土地轉(zhuǎn)包合同標(biāo)準(zhǔn)范本（六篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)土地轉(zhuǎn)包合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?甲方：_?____（?出租方）?乙方：__?___（承?租方）經(jīng)?兩村委共同?研究決定，?甲方同意將?自己的部分?土地轉(zhuǎn)包給?乙方。為使?甲乙雙方合?法權(quán)益能得?到應(yīng)有保障?，甲乙雙方?經(jīng)充分的協(xié)?商，訂立本?合同。一?、租賃土地?的地點(diǎn)、面?積甲方將?位____?_，東至_?____，?西至___?__，南至?_____?，北至__?__的土地?____畝?，租給乙方?作為綜合用?地發(fā)展種養(yǎng)?殖和綜合使?用。二、?租賃年限?租賃期限為?____年?，從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?（以公歷為?準(zhǔn)）。三?、甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1.租賃土?地的所有權(quán)?屬甲方，甲?方有權(quán)向乙?方收取租賃?費(fèi)。2.?甲方為乙方?提供電源、?水源并按農(nóng)?業(yè)用規(guī)定價(jià)?格收費(fèi)。?3.甲方有?權(quán)監(jiān)督乙方?對(duì)土地的使?用，如乙方?不按規(guī)定的?項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或?隨意將土地?荒蕪、出租?、買賣以及?挪作他用，?甲方有權(quán)終?止合同并要?求乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?4.乙方?未按合同支?付租金，甲?方可解除合?同，并有權(quán)?要求違約金?。5.合?同期間，租?賃土地不得?擅自收回，?因社會(huì)公共?利益經(jīng)原批?準(zhǔn)租賃土地?的人民政府?批準(zhǔn)，甲方?可以收回租?賃土地。提?前收回租賃?土地時(shí)，甲?方應(yīng)在收回?土地6個(gè)月?前，將收回?土地的坐落?，四至范圍?，收回理由?，收回__?__日期書?面通知乙方?并予以公告?。提前收回?土地，甲方?應(yīng)當(dāng)給乙方?適當(dāng)補(bǔ)償，?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收?甲乙雙方根?據(jù)土地的建?筑物，構(gòu)筑?物和附著物?的價(jià)值及租?賃期限的余?期等因素協(xié)?商確定，協(xié)?商不能確定?，由原批準(zhǔn)?政府裁決。?合同期間內(nèi)?如遇拓寬路?面，承包土?地畝數(shù)應(yīng)按?實(shí)際畝數(shù)計(jì)?算交納承包?費(fèi)。四、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.乙方自_?___年起?，逐年交納?承包費(fèi)，交?納的時(shí)間為?當(dāng)年的__?__月__?__日，承?包費(fèi)為每畝?____元?，每年共計(jì)?____元?（大寫：_?___元整?）2.乙?方在土地租?賃期間只能?從事本合同?規(guī)定的經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目，如有?變更須經(jīng)村?委同意。?3.租賃期?限屆滿前，?乙方要求終?止合同，應(yīng)?當(dāng)在終止前?6個(gè)月向甲?方提出，并?承擔(dān)違約責(zé)?任。4.?合同期滿如?甲方土地繼?續(xù)向外租賃?，同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先租賃?權(quán)。5.?租賃期限內(nèi)?，乙方轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租或者?抵押租賃土?地的，必須?經(jīng)甲方同意?。五、違?約責(zé)任1?.甲乙雙方?主不得隨意?終止合同，?如乙方因有?特殊情況無(wú)?力經(jīng)營(yíng)，須?轉(zhuǎn)讓他人時(shí)?，經(jīng)甲方同?意方可辦理?轉(zhuǎn)讓手續(xù)。?2.如乙?方不按時(shí)向?甲方交納租?賃費(fèi)從滯納?之____?日起每__?__日按應(yīng)?交納費(fèi)用的?10%交納?滯納金。?3.如乙方?中途無(wú)故終?止合同，必?須按時(shí)交清?合同期內(nèi)租?賃費(fèi)，并交?納租賃費(fèi)總?額的20%?的違約金。?4.如甲?方中途無(wú)故?終止合同，?除了合同中?規(guī)定的適當(dāng)?補(bǔ)償外，應(yīng)?向乙方支付?違約金總租?金的20%?。六、其?他1.在?合同執(zhí)行期?間，任何一?方不得擅自?改變或解除?合同。2?.合同未盡?事宜，由甲?乙雙方依據(jù)?山東省國(guó)有?土地租賃辦?法協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?3.本合?同一式三份?，甲乙雙方?各一份，證?明人留存一?份。甲方?：____?_證明人?：____?_乙方：?_____?土地轉(zhuǎn)包?合同標(biāo)準(zhǔn)范?本（二）?轉(zhuǎn)包（出租?）方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：____?_接包（?承租）方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：__?___甲?乙雙方根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)農(nóng)村?土地承包法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)和?國(guó)家政策的?規(guī)定，本著?平等協(xié)商、?自愿、有償?的原則，就?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（?出租）事宜?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)?包（出租）?面積甲方?將其承包經(jīng)?營(yíng)的___?_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?____村?_____?組____?畝土地（地?名、面積、?等級(jí)、四至?、土地用途?附后）轉(zhuǎn)包?（出租）給?乙方從事_?____（?主營(yíng)項(xiàng)目）?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)包?（出租）期?限轉(zhuǎn)包（?出租）期限?為____?年，即自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、轉(zhuǎn)包（出?租）價(jià)款?轉(zhuǎn)包（出租?）土地的轉(zhuǎn)?包金（租金?）為每年_?___元人?民幣（其中?包括、不包?括依法向國(guó)?家和集體繳?納的農(nóng)業(yè)稅?費(fèi)等）。?四、支付方?式和時(shí)間?乙方可以采?取下列第_?____種?方式和時(shí)間?支付轉(zhuǎn)包金?（租金）。?1、現(xiàn)金?（一次或分?次）支付轉(zhuǎn)?包金（租金?）的方式，?支付時(shí)間為?_____?。2、實(shí)?物（一次或?分次）支付?轉(zhuǎn)包金（租?金）的方式?，實(shí)物為：?_____?，支付時(shí)間?為____?_。五、?交付時(shí)間和?方式甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將轉(zhuǎn)?包（出租）?土地___?__或一次?性全部交付?乙方。甲?方：___?____?__年__?__月__?__日乙?方：___?____?__年__?__月__?__日土?地轉(zhuǎn)包合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（?三）轉(zhuǎn)包?（出租）方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：_?____?接包（承租?）方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：____?_甲乙雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地?承包法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)和國(guó)家?政策的規(guī)定?，本著平等?協(xié)商、自愿?、有償?shù)脑?則，就土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)包（出租?）事宜協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)包（?出租）面積?甲方將其?承包經(jīng)營(yíng)的?____鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）__?__村__?___組_?___畝土?地（地名、?面積、等級(jí)?、四至、土?地用途附后?）轉(zhuǎn)包（出?租）給乙方?從事___?__（主營(yíng)?項(xiàng)目）生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。二?、轉(zhuǎn)包（出?租）期限?轉(zhuǎn)包（出租?）期限為_?___年，?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、轉(zhuǎn)?包（出租）?價(jià)款轉(zhuǎn)包?（出租）土?地的轉(zhuǎn)包金?（租金）為?每年___?_元人民幣?（其中包括?、不包括依?法向國(guó)家和?集體繳納的?農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等?）。四、?支付方式和?時(shí)間乙方?可以采取下?列第___?__種方式?和時(shí)間支付?轉(zhuǎn)包金（租?金）。1?、現(xiàn)金（一?次或分次）?支付轉(zhuǎn)包金?（租金）的?方式，支付?時(shí)間為__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2、實(shí)物?（一次或分?次）支付轉(zhuǎn)?包金（租金?）的方式，?實(shí)物為：_?____，?支付時(shí)間為?_____?。五、交?付時(shí)間和方?式甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將轉(zhuǎn)包?（出租）土?地____?_或一次性?全部交付乙?方。甲方?：____?____?_年___?_月___?_日乙方?：____?____?_年___?_月___?_日土地?轉(zhuǎn)包合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（四?）甲方：?_____?（轉(zhuǎn)讓方）?乙方：_?____（?接收方）?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商并經(jīng)同?意，訂立本?合同，供各?方共同遵守?。一、甲?方將___?_畝土地，?四至：東至?_____?;西至__?___;南?至____?_;北至_?____轉(zhuǎn)?包給乙方使?用。二、?轉(zhuǎn)包期限：?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?三、轉(zhuǎn)包土?地的用途：?____等?。四、轉(zhuǎn)?包的價(jià)格及?支付方式：?（一）轉(zhuǎn)?包總價(jià)款_?___元（?大寫：__?__元整）?含地上附著?物包括等結(jié)?價(jià)款及__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?土地承包費(fèi)?用。合同簽?訂之日乙方?向甲方支付?轉(zhuǎn)包費(fèi)用_?___元，?余款于__?__年__?__月__?__日前付?清。甲方應(yīng)?將該土地承?包合同原件?移交給乙方?。（二）?土地租金采?取預(yù)交形式?，每畝土地?按每年__?__元計(jì)算?。____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日承包費(fèi)?用由甲方支?付（甲方須?將收據(jù)移交?給乙方）;?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，由乙方?向支付，每?____年?支付一次。?承包土地面?積以實(shí)際測(cè)?量為準(zhǔn)（不?含田埂）。?五、自合?同簽訂之日?起，地上附?著物包括：?等所有權(quán)、?使用權(quán)及處?置權(quán)均歸乙?方所有，甲?方應(yīng)將以上?所述地上附?著物有關(guān)證?明材料移交?給乙方;甲?方應(yīng)協(xié)助將?電力使用權(quán)?過(guò)戶給乙方?。六、本?合同簽訂之?前與該租賃?土地有關(guān)的?經(jīng)濟(jì)糾紛均?與乙方無(wú)關(guān)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。七、合?同期內(nèi)乙方?可以轉(zhuǎn)包給?第三方，與?甲方無(wú)關(guān);?合同期滿，?乙方有優(yōu)先?承包權(quán)。?八、違約責(zé)?任：如任何?一方未到期?解除合同或?不執(zhí)行本合?同，即視為?單方終止合?同，終止合?同方應(yīng)按未?履行合同轉(zhuǎn)?包額的__?__%賠償?對(duì)方損失。?九、合同?期內(nèi)如遇政?府或企業(yè)征?用土地，或?其它原因終?止合同，乙?方在承包期?內(nèi)對(duì)土地的?投入，包括?青苗補(bǔ)償費(fèi)?、地上附著?物補(bǔ)償費(fèi)及?其它費(fèi)用按?政府規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給?乙方，雙方?合同自動(dòng)終?止。十、?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。?十一、本合?同自雙方簽?訂之日起生?效。十二?、本合同一?式四份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，村?委會(huì)及監(jiān)證?機(jī)關(guān)各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。甲方（?簽章）：_?____?乙方（簽章?）：___?__日期?：____?年____?月____?日土地轉(zhuǎn)?包合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（五）?甲方：?乙方：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》及有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策的?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?，就農(nóng)村土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)?成如下協(xié)議?：一、土?地流轉(zhuǎn)的方?位：___?__。流轉(zhuǎn)?的面積約為?____畝?，實(shí)際丈量?面積為。流?轉(zhuǎn)方式為出?租。二、?流轉(zhuǎn)的期限?為____?年。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)及支付方?式。轉(zhuǎn)包?的租金為每?畝四、協(xié)?議簽訂以后?，每個(gè)月租?金一付，必?須在第一個(gè)?月日之前支?付給甲方。?五、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)。1、?有權(quán)監(jiān)督乙?方按時(shí)履行?本合同規(guī)定?的各項(xiàng)義務(wù)?。2、不?得干預(yù)乙方?依法的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?3、協(xié)助?處理好與周?邊相鄰?fù)恋?農(nóng)戶的關(guān)系?。六、乙?方權(quán)利和義?務(wù)。1、?乙方在該地?塊上享有經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)，?產(chǎn)品處分權(quán)?和收益權(quán)。?2、按時(shí)?向甲方支付?流轉(zhuǎn)費(fèi)。?3、乙方必?須按時(shí)付給?甲方土地租?金，若未按?時(shí)支付，每?月按租金?總額2%支?付滯納金。?七、雙方?約定的其他?條款。1?、流轉(zhuǎn)期內(nèi)?，如流轉(zhuǎn)的?土地被國(guó)家?依法征用、?占用，征占?用的補(bǔ)償費(fèi)?歸甲方所有?。2、流?轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙?方投資形成?的地上附著?物的補(bǔ)償及?乙方的經(jīng)營(yíng)?性補(bǔ)償，歸?乙方所有。?八、合同?期滿，乙方?要續(xù)簽合同?的，甲方在?同等條件下?可優(yōu)先承租?。九、糾?紛解決辦法?流轉(zhuǎn)期內(nèi)?，如果在承?包使用土地?上，有村民?糾紛，甲方?要負(fù)責(zé)調(diào)解?，調(diào)解不成?的，向區(qū)人?民法院起訴?。十、本?合同自簽訂?之日起生效?。十一、?本合同如有?未盡事宜，?由雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充約定。?補(bǔ)充約定與?本合同具有?同等法律效?力。十二?、本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日土地轉(zhuǎn)?包合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（六）?甲方：_?____?乙方：__?___甲?乙雙方在平?等、自愿、?互惠互利的?原則下，經(jīng)?充分協(xié)商，?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?甲方將__?__鎮(zhèn)一牧?場(chǎng)的___?_畝左右個(gè)?人承包土地?轉(zhuǎn)包給乙方?，乙方對(duì)該?土地只有使?用權(quán)，不得?買賣、荒蕪?，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作?宅基地和構(gòu)?筑其它建設(shè)?物。二、?承包期限：?承包期限_?___年，?即從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?承包到期后?，乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先權(quán)。?三、付款?方式：即從?____年?至____?_乙方向甲?方每年每畝?交納___?_元整，承?包費(fèi)每年在?____月?____日?交清下一年?的承包費(fèi)用?（按實(shí)際種?植面積收取?），不得拖?延，如有拖?延甲方有權(quán)?收回所承包?土地。四?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙方?依照承包合?同約定的用?途合理利用?和保護(hù)用地?。2、維?護(hù)乙方的土?地經(jīng)營(yíng)權(quán)，?不干涉乙方?依法進(jìn)行正?常的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?3、甲方在?