住房房屋租賃合同

住房房屋租賃合同一、甲方和乙方本合同是由以下雙方簽署的合約：甲方：_______________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方：_______________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）二、租賃房屋信息出租方同意將以下房屋出租給承租方：住房所在地址：_______________面積大?。篲______________平方米租賃期限：_______________年/月/日至_______________年/月/日租金：_______________元/月三、租金事項(xiàng)承租方需按時(shí)繳納每月租金，逾期將會(huì)產(chǎn)生滯納金。租金按照銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式繳納。若承租方在租賃期內(nèi)提前終止合約，應(yīng)按照約定的方式支付違約金。四、押金承租方須支付_______________元作為租賃房屋的押金，該押金不計(jì)利息。在租賃期結(jié)束，承租方退房時(shí)，如租賃房屋內(nèi)無損壞或其他的損失，則出租方將租賃房屋的押金退還給承租方。如承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)扣除押金以賠償損失。五、房屋使用與維護(hù)承租方需：妥善使用租賃房屋，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或以其他方式轉(zhuǎn)移。對(duì)租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而造成的損失。對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施要負(fù)責(zé)維護(hù)，并保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生和安全。六、違約責(zé)任承租方有如下違約情形之一的，出租方有權(quán)即時(shí)終止租賃合同，并保留依法追究承租方違約責(zé)任的權(quán)利：未按期支付租金并在出租方發(fā)出催繳通知后7天內(nèi)仍未支付的；將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或以其他方式轉(zhuǎn)移的；對(duì)租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞或部分損毀且不予修復(fù)的；對(duì)租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備不當(dāng)使用造成損失或影響其他住戶正常使用的。如因承租方原因造成出租方損失，出租方有權(quán)要求承租方賠償。七、租賃合同變更、終止和解除租賃合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)變更其內(nèi)容。租賃期內(nèi)，出租方若需收回房屋，則需提前_______________個(gè)月通知承租方，并依據(jù)雙方協(xié)商的方式進(jìn)行解除合約。八、其他雙方認(rèn)可本合同為合法、有效且具有約束力的協(xié)議。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。甲方（出租方）：___