民間抵押借款合同例文（六篇）

第28頁共28頁民間抵押借?款合同例文?借款人（?債務(wù)人）：?（以下簡稱?甲方）抵?押人：貸?款人（抵押?權(quán)人）：（?以下簡稱乙?方）第一?部分借貸條?款第一條?借款金額：?借款金額為?人民幣（大?寫）：萬元?整，小寫：?￥萬元（大?小寫不一致?時(shí)，以大寫?為準(zhǔn)，下同?）。第二?條借款期限?：借款期限?為自___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日止?。第三條?借款利率：?借款期限內(nèi)?的月利率為?%。第四?條還款方式?：借款到期?時(shí)還清全部?本息，如貸?款未到期提?前還款借款?人應(yīng)該按日?支付利息給?貸款人。?第二部分抵?押條款第?五條抵押物?：為確保借?款人正當(dāng)履?行還款義務(wù)?，抵押人自?愿以其所有?權(quán)并有權(quán)處?分權(quán)的房產(chǎn)?（產(chǎn)權(quán)證編?號：）抵押?給貸款人，?作為借款人?歸還借款的?擔(dān)保。第?六條抵押擔(dān)?保范圍：為?本合同項(xiàng)下?的貸款本金?、利息。?當(dāng)借款人未?按照本合同?約定履行其?還款義務(wù)時(shí)?，無論貸款?人對本合同?項(xiàng)下的債權(quán)?是否擁有其?它擔(dān)保，貸?款人均有權(quán)?直接要求抵?押人以該房?產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保?責(zé)任。第?三部分違約?責(zé)任及其他?約定第七?條違約責(zé)任?：下列情況?均構(gòu)成違約?，違約方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任：1.?借款人提供?的證件有虛?假、非法的?情況，貸款?人可要求借?款人立即償?還全部借款?及相應(yīng)利息?，可依法行?使對本合同?項(xiàng)下抵押房?產(chǎn)的抵押權(quán)?;2.借?款人在還款?期限屆滿時(shí)?，未能足額?償還借款本?息的，視為?嚴(yán)重違約，?應(yīng)另行向貸?款人支付全?部貸款本金?20%的違?約金，并承?擔(dān)貸款人為?實(shí)現(xiàn)債權(quán)支?付的全部費(fèi)?用;3.?抵押人因隱?瞞抵押物存?在共有、爭?議、被查封?、已抵押或?者已出租等?情況，而給?貸款人造成?損失的，應(yīng)?當(dāng)向貸款人?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第八?條爭議解決?方式：本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向人民法院?提起訴訟。?第九條生?效、變更、?解除、終止?：1.在?簽訂本合同?前，合同各?方已完全理?解并接受本?合同的內(nèi)容?，在本合同?項(xiàng)下全部意?思表示均真?實(shí)有效。合?同自各方當(dāng)?事人簽字后?生效。2?.本合同項(xiàng)?下借款本息?和相關(guān)費(fèi)用?全部清償完?畢后，本合?同終止。?3.本合同?如需要變更?或解除，應(yīng)?由合同各方?共同達(dá)成書?面協(xié)議。?第十條本合?同一式兩份?，合同各方?各執(zhí)一份。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日民?間抵押借款?合同例文（?二）（五?）借款人?：____?_???????????身份證號：?_____?住址：_?____??????????????電話：__?___抵?押人：身份?證號：住?址：___?__?????????????電話?：____?_貸款人?：____?_???????????身份證號：?_____?住址：_?____??????????????電話：__?___本?合同各方根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?____市?房地產(chǎn)抵押?管理辦法》?及《___?_市房地產(chǎn)?抵押條例》?等法律法規(guī)?的規(guī)定，本?著平等、自?愿、互利和?誠實(shí)信用原?則，為明確?責(zé)任，經(jīng)協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?并保證共同?遵守。第?一部分借貸?第一條借?款性質(zhì)：本?借貸行為系?民間借貸。?第二條借?款用途限制?：本合同項(xiàng)?下之借款借?款人須合法?使用，不得?從事非法活?動(dòng)。第三?條借款額為?人民幣（大?寫）：萬元?整，小寫：?_____?_____?.00元（?大小寫不一?致時(shí)，以大?寫為準(zhǔn)，下?同）。第?四條借款期?限：借款自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?個(gè)月，期限?最后一天為?還款日。實(shí)?際借款日和?還款日以借?款人向貸款?人出具的借?款借據(jù)上所?記載的日期?為準(zhǔn)（未記?載的依照本?條）。借款?借據(jù)為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?貸款人在本?合同項(xiàng)下的?抵押物辦理?完畢抵押登?記時(shí)向借款?人發(fā)放貸款?。第五條?借款利率、?付息方式、?時(shí)間及逾期?付息規(guī)定：?本合同項(xiàng)下?借款期限內(nèi)?的年利率為?%（百分之?）。利息從?貸款發(fā)放之?日起計(jì)算。?借款人按期?付息，每個(gè)?月為一期，?共分期，每?期元;第?一期利息于?____年?____月?____日?前付清，?第二期利息?于____?年____?月____?日之前付清?，依此類推?（具體付息?時(shí)間依照借?款借據(jù)，借?款借據(jù)未注?明的依照本?條規(guī)定）。?若逾期付息?，借款人同?意除按本條?規(guī)定利率支?付利息外，?每天再按貸?款余額的萬?分之三加付?利息。第?六條提前還?款：借款人?若提前還款?，應(yīng)提前3?0天書面通?知貸款人,?并取得貸款?人同意。提?前全額還款?的，除按實(shí)?際借款天數(shù)?計(jì)息外，還?應(yīng)另行支付?30天的利?息。部分提?前還款的，?除按實(shí)際借?款天數(shù)計(jì)息?外，還應(yīng)就?提前還款額?另行支付2?0天的利息?。第七條?借款人承諾?：1、保?證按照本合?同的約定償?還貸款本息?;2、當(dāng)?其出現(xiàn)危及?借款安全的?情況時(shí)，應(yīng)?最遲在事件?發(fā)生之日起?____日?內(nèi)書面通知?貸款人及共?同委托的服?務(wù)商，并提?前償還貸款?本息;3?、如實(shí)提供?有關(guān)證件、?證明和其他?資料，在貸?款人審查其?資信材料、?還款能力、?借款用途、?貸款使用情?況時(shí)予以積?極配合。?4、向貸款?人提供抵押?人第二住?所（第三?人房產(chǎn)亦可?）保證材料?，并向貸款?人提供由提?供住所保證?人簽字的《?提供住所保?證書》。?5、借款人?變更住所、?通訊地址、?聯(lián)系電話等?事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)?在有關(guān)事項(xiàng)?變更之日起?____日?內(nèi)書面通?知貸款人及?雙方共同委?托的服務(wù)商?。第八條?貸款人承諾?：1、保?證資金來源?合法;2?、按時(shí)足額?向借款人發(fā)?放貸款。?3、雙方在?本合同簽字?及辦理抵押?物登記后，?如貸款人無?故拒絕發(fā)放?貸款，貸款?人應(yīng)承擔(dān)借?款人由此支?出的全部費(fèi)?用并承擔(dān)違?約金。第?九條提前收?回貸款：?貸款人無正?當(dāng)理由不得?提前收回貸?款，如因生?計(jì)確需提前?收回貸款的?，應(yīng)提前_?___日書?面告知借款?人，若借款?人同意，利?息按銀行同?期活期存款?利率計(jì)，期?限以實(shí)際借?款天數(shù)為準(zhǔn)?;若借款人?不同意,則?本合同繼續(xù)?履行。如?出現(xiàn)下列影?響貸款安全?的因素，貸?款人有權(quán)在?以下任何一?項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)?生時(shí)，隨時(shí)?可解除本合?同并要求借?款人在規(guī)定?的期限內(nèi)提?前清償部分?或全部貸款?本息（包括?逾期利息及?違約金），?而無須為行?使此項(xiàng)權(quán)力?對借款人所?引起的任何?損失負(fù)責(zé)：?1、借款?人將本貸款?資金用于非?法活動(dòng);?2、借款人?喪失民事行?為能力或被?宣告失蹤、?死亡且財(cái)產(chǎn)?管理人或繼?承人或受遺?贈(zèng)人不承擔(dān)?還款義務(wù);?3、借款?人未按時(shí)償?還貸款利息?、且逾期1?0天以上者?;4、借?款人因犯罪?或重大經(jīng)濟(jì)?糾紛被起訴?或借款人的?財(cái)產(chǎn)被人民?法院查封、?扣押等限制?財(cái)產(chǎn)權(quán)利的?行為發(fā)生時(shí)?;5、抵?押物毀損或?滅失，不足?以實(shí)現(xiàn)本合?同擔(dān)保之目?的，借款人?和抵押人不?能提供貸款?人可予接受?的其他擔(dān)保?的。第二?部分抵押?第十條抵押?物：為確保?貸款人的貸?款能如期償?還，抵押人?自愿以其擁?有所有權(quán)的?位于___?_市、建筑?面積平方米?的合法房地?產(chǎn)（權(quán)證字?號：號）抵?押給貸款人?，為借款人?提供擔(dān)保。?抵押人承諾?，抵押行為?已得到抵押?物的其他共?有人同意。?如果因某種?原因?qū)е碌?押擔(dān)保無效?，擔(dān)保人承?諾與借款人?一起承擔(dān)還?款責(zé)任。?第十一條抵?押價(jià)值：本?合同各方確?認(rèn)，前條約?定的抵押房?地產(chǎn)在本合?同締結(jié)之日?市值約為人?民幣（大寫?）萬元整，?實(shí)際抵押額?為人民幣（?大寫）：萬?元整。第?十二條抵押?登記：本合?同簽訂后兩?日內(nèi)（公休?日順延），?抵押人應(yīng)持?房地產(chǎn)權(quán)證?和其他有關(guān)?證件協(xié)同貸?款人辦理抵?押登記手續(xù)?。如因抵押?人提供虛假?材料或掩蓋?重要事實(shí)導(dǎo)?致登記不能?、抵押無效?或者抵押登?記被注銷的?，借款人和?抵押人應(yīng)對?貸款人承擔(dān)?締約過失責(zé)?任。第十?三條抵押擔(dān)?保范圍：為?本合同項(xiàng)下?的借款本金?、利息、逾?期利息、違?約金及實(shí)現(xiàn)?債權(quán)的所有?費(fèi)用（包括?但不限于評?估費(fèi)、拍賣?費(fèi)、貸款人?律師的代理?費(fèi)等）。?第十四條抵?押物保管：?抵押人在抵?押期間應(yīng)妥?善保管抵押?物并負(fù)責(zé)維?修、保養(yǎng)，?保證抵押物?完好無損，?并隨時(shí)接受?貸款人的監(jiān)?督。第十?五條補(bǔ)充擔(dān)?保：抵押期?間，無論何?原因使抵押?物價(jià)值減少?，借款人或?抵押人應(yīng)在?____日?內(nèi)向貸款人?提供與減少?的價(jià)值相當(dāng)?的擔(dān)保。?第十六條權(quán)?利限制：抵?押期間，未?經(jīng)貸款人書?面同意，抵?押人不得將?該抵押物轉(zhuǎn)?讓、抵債或?設(shè)定其它負(fù)?擔(dān)。經(jīng)貸款?人書面同意?轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)?讓所得應(yīng)首?先用于償還?貸款本息。?第十七條?抵押物評估?：若貸款人?認(rèn)為有必要?對抵押物估?價(jià)，抵押人?必須予以合?作。第十?八條抵押物?的處置：如?借款人未履?行或未完全?履行還款義?務(wù)，則貸款?人有權(quán)依法?處分該抵押?物，并就其?變現(xiàn)價(jià)款優(yōu)?先受償。?因發(fā)生本合?同第九條?所述情形，?貸款人提前?收回貸款的?，抵押人同?意適用前款?規(guī)定。第?十九條抵押?注銷：貸款?人應(yīng)在借款?人償還全部?款項(xiàng)后的兩?個(gè)工作日內(nèi)?協(xié)助抵押人?到房產(chǎn)交易?中心辦理抵?押注銷登記?。第三部?分違約責(zé)任?第二十條?貸款人未按?照本合同的?約定向借款?人發(fā)放貸款?的，應(yīng)當(dāng)向?借款人支付?全部貸款本?金20%的?違約金。?第二十一條?借款人未按?照本合同的?約定向貸款?人履行還款?義務(wù)，且逾?期十天以上?者，應(yīng)當(dāng)向?貸款人支付?全部貸款本?金20%的?違約金。?第四部分其?他約定第?二十二條費(fèi)?用負(fù)擔(dān)：因?訂立和執(zhí)行?本合同所產(chǎn)?生的費(fèi)用均?由借款人和?抵押人共同?承擔(dān)。第?二十三條借?款人和抵押?人確認(rèn)，在?借款人不履?行或不完全?履行本合同?項(xiàng)下的還款?義務(wù)時(shí)，貸?款人為實(shí)現(xiàn)?債權(quán)而發(fā)生?的全部費(fèi)用?（包括但不?限于因向人?民法院提起?訴訟而發(fā)生?的與訴訟有?關(guān)費(fèi)用、貸?款人律師費(fèi)?代理費(fèi)、查?詢費(fèi)等）由?貸款人和抵?押人承擔(dān)并?負(fù)連帶責(zé)任?。第二十?四條因履行?本合同而發(fā)?生的爭議，?需要人民法?院裁決的，?由原告住所?地人民法院?管轄。第?二十五條本?合同生效、?變更、解除?或終止：本?合同自各方?當(dāng)事人簽訂?并辦理完畢?抵押登記后?生效，于借?款人在本合?同項(xiàng)下的借?款本金、利?息、逾期利?息、違約金?及所有其他?費(fèi)用清償完?畢之日終止?。若變更或?解除本合同?，除本合同?第九條?第二款規(guī)定?外，應(yīng)由合?同各方共同?達(dá)成書面協(xié)?議。書面協(xié)?議達(dá)成之前?，合同條款?仍然有效。?如需辦理變?更登記，應(yīng)?由合同各方?共同辦理。?本合同的變?更或解除，?不影響締約?各方要求賠?償損失的權(quán)?利，不影響?合同中有關(guān)?爭議解決條?款的效力。?第二十六?條締約人聲?明，締約人?對于本合同?的規(guī)定清晰?明白（特別?是楷體字體?的條款）無?任何疑義和?歧義。第?二十七條本?合同一式肆?份，締約人?各執(zhí)一份，?其余報(bào)有關(guān)?部門，具有?同等效力。?借款人（?抵押人）：?貸款人：?____?年____?月____?日訂立于_?___市?民間抵押借?款合同例文?（三）（?三）甲方?（出借人）?：____?_???????身份證號碼?：____?_乙方（借?款人）：_?____???????身份?證號碼：_?____乙?方為進(jìn)行生?產(chǎn)（或經(jīng)營?活動(dòng)），經(jīng)?夫妻雙方共?同商定，自?愿用財(cái)產(chǎn)抵?押方式向甲?方申請借款?。經(jīng)雙方協(xié)?商，特訂立?本借款合同?，以便共同?遵守。第?一條借款用?途第二條?借款金額和?借款期限?乙方向甲方?借款人民幣?____元?（小寫）整?（大寫）。?借款期限為?個(gè)月，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。乙方?收到甲方借?款的同時(shí)向?甲方交付借?據(jù)和抵押的?財(cái)產(chǎn)所有權(quán)?憑證;乙方?到期還清所?有本協(xié)議規(guī)?定的款項(xiàng)，?甲方收到還?款后將借據(jù)?和抵押的財(cái)?產(chǎn)所有權(quán)憑?證交還給乙?方。第三?條借款利率?在合同規(guī)?定的借款期?內(nèi)，月利率?為%。利息?每月結(jié)算一?次，乙方必?須在次月_?___號前?支付給甲方?。第四條?抵押條款?1、乙方自?愿用下列財(cái)?產(chǎn)所有權(quán)憑?證抵押給甲?方，并自愿?承擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任。?抵押物名稱?：產(chǎn)權(quán)證書?名稱及證號?：產(chǎn)權(quán)所?有權(quán)人：?其他：2?、抵押擔(dān)保?范圍為本合?同項(xiàng)下的借?款本金、利?息、逾期的?違約金和實(shí)?現(xiàn)債權(quán)、抵?押權(quán)的費(fèi)用?。乙方如期?履行合同，?付清本合同?約定的本息?及其他費(fèi)用?后，本合同?即告終止，?甲方將抵押?物所有權(quán)憑?證退還乙方?。3、乙?方承諾，抵?押行為已得?到抵押物的?其他共有人?同意。4?、乙方在抵?押期間應(yīng)妥?善保管抵押?物并負(fù)責(zé)維?修、保養(yǎng)，?保證抵押物?完好無損，?并隨時(shí)接受?甲方的監(jiān)督?。第五條?保證條款?1、乙方屬?家庭夫妻雙?方共同借款?，夫妻雙方?具有共同履?行合同的義?務(wù)。2、?乙方必須按?照合同規(guī)定?的期限支付?利息，歸還?借款。3?、乙方必須?按照借款合?同規(guī)定的用?途使用借款?，不得挪作?他用，不得?用借款進(jìn)行?違法活動(dòng)。?乙方有義務(wù)?接受甲方對?借款的使用?情況所進(jìn)行?的監(jiān)督，甲?方有權(quán)了解?乙方的計(jì)劃?執(zhí)行、經(jīng)營?管理、財(cái)務(wù)?活動(dòng)、物資?庫存等情況?。乙方有義?務(wù)向甲方提?供有關(guān)的計(jì)?劃、統(tǒng)計(jì)、?財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)?表及資料。?民間抵押?借款合同例?文（四）?借款人（以?下簡稱甲方?）：貸款?人（即抵押?權(quán)人，以下?簡稱乙方）?：抵押人?（以下簡稱?丙方）：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國擔(dān)保?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?、《借款合?同條例》和?《城市房地?產(chǎn)抵押管理?辦法》等法?律、法規(guī)和?規(guī)章的規(guī)定?，遵循自愿?、平等、公?平和誠實(shí)信?用的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方就借款事?宜簽訂如下?合同，以資?共同遵守。?第一條甲?方向乙方借?款人民幣計(jì)?（小寫）元?整，（大寫?）元整;上?述借款項(xiàng)用?于____?_。第二?條甲、乙雙?方約定：甲?方向乙方借?款期限為月?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?乙方自__?__年__?__月__?__日向甲?方提供本合?同項(xiàng)下的資?金，提供方?式為下述第?種方式：?1、現(xiàn)金交?付;2、?銀行轉(zhuǎn)帳;?3、其它?方式：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第三?條甲、乙雙?方約定：上?述借款的年?息為，折合?月息為，自?甲方借款之?日起計(jì)息，?但不計(jì)算復(fù)?利。如遇國?家對利息作?政策調(diào)整，?雙方對本合?同約定的借?款利息采取?下述第種方?式：1、?仍按本合同?約定的利息?執(zhí)行，不作?調(diào)整;2?、對本合同?約定的利息?作調(diào)整，調(diào)?整的標(biāo)準(zhǔn)為?：____?_。第四?條甲乙雙方?約定，甲方?還款方式采?用下述第種?還款方式：?1、一次?性還款方式?;2、每?月等額還款?方式，每月?還款元整;?3、其他?方式：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第五?條甲、乙雙?方約定，甲?方向乙方借?款必須向乙?方提供房產(chǎn)?抵押作為履?行還款義務(wù)?的擔(dān)保。如?甲方以自有?的房產(chǎn)作抵?押擔(dān)保，則?本合同所指?的抵押人即?為甲方;如?甲方以第三?人擁有的房?產(chǎn)作抵押擔(dān)?保，則本合?同所指的抵?押人即為丙?方。第六?條抵押房產(chǎn)?的具體狀況?為：1、?房屋所有權(quán)?人：2、?房屋座落：?3、房屋?所有權(quán)證號?：____?_，房屋共?有權(quán)證號：?_____?，土地使用?證號：__?___;?4、房屋建?筑面積：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?根據(jù)國家有?關(guān)法律、法?規(guī)和規(guī)章規(guī)?定，上述房?產(chǎn)抵押時(shí)，?房屋所有權(quán)?和該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?同時(shí)抵押。?第七條甲?、乙、丙叁?方同意，上?述房產(chǎn)抵押?擔(dān)保的范圍?為：本合同?約定的借款?本金、利息?、違約金、?損害賠償金?和實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)的費(fèi)用。?第八條本?合同約定的?債務(wù)履行期?限就是指由?本合同約定?的甲方向乙?方的借款期?限，債務(wù)履?行期限為月?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第九條房?產(chǎn)抵押雙方?當(dāng)事人約定?，本合同項(xiàng)?下的房產(chǎn)價(jià)?值（人民幣?）計(jì)（小寫?）元整，（?大寫）計(jì)_?___元整?。第十條?抵押人與抵?押權(quán)人雙方?約定，在簽?訂本合同之?日起三十日?內(nèi)共同至臨?汾市房產(chǎn)管?理局房地產(chǎn)?交易所（以?下簡稱臨汾?市房產(chǎn)管理?部門）申請?辦理本合同?項(xiàng)下的房產(chǎn)?抵押權(quán)登記?，在甲方按?本合同約定?全面履行了?還款義務(wù)之?日起十五日?內(nèi)共同至臨?汾市房產(chǎn)管?理部門申請?辦理房產(chǎn)抵?押權(quán)注銷登?記;如經(jīng)甲?、乙、丙叁?方協(xié)商一致?變更本合同?的，抵押雙?方當(dāng)事人在?簽訂變更協(xié)?議后之日起?十五日內(nèi)共?同至臨汾市?房產(chǎn)管理部?門申請辦理?房產(chǎn)抵押權(quán)?變更登記，?雙方應(yīng)當(dāng)相?互協(xié)助并保?證各自的手?續(xù)證照齊全?。第十一?條甲、乙、?丙叁方同意?就上述抵押?房產(chǎn)的占用?管理人、占?用管理方式?、占用管理?責(zé)任、意外?損毀和滅失?的法律責(zé)任?及押權(quán)滅失?的條件進(jìn)行?約定：第?十二條甲、?乙、丙三方?必須按照國?家法律法規(guī)?規(guī)定和本合?同的約定全?面、準(zhǔn)確地?履行義務(wù)，?如有違約者?，叁方約定?承擔(dān)下列違?約責(zé)任：?l、甲方保?證按本合同?的約定使用?所借款項(xiàng)，?按本合同約?定的期限和?方式履行還?款義務(wù)，如?未按本合同?約定履行使?用、歸還所?借款項(xiàng)義務(wù)?，甲方承擔(dān)?下列違約責(zé)?任：2、?乙方必須保?證于___?_年___?_月___?_日向甲方?提供本合同?項(xiàng)下的借款?，如乙方未?按本合同約?定的期限和?方式向甲方?提供貸款，?乙方承擔(dān)下?列違約責(zé)任?：3.丙?方必須以自?己合法擁有?的房產(chǎn)為甲?方借款依法?承擔(dān)抵押報(bào)?保責(zé)任，否?則承擔(dān)下列?違約責(zé)任：?甲、乙、丙?叁方在本合?同中對違約?責(zé)任未作約?定的從國有?關(guān)法律、法?規(guī)和規(guī)章的?規(guī)定。第?十三條甲、?乙、丙叁方?因履行本合?同或者處分?抵押房產(chǎn)發(fā)?生爭議的，?可以協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，甲、?乙、丙叁方?同意按照下?述第種方式?解決：1?、向仲裁委?員會申請仲?裁;2、?向人民法院?起訴。第?十四條本合?同未盡事項(xiàng)?，按照國家?、省和本市?相關(guān)的法律?、法規(guī)、規(guī)?章和政策執(zhí)?行。第十?五條本合同?經(jīng)甲、乙、?丙叁方簽章?后成立。?第十六條其?他需要約定?的事項(xiàng)：?第十七條本?合同一式四?份，甲、乙?、丙叁方各?執(zhí)一份，臨?汾市房產(chǎn)管?理部門存檔?一份，具有?同等法律效?力。甲、?乙、丙叁方?自愿簽署本?合同，并對?本合同所有?條款（包括?權(quán)利、義務(wù)?和責(zé)任條款?）的法律意?義均有準(zhǔn)確?無誤的理解?。甲、乙、?丙叁方保證?本合同的真?實(shí)性、合法?性，并愿意?對因本合同?條款不實(shí)引?起的所有法?律后果承擔(dān)?全部的`經(jīng)?濟(jì)責(zé)任和法?律責(zé)任。?借款人：?貸款人：?抵押人：?日期：民?間抵押借款?合同例文（?五）訂立?合同雙方：?抵押人：?_____?，以下簡稱?甲方：抵?押權(quán)人：_?____，?以下簡稱乙?方。鑒于?甲方欠乙方?貨款（或貸?款）___?_元暫時(shí)不?能償還，甲?方為擔(dān)保還?款，經(jīng)與乙?方協(xié)商一致?，特訂立本?抵押合同。?第一條抵?押物的名稱?、數(shù)量和價(jià)?值1.名?稱：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2.?數(shù)量：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。3?.價(jià)值：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第二條抵押?期限抵押?期限為__?__年，自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?第三條抵?押物的清點(diǎn)?、暫管和保?險(xiǎn)1.清?點(diǎn)：本合同?生效后五天?內(nèi)，甲、乙?雙方共同清?點(diǎn)檢查抵押?物的數(shù)量、?質(zhì)量，并列?出清單，經(jīng)?核實(shí)無誤后?雙方在清單?上簽名，加?蓋公章，以?示認(rèn)可。?2.暫管：?抵押物仍由?甲方負(fù)責(zé)暫?管完整無損?，一切倉儲?及其它管理?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。?3.保險(xiǎn)：?在合同生效?后五天內(nèi)，?甲方應(yīng)向保?險(xiǎn)公司投保?倉庫財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)，并將保?險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)?過戶給乙方?。投保的抵?押物由于不?可抗力遭受?損失，乙方?則從保險(xiǎn)公?司直接取得?全部賠償金?作為歸還所?欠款的一部?分。第四?條抵押物在?抵押期限內(nèi)?的銷售和監(jiān)?督1.抵?押物的銷售?，仍由甲方?負(fù)責(zé)，甲方?應(yīng)組織人員?積極推銷，?并將所銷售?的貨款直接?交入乙方指?定的賬戶，?作為償還欠?款本息的資?金來源之一?。2.甲?方在與需方?簽訂供銷合?同時(shí)，應(yīng)在?合同中寫明?款項(xiàng)匯入_?____銀?行____?_分行__?___賬戶?，即乙方指?定的賬戶。?甲方在發(fā)貨?之前，應(yīng)提?前三個(gè)工作?日將銷售合?同提交乙方?審，在外地?簽訂的銷售?合同，應(yīng)及?時(shí)將合同副?本或影印件?提交甲方審?定后方可發(fā)?貨。3.?甲方每月應(yīng)?向乙方提供?財(cái)務(wù)計(jì)劃、?物資庫存、?財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)?表及有關(guān)經(jīng)?濟(jì)資料，乙?方認(rèn)為必要?時(shí)，有權(quán)進(jìn)?行檢查抵押?物的庫存，?銷售情況以?及與抵押物?有關(guān)的帳目?資料，甲方?應(yīng)給予協(xié)助?。第五條?甲方的義務(wù)?及違約責(zé)任?1.甲方?應(yīng)保證是該?抵押的合法?所有權(quán)人，?今后如因該?抵押物的所?有權(quán)歸屬問?題發(fā)生糾紛?，并因此而?引起乙方的?損失時(shí)，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。2.?在本合同簽?訂之后，甲?方應(yīng)將與抵?押物有關(guān)的?一切原始單?證、票據(jù)交?給乙方。?3.甲方應(yīng)?妥善保管抵?押物，不得?遺失、毀損?，甲方如因?故意或過失?造成抵押物?毀損，應(yīng)在?十五天內(nèi)向?乙方提供新?的抵押物。?4.甲方?未經(jīng)乙方同?意，不得將?抵押物轉(zhuǎn)讓?、出售、再?抵押或以其?它方式處分?。甲方如?違反前款規(guī)?定，乙方有?權(quán)立即暫管?抵押物，并?書面通知甲?方。甲方應(yīng)?在接到通知?書后三天內(nèi)?，將抵押物?交給乙方，?逾期不交者?，乙方可依?法向___?_人民法院?申請強(qiáng)制執(zhí)?行。乙方因?此所受的經(jīng)?濟(jì)損失由甲?方賠償。?5.甲方如?違反本合同?第四條第二?項(xiàng)之規(guī)定，?處分抵押物?的行為無效?，乙方因此?所受的經(jīng)濟(jì)?損失由甲方?賠償。第?六條抵押物?的處分、處?分方式和還?款項(xiàng)的使用?順序1.?本合同期滿?，甲方尚不?能還清欠款?本息者，乙?方有權(quán)向_?___人民?法院申請?zhí)?分抵押物。?2.抵押?物處分方式?和程序由_?___人民?法院裁定。?3.抵押?物的價(jià)格由?____市?物價(jià)局作價(jià)?。4.處?分抵押物所?得的款項(xiàng)，?接下列順序?使用。第?一：支付處?分抵押物的?費(fèi)用。第?二：繳納抵?押物的稅金?。第三：?償還欠乙方?貸款的稅金?。如扣除?以上款項(xiàng)，?尚有余額，?應(yīng)全部交還?甲方。如處?分抵押物所?得的款項(xiàng)仍?不足以抵還?欠款本息者?。乙方仍可?根據(jù)原借款?合同向債務(wù)?人追索欠款?。第七條?其它1.?本合同經(jīng)甲?、乙雙方法?定代表人簽?字加蓋公章?并經(jīng)___?_市公證處?公證后生效?，公證費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。2.當(dāng)?甲方抵押期?限到期，仍?因?qū)嶋H困難?無法如期償?清貸款本息?、要求延長?抵押期限者?，經(jīng)甲方提?出書面申請?，乙方審查?同意并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議和?作為本合同?書的附件，?可以延長抵?押期限。?3.本合同?系經(jīng)___?_市公證處?依法賦予強(qiáng)?制執(zhí)行力的?債權(quán)文書。?任何一方當(dāng)?事人如不履?行合同，對?方當(dāng)事人可?根據(jù)《民事?訴訟法》第?一百八十六?條之規(guī)定，?直接向__?__人民法?院申請強(qiáng)制?執(zhí)行。4?.本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。本合?同正本一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，公證處?存檔一份。?副本一式_?___份，?送____?等有關(guān)單位?各留存一份?。抵押人?：____?_（章）??????抵?押權(quán)人：_?____（?章）代表?人：___?__（簽字?）?????代表人?：____?_（簽字）?地址：_?____??????????????地址：__?___銀?行及賬號：?_____?????????銀行及?賬號：__?____?___年_?___月_?___日訂?立民間車?輛抵押借款?合同借款?人（債務(wù)人?）：抵押?人：貸款?人（抵押權(quán)?人）：本?合同各方根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?城市房地產(chǎn)?抵押管理辦?法》等規(guī)定?，本著平等?、自愿、誠?實(shí)守信、協(xié)?商一致的原?則，為明確?責(zé)任，恪守?信用，簽訂?本合同，并?保證共同遵?守。第一?部分借貸條?款第一條?借款用途：?本合同項(xiàng)下?之借款必須?合法使用。?第二條借?款金額：借?款金額為人?民幣（大寫?）：元整，?小寫：__?__￥元（?大小寫不一?致時(shí)，以大?寫為準(zhǔn)，下?同）。第?三條借款期?限：借款期?限為___?_個(gè)月，自?____年?____月?____日?起到___?_年___?_月___?_日止。?第四條借款?利率：借款?期限內(nèi)的（?年/月）利?率為（大寫?）即￥（小?寫）。第?五條還款方?式：借款人?選擇以下第?種還款方式?：1.到?期一次還本?付息，利隨?本清;2?.按（月/?季）結(jié)息，?利息支付日?為每（月/?季）末日，?借款到期時(shí)?利隨本清。?3.其他?：第六條?提前還款：?借款人提前?還款應(yīng)征得?貸款人同意?。貸款人同?意借款人提?前還款的，?按本合同約?定的利率及?借款實(shí)際使?用期限計(jì)收?利息《另行?約定的除外?》，雙方另?行約定為。?第七條提?前收回貸款?：貸款人提?前收回貸款?應(yīng)征得借款?人同意。利?息及本金償?付辦法由雙?方另行約定?。如出現(xiàn)?下列情形，?貸款人有權(quán)?隨時(shí)要求借?款人在一定?的期限內(nèi)提?前清償部分?或全部貸款?本息：1?.借款人將?所借款項(xiàng)用?于非法活動(dòng)?;2.抵?押物毀損或?滅失，不足?以實(shí)現(xiàn)本合?同擔(dān)保之目?的，借款人?和抵押人不?能提供貸款?人可予接受?的其他擔(dān)保?的;3.?其他：第?八條借款人?的權(quán)利和義?務(wù)：1.?如實(shí)提供有?關(guān)證件、證?明和其他材?料，并接受?貸款人的監(jiān)?督和檢查;?2.保證?本借款不用?于非法活動(dòng)?;3.按?照本合同的?約定取得借?款本金，并?按時(shí)償還借?款本息。?第九條貸款?人的權(quán)利和?義務(wù)：1?.保證資金?來源合法;?2.有權(quán)?對本合同項(xiàng)?下抵押擔(dān)保?的房產(chǎn)進(jìn)行?查詢和核實(shí)?;3.在?本合同項(xiàng)下?的抵押物辦?理完畢抵押?登記后日內(nèi)?，足額向借?款人發(fā)放貸?款;4.?有權(quán)按照本?合同的約定?收取借貸本?金和利息，?有權(quán)按照約?定行使抵押?權(quán)。第二?部分抵押條?款第十條?抵押物：為?確保借款人?正當(dāng)履行還?款義務(wù)，抵?押人自愿以?其擁有所有?權(quán)并有權(quán)處?分的位于東?營市號樓單?元戶的合法?房產(chǎn)（房屋?所有權(quán)證號?：東房權(quán)證?字第號，建?筑面積平方?米）以及相?應(yīng)的土地使?用權(quán)（以下?簡稱房地產(chǎn)?）抵押給貸?款人，作為?借款人歸還?借款的擔(dān)保?。抵押人?保證，該房?地產(chǎn)不存在?任何權(quán)屬爭?議，不存在?被查封、已?抵押、已出?租等情況。?和他人共有?的，共有人?同意將該房?地產(chǎn)抵押給?貸款人，并?同意受本合?同約束。?第十一條抵?押價(jià)值：經(jīng)?本合同各方?確認(rèn)，前條?用于抵押的?房地產(chǎn)價(jià)值?為人民幣（?大寫）元整?，（小寫）?：￥元（估?價(jià)報(bào)告編號?：____?_字第__?__號）。?第十二條?抵押登記：?本合同自簽?訂后兩日內(nèi)?（遇法定節(jié)?假日順延）?，抵押雙方?當(dāng)事人應(yīng)持?房屋所有權(quán)?證及其他相?關(guān)證件到房?管部門辦理?房屋抵押登?記手續(xù)。?如因抵押人?提供虛假材?料或掩蓋重?要事實(shí)導(dǎo)致?不能辦理抵?押登記、抵?押登記無效?或者被注銷?的，借款人?和抵押人應(yīng)?對貸款人承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。第十三?條抵押擔(dān)保?范圍：為本?合同項(xiàng)下的?貸款本金、?利息、逾期?利息、違約?金以及貸款?人實(shí)現(xiàn)債權(quán)?的所有費(fèi)用?。當(dāng)借款?人未按照本?合同約定履?行其還款義?務(wù)時(shí)，無論?貸款人對本?合同項(xiàng)下的?債權(quán)是否擁?有其它擔(dān)保?，貸款人均?有權(quán)直接要?求抵押人以?該房地產(chǎn)承?擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?。第十四?條第二住所?擔(dān)保：抵押?物為住宅的?，貸款人對?本合同項(xiàng)下?抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)?的風(fēng)險(xiǎn)已有?充分的預(yù)知?。抵押人是?否應(yīng)另行出?具第二住所?的擔(dān)保聲明?，由貸款人?與抵押人選?擇以下第種?約定：1?.抵押人不?必另行出具?第二住所的?擔(dān)保聲明;?2.抵押?人應(yīng)出具，?且該聲明為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第十五?條權(quán)利限制?：抵押期間?，未經(jīng)貸款?人書面同意?，抵押人不?得將該抵押?物出租、轉(zhuǎn)?讓、抵債或?賦予其它負(fù)?擔(dān)。第十?六條抵押注?銷：貸款人?應(yīng)在借款人?償還全部款?項(xiàng)后三日內(nèi)?（遇法定節(jié)?假日順延）?協(xié)同抵押人?到房管部門?辦理抵押注?銷登記。?第三部分違?約責(zé)任及其?他約定第?十七條違約?責(zé)任：下列?情況均構(gòu)成?違約，違約?方應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任：?1.借款人?提供的證件?、證明等有?虛假、非法?的情況，貸?款人可要求?借款人立即?償還全部借?款及相應(yīng)利?息，可依法?行使對本合?同項(xiàng)下抵押?房產(chǎn)的抵押?權(quán);2.?借款人在還?款期限屆滿?時(shí)，未能足?額償還借款?本息的，視?為嚴(yán)重違約?，應(yīng)另行向?貸款人支付?全部貸款本?金%的違約?金，并承擔(dān)?貸款人為實(shí)?現(xiàn)債權(quán)支付?的全部費(fèi)用?;3.貸?款人不能按?照本合同的?約定向借款?人發(fā)放貸款?的，視為嚴(yán)?重違約，應(yīng)?承擔(dān)其他方?所付出的直?接費(fèi)用，并?向借款人另?行支付全部?貸款本金%?的違約金;?4.因貸?款人的以下?行為，致使?不能根據(jù)本?合同的約定?辦理抵押注?銷手續(xù)的，?貸款人應(yīng)當(dāng)?向抵押人支?付全部貸款?本金%的違?約金：（?1）貸款人?無正當(dāng)理由?在借款方全?部償還本金?和利息三日?內(nèi)（如遇法?定節(jié)假日順?延）拒絕辦?理抵押注銷?手續(xù)的;?（2）因貸?款人保管不?善，造成他?項(xiàng)權(quán)利證明?丟失、損壞?，不能及時(shí)?辦理抵押注?銷手續(xù)的;?（3）因?貸款人變更?地址、電話?等無法聯(lián)系?，不能按約?辦理抵押注?銷手續(xù)的;?（4）其?他足以影響?抵押注銷手?續(xù)的行為。?5.抵押?人因隱瞞抵?押物存在共?有、爭議、?被查封、已?抵押或者已?出租等情況?，而給貸款?人造成損失?的，應(yīng)當(dāng)向?貸款人承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第十八條?爭議解決方?式：本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，按下述?第種方式解?決：1.?提交仲裁委?員會仲裁;?2.依法?向人民法院?提起訴訟。?第十九條?生效、變更?、解除、終?止：1.?在簽訂本合?同前，合同?各方已完全?理解并接受?本合同的內(nèi)?容，在本合?同項(xiàng)下全部?意思表示均?真實(shí)有效。?合同各方選?擇以下第種?約定為本合?同的生效條?件：（1?）自各方當(dāng)?事人簽字后?生效;（?2）經(jīng)公證?處公證后生?效。2.?本合同項(xiàng)下?借款本息和?相關(guān)費(fèi)用全?部清償完畢?后，本合同?終止;3?.本合同如?需要變更或?解除，應(yīng)由?合同各方共?同達(dá)成書面?協(xié)議。第?二十條本合?同一式份，?合同各方各?執(zhí)一份，報(bào)?相關(guān)部門份?。第二十?一條其他事?項(xiàng)：借款?人（債務(wù)人?）（蓋章）?：聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__抵押?人（蓋章）?：聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__貸款?人（抵押權(quán)?人）（蓋章?）：聯(lián)系?地址：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日?民間抵押借?款合同例文?（六）抵?押人（以下?簡稱甲方）?：____?_抵押權(quán)?人（以下簡?稱乙方）：?_____?為確保_?___年_?___月_?___日簽?定的___?__（以下?稱主合同）?的履行，甲?方愿意以其?有權(quán)處分的?房地產(chǎn)作抵?押。乙方經(jīng)?實(shí)地勘驗(yàn)，?在充分了解?其權(quán)屬狀況?及使用與管?理現(xiàn)狀的基?礎(chǔ)上，同意?接受甲方的?房地產(chǎn)抵押?。甲方將房?屋抵押給乙?方時(shí)，該房?屋所占用范?圍的土地使?用權(quán)一并抵?押給乙方。?雙方本著平?等、自愿的?原則，同意?就下列房地?產(chǎn)抵押事項(xiàng)?訂立本合同?，共同遵守?。第一條?甲方用作抵?押的房地產(chǎn)?座落于__?__區(qū)__?___街（?路、小區(qū)）?____號?____棟?____單?元__