鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手房買賣合同

鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手房買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方進(jìn)行：賣方：[賣方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）買方：[買方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“買方”）二、房屋情況賣方擁有[房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并承諾在合同簽訂之日前清除所有債務(wù)和抵押物。本次交易的房屋面積為[房屋面積]平方米，現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]。三、交易價(jià)格本次交易價(jià)格為[交易價(jià)格]元（大寫：[交易價(jià)格大寫]）。買賣雙方已經(jīng)就上述購(gòu)買價(jià)格達(dá)成一致，交付方式為：交付方式。四、交易完成時(shí)間本次交易完成時(shí)間為[交易完成時(shí)間]。本合同雙方必須在該日期前完成所有的交易手續(xù)。五、保證事項(xiàng)賣方保證其在本合同中所陳述的所有事實(shí)和信息均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在尚未披露的任何信息，且已經(jīng)履行了報(bào)告、披露的所有義務(wù)。賣方保證該房屋不存在任何債權(quán)、抵押、查封或質(zhì)押等任何形式的限制或者權(quán)利制約。本合同簽訂后，若因買方原因?qū)е虏荒苋缙诮桓?，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。六、交付方式房屋權(quán)屬確認(rèn)后，賣方應(yīng)向買方交付房屋所有權(quán)證書、土地使用證及相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明文件等。賣方應(yīng)保證房屋的交付時(shí)處于原有狀態(tài)，并按照法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行維護(hù)、管理和維修。買方應(yīng)于交付時(shí)查驗(yàn)房屋情況，并確認(rèn)已經(jīng)達(dá)到賣方在本合同中對(duì)房屋的承諾。七、違約責(zé)任若本合同未能如期履行，則違約方應(yīng)支付對(duì)方一定的違約金，具體數(shù)額為交易價(jià)格的[違約金百分比]%。如雙方協(xié)商后不能解決爭(zhēng)議，則依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字（或蓋章）后生效，并構(gòu)成雙方之間的法律約束。本合同一式[合同份數(shù)]份，各方均持一份有效。本合同如有未約定事項(xiàng)以及有需要補(bǔ)充與變更的條款，均可由雙方協(xié)商決定，并在雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。本合同如有中文和英文兩種語言版本，若翻譯存在歧義或不一致，以中文文本為準(zhǔn)。賣方（簽名/蓋