餐飲租賃協(xié)議書(shū)

餐飲租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）基本信息姓名/名稱(chēng)：地址：電話(huà)：稅務(wù)登記證號(hào)：乙方（承租方）基本信息姓名/名稱(chēng)：地址：電話(huà)：稅務(wù)登記證號(hào)：鑒于甲方有餐飲租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，且甲方同意將該場(chǎng)地出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及面積甲方同意將其擁有的餐飲租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，位于__（具體地址）__，租金為_(kāi)_（人民幣）__元/月，租賃面積為_(kāi)_（平方米）__。該場(chǎng)地由乙方用作餐飲業(yè)務(wù)場(chǎng)所，不允許乙方停放其他非餐飲經(jīng)營(yíng)用途的物品。第二條租賃期限本協(xié)議約定租賃期限為_(kāi)_（月/年）__，起始日期為_(kāi)_（具體日期）__，終止日期為_(kāi)_（具體日期）__，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者以其他方式讓與第三方。第三條租賃用途被租賃的場(chǎng)地只能供乙方餐飲業(yè)務(wù)使用，不得用于其他用途。第四條租金及繳納方式租金默認(rèn)以每月/每季度/每年的方式繳納。根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定。租金支付方式為_(kāi)_（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）__。具體收款賬號(hào)為_(kāi)_（填寫(xiě)）__。第五條維修、裝修和清潔租賃期間，租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的日常清潔、日常維修（如維修水管、疏通下水道等）由乙方負(fù)責(zé)。改動(dòng)和裝修：乙方必須在向甲方申請(qǐng)租賃期的前__（填寫(xiě)天數(shù)）__天提出意見(jiàn)，得到甲方書(shū)面同意后，方可按原定計(jì)劃進(jìn)行裝修。甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的裝修計(jì)劃進(jìn)行核對(duì)、更改。維修：對(duì)于基本設(shè)施或損壞由不可抗拒的自然災(zāi)害（如地震、水災(zāi)）造成的無(wú)法使用的情況，租金自具備使用條件的那天起停止計(jì)算。租賃期終止后，乙方必須按照原狀將該場(chǎng)地交還給甲方，如乙方進(jìn)行改裝，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)原狀賠償給甲方。第六條對(duì)意外情況的處理如因意外情況（如火災(zāi)、水災(zāi)等）造成租賃場(chǎng)地破壞、不能使用時(shí)，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任，不計(jì)算租金。第七條違約責(zé)任如乙方未按約定期限支付租金，甲方可以催告乙方支付租金并增加違約金；如乙方毀壞租賃場(chǎng)地或因行為或玩弄物品產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或原價(jià)賠償；乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切損失；本協(xié)議履行期間，因雙方一方原因，不能履行或部分不能履行時(shí)，另一方有權(quán)解除協(xié)議，或延長(zhǎng)協(xié)議期限。第八條協(xié)議的變更和終止本協(xié)議如需修改，需雙方均同意，簽署補(bǔ)充協(xié)議；雙方協(xié)議到期后，協(xié)議自動(dòng)終止；如需續(xù)簽協(xié)議，需在雙方協(xié)商后，簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決方式因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十一條協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為租賃期限內(nèi)。本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各持一份為憑。簽署人員及日期甲方（出租方）簽署人員：__________________簽署日期：___________