農(nóng)村房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)村房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）信息姓名：性別：聯(lián)系方式：身份證號碼：房屋所有權(quán)人：乙方（購買方）信息姓名：性別：聯(lián)系方式：身份證號碼：房屋信息房屋所在地：房屋面積：土地使用權(quán)情況：房屋性質(zhì)：建筑年代：房屋權(quán)屬證明情況：轉(zhuǎn)讓條款甲方同意將以上房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證該房屋使用權(quán)不存在任何糾紛。轉(zhuǎn)讓費用為人民幣（以下簡稱“元”）_______________元（大寫：______________________________________________________元），乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付給甲方。本合同簽署之時，甲方應(yīng)向乙方出具具有法律效力的房屋權(quán)屬證明文件。本合同簽署之日起，房屋使用權(quán)由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自行辦理房屋過戶手續(xù)，出具房屋使用權(quán)證后，方可行使權(quán)利。甲方將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得再就該房屋的使用權(quán)向任何其他方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。如因甲方原因致使房屋使用權(quán)無法順利過戶辦理，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋使用權(quán)過戶完畢止。違約責(zé)任任何一方未能履行本合同約定的任何義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未提供具有法律效力的房屋權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任，并可以解除本合同。甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失及責(zé)任。若乙方未如期支付轉(zhuǎn)讓費用，則視為違約。甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失及法律責(zé)任。禁止事項除非本合同另有規(guī)定，任何一方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出售或轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)。乙方不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋使用權(quán)不存在任何糾紛，如因甲方原因?qū)е氯魏畏杉m紛或責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則雙方均可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效方式本合同以書面形式制定，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同變更與解除本合同的任何變更或修改必須由雙方協(xié)商一致，并以書面方式作出變更協(xié)議。雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照法定程序進(jìn)行。本合同解除后，甲方應(yīng)無條件將