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文檔簡介

北京房屋租賃簡單合同合同雙方出租方（以下簡稱“甲方”）：委托代理人（若有）：承租方（以下簡稱“乙方”）：租賃物及租賃用途甲方同意將其擁有的位于北京市xxxx街xxx號(hào)的房屋出租給乙方。該房屋的使用用途僅限于居住，不得用于商業(yè)用途。租賃期限本合同期限為1年，自起止日起生效。在合同到期前一個(gè)月，雙方需進(jìn)行續(xù)簽或解約。若甲方不同意續(xù)簽合同，則需提前30天通知乙方，乙方需要在合同到期前15天搬離該房屋。續(xù)簽或解約的條款由雙方另行商定。租金及繳付方式每月租金為RMBxxxx元，由乙方每月25日前繳納給甲方。甲方有權(quán)要求乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行繳納。押金乙方需在合同生效時(shí)，向甲方支付RMBxxx元押金。在租賃期限履行完畢，并經(jīng)甲方確認(rèn)無任何損壞、損失和欠款等情況后，甲方將全額返還押金予乙方。房屋的責(zé)任與義務(wù)甲方的責(zé)任與義務(wù)甲方需要確保該房屋的建筑、水、電、氣等設(shè)施的安全狀態(tài)和正常使用。在合同期間，甲方需在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供房屋的維護(hù)和維修服務(wù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償及其它責(zé)任。甲方必須提供符合國家的消防安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)并導(dǎo)致嚴(yán)重后果，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方的責(zé)任與義務(wù)乙方需要按合同約定時(shí)間將租金和其它相關(guān)款項(xiàng)如水、電、氣等，按時(shí)付清。乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，妥善使用各種設(shè)施，保養(yǎng)房屋及其附屬設(shè)施，避免房屋過度磨損、損壞之情況發(fā)生。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租、不得從事任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。違約和解決方式當(dāng)一方違反合同條款時(shí)，另一方有權(quán)要求其履行合同或賠償損失。如雙方不能自行協(xié)商解決的，應(yīng)向所在地基層法院提起訴訟解決。其它條款本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份并簽字。合同期內(nèi)，如因不可抗力因素使得合同無法完成，合同雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同未盡事宜，可以甲乙雙方協(xié)商解決。合同生效及簽名合同正本經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。合同簽署地點(diǎn)：北京市。

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