陜西省房地產(chǎn)協(xié)議書

陜西省房地產(chǎn)協(xié)議書陜西省房地產(chǎn)協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]協(xié)議書標(biāo)題：陜西省房地產(chǎn)協(xié)議書簽訂日期：[日期]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方聯(lián)系電話]傳真：[甲方傳真]電子郵件：[甲方電子郵件]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方聯(lián)系電話]傳真：[乙方傳真]電子郵件：[乙方電子郵件]鑒于甲方為陜西省房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為陜西省房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)，雙方本著互惠互利、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條目的與范圍1.1本協(xié)議的目的是明確甲方與乙方在房地產(chǎn)開發(fā)和銷售方面的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方能夠合作順利進(jìn)行。1.2本協(xié)議適用于甲方在陜西省范圍內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)及銷售工作，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的房地產(chǎn)項(xiàng)目。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和政策規(guī)定，自主決定房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)和銷售計(jì)劃，并向乙方提供相關(guān)信息和支持。2.2甲方應(yīng)確保所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目符合國家和地方的法律法規(guī)，保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，按時完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)，并提供相關(guān)的銷售資料和證明文件給乙方。2.4甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方了解項(xiàng)目的特點(diǎn)和銷售政策，以便更好地推廣和銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)代理甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷售，并根據(jù)市場需求和銷售情況，制定相應(yīng)的銷售策略和方案。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時向甲方提供市場信息和銷售情況報(bào)告，并協(xié)助甲方進(jìn)行市場分析和銷售預(yù)測。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，開展房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，確保銷售過程的合法性和公平性。3.4乙方應(yīng)為購房者提供必要的咨詢和服務(wù)，并積極解答購房者的疑問，協(xié)助甲方處理售后服務(wù)事宜。第四條價格與費(fèi)用4.1甲方應(yīng)根據(jù)市場情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，提供合理的銷售價格，并及時向乙方通知價格的變動和調(diào)整。4.2甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的傭金或提成，作為乙方代理銷售的報(bào)酬，并按照約定的方式和時間支付給乙方。4.3乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，費(fèi)用包括但不限于廣告宣傳費(fèi)用、銷售人員培訓(xùn)費(fèi)用等。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或使用。5.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露協(xié)議中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第六條爭議解決6.1對于因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交陜西省有管轄權(quán)的人民法院解決。6.2本協(xié)議適用中華人民共和國的法律法規(guī)，如有相關(guān)法律法規(guī)的修改或更新，雙方應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)整和適應(yīng)。第七條協(xié)議的生效與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本協(xié)議有效期為[有效期限]，過期后如需繼續(xù)合作，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的補(bǔ)充、修改或變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和約定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：