庫房租賃安全協(xié)議

第第頁庫房租賃安全協(xié)議導讀：平房租賃合同應當包括以下幾個要素：平房租賃合同應當包括以下幾個要素：房屋信息：租賃平房的地址、面積、類別、戶型等信息，以及所有權(quán)人的相關(guān)信息。租金：租金的金額、付款方式、繳納時間等，也可以根據(jù)雙方協(xié)商約定不同的租金支付方式。

平房租賃合同應當包括以下幾個要素：

1、房屋信息：租賃平房的地址、面積、類別、戶型等信息，以及所有權(quán)人的相關(guān)信息。

2、租金：租金的金額、付款方式、繳納時間等，也可以根據(jù)雙方協(xié)商約定不同的租金支付方式；

3、租期：租期的長短、是否可續(xù)租等；

4、物業(yè)管理：物業(yè)費用的收取方式，以及雙方對物業(yè)管理的具體義務；

5、用途：租賃平房的用途；

6、違約條款：若雙方有違約行為，應當如何處理，以及違約責任的承擔方式；

7、押金：押金的金額、押金繳納時間、押金退還時間等；

8、其他：其他雙方認定為必要的條款，比如維修責任、裝修費用等。

協(xié)議庫房租賃注意事項：

廠房租賃合同安全事故免責條款：

1、租戶承諾遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，做到安全第一。租戶應當采取必要的措施，以保障廠房的安全和穩(wěn)定運行，并盡最大努力確保安全生產(chǎn)，減少或避免安全事故的發(fā)生。

2、租賃商在此聲明：在租戶使用廠房期間，若發(fā)生任何安全事故，租賃商不承擔任何責任，包括但不限于：人身傷害、財產(chǎn)損失等。

3、在租賃期間，租戶應當主動、積極及時發(fā)現(xiàn)廠房的安全隱患，并及時采取必要的措施，防止發(fā)生安全事故。

4、如果租戶未能按照本合同的條款和條件執(zhí)行，導致安全事故的發(fā)生，租戶應當承擔相應的責任，并對租賃商造成的損失承擔賠償責任。

協(xié)議庫房租賃應具備這些方面：

平房租賃合同應包括以下內(nèi)容：

一、雙方的基本信息，例如姓名、住址、等。

二、租賃物的描述，包括平房的位置、總建筑面積、裝修情況等；

三、租金數(shù)額、支付方式及時間；

四、租賃期限；

五、免租期限及說明；

六、退租手續(xù)，即退租時需要支付的費用；

七、維修責任，包括大小維修，以及由誰承擔費用；

八、違約責任，如果有一方違反條款將會面臨的責任；

九、雙方的其他權(quán)利義務。

庫房租賃協(xié)議范本示例

出租方(甲方)

證件類型及編號：

承租方(甲方)

證件類型及編號：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

一、租賃庫房情況

甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華大唐國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華大唐國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。

六、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

八、免責條款

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在xx日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃