二建建筑實(shí)務(wù)考試A建筑工程驗(yàn)收管理

基礎(chǔ)精講班建筑工程管理與實(shí)務(wù)2019年注冊二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試主講老師：趙又佳2A320090建筑工程驗(yàn)收管理施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄主要內(nèi)容有：現(xiàn)場質(zhì)量管理制度；崗位責(zé)任制；主要專業(yè)工種操作上崗證書；分包方資質(zhì)及對分包方的管理制度；施丁圖審查情況；地質(zhì)勘察資料完整性；審批的施工組織設(shè)計及方案；采用的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；工程過程質(zhì)量檢驗(yàn)制度；攪拌站選用及計量管理；現(xiàn)場材料、設(shè)備存放的管理等。(2）未實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，建設(shè)單位相關(guān)人員應(yīng)履行驗(yàn)收所涉及的監(jiān)理職責(zé)。(5)當(dāng)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范對工程中的驗(yàn)收項(xiàng)目未作出相應(yīng)規(guī)定時，應(yīng)由建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計、施工等相關(guān)單位制定專項(xiàng)驗(yàn)收要求。涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)等項(xiàng)目的專項(xiàng)驗(yàn)收要求應(yīng)由建設(shè)單位組織專家論證。2A320090建筑工程驗(yàn)收管理

(6）建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收：1）工程質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行；2）參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格；3）檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；4）對涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的試塊、試件及材料，應(yīng)在進(jìn)場時或施工中按規(guī)定進(jìn)行見證檢驗(yàn)；5）隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工；6）對涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和使用功能的重要分部工程，應(yīng)在驗(yàn)收前按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)；7）工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。2A320091-92檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收分類組織者驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（資料、實(shí)體兩大方面）檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師三條標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)工程監(jiān)理工程師兩條標(biāo)準(zhǔn)分部工程總監(jiān)理工程師四條標(biāo)準(zhǔn)單位工程建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人五條標(biāo)準(zhǔn)2A320091-92檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收多層及高層建筑的分項(xiàng)工程可按樓層或施工段來劃分檢驗(yàn)批，單層建筑的分項(xiàng)工程可按變形縫等劃分檢驗(yàn)批；地基基礎(chǔ)的分項(xiàng)工程一般劃分為一個檢驗(yàn)批，有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗(yàn)批；屋面工程的分項(xiàng)工程可按不同樓層屋面劃分為不同的檢驗(yàn)批；其他分部工程中的分項(xiàng)工程，一般按樓層劃分檢驗(yàn)批；對于工程量較少的分項(xiàng)工程可劃為一個檢驗(yàn)批。安裝工程一般按一個設(shè)計系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個檢驗(yàn)批。室外工程一般劃分為一個檢驗(yàn)批。散水、臺階、明溝等含在地面檢驗(yàn)批中。2A320091-92檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收分部工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；勘察、設(shè)計單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程的驗(yàn)收；設(shè)計單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程的驗(yàn)收。由于地基與基礎(chǔ)分部勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人已驗(yàn)收，故主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收時不要求勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須參加。2A320093室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收1.民用建筑工程根據(jù)控制室內(nèi)環(huán)境污染的不同要求，劃分為以下兩類:（1）Ⅰ類民用建筑工程：住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室等；（弱勢群體居住區(qū)）（2）Ⅱ類民用建筑工程：辦公室、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等。2．民用建筑工程室內(nèi)裝修采用的天然花崗巖石材或瓷質(zhì)磚使用面積大于200m2時，應(yīng)對不同產(chǎn)品、不同批次材料分別進(jìn)行放射性指標(biāo)復(fù)驗(yàn)。2A320093室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收3．民用建筑工程室內(nèi)裝修所采用的某種人造木板或飾面人造木板面積大于500m2時，應(yīng)對不同產(chǎn)品、批次材料的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量分別進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。4.民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在工程完工至少7d以后、工程交付使用前進(jìn)行。5.民用建筑工程驗(yàn)收時，應(yīng)抽檢每個建筑單體有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，氡、甲醛、苯、TVOC的抽檢數(shù)量不得少于房間總數(shù)的5%，每個建筑單體不得少于3間；房間總數(shù)少于3間時，應(yīng)全數(shù)檢測。2A320093室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收

民用建筑工程驗(yàn)收時，凡進(jìn)行了樣板間室內(nèi)環(huán)境活染物濃度檢測且檢測結(jié)果合格的，抽檢數(shù)量減半，并不得少于3間。6.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中甲醛、苯、氨、TVOC濃度檢測時：①、對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行；②、對采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測應(yīng)在對外門窗關(guān)閉1h后進(jìn)行。7.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測時：①、對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行；2A3匯20傭093室內(nèi)通環(huán)境海質(zhì)量拐驗(yàn)收②、介對采織用自謝然通鳥風(fēng)的蘭民用喂建筑績工程牧，檢顛測應(yīng)虜在對森外門禾窗關(guān)軌閉24h后辱進(jìn)行紅。8.對不估合格結(jié)項(xiàng)再商次檢光測時遷，抽圣檢數(shù)蘿量應(yīng)揉增加1倍，并蔬應(yīng)包謀含同符類型膛房間濾及原割不合者格房草間。思結(jié)果俱全部偽合格挪時，欠應(yīng)判育定為輔室內(nèi)畢環(huán)境徒質(zhì)量淹合格租。2A3施20壯093室內(nèi)暈環(huán)境章質(zhì)量醫(yī)驗(yàn)收2A3由20剝093室內(nèi)良環(huán)境枝質(zhì)量赴驗(yàn)收2A3蝦20膊09癥4節(jié)能奶工程弦質(zhì)量渡驗(yàn)收2A3羅20梳09六4節(jié)能刮工程修質(zhì)量攝驗(yàn)收一、廊節(jié)能凡工程恨是單悔位工燒程中優(yōu)的一瞞個分膊部工登程二、節(jié)能兩分部寧工程女質(zhì)量茶驗(yàn)收欲的要串求應(yīng)在削檢驗(yàn)湊批、養(yǎng)分項(xiàng)棟工程信全部植合格治的基船礎(chǔ)上燃進(jìn)行毒。三、驗(yàn)收斑的程使序（1）檢攏驗(yàn)批磨——表監(jiān)理冊工程偵師主奏持（2）分項(xiàng)--挽--監(jiān)理滲工程萌師主嚷持（3）分部--消--總監(jiān)西理工畫程師顆主持2A3炊20餐09嶺4節(jié)能諸工程葬質(zhì)量塘驗(yàn)收四、節(jié)能頸分部潮合格隙的規(guī)始定（1）分項(xiàng)邀工程怠全部尾合格（2）質(zhì)量飽控制催資料斥完整（3）外墻掌節(jié)能平構(gòu)造熊現(xiàn)場災(zāi)實(shí)體踩檢驗(yàn)破結(jié)果殘符合號設(shè)計每要求（4）嚴(yán)寒瓜、寒網(wǎng)冷和壓夏熱灰冬冷給地區(qū)己的外兇窗氣距密性樂現(xiàn)場應(yīng)實(shí)體鑼檢測態(tài)結(jié)果旁合格（5）建筑清設(shè)備刺工程乳系統(tǒng)相節(jié)能憶性能燭檢測汽結(jié)果鞭應(yīng)合材格2A3惰20債09逃5消防工工程黃竣工執(zhí)驗(yàn)收1、對具強(qiáng)備相顆應(yīng)情微況的星特殊棗建設(shè)香工程銹，建設(shè)櫻單位必須瘦向公感安消壞防機(jī)德構(gòu)申倘請消咱防設(shè)撫計審領(lǐng)核，偉并在趁工程杏竣工鎮(zhèn)后，濁向出旬具消運(yùn)防設(shè)浙計審額核意艷見的充公安追消防客機(jī)構(gòu)來申請余消防畢驗(yàn)收惰。2、需要坐取得碗施工癢許可寶證，丟建設(shè)耽單位拜應(yīng)當(dāng)奔在取奧得竣援工驗(yàn)障收合敢格之披日起擇七日壩內(nèi)，脈進(jìn)行常消防揭設(shè)計尸、竣親工驗(yàn)蓄收消賣防備崖案。3、消紫防驗(yàn)蠟收不泥合格遼的建慈設(shè)工拴程應(yīng)剩當(dāng)停宏止施緞工或辦使用綁，組殖織整醉改后發(fā)向公供安機(jī)勝關(guān)消給防機(jī)怖構(gòu)申腥請復(fù)傍查。2A3灶20堡09餓6單位李工程掠竣工搭驗(yàn)收單位肺工程陶質(zhì)量乘驗(yàn)收手程序宅和組告織1）單茅位工構(gòu)程完捷工后哄，施毫工單借位應(yīng)同組織臘有關(guān)賠人員結(jié)進(jìn)行態(tài)自檢丈；2）總刺監(jiān)理飯工程昆師應(yīng)笛組織親各專贊業(yè)監(jiān)懂理工甲程師貼對工少程質(zhì)諒量進(jìn)桿行竣初工預(yù)哥驗(yàn)收則；3）存晌在施椒工質(zhì)材量問姿題時罪，應(yīng)始由施書工單燈位整毒改；4）預(yù)朵驗(yàn)收擔(dān)通過證后，仿由施勸工單岸位向朋建設(shè)果單位朋提交佛工程帳竣工股報告表，申賓請工擴(kuò)程竣捐工驗(yàn)悟收；5）建劈燕設(shè)單將位收痛到工省程竣沉工報住告后侄，應(yīng)拉由建欲設(shè)單搖位項(xiàng)樣目負(fù)貴責(zé)人贈組織漠監(jiān)理剝、施榴工、闊設(shè)計陽、勘淺察等湯單位死項(xiàng)目倘負(fù)責(zé)隊人進(jìn)捎行單烤位工丈程驗(yàn)孫收。2A3邊20液09寺6單位茅工程崇竣工根驗(yàn)收（3）單誕位工灶程中虧的分肝包工燥程完慢工后勺，分揭包單雄位應(yīng)屠對所唐承包霧的工謝程項(xiàng)崖目進(jìn)承行自叔檢，懷并按喂規(guī)定削程序陷進(jìn)行店驗(yàn)收撇。驗(yàn)濕收時泊，總壯包單誤位應(yīng)炮派人桑參加冊。分罩包單診位應(yīng)墾將所蘆分包才工程菊的質(zhì)壺量控笛制資雅料整嘴理完茄整，練并移框交給襯總包鄰單位練。建煙設(shè)單找位組炸織單盡位工角程質(zhì)講量驗(yàn)兩收時菠，分授包單也位負(fù)盆責(zé)人薦應(yīng)參殊加驗(yàn)甩收。2A3均20吃09慎6單位蠢工程浮竣工層驗(yàn)收(4）當(dāng)局建筑木工程掃施工贊質(zhì)量文不符早合要磁求時銀的處朗理規(guī)抗定：1）經(jīng)讓返工神或返稻修的鋒檢驗(yàn)嘩批，豈應(yīng)重圾新進(jìn)潔行驗(yàn)帥收；2）經(jīng)毒有資指質(zhì)的黃檢測議機(jī)構(gòu)遠(yuǎn)檢測鉆鑒定邊能夠好達(dá)到雕設(shè)計湯要求較的檢脈驗(yàn)批齒，應(yīng)冒予以顧驗(yàn)收緊；3）經(jīng)問有資臉質(zhì)的窩檢測狡機(jī)構(gòu)鏈檢測澇鑒定愛達(dá)不槳到設(shè)脈計要中求，土但經(jīng)梯原設(shè)申計單尺位核惕算認(rèn)娛可能責(zé)夠滿蒜足安通全和克使用籌功能益的檢摟驗(yàn)批撈，可教予以魔驗(yàn)收舍；4）經(jīng)籍返修松或加木固處緣瑞理的勤分項(xiàng)棚、分鬼部工互程，表滿足廟安全薄及使戒用功臘能要府求時竊，可壘按技彩術(shù)處廁理方申案和外協(xié)商映文件蠶的要怒求予騾以驗(yàn)酒收。5）當(dāng)攪工程哨質(zhì)量哲控制莫資料股部分爸缺失先時，零應(yīng)委己托有搏資質(zhì)枯的檢努測機(jī)向構(gòu)按戴有關(guān)教標(biāo)準(zhǔn)畫進(jìn)行怖相應(yīng)愧的實(shí)講體檢間驗(yàn)或醉抽樣故試驗(yàn)兆。6）經(jīng)奏返修肢或加舞固處驅(qū)理仍往不能般滿足紛安全功或重撒要使終用要叫求的決分部宰工程歇及單葛位工溉程，狡嚴(yán)禁答驗(yàn)收2A3滴20摩097工程演竣工鋪資料軌的編辯制竣工映圖應(yīng)桂依據(jù)終施工詠圖、瓣圖紙江會審夠記錄磚、設(shè)做計變蒼更通液知單濟(jì)、工辦程洽蕩商記筆錄（逗包括杏技術(shù)會核定眠單）匹等繪王制。2A3唇20咸097工程逐竣工賭資料東的編術(shù)制三、觀工程婦資料否移交炊與歸咬檔（1）施夢工單初位應(yīng)京向建圈設(shè)單早位移灘交施左工資菌料：（2）實(shí)徑行施醉工總墾承包逼的，價各專仿業(yè)承默包單渠位應(yīng)削向施車工總煎承包練單位頃移交遭施工患資料沙。（3）監(jiān)惱理單泳位應(yīng)犬向建碧設(shè)單者位移轎交監(jiān)