市區(qū)商品房預(yù)定協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

市區(qū)商品房預(yù)定協(xié)議書市區(qū)商品房預(yù)定協(xié)議書甲方：（購房者姓名）住址：聯(lián)系電話：乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買乙方所開發(fā)的市區(qū)商品房的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商品房信息1.1乙方是一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備開發(fā)市區(qū)商品房的資質(zhì)。1.2甲方需購買乙方所開發(fā)的位于市區(qū)（具體位置）的商品房，以下簡稱“房屋”。第二條房屋預(yù)定2.1甲方預(yù)定購買的房屋為（詳細(xì)房屋信息）。2.2預(yù)定金額為人民幣（金額），甲方已向乙方支付預(yù)定金（金額），作為確認(rèn)房屋預(yù)定的證明。第三條房屋購買價(jià)格及支付方式3.1房屋的總價(jià)為人民幣（金額）。3.2甲方購買房屋的付款方式如下：3.2.1預(yù)定金（金額）已支付，作為確認(rèn)房屋預(yù)定的證明；3.2.2甲方需在（日期）前支付首付款（金額）；3.2.3甲方需在（日期）前支付尾款（金額）。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1乙方將在（日期）前將房屋交付給甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2如果甲方對(duì)房屋有任何質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)向乙方提出書面通知，乙方有義務(wù)及時(shí)解決。第五條房屋產(chǎn)權(quán)及過戶5.1房屋的產(chǎn)權(quán)證書將在乙方收到甲方的尾款后，辦理過戶手續(xù)并交付給甲方。5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的材料和協(xié)助。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除甲方已支付的預(yù)定金作為違約金。6.2如果乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為甲方已支付的全部款項(xiàng)的百分之（違約金比例）。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2如雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并在交付房屋產(chǎn)權(quán)證書后終止。甲方（簽字）：

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