區(qū)域買賣合同

區(qū)域買賣合同一、合同雙方1.1賣方姓名/名稱：_______身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2買方姓名/名稱：_______身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______二、合同內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：_______房產(chǎn)土地證編號(hào)：_______房產(chǎn)面積：_______房屋產(chǎn)權(quán)單位：_______2.2交易價(jià)格交易總價(jià)款：_______首付款：_______尾款：_______2.3交付日期買方支付首付款后，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并且移交房屋鑰匙。2.4交易方式本次房屋交易采用一次性付款方式，買方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)一次性支付房屋全部首付款。2.5產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)完整、清晰、無(wú)糾紛，賣方擁有房屋所有權(quán)，無(wú)第三人對(duì)該房屋提出權(quán)利要求。2.6稅費(fèi)房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)。2.7合同備案雙方簽訂本合同后，應(yīng)由賣方向相關(guān)部門申請(qǐng)備案。三、違約責(zé)任3.1賣方違約在本合同生效后，賣方擅自出賣該房產(chǎn)或?qū)⒎课葙|(zhì)押、抵押或其它的行為，導(dǎo)致房屋所有權(quán)爭(zhēng)議或產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)損失等事宜發(fā)生的，由賣方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償買方因此所受到的經(jīng)濟(jì)損失。3.2買方違約在本合同生效后，買方不按照合同約定時(shí)間支付首付款或未能按合同約定時(shí)間支付尾款的，視為買方違約，買方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金。四、其他條款4.1本合同的效力和解釋本合同自賣方和買方簽字蓋章且備案之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。對(duì)于本合同中未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)和常用合同慣例補(bǔ)充處理。4.2合同爭(zhēng)議的解決對(duì)于因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.3合同附件本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同