拆遷安置房個人買賣合同

拆遷安置房個人買賣合同1.合同雙方本合同由以下雙方共同簽訂：賣方：[賣方姓名]買方：[買方姓名]2.房屋信息房屋地址：[拆遷安置房地址]；房屋面積：[房屋面積]平方米；房屋期限：[房屋期限]年。3.房屋所有權賣方保證其為該房屋的合法所有者，并具備該房屋的產(chǎn)權證明。買方有權要求賣方提供相關證明文件。賣方承諾房屋未被查封、凍結、抵押或處于訴訟狀態(tài)，并將保證在交付房屋時，房屋不受任何第三方主張的任何權利、擔保或限制。若房屋所有權發(fā)生爭議，由賣方承擔相關責任，并賠償買方因此所受的一切損失。4.房屋交付根據(jù)雙方約定的時間和地點，賣方應提交該房屋的產(chǎn)權證書、房屋買賣合同以及其他相關文件。在買方收到房屋產(chǎn)權證書和買賣合同后的3個工作日內(nèi)，買方需向賣方支付全部房款。交付房屋時，賣方應確保房屋內(nèi)的全部設備、家具及配套設施完好。5.交易價格本次房屋交易的總價格為人民幣[交易總價格]元，包含房屋價款及相關稅費。買方需按照賣方的要求，將房屋定金支付給賣方。房屋定金為[房屋總價款]的[定金比例]，即人民幣[房屋定金]元。若買方在規(guī)定時間內(nèi)未支付定金，賣方有權解除合同，并扣留買方已支付的定金。若買方未按照約定時間支付全部房款，賣方有權解除合同，買方已支付的定金不予退還。6.稅費和費用房屋交易中產(chǎn)生的稅費由買方負責支付，包括契稅和房屋過戶費等。對于房屋過戶所需的公證費、登記費等費用，雙方可協(xié)商分擔。交易中產(chǎn)生的其他費用，雙方協(xié)商解決。7.合同解除若買方未按照約定時間支付全部房款，賣方有權解除合同，買方已支付的定金不予退還。若賣方違反本合同約定，買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的全部房款及賠償相應的損失。若因不可抗力等情況導致雙方無法按照約定履行合同，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。8.法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律。任何因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權的人民法院裁決。9.合同生效和補充條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的附件和補充條款為本合同的組成部分，具有同等法律效力。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。賣方（簽名）：____________________日期：_________________