辦公場所租賃合同簡潔版（6篇）

第30頁共30頁辦公場所租?賃合同簡潔?版甲方（?出租方）：?_____?地址：_?____?電話：__?___乙?方（承租方?）：___?__地址?：____?_電話：?_____?甲、乙雙?方經(jīng)平等協(xié)?商，就租賃?_____?廣場房屋事?宜達(dá)成如下?協(xié)議，供雙?方共同遵守?：一。房?屋位置及面?積：該房屋?位于市__?__路__?__號(hào)“_?____廣?場”產(chǎn)權(quán)標(biāo)?識(shí)____?_層號(hào)房（?實(shí)際標(biāo)識(shí)座?室），建筑?面積為：_?___平方?米（以下簡?稱該房屋）?。二。租?賃用途：乙?方租賃的該?房屋僅用于?辦公，不得?從事違反國?家法律、法?規(guī)的經(jīng)營活?動(dòng)，不得擅?自改變其用?途。三。?租賃期限：?3.1本?合同租賃期?為：___?_個(gè)月，即?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?免租裝修期?為____?個(gè)月，即自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，免租裝?修期間免收?房屋租金，?但乙方仍需?按時(shí)向__?___廣場?物業(yè)管理有?限公司繳納?這期間的物?業(yè)管理費(fèi)、?電費(fèi)等費(fèi)用?。3.2?續(xù)租：__?___該房?屋租賃期限?屆滿，乙方?即享有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。乙?方如需繼續(xù)?租用，應(yīng)當(dāng)?在租賃期限?屆滿前三個(gè)?月書面向甲?方提出，續(xù)?租租金按照?當(dāng)時(shí)的市場?行情由甲乙?雙方協(xié)商確?定，如上浮?則不超過原?租金的__?__%.?四、租金4?.1該房屋?每月的租金?按建筑面積?計(jì)算為__?__元/平?方米（稅后?租金），共?計(jì)____?元（大寫：?____人?民幣：__?___）;?租金發(fā)票由?乙方自行負(fù)?責(zé)。4.?2乙方采取?按每___?_個(gè)月為一?期支付的方?式向甲方交?付租金，并?在每一期到?期____?個(gè)工作日前?向甲方支付?下一期租金?。每一期的?租金計(jì)：_?___元人?民幣（大寫?：____?_）。第?一期的租金?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前支付?。4.3?支付方式：?由乙方按以?下賬戶支付?租金給甲方?：開戶行?：____?_賬戶名?稱：___?__帳號(hào)?：____?_4.4?甲方收到乙?方租金后，?向乙方出具?收據(jù)。五?。履約保證?金5.1履?約保證金按?壹個(gè)月租金?標(biāo)準(zhǔn)收取。?5.2在?雙方簽訂本?租賃合同后?，乙方應(yīng)于?____年?____月?____日?前支付履約?保證金（計(jì)?：____?元即人民幣?：____?_.甲方收?到保證金后?向乙方出具?收據(jù)。5?.3履約保?證金的退還?：租賃期滿?，經(jīng)甲方驗(yàn)?收，若乙方?承租的房屋?無損壞（雙?方特殊約定?和自然磨損?除外），且?無其它欠款?，在乙方辦?理退房手續(xù)?時(shí)退還（不?計(jì)息）;若?因乙方違約?導(dǎo)致合同提?前解除或終?止，履約保?證金不予退?還。六。?房屋裝修6?.1乙方在?裝飾裝修該?房屋前，需?將裝修方案?和施工圖紙?，向廣場物?業(yè)管理有限?公司申報(bào)，?并經(jīng)審核同?意后，方可?入場施工。?如涉及改變?房屋結(jié)構(gòu)、?原有消防布?局等裝修，?乙方則須向?政府有關(guān)主?管部門進(jìn)行?報(bào)批并經(jīng)主?管部門審核?同意后，乙?方方可實(shí)施?裝修。6?.2乙方所?有裝修活動(dòng)?應(yīng)遵守國家?有關(guān)法律法?規(guī)及強(qiáng)制性?標(biāo)準(zhǔn)，遵守?裝飾裝修中?的禁止行為?和注意事項(xiàng)?。6.3?乙方進(jìn)行房?屋裝飾裝修?、增添設(shè)施?、中央空調(diào)?和消防設(shè)施?改造等產(chǎn)生?的費(fèi)用，由?乙方自行承?擔(dān)。七。?甲方的權(quán)利?及義務(wù)7.?1甲方確保?擁有該房屋?的所有權(quán)，?如有抵押或?債務(wù)糾紛應(yīng)?向乙方明示?。簽定本協(xié)?議時(shí)甲方應(yīng)?向乙方出示?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證、國土?證及本人身?份證原件并?將復(fù)印件作?為本合同的?附件。如甲?方未辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)?，應(yīng)出示購?房合同原件?。7.2?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將該房屋交?付乙方使用?。7.3?甲方委托廣?場物業(yè)管理?有限公司在?日常管理工?作中，有權(quán)?監(jiān)督乙方遵?守本物業(yè)《?業(yè)主臨時(shí)公?約》、《物?業(yè)使用手冊(cè)?》、《前期?物業(yè)管理服?務(wù)協(xié)議》及?各項(xiàng)物業(yè)管?理制度。?7.4在本?合同租賃期?內(nèi)，如該房?屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓?時(shí)，甲方應(yīng)?及時(shí)通知乙?方，本合同?繼續(xù)履行。?7.5甲?方委托廣場?物業(yè)管理有?限公司負(fù)責(zé)?本物業(yè)的公?共設(shè)備設(shè)施?、共用部位?的維修、養(yǎng)?護(hù)和管理，?負(fù)責(zé)維護(hù)公?共秩序和安?全防范事項(xiàng)?的協(xié)助管理?。7.6?按本合同之?第五條至第?七條規(guī)定，?向乙方收取?租金。7?.7租賃期?滿后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，除?雙方另有約?定外，甲方?有權(quán)選擇以?下權(quán)利中的?一種：第?一種.①?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。甲?方不承擔(dān)為?乙方變賣、?保管、賠償?等責(zé)任。?②要求乙方?恢復(fù)原狀。?③向乙方?收取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。?8.8未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得將該房屋?轉(zhuǎn)租他人。?八。乙方?的權(quán)利及義?務(wù)8.1按?時(shí)足額繳納?該房屋租金?及本合同第?五條、第六?條明確的有?關(guān)費(fèi)用。?8.2租賃?期內(nèi)擁有該?房屋及其共?用部位的使?用權(quán)。8?.3乙方應(yīng)?遵守本物業(yè)?《業(yè)主臨時(shí)?公約》、《?物業(yè)使用手?冊(cè)》及各項(xiàng)?物業(yè)管理制?度，履行《?前期物業(yè)管?理服務(wù)協(xié)議?》所約定的?權(quán)利和義務(wù)?。8.4?如乙方使用?不當(dāng)或人為?損壞房屋設(shè)?施設(shè)備的，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償損失并?恢復(fù)原狀。?8.5甲?方或廣場物?業(yè)管理有限?公司對(duì)該房?屋進(jìn)行修繕?或處理突發(fā)?事件采取避?險(xiǎn)措施時(shí)，?乙方應(yīng)積極?配合。8?.6按照公?平、合理、?安全的原則?，正確處理?物業(yè)的給排?水、通風(fēng)、?采光、通行?、衛(wèi)生、環(huán)?保等方面的?相鄰關(guān)系，?不得侵害他?人的合法權(quán)?益。8.?7負(fù)責(zé)做好?該房屋的消?防管理、安?全防范等工?作，如因乙?方疏忽或管?理不善，造?成安全事故?，由乙方自?行承擔(dān)責(zé)任?。8.8?房屋使用中?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?：8.8?.1乙方自?用部位的設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修的日?常修繕、維?護(hù)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?8.8.2?乙方物業(yè)管?理費(fèi)、停車?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?、電話費(fèi)、?室內(nèi)電費(fèi)等?使用該房屋?中產(chǎn)生的相?關(guān)費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。九。合?同的變更、?解除與終止?9.1經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除、變更?、終止本合?同。9.?2乙方有下?列情形之一?的，甲方可?單方面解除?合同，收回?房屋：①?擅自將該房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營?、入股或與?他人調(diào)劑交?換的;②?承租人利用?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的;③無?故拖欠租金?1個(gè)月以上?的（含1個(gè)?月）;④?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)的。?10.3租?賃期滿合同?自然終止。?十。違約?責(zé)任10.?1甲方不按?合同約定提?供該房屋供?乙方使用，?逾期甲方每?日按月租金?的5‰向乙?方支付違約?金。10?.2乙方無?故拖欠租金?1個(gè)月以上?的（含1個(gè)?月），則甲?方有權(quán)單方?面解除合同?，收回該房?屋，沒收壹?個(gè)月租金的?履約保證金?，并追收所?欠費(fèi)用。?10.3未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得將該房?屋轉(zhuǎn)租，否?則視為乙方?違約，乙方?則應(yīng)向甲方?支付兩個(gè)月?房租作為違?約金，并承?擔(dān)給甲方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失。10?.4乙方違?反《業(yè)主臨?時(shí)公約》、?《業(yè)主公約?》、《前期?物業(yè)管理服?務(wù)協(xié)議》或?本物業(yè)管理?制度，甲方?或時(shí)代廣場?物業(yè)管理有?限公司有權(quán)?制止、要求?其限期整改?、恢復(fù)原狀?、賠償損失?，并由乙方?承擔(dān)一切法?律責(zé)任。?10.5租?賃期內(nèi)甲方?單方面解除?本協(xié)議或由?于甲方的原?因?qū)е乱曳?搬離房屋，?甲方應(yīng)雙倍?向乙方返還?履約保證金?并賠償乙方?的裝修損失?（合理折舊?后）。1?0.6一方?違約給守約?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失和法?律責(zé)任，由?違約方全部?承擔(dān)。十?一。爭議的?解決甲乙雙?方因執(zhí)行本?合同發(fā)生爭?議，應(yīng)友好?協(xié)商解決，?如協(xié)商未果?，任何一方?有權(quán)向該房?屋所在地的?人民法院起?訴。十二?。通知本合?同項(xiàng)下的全?部通知應(yīng)為?書面形式，?且在下列情?況下應(yīng)視為?已經(jīng)充分送?交：（1?）專人遞送?;（2）通?過掛號(hào)或保?證遞送的郵?件發(fā)出;（?3）通過電?傳、電報(bào)或?傳真形式發(fā)?送并取得必?要的回答。?下列情況?下通知應(yīng)視?為有效送達(dá)?：（1）?專人遞送到?對(duì)方約定的?地址;（2?）通過掛號(hào)?或保證遞送?郵件，在寄?出七日后視?為送達(dá);（?3）通報(bào)過?電傳、電報(bào)?或傳真形式?發(fā)送，以電?文發(fā)出之日?期視為送達(dá)?。十三。?其他約定甲?方簽定本協(xié)?議之前要向?乙方出示本?人身份證以?及該房屋的?產(chǎn)權(quán)證或購?房合同的原?件及復(fù)印件?，如甲方未?能出示，則?乙方有權(quán)延?遲支付保證?金及租金，?直到甲方出?示該房屋的?產(chǎn)權(quán)證復(fù)印?件。若由于?甲方未能出?示該房屋的?產(chǎn)權(quán)證或購?房合同復(fù)印?件而影響乙?方正常使用?該房屋，則?甲方須承擔(dān)?相應(yīng)的違約?責(zé)任并且賠?償給乙方所?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。十?四。本合同?共5頁，壹?式肆份，甲?方貳份，乙?方貳份。經(jīng)?雙方簽字、?蓋章，并于?乙方支付履?約保證金后?生效。合?同附件：?甲方提供1?、商品房買?賣合同備案?表或房產(chǎn)證?復(fù)印件（含?平面圖）2?、產(chǎn)權(quán)人身?份證復(fù)印件?乙方提供：?1、營業(yè)?執(zhí)照復(fù)印件?2、法人代?表身份證復(fù)?印件甲方?（蓋章）：?_____???????乙?方（蓋章）?：____?_證件號(hào)?碼：___?__簽字?：____?_?????????????簽字：?_____?日期：_?___??????????????日期：_?____?辦公場所租?賃合同簡潔?版（二）?甲方（出租?方）：__?___地?址：___?__電話?：____?_乙方（?承租方）：?_____?地址：_?____?電話：__?___甲?、乙雙方經(jīng)?平等協(xié)商，?就租賃__?___廣場?房屋事宜達(dá)?成如下協(xié)議?，供雙方共?同遵守：?一。房屋位?置及面積：?該房屋位于?市____?路____?號(hào)“___?__廣場”?產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)_?____層?號(hào)房（實(shí)際?標(biāo)識(shí)座室）?，建筑面積?為：___?_平方米（?以下簡稱該?房屋）。?二。租賃用?途：乙方租?賃的該房屋?僅用于辦公?，不得從事?違反國家法?律、法規(guī)的?經(jīng)營活動(dòng)，?不得擅自改?變其用途。?三。租賃?期限：3?.1本合同?租賃期為：?____個(gè)?月，即自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。免租?裝修期為_?___個(gè)月?，即自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?免租裝修期?間免收房屋?租金，但乙?方仍需按時(shí)?向____?_廣場物業(yè)?管理有限公?司繳納這期?間的物業(yè)管?理費(fèi)、電費(fèi)?等費(fèi)用。?3.2續(xù)租?：____?_該房屋租?賃期限屆滿?，乙方即享?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。乙方如?需繼續(xù)租用?，應(yīng)當(dāng)在租?賃期限屆滿?前三個(gè)月書?面向甲方提?出，續(xù)租租?金按照當(dāng)時(shí)?的市場行情?由甲乙雙方?協(xié)商確定，?如上浮則不?超過原租金?的____?%.四、?租金4.1?該房屋每月?的租金按建?筑面積計(jì)算?為____?元/平方米?（稅后租金?），共計(jì)_?___元（?大寫：__?__人民幣?：____?_）;租金?發(fā)票由乙方?自行負(fù)責(zé)。?4.2乙?方采取按每?____個(gè)?月為一期支?付的方式向?甲方交付租?金，并在每?一期到期_?___個(gè)工?作日前向甲?方支付下一?期租金。每?一期的租金?計(jì)：___?_元人民幣?（大寫：_?____）?。第一期?的租金應(yīng)于?____年?____月?____日?前支付。?4.3支付?方式：由乙?方按以下賬?戶支付租金?給甲方：?開戶行：_?____?賬戶名稱：?_____?帳號(hào)：_?____?4.4甲方?收到乙方租?金后，向乙?方出具收據(jù)?。五。履?約保證金5?.1履約保?證金按壹個(gè)?月租金標(biāo)準(zhǔn)?收取。5?.2在雙方?簽訂本租賃?合同后，乙?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前支?付履約保證?金（計(jì)：_?___元即?人民幣：_?____.?甲方收到保?證金后向乙?方出具收據(jù)?。5.3?履約保證金?的退還：租?賃期滿，經(jīng)?甲方驗(yàn)收，?若乙方承租?的房屋無損?壞（雙方特?殊約定和自?然磨損除外?），且無其?它欠款，在?乙方辦理退?房手續(xù)時(shí)退?還（不計(jì)息?）;若因乙?方違約導(dǎo)致?合同提前解?除或終止，?履約保證金?不予退還。?六。房屋?裝修6.1?乙方在裝飾?裝修該房屋?前，需將裝?修方案和施?工圖紙，向?廣場物業(yè)管?理有限公司?申報(bào)，并經(jīng)?審核同意后?，方可入場?施工。如涉?及改變房屋?結(jié)構(gòu)、原有?消防布局等?裝修，乙方?則須向政府?有關(guān)主管部?門進(jìn)行報(bào)批?并經(jīng)主管部?門審核同意?后，乙方方?可實(shí)施裝修?。6.2?乙方所有裝?修活動(dòng)應(yīng)遵?守國家有關(guān)?法律法規(guī)及?強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)?，遵守裝飾?裝修中的禁?止行為和注?意事項(xiàng)。?6.3乙方?進(jìn)行房屋裝?飾裝修、增?添設(shè)施、中?央空調(diào)和消?防設(shè)施改造?等產(chǎn)生的費(fèi)?用，由乙方?自行承擔(dān)。?七。甲方?的權(quán)利及義?務(wù)7.1甲?方確保擁有?該房屋的所?有權(quán)，如有?抵押或債務(wù)?糾紛應(yīng)向乙?方明示。簽?定本協(xié)議時(shí)?甲方應(yīng)向乙?方出示該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?、國土證及?本人身份證?原件并將復(fù)?印件作為本?合同的附件?。如甲方未?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證時(shí)，應(yīng)?出示購房合?同原件。?7.2甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將該?房屋交付乙?方使用。?7.3甲方?委托廣場物?業(yè)管理有限?公司在日常?管理工作中?，有權(quán)監(jiān)督?乙方遵守本?物業(yè)《業(yè)主?臨時(shí)公約》?、《物業(yè)使?用手冊(cè)》、?《前期物業(yè)?管理服務(wù)協(xié)?議》及各項(xiàng)?物業(yè)管理制?度。7.?4在本合同?租賃期內(nèi)，?如該房屋發(fā)?生轉(zhuǎn)讓時(shí)，?甲方應(yīng)及時(shí)?通知乙方，?本合同繼續(xù)?履行。7?.5甲方委?托廣場物業(yè)?管理有限公?司負(fù)責(zé)本物?業(yè)的公共設(shè)?備設(shè)施、共?用部位的維?修、養(yǎng)護(hù)和?管理，負(fù)責(zé)?維護(hù)公共秩?序和安全防?范事項(xiàng)的協(xié)?助管理。?7.6按本?合同之第五?條至第七條?規(guī)定，向乙?方收取租金?。7.7?租賃期滿后?或因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退租?的，除雙方?另有約定外?，甲方有權(quán)?選擇以下權(quán)?利中的一種?：第一種?.①依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。甲方不?承擔(dān)為乙方?變賣、保管?、賠償?shù)蓉?zé)?任。②要?求乙方恢復(fù)?原狀。③?向乙方收取?恢復(fù)工程實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)?用。8.?8未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得將?該房屋轉(zhuǎn)租?他人。八?。乙方的權(quán)?利及義務(wù)8?.1按時(shí)足?額繳納該房?屋租金及本?合同第五條?、第六條明?確的有關(guān)費(fèi)?用。8.?2租賃期內(nèi)?擁有該房屋?及其共用部?位的使用權(quán)?。8.3?乙方應(yīng)遵守?本物業(yè)《業(yè)?主臨時(shí)公約?》、《物業(yè)?使用手冊(cè)》?及各項(xiàng)物業(yè)?管理制度，?履行《前期?物業(yè)管理服?務(wù)協(xié)議》所?約定的權(quán)利?和義務(wù)。?8.4如乙?方使用不當(dāng)?或人為損壞?房屋設(shè)施設(shè)?備的，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?損失并恢復(fù)?原狀。8?.5甲方或?廣場物業(yè)管?理有限公司?對(duì)該房屋進(jìn)?行修繕或處?理突發(fā)事件?采取避險(xiǎn)措?施時(shí)，乙方?應(yīng)積極配合?。8.6?按照公平、?合理、安全?的原則，正?確處理物業(yè)?的給排水、?通風(fēng)、采光?、通行、衛(wèi)?生、環(huán)保等?方面的相鄰?關(guān)系，不得?侵害他人的?合法權(quán)益。?8.7負(fù)?責(zé)做好該房?屋的消防管?理、安全防?范等工作，?如因乙方疏?忽或管理不?善，造成安?全事故，由?乙方自行承?擔(dān)責(zé)任。?8.8房屋?使用中產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)：?8.8.1?乙方自用部?位的設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修的日常修?繕、維護(hù)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。8.?8.2乙方?物業(yè)管理費(fèi)?、停車費(fèi)、?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電?話費(fèi)、室內(nèi)?電費(fèi)等使用?該房屋中產(chǎn)?生的相關(guān)費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。?九。合同的?變更、解除?與終止9.?1經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?、變更、終?止本合同。?9.2乙?方有下列情?形之一的，?甲方可單方?面解除合同?，收回房屋?：①擅自?將該房屋轉(zhuǎn)?租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、入?股或與他人?調(diào)劑交換的?;②承租?人利用房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?③無故拖?欠租金1個(gè)?月以上的（?含1個(gè)月）?;④未經(jīng)?甲方書面同?意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?的。10?.3租賃期?滿合同自然?終止。十?。違約責(zé)任?10.1甲?方不按合同?約定提供該?房屋供乙方?使用，逾期?甲方每日按?月租金的5?‰向乙方支?付違約金。?10.2?乙方無故拖?欠租金1個(gè)?月以上的（?含1個(gè)月）?，則甲方有?權(quán)單方面解?除合同，收?回該房屋，?沒收壹個(gè)月?租金的履約?保證金，并?追收所欠費(fèi)?用。10?.3未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?將該房屋轉(zhuǎn)?租，否則視?為乙方違約?，乙方則應(yīng)?向甲方支付?兩個(gè)月房租?作為違約金?，并承擔(dān)給?甲方造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?10.4?乙方違反《?業(yè)主臨時(shí)公?約》、《業(yè)?主公約》、?《前期物業(yè)?管理服務(wù)協(xié)?議》或本物?業(yè)管理制度?，甲方或時(shí)?代廣場物業(yè)?管理有限公?司有權(quán)制止?、要求其限?期整改、恢?復(fù)原狀、賠?償損失，并?由乙方承擔(dān)?一切法律責(zé)?任。10?.5租賃期?內(nèi)甲方單方?面解除本協(xié)?議或由于甲?方的原因?qū)?致乙方搬離?房屋，甲方?應(yīng)雙倍向乙?方返還履約?保證金并賠?償乙方的裝?修損失（合?理折舊后）?。10.?6一方違約?給守約方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失和法律責(zé)?任，由違約?方全部承擔(dān)?。十一。?爭議的解決?甲乙雙方因?執(zhí)行本合同?發(fā)生爭議，?應(yīng)友好協(xié)商?解決，如協(xié)?商未果，任?何一方有權(quán)?向該房屋所?在地的人民?法院起訴。?十二。通?知本合同項(xiàng)?下的全部通?知應(yīng)為書面?形式，且在?下列情況下?應(yīng)視為已經(jīng)?充分送交：?（1）專?人遞送;（?2）通過掛?號(hào)或保證遞?送的郵件發(fā)?出;（3）?通過電傳、?電報(bào)或傳真?形式發(fā)送并?取得必要的?回答。下?列情況下通?知應(yīng)視為有?效送達(dá)：?（1）專人?遞送到對(duì)方?約定的地址?;（2）通?過掛號(hào)或保?證遞送郵件?，在寄出七?日后視為送?達(dá);（3）?通報(bào)過電傳?、電報(bào)或傳?真形式發(fā)送?，以電文發(fā)?出之日期視?為送達(dá)。?十三。其他?約定甲方簽?定本協(xié)議之?前要向乙方?出示本人身?份證以及該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證或購房合?同的原件及?復(fù)印件，如?甲方未能出?示，則乙方?有權(quán)延遲支?付保證金及?租金，直到?甲方出示該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件。?若由于甲方?未能出示該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證或購房合?同復(fù)印件而?影響乙方正?常使用該房?屋，則甲方?須承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?并且賠償給?乙方所造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。十四。?本合同共5?頁，壹式肆?份，甲方貳?份，乙方貳?份。經(jīng)雙方?簽字、蓋章?，并于乙方?支付履約保?證金后生效?。合同附?件：___?__甲方?提供1、商?品房買賣合?同備案表或?房產(chǎn)證復(fù)印?件（含平面?圖）2、產(chǎn)?權(quán)人身份證?復(fù)印件乙方?提供：1?、營業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件2、?法人代表身?份證復(fù)印件?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?證件號(hào)碼：?_____?簽字：_?____??????????????簽字：__?___日?期：___?_?????????????日?期：___?__辦公?場所租賃合?同簡潔版（?三）甲方?（簽字）：?_____?乙方（簽?字）：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及相?關(guān)法律法規(guī)?規(guī)定，為明?確甲方和乙?方在學(xué)校租?賃經(jīng)營期間?的權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條乙方承?租甲方所有?的一間辦公?室，所租辦?公室座落在?。另外根據(jù)?具體的業(yè)務(wù)?情況，乙方?不定期租用?甲方的會(huì)議?室、階梯教?室、教學(xué)用?具等場所。?第二條租?賃期限：自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。合同到?期時(shí)，乙方?有權(quán)按本合?同續(xù)約。?第三條租金?（大寫）按?辦公室每年?人民幣_(tái)_?__元（元?）作為租賃?費(fèi)用。其他?臨時(shí)性租賃?的會(huì)議室、?階梯教室等?，甲方采取?優(yōu)惠打包的?原則，每年?總共租賃費(fèi)?用為人民幣?____元?（元）。?第四條租金?支付方式：?每年合同簽?訂后十天內(nèi)?一次性支付?給甲方。?第五條甲方?租賃給乙方?的場地及房?屋，應(yīng)當(dāng)符?合辦學(xué)用房?所需條件：?如房屋抗震?標(biāo)準(zhǔn)，水、?暖、電、氣?等總線管路?的初裝與接?通，并符合?相應(yīng)的承載?標(biāo)準(zhǔn);房屋?的結(jié)構(gòu)滿足?培訓(xùn)、教學(xué)?所需，無安?全隱患等。?如若教育部?門、消防部?門、衛(wèi)生部?門等需要各?種鑒定及證?件，一切由?甲方負(fù)責(zé)。?第六條租?賃期間的小?型維修由乙?方承擔(dān)，大?型的涉及到?場地及房屋?主體結(jié)構(gòu)等?的維修由甲?方承擔(dān)，否?則乙方有權(quán)?在租金內(nèi)除?去相應(yīng)的維?修費(fèi)用。如?乙方在自己?意愿下對(duì)學(xué)?校進(jìn)行改建?、裝修、增?設(shè)他物等應(yīng)?事先征得甲?方同意，所?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)，租賃?期滿后乙方?不得以改建?物、裝修物?為由向甲方?主張任何權(quán)?利。第七?條甲方為乙?方提供真實(shí)?有效的辦學(xué)?許可證、稅?務(wù)登記證、?消防合格證?、房屋安全?鑒定證、食?堂衛(wèi)生許可?證等相關(guān)證?件，且甲方?為乙方提供?的各種相關(guān)?證件期限需?大于乙方租?賃期限。?第八條甲方?應(yīng)當(dāng)積極維?護(hù)乙方辦學(xué)?期間校園周?邊的安全與?穩(wěn)定工作，?保證乙方的?正常教學(xué)秩?序。第九?條租賃期間?內(nèi)由乙方自?主經(jīng)營，乙?方不按時(shí)支?付老師工資?、電費(fèi)等由?乙方負(fù)責(zé)和?承擔(dān)。第?十條租賃期?間乙方不得?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)如需?房屋主體改?動(dòng)，需經(jīng)甲?方同意。乙?方要愛護(hù)學(xué)?校設(shè)施、教?學(xué)儀器等，?合同期滿時(shí)?乙方按交接?清單將租賃?房屋及場地?如數(shù)歸還給?甲方。第?十一條簽訂?合同時(shí)，乙?方應(yīng)一次性?支付保證金?人民幣（_?____）?萬元，如應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的經(jīng)濟(jì)損失?，若乙方拒?不負(fù)責(zé)，甲?方可從保證?金扣除，如?沒有此事實(shí)?的，合同期?滿后甲方如?數(shù)退還給乙?方。第十?二條租賃期?間乙方管理?造成的事故?由甲方協(xié)助?乙方處理，?由于建筑物?缺陷或漏洞?造成的事故?由甲方負(fù)責(zé)?。第十三?條合同的解?除、變更與?違約責(zé)任?1、有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?利單方解除?本合同：?（1）乙方?在承租場地?及房屋內(nèi)進(jìn)?行違法活動(dòng)?;（2）?乙方不按合?同約定交付?租金的。?2、有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?利單方解除?本合同：?（1）因自?然災(zāi)害等不?可抗拒導(dǎo)致?乙方無法正?常開展工作?的。3、?本合同執(zhí)行?期間，雙方?未經(jīng)協(xié)商不?得隨意變更?和解除合同?，如有未盡?事宜，應(yīng)有?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等法律效力?。4、任?何一方違約?，違約方應(yīng)?當(dāng)賠償對(duì)方?違約金人民?幣五萬元（?50000?元）。第?十四條本合?同蓋章，簽?字之日起生?效。本合同?一式倆份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日辦公?場所租賃合?同簡潔版（?四）甲方?：乙方：?甲乙雙方?本著互相信?任、互惠互?利、共同發(fā)?展的原則，?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方將?部分場地租?賃給乙方使?用事宜，打?成如下條款?，雙方共同?遵守;一?、甲方出租?給乙方場地?面積約__?__平方米?提供一個(gè)坐?席系統(tǒng)服務(wù)?器。二、?租賃場地用?途：___?__三、?租賃期限：?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，為?期一年。?四、租金：?小寫：__?__元/月?;大寫：?人民幣_(tái)_?__元/月?。五、押?金：___?_萬元，簽?訂合同時(shí)一?次付清。?合同期滿后?，雙方無續(xù)?約意向，押?金退還乙方?如繼續(xù)出租?，乙方有優(yōu)?先權(quán)。六?、租、押金?支付方式：?押一付一，?現(xiàn)金支付。?乙方應(yīng)于?每月___?_日前交付?給甲方租金?。沒延遲?交付一天，?甲方將向乙?方收取月租?金的1%作?為違約滯納?金，以此類?推。七、?合同期間，?乙方必須遵?守國家法律?法規(guī)、法律?法規(guī)許可的?條件下從事?經(jīng)營活動(dòng)。?乙方自主?經(jīng)營、自負(fù)?盈虧。甲?方不承擔(dān)任?何經(jīng)濟(jì)糾紛?和民事責(zé)任?。八、乙?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?并支付出租?場地的水費(fèi)?、電費(fèi)、電?話費(fèi)及相關(guān)?稅費(fèi)。九?、乙方不得?擅自對(duì)租賃?場地進(jìn)行裝?修，改造或?轉(zhuǎn)租，如需?進(jìn)行裝修須?報(bào)請(qǐng)甲方同?意后方可進(jìn)?行。十、?合約期滿，?乙方不再續(xù)?租時(shí)，乙方?應(yīng)在___?_日內(nèi)返還?租賃場地以?及甲方提供?的電腦、桌?椅、電話機(jī)?等辦公設(shè)備?，并保證完?好無損。?如有損壞，?甲方有權(quán)從?押金中扣除?相應(yīng)費(fèi)用。?十一、合?約解除：?1、乙方發(fā)?生下列情況?之一，甲方?有權(quán)單方面?提前終止本?合同;乙?方不按約定?支付租金的?;乙方不?按時(shí)交付水?、電、電話?等其他乙方?應(yīng)付費(fèi)用的?;乙方在?租賃場所內(nèi)?進(jìn)行違法活?動(dòng)的。2?、乙方根據(jù)?自身經(jīng)營狀?況，需要退?租，需提前?一個(gè)月向甲?方提出書面?申請(qǐng)。否則?，甲方有權(quán)?不返還上述?押金，但乙?方最少要保?證租賃3個(gè)?月以上。?十二、合同?生效：本?合同自甲乙?雙方那個(gè)簽?字蓋章后生?效。合同?一式四份，?甲乙雙方各?持倆份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_簽約代?表：___?__??????????簽約代?表：___?__日期?：____??????????????日期?：____?_辦公場?所租賃合同?簡潔版（五?）出租方?：承租方?：經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?達(dá)成以下租?賃協(xié)議：?一租賃標(biāo)的?物及租賃目?的1.甲?方將位于_?____轉(zhuǎn)?租給乙方作?辦公使用。?二租賃期?限及租金?2.租賃時(shí)?間為叁年，?即從___?_年___?_月___?_日起至年?月止。3?.租金每月?為人民幣_(tái)?___元整?。4.租?金以人民幣?統(tǒng)一結(jié)算，?按月結(jié)算，?先交后用，?每月___?_日前交清?。5.在?簽訂合同時(shí)?，乙方需向?甲方交納押?金人民幣_(tái)?___元整?。該押金在?乙方租賃期?滿無違約行?為后退還。?6.租賃?期滿乙方需?繼續(xù)租用，?甲方應(yīng)優(yōu)先?乙方租用，?租金另行協(xié)?議。三甲?方的權(quán)利義?務(wù)7.在?合同生效后?，甲方于_?___年_?___月_?___日將?租賃物交付?給乙方使用?，在乙方租?賃期間為乙?方合理使用?租賃物提供?便利。按約?定收取租金?。8.甲?方有權(quán)督促?乙方對(duì)租賃?物的合理使?用，乙方不?得改動(dòng)原房?屋裝修及結(jié)?構(gòu)。如乙方?損壞房屋裝?修及結(jié)構(gòu)。?9.甲方?有權(quán)制止，?并要求乙方?恢復(fù)原狀，?賠償損失。?乙方在正常?使用時(shí)屬自?然磨損的損?壞除外。?10.甲方?有權(quán)利監(jiān)督?乙方安全和?消防管理。?11.如?因政府規(guī)劃?等非人為原?因，造成合?同不能繼續(xù)?執(zhí)行時(shí)，合?同自行終止?，甲乙雙方?互不追究責(zé)?任。12?.甲方應(yīng)協(xié)?助提供給乙?方辦理工商?營業(yè)執(zhí)照等?相關(guān)證照所?需的各種資?料。四乙?方的權(quán)利義?務(wù)13.?在法律規(guī)定?各合同約定?范圍內(nèi)使用?租賃物，不?受甲方干預(yù)?。14.?非經(jīng)甲方同?意不得轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租租賃?物，不得改?變租賃用途?。15.?按約定交納?租金，如超?過十天不交?租金，甲方?有權(quán)終止合?同，收回租?賃物。1?6.接受產(chǎn)?權(quán)單位的安?全、消防監(jiān)?督，做好租?賃物的消防?安全工作，?否則，由此?引起的一切?后果由乙方?負(fù)完全責(zé)任?。17.?合同終止或?雙方協(xié)商一?致解除合同?后，乙方應(yīng)?在終止或解?除后三天內(nèi)?將租賃物返?還甲方。?水電費(fèi)的交?納水電費(fèi)按?實(shí)際使用量?，每月向甲?方結(jié)算。?18.每月?按有關(guān)規(guī)定?交納衛(wèi)生清?理費(fèi)。五?違約責(zé)任?19.乙方?未按本協(xié)議?定期支付租?金，甲方按?每日___?_%收取欠?交租金的滯?納金，超過?____天?不交租金，?甲方有權(quán)單?方面終止合?同，收回租?賃物。2?0.甲乙雙?方應(yīng)做好各?使用的財(cái)物?的安全消防?工作，并自?行購買財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)或消防?器材，并自?行承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。2?1.合同終?止或依法解?除，乙方不?按約定返還?租賃物的，?每遲延一日?，乙方按上?年平均日租?金額雙倍交?納違約金給?甲方。2?2.本合同?依法訂立后?即有法律約?束力，任何?一方違反法?律規(guī)定和本?合同約定解?除合同的應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。六爭?議的解決方?式23.?甲乙雙方發(fā)?生一般爭議?時(shí)，本著互?諒互讓的原?則通過友好?協(xié)商解決雙?方發(fā)生特別?嚴(yán)重的爭議?時(shí)，通過協(xié)?商不成可向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。合?同的生效?24.本協(xié)?議經(jīng)雙方代?表人簽字加?蓋公章后即?刻生效。本?協(xié)議一式兩?份，具有同?等法律效力?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?出租方：?代表人：_?___年_?___月_?___日?承租方：代?表人：__?__年__?__月__?__日辦?公場所租賃?合同簡潔版?（六）甲?方（出租方?）：___?__地址?：____?_電話：?_____?乙方（承?租方）：_?____?地址：__?___電?話：___?__甲、?乙雙方經(jīng)平?等協(xié)商，就?租賃___?__廣場房?屋事宜達(dá)成?如下協(xié)議，?供雙方共同?遵守：一?、房屋位置?及面積：該?房屋位于_?___市_?___路_?___號(hào)“?_____?廣場”產(chǎn)權(quán)?標(biāo)識(shí)___?__層號(hào)房?（實(shí)際標(biāo)識(shí)?座室），建?筑面積為：?____平?方米（以下?簡稱該房屋?）。二、?租賃用途：?乙方租賃的?該房屋僅用?于辦公，不?得從事違反?國家法律、?法規(guī)的經(jīng)營?活動(dòng)，不得?擅自改變其?用途。三?、租賃期限?：3.1?本合同租賃?期為：__?__個(gè)月，?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。免租裝修?期為___?_個(gè)月，即?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，免租?裝修期間免?收房屋租金?，但乙方仍?需按時(shí)向_?____廣?場物業(yè)管理?有限公司繳?納這期間的?物業(yè)管理費(fèi)?、電費(fèi)等費(fèi)?用。3.?2續(xù)租：該?房屋租賃期?限屆滿，乙?方即享有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。?乙方如需繼?續(xù)租用，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?限屆滿前三?個(gè)月書面向?甲方提出，?續(xù)租租金按?照當(dāng)時(shí)的市?場行情由甲?乙雙方協(xié)商?確定，如上?浮則不超過?原租金的_?___%.?四、租金?4.1該房?屋每月的租?金按建筑面?積計(jì)算為_?___元/?平方米（稅?后租金），?共計(jì)___?_元（大寫?：____?人民幣：_?____）?;租金發(fā)票?由乙方自行?負(fù)責(zé)。4?.2乙方采?取按每__?__個(gè)月為?一期支付的?方式向甲方?交付租金，?并在每一期?到期___?_個(gè)工作日?前向甲方支?付下一期租?金。每一期?的租金計(jì)：?____元?人民幣（大?寫：___?__）。?第一期的租?金應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前支?付。4.?3支付方式?：由乙方按?以下賬戶支?付租金給甲?方：開戶?行：___?__賬戶?名稱：__?___帳?號(hào)：___?__4.?4甲方收到?乙方租金后?，向乙方出?具收據(jù)。?五。履約保?證金5.1?履約保證金?按壹個(gè)月租?金標(biāo)準(zhǔn)收取?。5.2?在雙方簽訂?本租賃合同?后，乙方應(yīng)?于____?年____?月____?日前支付履?約保證金（?計(jì)：___?_元即人民?幣：___?__.甲方?收到保證金?后向乙方出?具收據(jù)。?5.3履約?保證金的退?還：租賃期?滿，經(jīng)甲方?驗(yàn)收，若乙?方承租的房?屋無損壞（?雙方特殊約?定和自然磨?損除外），?且無其它欠?款，在乙方?辦理退房手?續(xù)時(shí)退還（?不計(jì)息）;?若因乙方違?約導(dǎo)致合同?提前解除或?終止，履約?保證金不予?退還。六?。房屋裝修?6.1乙方?在裝飾裝修?該房屋前，?需將裝修方?案和施工圖?紙，向廣場?物業(yè)管理有?限公司申報(bào)?，并經(jīng)審核?同意后，方?可入場施工?。如涉及改?變房屋結(jié)構(gòu)?、原有消防?布局等裝修?，乙方則須?向政府有關(guān)?主管部門進(jìn)?行報(bào)批并經(jīng)?主管部門審?核同意后，?乙方方可實(shí)?施裝修。?6.2乙方?所有裝修活?動(dòng)應(yīng)遵守國?家有關(guān)法律?法規(guī)及強(qiáng)制?性標(biāo)準(zhǔn)，遵?守裝飾裝修?中的禁止行?為和注意事?項(xiàng)。6.?3乙方進(jìn)行?房屋裝飾裝?修、增添設(shè)?施、中央空?調(diào)和消防設(shè)?施改造等產(chǎn)?生的費(fèi)用，?由乙方自行?承擔(dān)。七?。甲方的權(quán)?利及義務(wù)7?.1甲方確?保擁有該房?屋的所有權(quán)?，如有抵押?或債務(wù)糾紛?應(yīng)向乙方明?示。簽定本?協(xié)議時(shí)甲方?應(yīng)向乙方出?示該房屋的?產(chǎn)權(quán)證、國?土證及本人?身份證原件?并將復(fù)印件?作為本合同?的附件。如?甲方未辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?時(shí)，應(yīng)出示?購房合同原?件。7.?2甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將該房屋?交付乙方使?用。7.?3甲方委托?廣場物業(yè)管?理有限公司?在日常管理?工作中，有?權(quán)監(jiān)督乙方?遵守本物業(yè)?《業(yè)主臨時(shí)?公約》、《?物業(yè)使用手?冊(cè)》、《前?期物業(yè)管理?服務(wù)協(xié)議》?及各項(xiàng)物業(yè)?管理制度。?7.4在?本合同租賃?期內(nèi)，如該?房屋發(fā)生轉(zhuǎn)?讓時(shí)，甲方?應(yīng)及時(shí)通知?乙方，本合?同繼續(xù)履行?。7.5?甲方委托廣?場物業(yè)管理?有限公司負(fù)?責(zé)本物業(yè)的?公共設(shè)備設(shè)?施、共用部?位的維修、?養(yǎng)護(hù)和管理?，負(fù)責(zé)維護(hù)?公共秩序和?安全防范事?項(xiàng)的協(xié)助管?理。7.?6按本合同?之第五條至?第七條規(guī)定?，向乙方收?取租金。?7.7租賃?期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，?除雙方另有?約定外，甲?方有權(quán)選擇?以下權(quán)利中?的一種：?第一種.?①依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?甲方不承擔(dān)?為乙方變賣?、保管、賠?償?shù)蓉?zé)任。?②要求乙?方恢復(fù)原狀?。③向乙?方收取恢復(fù)?工程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用。?8.8未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得將該房?屋轉(zhuǎn)租他人?。八、乙?方的權(quán)利及?義務(wù)8.1?按時(shí)足額繳?納該房屋租?金及本合同?第五條、第?六條明確的?有關(guān)費(fèi)用。?8.2租?賃期內(nèi)擁有?該房屋及其?共用部位的?使用權(quán)。?8.3乙方?應(yīng)遵守本物?業(yè)《業(yè)主臨?時(shí)公約》、?《物業(yè)使用?手冊(cè)》及各?項(xiàng)物業(yè)管理?制度，履行?《前期物業(yè)?管理服務(wù)協(xié)?議》所約定?的權(quán)利和義?務(wù)。8.?4如乙方使?用不當(dāng)或人?為損壞房屋?設(shè)施設(shè)備的?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償損失?并恢復(fù)原狀?。8.5?甲方或廣場?物業(yè)管理有?限公司對(duì)該?房屋進(jìn)行修?繕或處理突?發(fā)事件采取?避險(xiǎn)措施時(shí)?，乙方應(yīng)積?極配合。?8.6按照?公平、合理?、安全的原?則，正確處?理物業(yè)的給?排水、通風(fēng)?、采光、通?行、衛(wèi)生、?環(huán)保等方面?的相鄰關(guān)系?，不得侵害?他人的合法?權(quán)益。8?.7負(fù)責(zé)做?好該房屋的?消防管理、?安全防范等?工作，如因?乙方疏忽或?管理不善，?造成安全事?故，由乙方?自行承擔(dān)責(zé)?任。8.?8房屋使用?中產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)：8.?8.1乙方?自用部位的?設(shè)施設(shè)備、?