高精度地面室內地磚薄貼法課件

熱烈歡迎廣深區(qū)域各位同仁蒞臨指導東莞萬科云城項目部2016年9月19日熱烈歡迎廣深區(qū)域各位同仁東莞萬科云城項目部東莞萬科云城項目穿插施工、高精度地面、瓷磚薄貼法簡介東莞萬科云城項目項目區(qū)位：東莞市虎門鎮(zhèn)體育路555號（導航搜索東莞萬科云城）聯(lián)系人：田文文目區(qū)位：東莞市虎門鎮(zhèn)體育路555號（導航搜索東莞萬科云城）觀摩路線：停車場觀摩區(qū)域：四區(qū)6號樓停車場觀摩路線：停車場觀摩區(qū)域：四區(qū)6號樓停車場觀摩范圍及內容：東莞萬科云城四區(qū)6號樓展示內容樓層展示工作面觀摩內容戶內公區(qū)13~17砌筑、水電預埋、高精度地面砌筑、水電預埋高精度地面工藝展示12輕質砂漿施工輕質砂漿施工輕質砂漿抹灰11吊頂施工、地面移交完成吊頂施工吊頂施工工藝展示10三遍兩線、一遍膩子、地面移交完成天花膩子施工三遍兩線管控，趕刮法膩子施工展示9墻磚施工、地面移交完成墻磚施工齒刮法施工工藝展示8地磚施工地磚施工薄貼法工藝施工展示7地磚施工地磚施工薄貼法工藝施工展示3~6底漆完成、墻地磚完成、木作施工、入戶門關門墻地磚完成，天花底漆完成關門狀態(tài)，4層設工法樣板間一套，樣板間包含1、甲乙供材材料展示（各種石材、吊頂材料、墻地磚、水電管線等）

2、薄貼法工法工藝展示；

3、輕質砂漿、趕刮法油漆、三遍兩線管控施工展示；

4、墻磚齒刮法展示；

5、衛(wèi)生間回填及防水工藝展示。

2交付標準樓層交付標準樓層包含三套戶內、公區(qū)、樓梯踏步交付標準觀摩范圍及內容：東莞萬科云城四區(qū)6號樓展示內容樓層展示工作面高精度地面|單工種穿插施工|地磚薄貼法|成本分析|提效及改進施工范圍及標準以云城T4戶型介紹，因衛(wèi)生間、陽臺、公區(qū)均有找坡處理，故選定高精度地面施工范圍為：廚房、臥室、客廳地面；在樓板砼澆筑階段，通過工具和人工管控的方法將樓面平整度控制在3mm以內，水平度控制在10mm以內，可直接在地面上安裝木地板或薄貼法鋪貼地磚。高精度地面施工范圍高精度地面完成面高精度地面|單工種穿插施工|地磚薄貼法|成本分析|提效及改進高精度地面|單工種穿插施工|地磚薄貼法|成本分析|提效及改進施工工藝與傳統(tǒng)地面混凝土澆筑相比，高精度地面增加了一道拉板拉平，同時增加4人工負責找平收光工作，除了控制水平度以外，還需控制局部平整度；第一步、常規(guī)通線標高找平，掃平儀控制樓面整體澆筑砼高度第二步、采用新型拉板拉平，初平平整度控制在10mm范圍內；第三步、初凝臨界點（大約4h左右）采用刮尺對墻柱邊進行人工平整第四步、用刮尺進行人工二次收平，把樓面平整度控制在6mm以內高精度地面|單工種穿插施工|地磚薄貼法|成本分析|提效及改進第七步、鐵抹子人工收光，注意邊角、靠尺、激光掃平儀搭配使用。

第六步第五步、機械第一次收光，樓面平整度應控制在3~5mm，人工配合整改第六步、達到終凝點時，進行第二、三次機械收光，局部不平整糾偏第八步、完成后實測、整改、移交。高精度地面|單工種穿插施工|地磚薄貼法|成本分析|提效及改進第七步、鐵抹子人工收光，注意邊角、靠尺、激光掃平儀搭配使用。高精度地面|單工種穿插施工|地磚薄貼法|成本分析|提效及改進驗收與移交移交標準：樓面平整度控制在3mm以內，每套房水平度控制在8mm以內；驗收步驟：第一步、結構面清理完成后水平度、平整度實測、整改第二步、土建總包對結構面平整度實測、細部清理、修補；第三步、精裝單位在總包砌筑完成后進行鋪裝面水平度實測，確定鋪裝厚度第四步、清理后做好地面保護工藝展示展示樓層：6號樓13~17層；其中17層為未砌筑展示；高精度地面|單工種穿插施工|地磚薄貼法|成本分析|提效及改進高精度地面|單工種穿插施工|地磚薄貼法|成本分析|提效及改進注意事項及雨季施工影響：1、陽臺推拉門底部需壓槽、衛(wèi)生間需做企口梁；2、墻柱邊角部位需要人工修整一次性到位，減少后期打磨人工，木地板地面必須收光；3、對于雨季施工，可能遇到下雨過程中收面無法達到高精地面要求的樓層，放棄高精地面收面工作，個別樓層采取自流平砂漿處理一遍，以滿足薄貼法需要；4、需注意砌筑、抹灰、拆模對地面的破壞，確保移交順利。陽臺推拉門底部壓槽13cm*2cm雨季影響收面，個別樓層采用自流平地面處理做好地面清理、保護工作高精度地面|單工種穿插施工|地磚薄貼法|成本分析|提效及改進高精度地面|單工種穿插施工|地磚薄貼法|成本分析|提效及改進單工種等節(jié)拍流水施工策劃東莞萬科云城精裝工程單工種等節(jié)拍流水施工策劃表樓層施工工序工程量流水節(jié)拍及所用人工流水節(jié)拍人工數(shù)量N衛(wèi)生間防水、陶?；靥钫移?.48m3陶粒，118.18㎡防水4天/層2人N-1輕質砂漿抹灰（含公區(qū)）1036.1㎡4天/層4人N-2木工吊頂封板（含公區(qū)）62.44㎡4天/層20+65人N-3油漆三遍兩線、一遍膩子（含公區(qū)）1132.93㎡4天/層4人N-4室內墻磚228.42㎡4天/層3人N-5室內地磚189.46㎡4天/層2人N-6公區(qū)墻磚53.61㎡4天/層1人N-7公區(qū)地磚26.08㎡1天/層1人高精度地面|單工種穿插施工|地磚薄貼法|成本分析|提效及改進一、地磚薄貼做法分析鋪裝范圍選定：以云城T4戶型講，因衛(wèi)生間、陽臺、公區(qū)均有找坡處理，故選定地磚薄貼法施工范圍為：廚房、客廳地面；完成面標高控制砌筑完成后，統(tǒng)一由總包標注1米建筑標高線，需重點關注陽臺推拉窗、衛(wèi)生間地面企口梁控制，以戶為單元，地面水平度控制在8mm以內，鋪裝厚度控制在5~13mm以內，門檻石采用濕貼，控制高于地面5mm以內。工具釘子鞋、大刮尺、耙齒、吸盤、膠泥攪拌器、卡縫器、抹刀等鋪裝拆除地面保護，涂刷界面劑（型號東禾潤D77），然后選用自流平地面粘結砂漿（東禾潤4S高強瓷磚粘結劑）、搭配卡縫器、雙面齒刮法鋪貼；高精度地面|單工種穿插施工|地磚薄貼法|成本分析|提效及改進一、地磚薄貼做法分析鋪裝范圍選定：高精度地面|單工種穿插施工1、基層處理、材料準備數(shù)據(jù)控制：由技術人員對每套房進行實測，形成平面控制數(shù)據(jù)表，鋪裝厚度以最高點鋪裝5mm記??；成品保護：地面移交后采用彩條布保護，鋪裝前拆除保護；地面清理：人工清理地面，對于個別污染點清除；材料準備：涂刷界面劑、攪拌膠泥需2小時內用完，注意攪拌時間控制二、地磚薄貼施工工藝高精度地面|單工種穿插施工|地磚薄貼法|成本分析|提效及改進1、基層處理、材料準備數(shù)據(jù)控制：由技術人員對每套房進行實測，2、施工過程用紅外線儀放線，砂漿鋪貼厚度控制最薄5mm，最厚處控制在13mm范圍內；在地面涂漿后用齒形刮刀橫向拉槽，在瓷磚背面涂漿后用齒形刮刀拉槽，鋪貼時控制地面與瓷磚背面拉槽垂直；用吸盤、橡膠錘粗調瓷磚，再用插片型瓷磚找平器固定，用推鉗夾緊插片使其達到瓷磚固定、找平的效果；1.5mm底座應在瓷磚鋪貼前提前放置；二、地磚薄貼施工工藝高精度地面|單工種穿插施工|地磚薄貼法|成本分析|提效及改進2、施工過程用紅外線儀放線，砂漿鋪貼厚度控制最薄5mm，最厚3、施工效果貼磚膠泥厚度控制在5mm~12mm之間，整體平均厚度約8mm~10mm；

瓷磚留縫寬度1.5mm；拆除卡縫器及瓷磚找平器二、地磚薄貼施工工藝高精度地面|單工種穿插施工|地磚薄貼法|成本分析|提效及改進3、施工效果貼磚膠泥厚度控制在5mm~12mm之間，整體平均4、勾縫及空鼓排查去掉找平器后，現(xiàn)場用東禾潤美縫劑勾縫，施工中膠槍直接沿著縫隙拖膠即可，操作簡便；美縫劑施工完成后，用美縫球對縫隙直壓處理，2小時后，用美工刮板刮去縫隙邊緣多余部分材料即可；28天后質量排查，現(xiàn)場用空鼓錘，從里到外每一塊瓷磚進行排查，未發(fā)現(xiàn)空鼓點，質量良好二、地磚薄貼施工工藝高精度地面|單工種穿插施工|地磚薄貼法|成本分析|提效及改進4、勾縫及空鼓排查去掉找平器后，現(xiàn)場用東禾潤美縫劑勾縫，施工高精度地面|單工種穿插施工|地磚薄貼法|成本分析|提效及改進1、打膠2、壓棒壓縫適應磚縫壓抹3、修邊初干后進行修邊4、完成效果亮潔如新堅硬如瓷解決問題：1、提升裝修整體觀感；2、降低裝修地面成品保護及保潔難度；3、耐低酸堿侵蝕，化學性能穩(wěn)定；4、固化強度高，物理性能穩(wěn)定；5、瓷磚密實粘結形成地面保護層；6、輕松應對生活常見污染；VS工效及費用：1、熟練工每人每天可完成100㎡；2、材料成本約4.5元/㎡，人工成本約3元/㎡，綜合成本7.5元/㎡；高精度地面|單工種穿插施工|地磚薄貼法|成本分析|提效及改進水管需走天花、穿板線管需嚴格控制，不得走明管，注重管線保護；陽臺推拉窗、衛(wèi)生間梁需壓槽，并控制鋁窗型材厚度，目前云城采用鋁框3.8cm厚，壓槽約1.8cm，鋪裝約2cm；入戶門、戶內門在洞口尺寸不變的前提下，下單尺寸增高3cm（地面薄貼，凈空增大）地磚薄貼后整體完成面下降，貼磚面水電預埋點位需注意跨縫問題。三、注意事項高精度地面|單工種穿插施工|地磚薄貼法|成本分析|提效及改進水管需走天花、穿板線管需嚴格控制，不得走明管，注重管線保護；成本分析東莞萬科云城項目88㎡房間薄貼法測算項目名稱部位面積(㎡)綜合單價金額備注總包高精地面找平人工費廚房4.3115.568.96

客廳24.7415.5395.84

臥室29.5315.5472.48

精裝修人工及砂漿增加費用廚房4.315.7624.8256

客廳24.745.76142.5024

膠泥、界面劑費

29.0515

原鋪貼砂漿費

29.05-10.3

減少臥室木地板找平層臥室29.53-39-1151.67

綜合費用分析

-76.35

高精度地面|單工種穿插施工|地磚薄貼法|成本分析|提效及改進經(jīng)測算，薄貼法較傳統(tǒng)鋪貼工藝成本可節(jié)約。成本分析東莞萬科云城項目88㎡房間薄貼法測算項目名稱部位面積分析總結功效分析傳統(tǒng)干硬砂漿，1對夫妻一天約可完成40㎡；薄貼法一天可完成88㎡一套地磚鋪貼，約39㎡，現(xiàn)階段與傳統(tǒng)工藝可持平；質量提升1、房間凈高提升3cm，樓面荷載約減少40kg/㎡，采用卡縫器可有效控制縫寬和磚縫高低差；2、采用界面劑+雙面齒刮法，地磚空鼓率得到了有效控制；3、解