋所有權(quán)證號碼：[填寫房屋所有權(quán)證號碼]房屋面積大小：[填寫房屋面積大小]房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]買賣條款買方應當在本合同簽訂之日付款人民幣[填寫購房款項]元整，作為購房款。賣方應當在[填寫約定交付房屋的時間]將房屋交付給買方。買方應當在[填寫約定交付房屋的時間]內(nèi)，將房屋驗收合格，并向賣方支付尾款人民幣[填寫尾款款項]元整。賣方應當在買方支付尾款之日將房屋的產(chǎn)權(quán)證或其他證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件移交給買方。在本合同生效之前，如若買方、賣方與他人因房屋買賣已簽訂或?qū)⒁炗唴f(xié)議的，應當提前告知對方，賦予其行使優(yōu)先購買權(quán)。本合同生效后，如若買方、賣方中有一方因故不能完成本合同的履行義務，應當及時通知對方，并在60日內(nèi)補救。如買賣雙方經(jīng)協(xié)商后，同意變更本合同內(nèi)容，應當制作協(xié)議書并簽字確認生效。產(chǎn)權(quán)保障房屋產(chǎn)權(quán)證的權(quán)利歸屬應當是清晰明確的，若存在糾紛，由買賣雙方當事人負責協(xié)調(diào)解決，并由協(xié)商不成的問題提交司法機關(guān)處理。房屋的權(quán)利應當受到法律保護，如若發(fā)生房屋侵權(quán)事件，雙方應當在第一時間及時通知對方，并保留一定的證據(jù)。根據(jù)《消費者權(quán)益保護法》等法律法規(guī)規(guī)定，本合同包含了買賣雙方的合同約定和權(quán)利義務，在法律范圍內(nèi)具有約束力，雙方應當認真履行其約定內(nèi)容，不得隨意變更或者違反本合同約定的條款。合同生效本合同于買賣雙方簽字之日起生效，并具有合同效力。本合同是雙方權(quán)利義務的準確表達，是對雙方利益的保障和維護。本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，均具有相同的效力。買方簽字：__________________________賣方簽