土地評(píng)價(jià)課程教學(xué)大綱

土地評(píng)價(jià)課程教學(xué)大綱（LandAssessment）參考學(xué)時(shí)：48學(xué)分?jǐn)?shù)：3適用專業(yè)：資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理、地理信息系統(tǒng)一、課程的性質(zhì)、目的和任務(wù)本課程是資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理專業(yè)本科教學(xué)計(jì)劃中的一門專業(yè)必修課。通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生了解土地的特性和我國(guó)土地的基本狀況，掌握土地管理的基本理論、主要內(nèi)容和土地評(píng)價(jià)的基本理論和方法，并且能夠?qū)唧w的案例進(jìn)行評(píng)價(jià)。土地評(píng)價(jià)的研究是土地科學(xué)研究的核心內(nèi)容之一。土地評(píng)價(jià)部分首先評(píng)述了土地各組成要素、土地利用系統(tǒng)及其分類，在簡(jiǎn)述土地評(píng)價(jià)的一般問(wèn)題(歷史、目的、要求、原理和類別)之后，依次介紹了土地利用現(xiàn)狀評(píng)價(jià)、土地潛力評(píng)價(jià)、土地適宜性評(píng)價(jià)、土地利用可持續(xù)性評(píng)價(jià)、土地生態(tài)評(píng)價(jià)和土地經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。土地管理部分主要從土地制度、土地利用規(guī)劃及土地行政管理等方面介紹土地管理。二、課程教學(xué)的基本要求了解土地的概念以及土地管理的基本概念。掌握地籍管理、土地權(quán)屬管理、土地利用管理、土地市場(chǎng)管理和耕地保護(hù)管理的相關(guān)內(nèi)容。了解土地估價(jià)的概念。掌握土地估價(jià)的程序和方法，并且能夠?qū)唧w的案例進(jìn)行分析。本課程總學(xué)時(shí)為48學(xué)時(shí)，在第六學(xué)期完成。三、課程的教學(xué)內(nèi)容、重點(diǎn)和難點(diǎn)1、土地資源形成要素掌握土地基本概念、農(nóng)用土地及其環(huán)境要素和城鎮(zhèn)用地及其環(huán)境要素。2、土地利用分類掌握土地利用分類基本概念及理論基礎(chǔ)；了解土地利用分類系統(tǒng)。3、土地利用狀況分析掌握土地利用狀況分析的意義，土地利用狀況分析的內(nèi)容；了解土地利用狀況分析的方法。4、土地評(píng)價(jià)概述掌握按途徑、評(píng)價(jià)性質(zhì)、服務(wù)目標(biāo)區(qū)分土地評(píng)價(jià)；了解土地評(píng)價(jià)原則；熟悉我國(guó)為大農(nóng)業(yè)服務(wù)的土地評(píng)價(jià)原則；了解土地評(píng)價(jià)的資料。5、土地潛力評(píng)價(jià)掌握美國(guó)農(nóng)業(yè)部和我國(guó)的土地潛力評(píng)價(jià)系統(tǒng)；熟悉土地潛力評(píng)價(jià)的步驟；理解潛力、潛力亞級(jí)、潛力單元評(píng)價(jià)成果的應(yīng)用；熟悉土地潛力評(píng)價(jià)的優(yōu)點(diǎn)及不足。6、土地適宜性評(píng)價(jià)掌握《綱要》的評(píng)價(jià)系統(tǒng)與評(píng)價(jià)類別及評(píng)價(jià)步驟與方法；熟悉我國(guó)的綜合性、單向性土地適宜性評(píng)價(jià)；理解土地適宜性評(píng)價(jià)與土地潛力評(píng)價(jià)的聯(lián)系。7、土地經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)了解土地經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的意義與一般指標(biāo)；掌握農(nóng)用地等級(jí)與估價(jià)方法；熟悉土地經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一般步驟；掌握城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)步驟與內(nèi)容；掌握城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估；了解土地經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)理論基礎(chǔ)；了解土地經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)。8、土地制度掌握土地制度、土地產(chǎn)權(quán)、土地所有制形式等概念；了解我國(guó)的土地制度。9、土地利用規(guī)劃與設(shè)計(jì)了解土地利用規(guī)劃的類型；掌握土地利用總體規(guī)劃，土地利用專項(xiàng)規(guī)劃，持續(xù)土地利用模式設(shè)計(jì)；了解土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的意義，土地利用空間動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，土地資源質(zhì)量動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。重點(diǎn)：土地利用分類，土地利用狀況分析，土地潛力評(píng)價(jià)，土地適宜性評(píng)價(jià)，土地經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，土地利用規(guī)劃與設(shè)計(jì)。難點(diǎn)：土地潛力評(píng)價(jià)，土地適宜性評(píng)價(jià)，土地經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，土地利用規(guī)劃與設(shè)計(jì)。四、課程各教學(xué)環(huán)節(jié)要求本課程以課堂教學(xué)為主，其中，新內(nèi)容講授40課時(shí)，討論及其他8課時(shí)。全面采用多媒體投影教學(xué)方式。五、學(xué)時(shí)分配序號(hào)內(nèi)容各教學(xué)環(huán)節(jié)學(xué)時(shí)分配作業(yè)量備注講授實(shí)驗(yàn)習(xí)題課其它小計(jì)1土地資源形成要素442土地利用分類223土地利用狀況分析4484土地評(píng)價(jià)概述441~25土地潛力評(píng)價(jià)446土地適宜性評(píng)價(jià)447土地經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)104141~28土地制度3149土地利用規(guī)劃與設(shè)計(jì)45合計(jì)399482-4六、課程與其它課程的聯(lián)系土地評(píng)價(jià)與土地管理是地理學(xué)城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)重要的必修基礎(chǔ)課，通過(guò)這門課程的學(xué)習(xí)，將使學(xué)生掌握土地學(xué)以及土地評(píng)價(jià)的基本理論，為今后各地理專業(yè)課程的學(xué)習(xí)建立必要的知識(shí)儲(chǔ)備，開(kāi)闊學(xué)生的眼界、豐富知識(shí)的結(jié)構(gòu)、培養(yǎng)學(xué)生的分析問(wèn)題與解決問(wèn)題的能力。七、教材與教學(xué)參考書1、選用教材：蒙吉軍主編.《土地評(píng)價(jià)與管理》，北京:高等教育出版社出版,20