福州房屋租賃合同簡(jiǎn)單版（7篇）

第29頁(yè)共29頁(yè)福州房屋租?賃合同簡(jiǎn)單?版出租方?：____?_???????（?甲方）身份?證號(hào)：__?___承?租方：__?___????????（乙方）?身份證號(hào)：?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜，訂立?本合同。?第一條房屋?基本情況?該房屋坐落?于市區(qū)（縣?），該房屋?建筑面積平?方米，使用?面積平方米?，裝修狀況?，該房屋（?□已/□未?）設(shè)定抵押?。第二條?房屋權(quán)屬狀?況該房屋?權(quán)屬狀況為?第種：（?一）甲方對(duì)?該房屋享有?所有權(quán)的，?甲方或其代?理人應(yīng)向乙?方出示房屋?所有權(quán)證，?證書(shū)編號(hào)為?：____?_____?_____?_____?_____?_____?__。（?二）甲方對(duì)?該房屋享有?轉(zhuǎn)租權(quán)的，?甲方或其代?理人應(yīng)向乙?方出示房屋?所有權(quán)人允?許甲方轉(zhuǎn)租?該房屋的書(shū)?面憑證，該?憑證為：_?_____?_。第三?條房屋用途?（一）該?房屋用途為?：____?_。乙方保?證，在租賃?期內(nèi)未征得?甲方書(shū)面同?意以及按規(guī)?定經(jīng)有關(guān)部?門(mén)審核批準(zhǔn)?前，不擅自?改變?cè)摲课?的用途。?（二）乙方?在經(jīng)營(yíng)期間?，不得經(jīng)營(yíng)?服務(wù)，經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中不得?售賣(mài)等與現(xiàn)?已租售商鋪?具有相同或?相似性質(zhì)商?品。第四?條房屋改善?（一）甲?方應(yīng)在本合?同簽訂后日?內(nèi)對(duì)該房屋?做如下改善?：____?_，改善房?屋的費(fèi)用由?（□甲方/?□乙方）承?擔(dān)。（二?）甲方（□?是/□否）?允許乙方對(duì)?該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?。裝修、裝?飾或添置新?物的范圍是?：____?_，雙方也?可另行書(shū)面?約定。第?五條租賃期?限（一）?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計(jì)年個(gè)?月。（二?）租賃期滿(mǎn)?，甲方有權(quán)?收回該房屋?。乙方有意?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前日?向甲方提出?（□書(shū)面/?□口頭）續(xù)?租要求，征?得同意后甲?乙雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?如乙方繼續(xù)?使用租賃房?屋甲方未提?出異議的，?本合同繼續(xù)?有效，租賃?期限為不定?期，雙方均?有權(quán)隨時(shí)解?除合同，但?應(yīng)提前日（?□書(shū)面/□?口頭）通知?對(duì)方。第?六條租金?（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)：元/?（□月/□?季/□半年?/□年），?總計(jì)：元（?大寫(xiě)：元）?（二）租?金支付時(shí)間?及方式：_?_____?_____?_____?_____?_____?__。（?三）租金支?付方式：甲?方直接收取?/甲方代理?人代為收取?。（四）?甲方或其代?理人收取租?金后，應(yīng)向?乙方開(kāi)具收?款憑證。?第七條房屋?租賃保證金?（一）甲?方交付該房?屋時(shí)，乙方?應(yīng)當(dāng)向甲方?支付房屋租?賃保證金，?具體金額為?：____?_元（大寫(xiě)?：元）；房?屋水電保證?金，具體金?額為：__?___元（?大寫(xiě)：元）?。（二）?租賃期滿(mǎn)或?合同解除后?，房屋租賃?保證金及房?屋水電保證?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金、以及乙?方應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還乙方。?第八條其?他費(fèi)用租?賃期內(nèi)，與?該房屋有關(guān)?各項(xiàng)費(fèi)用的?承擔(dān)方式為?：乙方承?擔(dān)（□水費(fèi)?/□電費(fèi)/?□電話(huà)費(fèi)/?□電視收視?費(fèi)/□供暖?費(fèi)/□燃?xì)?費(fèi)/□物業(yè)?管理費(fèi)/□?）等費(fèi)用。?乙方應(yīng)保存?并向甲方出?示相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)。甲?方承擔(dān)等費(fèi)?用。第九?條房屋的交?付及返還?（一）交付?：甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備?清單》經(jīng)雙?方交驗(yàn)簽字?并移交房門(mén)?鑰匙及后視?為交付完成?。（二）?返還：租賃?期滿(mǎn)或合同?解除后，乙?方應(yīng)返還該?房屋及其附?屬設(shè)施。甲?乙雙方驗(yàn)收?認(rèn)可后在《?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》上簽字?蓋章。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?乙方添置的?新物可由其?自行收回，?而對(duì)于乙方?裝飾、裝修?的部分，具?體處理方法?為（□乙方?恢復(fù)原狀/?□乙方向甲?方支付恢復(fù)?原狀所需費(fèi)?用/□乙方?放棄收回/?□歸甲方所?有但甲方折?價(jià)補(bǔ)償）?返還后對(duì)于?該房屋內(nèi)乙?方未經(jīng)甲方?同意遺留的?物品，甲方?有權(quán)自行處?置。第十?條房屋及附?屬設(shè)施的維?護(hù)（一）?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保障?該房屋及其?附屬設(shè)施處?于適用和安?全的狀態(tài)。?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。因?維修房屋影?響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)?減少租金或?延長(zhǎng)租賃期?限。（二?）對(duì)于乙方?的裝修、改?善和增設(shè)的?他物甲方不?承擔(dān)維修的?義務(wù)。（?三）乙方應(yīng)?合理使用并?愛(ài)護(hù)該房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。如乙方拒?不維修或拒?不承擔(dān)賠償?責(zé)任的，甲?方可代為維?修或購(gòu)置新?物，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?（四）對(duì)?于該房屋及?其附屬設(shè)施?因自然屬性?或合理使用?而導(dǎo)致的損?耗，乙方不?承擔(dān)責(zé)任。?第十一條?轉(zhuǎn)租（一?）除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書(shū)面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人。?（二）乙方?轉(zhuǎn)租該房屋?，應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)租?方訂立書(shū)面?轉(zhuǎn)租合同。?（三）接?受轉(zhuǎn)租方對(duì)?該房屋及其?附屬設(shè)施造?成損壞的，?由乙方向甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?十二條合同?的解除（?一）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?（二）有?下列情形之?一的，本合?同終止，甲?乙雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?該房屋因城?市建設(shè)需要?被依法列入?房屋拆遷范?圍的。2?、因地震、?火災(zāi)等不可?抗力致使房?屋毀損、滅?失或造成其?他損失的。?（三）甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：1、未?按約定時(shí)間?交付該房屋?達(dá)日的。?2、交付的?房屋不符合?合同約定嚴(yán)?重影響乙方?使用的。?3、不承擔(dān)?約定的維修?義務(wù)致使乙?方無(wú)法正常?使用該房屋?的。4、?其他：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。（四）?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，收回該?房屋：1?、不支付或?者不按照約?定支付租金?達(dá)日的。?2、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元?的。3、?擅自改變?cè)?房屋用途，?與其他租戶(hù)?產(chǎn)生同業(yè)競(jìng)?爭(zhēng)行為的。?4、擅自?拆改變動(dòng)或?損壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的。?5、擅自?將該房屋轉(zhuǎn)?租給第三人?的。6、?利用該房屋?從事違法活?動(dòng)的。7?、其他：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?三條違約責(zé)?任（一）?甲方有本合?同第十二條?第三款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的%向?乙方支付違?約金。（?二）租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回該?房屋的，應(yīng)?提前日通知?乙方，將已?收取的租金?余額退還乙?方并按月租?金的%支付?違約金。?（三）乙方?有本合同第?十二條第四?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的%向甲方?支付違約金?。（五）?乙方需提前?退租的，應(yīng)?提前日通知?甲方，并按?月租金的%?支付違約金?。（六）?乙方擅自對(duì)?該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?的，甲方可?以要求乙方?恢復(fù)原狀或?者賠償損失?。（七）?乙方未經(jīng)甲?方允許擅自?出售與現(xiàn)有?租戶(hù)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)相同或類(lèi)?似產(chǎn)品，甲?方可要求乙?方立即停止?售賣(mài)或侵害?其他用戶(hù)的?行為，若乙?方仍繼續(xù)損?害行為，則?甲方可要求?立即終止租?賃合同、收?回房屋并要?求乙方按月?租金的%向?甲方支付違?約金。（?八）甲方未?按約定時(shí)間?交付該房屋?或者乙方不?按約定支付?租金但未達(dá)?到解除合同?條件的，以?及乙方未按?約定時(shí)間返?還房屋的，?應(yīng)按月租金?的%為標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?。（九）?其他：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第十四?條合同爭(zhēng)議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決或申請(qǐng)?調(diào)解解決;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，依?法向租賃房?屋所在地人?民法院起訴?。本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同一式貳份?，其中甲方?執(zhí)壹份，乙?方執(zhí)壹份。?本合同生?效后，雙方?對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書(shū)?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?甲方簽名：?_____???????????乙方簽名：?_____?____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日?《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備?清單》冰?箱：臺(tái)；?空調(diào)：臺(tái)；?福州房屋?租賃合同簡(jiǎn)?單版（二）?甲方：_?____（?出租方）?乙方：__?___（承?租方）根?據(jù)《民法典?》及相關(guān)法?律法規(guī)，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，甲?方將房屋出?租給乙方使?用，就租賃?有關(guān)事宜，?明確如下：?一、甲方?房屋符合以?下條件1?、甲方是該?房屋所有權(quán)?者，并持有?房產(chǎn)證;?2、該房屋?為合法建筑?，且作為危?險(xiǎn)房;3?、該房屋暫?未被納入拆?遷范圍;?4、不存在?法律、法規(guī)?等禁止出租?的其它情形?。二、房?屋位置：房?屋坐落在_?_____?_____?_____?_____?_____?_。三、?租賃期限、?用途1、?該房屋租賃?期限暫定_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，最終?租賃時(shí)間雙?方協(xié)商。?2、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為住宿?使用。3?、租賃期滿(mǎn)?，乙方如要?求續(xù)租，必?須在租賃期?滿(mǎn)壹個(gè)月之?前通知甲方?，甲方同意?可續(xù)簽租賃?合同。四?、租金及支?付方式該?房屋每年租?金為150?0元人民幣?（大寫(xiě)：壹?仟伍佰元整?），年租金?在五、其?它相關(guān)事宜?1、該房?屋具有獨(dú)立?的供水、供?電、網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)?路，且經(jīng)相?關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)?。2、乙?方在租賃期?內(nèi)，自覺(jué)交?納水、電、?網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)?用，不得間?隔或拖欠。?3、甲方?不得擅自增?加本合同未?明確的由乙?方交納的其?它費(fèi)用。?4、在租賃?期，乙方根?據(jù)需要，需?改水改電等?，應(yīng)通知甲?方，經(jīng)甲方?同意。5?、乙方在合?理使用其房?屋時(shí)，不得?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)，?需裝修、改?造等征得甲?方同意。?6、乙方不?得轉(zhuǎn)租房屋?。7、租?賃期滿(mǎn)，乙?方應(yīng)將房屋?及設(shè)施完好?交給甲方。?8、因國(guó)?家政策需要?拆遷，甲方?提前壹個(gè)月?通知乙方，?租賃費(fèi)按實(shí)?際居住天數(shù)?計(jì)算。此?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日福州房?屋租賃合同?簡(jiǎn)單版（三?）出租方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）：?承租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?甲方將房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?甲方保證所?出租的房屋?符合國(guó)家對(duì)?租賃房屋的?有關(guān)規(guī)定。?第二條房?屋的坐落、?面積、裝修?、設(shè)施情況?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?（省、市）?（區(qū)、縣）?;門(mén)牌號(hào)為?2、出租?房屋面積共?平方米（建?筑面積/使?用面積/套?內(nèi)面積）。?3、該房?屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)?備情況詳見(jiàn)?合同附件。?該附件作?為甲方按照?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿(mǎn)交還該?房屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?第三條甲方?應(yīng)提供房產(chǎn)?證（或具有?出租權(quán)的有?效證明）、?身份證明（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照）?等文件，乙?方應(yīng)提供身?份證明文件?。雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印對(duì)?方文件備存?。所有復(fù)印?件僅供本次?租賃使用。?第四條租?賃期限、用?途1、該?房屋租賃期?共個(gè)月。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為使用?。3、租?賃期滿(mǎn)，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿(mǎn)?個(gè)月之前書(shū)?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。第五?條租金及支?付方式1?、該房屋每?月租金為元?（大寫(xiě)萬(wàn)仟?佰拾元整）?。租金總?額為元（大?寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾?元整）。?2、房屋租?金支付方式?如下：甲?方收款后應(yīng)?提供給乙方?有效的收款?憑證。第?六條租賃期?間相關(guān)費(fèi)用?及稅金1?、甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用：?（1）租?賃期間，房?屋和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由甲?方依法交納?。如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門(mén)征收本合?同中未列出?項(xiàng)目但與該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)。?2、乙方?交納以下費(fèi)?用：（1?）乙方應(yīng)按?時(shí)交納自行?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?。（2）?甲方不得擅?自增加本合?同未明確由?乙方交納的?費(fèi)用。第?七條房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設(shè)?施的維修責(zé)?任除雙方在?本合同及補(bǔ)?充條款中約?定外，均由?甲方負(fù)責(zé)（?乙方使用不?當(dāng)除外）。?甲方提出?進(jìn)行維修須?提前日書(shū)面?通知乙方，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。?乙方向甲?方提出維修?請(qǐng)求后，甲?方應(yīng)及時(shí)提?供維修服務(wù)?。對(duì)乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。2?、乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如因使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。?乙方如改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝修?或設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案均須事先?征得甲方的?書(shū)面同意后?方可施工。?租賃期滿(mǎn)后?或因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退租?的，除雙方?另有約定外?，甲方有權(quán)?選擇以下權(quán)?利中的一種?：（1）?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。?（2）要求?乙方恢復(fù)原?狀。（3?）向乙方收?取恢復(fù)工程?實(shí)際發(fā)生的?費(fèi)用。第?八條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲方?有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后?，本合同對(duì)?新的房屋所?有人和乙方?繼續(xù)有效。?2、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲方出?售房屋，須?在個(gè)月前書(shū)?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。第九?條合同的變?更、解除與?終止1、?雙方可以協(xié)?商變更或終?止本合同。?2、甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：（?1）不能提?供房屋或所?提供房屋不?符合約定條?件，嚴(yán)重影?響居住。?（2）甲方?未盡房屋修?繕義務(wù)，嚴(yán)?重影響居住?的。3、?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回出?租房屋;?（1）未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。（2?）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的。（4?）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?改變本合同?約定的房屋?租賃用途。?（5）利?用承租房屋?存放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行違?法活動(dòng)。?（6）逾期?未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p害?的。（7?）拖欠房租?累計(jì)個(gè)月以?上。4、?租賃期滿(mǎn)前?，乙方要繼?續(xù)租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿(mǎn)個(gè)月前?書(shū)面通知甲?方。如甲方?在租期屆滿(mǎn)?后仍要對(duì)外?出租的，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。5、租?賃期滿(mǎn)合同?自然終止。?6、因不?可抗力因素?導(dǎo)致合同無(wú)?法履行的，?合同終止。?第十條房?屋交付及收?回的驗(yàn)收?1、甲方應(yīng)?保證租賃房?屋本身及附?屬設(shè)施、設(shè)?備處于能夠?正常使用狀?態(tài)。2、?驗(yàn)收時(shí)雙方?共同參與，?如對(duì)裝修、?器物等硬件?設(shè)施、設(shè)備?有異議應(yīng)當(dāng)?場(chǎng)提出。當(dāng)?場(chǎng)難以檢測(cè)?判斷的，應(yīng)?于日內(nèi)向?qū)?方主張。?3、乙方應(yīng)?于房屋租賃?期滿(mǎn)后，將?承租房屋及?附屬設(shè)施、?設(shè)備交還甲?方。4、?乙方交還甲?方房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。對(duì)未?經(jīng)同意留存?的物品，甲?方有權(quán)處置?。第十一?條甲方違約?責(zé)任處理規(guī)?定1、甲?方因不能提?供本合同約?定的房屋而?解除合同的?，應(yīng)支付乙?方本合同租?金總額%的?違約金。甲?方除應(yīng)按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?對(duì)超出違約?金以外的損?失進(jìn)行賠償?。2、如?乙方要求甲?方繼續(xù)履行?合同的，甲?方每逾期交?房一日，則?每日應(yīng)向乙?方支付日租?金倍的滯納?金。甲方還?應(yīng)承擔(dān)因逾?期交付給乙?方造成的損?失。3、?由于甲方怠?于履行維修?義務(wù)或情況?緊急，乙方?組織維修的?，甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)用?或折抵租金?，但乙方應(yīng)?提供有效憑?證。4、?甲方違反本?合同約定，?提前收回房?屋的，應(yīng)按?照合同總租?金的%向乙?方支付違約?金，若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)乙方?損失的，甲?方還應(yīng)該承?擔(dān)賠償責(zé)任?。5、甲?方因房屋權(quán)?屬瑕疵或非?法出租房屋?而導(dǎo)致本合?同無(wú)效時(shí)，?甲方應(yīng)賠償?乙方損失。?第十二條?乙方違約責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)按照?合同總租金?的%向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部損?失為止。?（1）未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用?的;（2?）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;?（3）改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?或利用該房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?（4）拖欠?房租累計(jì)個(gè)?月以上的。?2、在租?賃期內(nèi)，乙?方逾期交納?本合同約定?應(yīng)由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用的?，每逾期一?天，則應(yīng)按?上述費(fèi)用總?額的%支付?甲方滯納金?。3、在?租賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?該按合同總?租金%的額?度向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。4?、乙方如逾?期支付租金?,每逾期一?日,則乙方?須按日租金?的倍支付滯?納金。5?、租賃期滿(mǎn)?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋。乙方逾?期歸還，則?每逾期一日?應(yīng)向甲方支?付原日租金?倍的滯納金?。乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾期?歸還給甲方?造成的損失?。第十三?條免責(zé)條件?1、因不?可抗力原因?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2、因國(guó)?家政策需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲、?乙雙方造成?損失的，互?不承擔(dān)責(zé)任?。3、因?上述原因而?終止合同的?，租金按照?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，不?足整月的按?天數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?4、不可?抗力系指“?不能預(yù)見(jiàn)、?不能避免并?不能克服的?客觀(guān)情況”?。第十四?條本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?十五條爭(zhēng)議?解決本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請(qǐng)?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第種方?式解決（以?下兩種方?式只能選擇?一種）：?1、提請(qǐng)仲?裁委員會(huì)仲?裁。2、?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。第十?六條其他約?定事項(xiàng)1?、2、?第十七條本?合同自雙方?簽（章）后?生效。第?十八條本合?同及附件一?式份，由甲?、乙雙方各?執(zhí)份。具有?同等法律效?力。甲方?：簽約代?表：乙方?：簽約代?表：簽約?日期：__?__年__?__月__?__日簽?約地點(diǎn)：_?____??????????簽?約地點(diǎn)：_?____?福州房屋租?賃合同簡(jiǎn)單?版（四）?出租方（甲?方）：__?___承?租方（乙方?）：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?自愿基礎(chǔ)上?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?房屋坐落：?_____?二、房屋?租期為壹年?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。乙?方租賃房屋?作為居住使?用。租賃期?滿(mǎn)，甲方有?權(quán)利收回出?租的房屋，?乙方應(yīng)如期?歸還。乙方?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿(mǎn)日一?個(gè)月前通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?乙方在交清?全年租金的?同時(shí)，重新?簽訂租賃合?同。如果乙?方不再租房?，須提前一?個(gè)月告知甲?方。三、?為保證本合?同的執(zhí)行，?乙方須向甲?方一次交付?押金壹仟元?整。四、?本合同的租?金按年支付?，支付方式?為現(xiàn)金，先?付后用。乙?方須一次向?甲方交足全?年租金玖仟?陸佰元整，?租金交付日?為_(kāi)___?年____?月____?日前。五?、在租用期?間所發(fā)生的?水費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)、?取暖費(fèi)、天?然氣費(fèi)、有?線(xiàn)電視收視?費(fèi)等費(fèi)用，?由乙方自行?負(fù)擔(dān)。六?、甲乙雙方?的權(quán)利和責(zé)?任：1、?甲乙雙方在?合同存續(xù)期?間均無(wú)權(quán)單?方終止履行?合同，如有?異議應(yīng)由雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，不影響?本合同的執(zhí)?行（本條第?四款情況除?外）2、?乙方在居住?期間應(yīng)維護(hù)?好房屋結(jié)構(gòu)?、設(shè)備、物?品和門(mén)窗的?完整。如有?損壞，需在?合同期滿(mǎn)日?之前恢復(fù)原?貌，由此所?發(fā)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?;設(shè)備、物?品如有損壞?，須照價(jià)賠?償。3、?乙方在租房?期間，應(yīng)保?持屋內(nèi)整潔?，不得使用?煤作燃料;?應(yīng)注意各方?面的安全，?如有不安全?隱患或由此?引發(fā)任何后?果均由乙方?一方承擔(dān)。?4、乙方?在租住期間?不得把此房?屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)?租給他人使?用，不得改?變租賃用途?或利用此房?屋進(jìn)行違法?犯罪等性質(zhì)?的活動(dòng)，不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)和損壞?房屋。如有?上述情況發(fā)?生，甲方有?權(quán)單方終止?合同的執(zhí)行?，由此給甲?方造成的損?失由乙方承?擔(dān)賠償。?5、租賃的?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或因市政建?設(shè)需要拆除?和改建造成?損失的，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?因此而終止?合同時(shí)，租?金按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?。6、雙?方電話(huà)號(hào)碼?變更應(yīng)及時(shí)?通知對(duì)方。?七、本合?同未盡事宜?，由雙方協(xié)?商解決。?八、本合同?共兩頁(yè)，一?式兩份，由?甲、乙雙方?各持一份。?甲方（簽?字）：__?___乙?方（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日福州?房屋租賃合?同簡(jiǎn)單版（?五）出租?人（甲方）?：____?_?????承租人?（乙方）：?_____?根據(jù)《民?法典》和河?北石家莊市?有關(guān)規(guī)定，?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?協(xié)商一致，?訂立本合同?，承諾并共?同遵守，合?同內(nèi)容如下?：一、出?租物業(yè)坐落?地點(diǎn)及設(shè)施?情況1、?甲方將其擁?有的位于河?北省石家莊?市的房子租?給乙方使用?，用途為，?面積平米，?附屬設(shè)施：?二、租賃?期限1、?該房屋租賃?期限共個(gè)月?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?2、租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方未經(jīng)協(xié)?商一致不得?提前解約。?3、租賃?期滿(mǎn)，甲方?有權(quán)收回該?房屋，乙方?如若要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿(mǎn)?前1個(gè)月內(nèi)?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后重新訂立?租賃合同。?三、租金?及支付方式?1、該房?屋租金為人?民幣_(tái)__?_元/月（?此價(jià)格不含?相關(guān)稅費(fèi)）?，乙方應(yīng)在?____年?____月?____日?前繳納首期?租金元給甲?方。2、?該房屋租金?按支付，支?付時(shí)間為以?對(duì)方實(shí)際收?到為準(zhǔn)。?3、乙方若?逾期支付租?金，每逾期?一天，則乙?方需按月租?金的5%支?付滯納金。?拖欠租金超?過(guò)一個(gè)月，?甲方有權(quán)收?回出租房，?乙方需按實(shí)?際居住日交?納租金并負(fù)?擔(dān)違約責(zé)任?。四、租?賃條件1?、甲方應(yīng)保?證該房屋的?出租不違反?國(guó)家法律的?相關(guān)規(guī)定并?保證自己有?權(quán)決定租賃?事宜簽本合?同后雙方當(dāng)?事人應(yīng)按國(guó)?家規(guī)定進(jìn)行?備案。2?、乙方不得?在該房屋內(nèi)?進(jìn)行違反法?律法規(guī)及政?府對(duì)出租房?用途有關(guān)規(guī)?定的行為。?3、未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，乙方不?得將該房產(chǎn)?部分或全部?轉(zhuǎn)租他人。?若擅自轉(zhuǎn)租?，甲方有權(quán)?終止合同，?由乙方承擔(dān)?對(duì)甲方及第?三方的違約?責(zé)任。4?、乙方承擔(dān)?租賃內(nèi)電話(huà)?費(fèi)、水費(fèi)、?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)和暖氣?費(fèi)等實(shí)際使?用的費(fèi)用。?5、因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用致使該房?屋或內(nèi)部設(shè)?施出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故障?，乙方應(yīng)及?時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行?維修并負(fù)擔(dān)?發(fā)生費(fèi)用。?6、租賃?期限內(nèi)乙方?因使用需要?對(duì)出租房屋?或房?jī)?nèi)設(shè)施?進(jìn)行維修或?改動(dòng)，須經(jīng)?甲方同意并?經(jīng)政府有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)，?甲方有權(quán)對(duì)?裝修或改動(dòng)?情況進(jìn)行監(jiān)?督。合同期?滿(mǎn)時(shí)乙方不?得移走自行?添加的結(jié)構(gòu)?性設(shè)施，甲?方也無(wú)須對(duì)?以上設(shè)施進(jìn)?行補(bǔ)償。?五、關(guān)于押?金為保證乙?方合理并善?意的使用該?房屋及其配?套設(shè)施，乙?方應(yīng)支付甲?方元作為押?金，待租賃?期限屆滿(mǎn)，?甲方驗(yàn)房后?，乙方將該?房屋鑰匙交?予甲方，同?時(shí)甲方將此?押金全部歸?還乙方。?六、合同終?止1、租?賃期限屆滿(mǎn)?或經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?本合同終止?。2、乙?方應(yīng)在期限?當(dāng)日將房屋?鑰匙及正常?使用狀態(tài)下?的附屬中所?列物品交給?甲方。房屋?留置的一切?物品視為放?棄，甲方有?權(quán)處置，乙?方絕無(wú)異議?。3、若?甲乙雙方中?的一方違約?，另一方有?權(quán)終止合同?，并對(duì)對(duì)方?提出賠償要?求。七、?違約處理?1、甲方違?約的處理?（1）、甲?方未按合同?規(guī)定的時(shí)間?將功能完備?及附屬設(shè)施?完好的房屋?提供乙方使?用的，每逾?期一天，甲?方需按月租?金的5%向?乙方支付違?約金，逾期?七天不履行?，乙方有權(quán)?終止合同。?（2）、?租賃期內(nèi)若?非乙方過(guò)失?甲方擅自解?除合同提前?收回該房屋?的，甲方應(yīng)?按年度租金?的5%向乙?方支付違約?金，若違約?金不足彌補(bǔ)?乙方損失的?，甲方應(yīng)另?行賠償。?2、乙方違?約的處理?（1）、未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，乙方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?、擅自拆改?結(jié)構(gòu)或改變?用途的;利?用該房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;拖欠房?屋租金1個(gè)?月以上的，?乙方應(yīng)向甲?方支付相當(dāng)?于年租金5?%的違約金?，若違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還另行?據(jù)實(shí)賠償，?甲方有權(quán)終?止合同。?（2）、租?賃期內(nèi)乙方?逾期繳納水?費(fèi)、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、電?話(huà)費(fèi)及物業(yè)?管理費(fèi)等有?關(guān)費(fèi)用達(dá)1?個(gè)月時(shí)，甲?方有權(quán)利用?押金支付上?述費(fèi)用，乙?方承擔(dān)造成?的一切后果?。（3）?、租賃期限?屆滿(mǎn)，若乙?方未能將設(shè)?施完好的房?屋及時(shí)交給?甲方，乙方?應(yīng)按原日租?金的2倍按?實(shí)際天數(shù)向?甲方支付違?約金。（?4）、租賃?期限內(nèi)若乙?方中途擅自?退租，所預(yù)?付的租金及?押金可不予?退還。八?、免責(zé)條款?（1）、?房屋及附屬?設(shè)施由于不?可抗力造成?的損失，甲?乙雙方不承?擔(dān)責(zé)任。?（2）、由?于政府政策?等原因?qū)е?合同不能全?面履行，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任，?租金按實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。九、?特別約定十?、其他約定?1、當(dāng)前?的水、電等?表狀況：?（1）水表?現(xiàn)為：__?__度;?（2）電表?現(xiàn)為：__?__度;?（3）煤氣?表現(xiàn)為：_?___度。?2、本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方可向人?民法院起訴?。3、本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?，一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__??????????電話(huà)：?_____??????????????電話(huà)：_?____?身份證號(hào)：?_____???????????身份證號(hào)：?_____?賬號(hào)：?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日福州?房屋租賃合?同簡(jiǎn)單版（?六）甲方?（出租方）?：____?_乙方（?承租方）：?_____?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?___市_?___街道?____小?區(qū)____?號(hào)樓___?_號(hào)的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計(jì)__?__個(gè)月。?二、本房?屋月租金為?人民幣_(tái)_?__元，按?季度結(jié)算。?每季度第一?個(gè)月初__?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付全季度?租金。三?、乙方租賃?期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話(huà)費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙方同?意預(yù)交__?__元作為?保證金，合?同終止時(shí)，?當(dāng)作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為_(kāi)___?_，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?在此期間，?任何一方要?求終止合同?，須提前三?個(gè)月通知對(duì)?方，并償付?對(duì)方總租金?____的?違約金;如?果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙?方有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。六?、因租用該?房屋所發(fā)生?的除土地費(fèi)?、大修費(fèi)以?外的其它費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)。七?、在承租期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房?屋;不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設(shè)施損?壞的，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。八?、甲方保證?該房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛;乙?方因經(jīng)營(yíng)需?要，要求甲?方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證?明材料的，?甲方應(yīng)予以?協(xié)助。九?、就本合同?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?當(dāng)?shù)孛穹ㄔ?提起訴訟，?請(qǐng)求司法解?決。十、?本合同一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方（簽?字/蓋章）?：____?_乙方（?簽字/蓋章?）：___?__福州?房屋租賃合?同簡(jiǎn)單版（?七）出租?方：___?__????承租方：_?____???中介?方：___?__出租?方：承租?方：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，為明?確雙方之間?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，訂?立本合同。?一、房屋?的座落、面?積1、甲?方將其擁有?的座落在太?原市出租給?乙方使用。?2、出租?房屋建筑面?積共。二?、租賃用途?1、甲方?應(yīng)向乙方出?示該房屋的?《房屋所有?權(quán)證》或該?房屋所有權(quán)?的相關(guān)證明?。2、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?使用。三?、租賃期限?1、該房?屋租賃期共?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。2?、租賃期滿(mǎn)?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿(mǎn)前一個(gè)月?內(nèi)書(shū)面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?四、租金及?支付方式?1、該房屋?每月/年租?金計(jì)人民幣?____元?（大寫(xiě)：_?____）?。2、該?房屋租金支?付方式如下?：五、其?它費(fèi)用乙?方在租賃期?內(nèi)，實(shí)際使?用的水、電?、煤氣、電?話(huà)費(fèi)及其它?相關(guān)發(fā)生費(fèi)?用，應(yīng)自行?負(fù)擔(dān)，按規(guī)?定向甲方或?有關(guān)部門(mén)交?納。七、?轉(zhuǎn)租的規(guī)定?除甲、乙?雙方在本合?同補(bǔ)充條款?中另有約定?外，乙方在?租賃期內(nèi)，?須事先征得?甲方的書(shū)面?同意，方可?將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租他人。?八、產(chǎn)權(quán)變?更1、如?甲方按照法?定程序?qū)⒎?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，在無(wú)約?定的情況下?，本合同對(duì)?新的房屋所?有權(quán)人繼續(xù)?有效。2?、甲方出售?房屋，須在?三個(gè)月前書(shū)?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。九、?合同終止及?解除的規(guī)定?1、租賃?期滿(mǎn)后，乙?方應(yīng)在期滿(mǎn)?后壹日內(nèi)將?承租的房屋?及設(shè)施在正?常狀態(tài)下交?還甲方，如?有留置的任?何物品，在?未取得甲方?的諒解下，?均視為放棄?，任憑甲方?處