重慶手房買賣合同正式版

PAGEPAGE1重慶手房買賣合同正式版1.買賣雙方本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出售方）：姓名：********身份證號(hào)碼：**************住所地：*********聯(lián)系電話：********乙方（購(gòu)買方）：姓名：********身份證號(hào)碼：**************住所地：*********聯(lián)系電話：********2.房屋基本情況房產(chǎn)證編號(hào)/產(chǎn)權(quán)證號(hào)：********房屋地址：********房屋面積：********平方米（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）房屋類型：普通住宅房屋用途：自用房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋系甲方按法律規(guī)定取得的合法產(chǎn)權(quán)，已登記在甲方名下，無(wú)法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者抵押。房屋權(quán)屬爭(zhēng)議：該房屋不存在任何第三方的權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。3.交易內(nèi)容及價(jià)格房屋的交易價(jià)格為人民幣********元整，其中價(jià)款已經(jīng)乙方向甲方支付，且已經(jīng)到達(dá)甲方指定的賬戶。房屋的權(quán)利及財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)自簽約當(dāng)日起轉(zhuǎn)移給乙方。4.交易條件本合同的生效條件為：本合同生效后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證（或產(chǎn)權(quán)證）等房屋權(quán)屬相關(guān)的證件及有關(guān)稅費(fèi)單據(jù)等辦理完畢后交付給乙方，甲方保證其所交交的證件及單據(jù)均為真實(shí)有效、合法完備的，否則根據(jù)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本合同約定的房屋交付日期：自簽訂合同之日起**個(gè)工作日內(nèi)甲方應(yīng)該交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。若房屋產(chǎn)權(quán)證書丟失，則由甲方按照國(guó)家法律法規(guī)重新申報(bào)并另行領(lǐng)取后將相關(guān)證書交付給乙方。在房屋簽訂到交付期間，乙方因個(gè)人原因不再購(gòu)買房屋且不向甲方退還全部購(gòu)房款，甲方有權(quán)保留乙方已支付的首付款并不需要利息。5.擔(dān)保事宜1.甲方擔(dān)保其所出售的房屋權(quán)屬、使用權(quán)及收益狀況的真實(shí)合法，不存在發(fā)生轉(zhuǎn)讓糾紛的情況。2.若由此發(fā)生糾紛，甲方須承擔(dān)全部法律、行政責(zé)任及賠償?shù)群蠊?，乙方可隨時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。6.違約責(zé)任1.雙方當(dāng)事人應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方未能履行本合同約定的價(jià)格支付義務(wù)，則甲方將有權(quán)采取法律手段進(jìn)行討債，包括但不限于向乙方所在單位、社會(huì)信用記錄、銀行征信系統(tǒng)、法院申請(qǐng)執(zhí)行等。3.甲乙雙方對(duì)于未能履行本合同所約定的其他任何義務(wù)，一方申請(qǐng)仲裁或提起訴訟，必須先履行相關(guān)合同約定的其他義務(wù)后再行提起，否則該方無(wú)權(quán)在仲裁或訴訟中要求對(duì)方履行本合同約定的其他義務(wù)，并且應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任。7.合同生效及其他本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自甲方與乙方在合同表述列明的場(chǎng)所簽字蓋章，共同簽訂之日起生效，格式以上合同無(wú)其他完善子合同，對(duì)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)具有約束力。本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決或者依照國(guó)家相應(yīng)法律法規(guī)解決。8.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的訂立、生效、履行及解釋均應(yīng)依據(jù)中