門面房租賃協(xié)議書

門面房租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有指定門面房；乙方具有經(jīng)營(yíng)意向，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方將擁有的門面房位于（具體地址）（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方，乙方同意承租該房屋并用于開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限該房屋租賃期限為（起）年/月/日至（止）年/月/日，租賃期限屆滿前乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月及以上書面告知甲方，并經(jīng)雙方同意辦理后續(xù)租賃手續(xù)。第三條租金及支付方式本租賃合同月租金為（具體租金數(shù)額）元/月，乙方應(yīng)按月度繳納，每月（租金繳納的日期）號(hào)前完成繳納。本合同月租金不包含房屋中任何附屬設(shè)備、改裝或裝修等費(fèi)用，房屋設(shè)備損壞、維修及改裝、裝修環(huán)保等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額支付租金，如未按時(shí)或未足額支付租金的，按照以下規(guī)定支付違約金：逾期不支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付相應(yīng)租金1‰作為違約金；未按期返還該房屋的，每逾期一天，應(yīng)支付相應(yīng)租金1.5‰作為違約金。如因乙方原因?qū)е录追降慕?jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。第四條使用目的乙方承租該房屋開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變使用目的，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該房屋，不得將該房屋用于非商業(yè)目的。第五條房屋維修與保養(yǎng)本租賃合同簽訂后，由甲方為該房屋進(jìn)行全面的維修保養(yǎng)和清潔，使乙方能夠順利使用；在租賃期限內(nèi)，若該房屋因搶險(xiǎn)救災(zāi)、重要國(guó)家組織或突發(fā)事件、自動(dòng)停止使用或其他非甲方原因無法使用的，租賃期限相應(yīng)順延；若因乙方原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃期間內(nèi)該房屋無法使用的，乙方不得要求甲方減免租金。如因乙方原因造成該房屋設(shè)備的損壞或毀壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換、賠償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用；如因甲方原因造成該房屋設(shè)備的損壞或毀壞，由甲方承擔(dān)維修、更換、賠償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。第六條保密條款乙方應(yīng)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)、管理及其他在合同履行過程中涉及到的技術(shù)、商業(yè)秘密以及甲方知悉的屬于乙方商業(yè)秘密的任何信息予以保密，不得泄露、傳遞或用于任何其他目的，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，或者未能按約定時(shí)間履行本合同的任何條款，應(yīng)向另一方支付違約金。如乙方存在逃避租賃費(fèi)用、將該房屋用于非商業(yè)目的、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓等違約行為，甲方有權(quán)單方解除本租約，沒收乙方保證金，并要求乙方賠償甲方直接或間接造成的經(jīng)濟(jì)損失。第八條案件解決方式因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過和解協(xié)商的方式解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定雙方在租賃期限屆滿后應(yīng)如實(shí)交還該房屋，甲方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，如無損傷甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方的保證金；如該房屋設(shè)備設(shè)施損壞（如有），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、補(bǔ)償或彌補(bǔ)損失等。雙方簽訂本合同后如有其他條款或事項(xiàng)需要補(bǔ)充的，應(yīng)及時(shí)與該協(xié)議加以約定，成立書面議定或另行簽訂書面協(xié)議。第十條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字及蓋章之日起生效，并