工程造價(jià)估算方法與實(shí)例構(gòu)件估算二

工程造價(jià)估算方法與實(shí)例目錄大綱contents01估算分類構(gòu)件估算02專項(xiàng)估算03實(shí)例應(yīng)用042構(gòu)件估算配套工程估算室外道路分類按面層種類分：混凝土面、瀝青路面、水泥磚路面、石材路面、地磚路面等。按照路基荷載分類：車行路面、人行路面、草坪磚等。混凝土路面估算案例某新建小區(qū)內(nèi)混凝土路面厚200mm，300厚3：7灰土墊層。道路面積5000m2，現(xiàn)場標(biāo)高低，黃土需要購買，路基比較平整不需要換填及挖填土方。試估單方價(jià)格。已知：混凝土材料費(fèi)310元/m3黃土購買價(jià)50元/m3

采用商品混凝土，人工灘鋪收光抹面，左右兩幅路寬10米。路基層拌合采用裝載機(jī)。估算：人工費(fèi)混凝土：20m2/工日人工費(fèi)模板：15m2/工日

人工費(fèi)灰土：50m2/工日光輪機(jī)械鋪壓路基：800m2/臺(tái)班人工費(fèi)估算：（5000/20*150元/工日+5000/10*2幅*2側(cè)*0.2/15*150元/工日+5000/50*150元/工日）/5000＝11元/m2機(jī)械費(fèi)估算：（5000/800*1500元/臺(tái)班）/5000＝2元/m2利潤及管理費(fèi)其它估算：（11+2）*20%＝3元/m2材料費(fèi)估算：310*0.2+310*12%*1.2+50*0.3*1.1＝123元/m2混凝土路面估算單方價(jià)格：11+2+3+123＝139元/m2注解：零星材料和其它輔助工序估算時(shí)不考慮。式中1.2為土方虛實(shí)折算系數(shù)，壓實(shí)后方量為運(yùn)來虛土的1.2倍，考慮白灰占12%的體積，故本式中為1.1系數(shù)。配套工程估算影響估算道路因素地材的價(jià)格變化，室外道路工程地材占總價(jià)比85%以上，考慮環(huán)境因素和地理位置條件影響。人工和機(jī)械變化不是太大，運(yùn)輸條件也影響到價(jià)格。瀝青路面估算案例某新建小區(qū)內(nèi)瀝青路面厚40+80mm，250厚石灰、粉煤灰、碎石層。道路面積5000m2，現(xiàn)場標(biāo)高低，黃土需要購買回填200厚，路基比較平整不需要換填及挖填土方。試估單方價(jià)格。已知：瀝青混凝土材料費(fèi)350元/t石灰、粉煤灰、碎石材料費(fèi)130元/t

黃土購買價(jià)50元/m3

采用機(jī)械灘鋪，左右兩幅路寬10米。路基層拌合采用裝載機(jī)。估算：人工機(jī)械費(fèi)：5元/m2材料費(fèi)估算：350*2.4*0.12+130*0.25+0.2*1.2*50＝145元/m2利潤及管理費(fèi)其它估算：（5+145）*8%＝12元m2瀝青路面估算單方價(jià)格：5+145+12＝162元/m2注解：式中2.4為瀝青混凝土重量換算系數(shù)，每立方重2.4T。式中1.2為土方虛實(shí)折算系數(shù)，壓實(shí)后方量為運(yùn)來虛土的1.2倍。估算不考慮輔助工作和消耗量，比如瀝青混凝土壓實(shí)后要滲入水穩(wěn)中5mm的量。配套工程估算人工費(fèi)消耗量確定各類作業(yè)人工費(fèi)消耗在估算時(shí)不了解，可借鑒《工程成本答疑匯編》第一期P88頁內(nèi)容?；鞠牧勘仨氂涀〉?，記不住可參考勞動(dòng)定額消耗量。水泥面包磚路面估算案例某新建小區(qū)內(nèi)人行道鋪200*200*50面包磚，路兩側(cè)設(shè)水泥路牙石500*200*100。道路面積1000m2，3：7灰土厚150mm，路基比較平整不需要換填及挖填土方。試估單方價(jià)格。已知：面包磚材料費(fèi)40元/m2路牙石材料費(fèi)20元/m水泥砂漿材料費(fèi)310元/m3黃土購買價(jià)50元/m3白灰材料費(fèi)310元/t路寬3米。路基層拌合采用人工拌合。估算：鋪面包磚人工：15m2/工日

路牙石鋪設(shè)人工：25m/工日

灰土拌合人工：6m3/工日人工費(fèi)估算：（1000/15+1000/3米*2側(cè)/25+1000*0.15/6）*150/1000＝18元/m2利潤及管理費(fèi)其它估算：（18）*20%＝4元/m2材料費(fèi)估算：40+310*0.05*1.2+1000/3*2*20/1000+310*12%*1.2*0.15+50*0.15*1.1＝87元/m2面包磚路面估算單方價(jià)格：18+4+87＝109元/m2注解：人工費(fèi)大于材料費(fèi)的20%時(shí)，按人機(jī)械求利潤及管理費(fèi)其它費(fèi)用。也可按人材機(jī)的8%考慮。配套工程估算其它類型給排水管各類材料排水管道做人材機(jī)工料分析出數(shù)據(jù)，然后估算偏差會(huì)減小。若參與概算，把主要管道材料換算價(jià)格值可求出。如：概算波紋管，232-140+100元/m＝192元/m混凝土排水管道估算案例某新建小區(qū)內(nèi)鋪設(shè)DN500混凝土排水管道，總長度1000米，埋深500mm坡度5%。相距約20米一座磚砌檢查井。試估單方價(jià)格。已知：混凝土排水管道材料140元/m頁巖磚材料0.4元/塊水泥砂漿材料310元/m3混凝土井蓋200元/套

混凝土材料價(jià)格300元/m3人工費(fèi)估算：檢查井1米深以內(nèi)，砌筑0.75m3，抹灰3.14m2，墊層1.5m2，用工1.2工日/個(gè)

安裝管道人工：10米/工日機(jī)械土方：200m3/臺(tái)班人工費(fèi)：（1000/50*1.2工日*150+1000/10*150）/1000＝19元/m

機(jī)械費(fèi)：（1000*1*1.2/200*800元/臺(tái)班）/1000*2＝

9元/m管+井（砌體+砂漿+抹灰砂漿）+墊層材料費(fèi)估算：

[140*1000+（0.75*520*0.4+0.24*310+3.14*0.03*310+200）*50個(gè)+0.8*0.1*300*1000]/1000＝187元/m利潤及管理費(fèi)其它估算：（19+9+187）*8%＝17元/m混凝土排水管道估算單方價(jià)格：19+9+187+17＝232元/m注解：用量小的消耗量折算系數(shù)可忽略不計(jì)。埋深影響挖填土方因素，在估算過程中可適當(dāng)調(diào)整土方系數(shù)。配套條工程蛋估算混凝終土水院池估洋算案雨例某城斤鎮(zhèn)要仿建一勒座矩賣形混糾凝土球給水奏池容畏積20藝00橋m3，外笨形體些積23睬.4蘭*2感3.郊4*科4.貧8米，恥埋深10市00駐mm。底悲板厚25涌0m泡m，壁游厚25落0m寬m，頂饞板厚18鉤0m遲m。內(nèi)認(rèn)有支賄柱25根尺根寸30葉0*賢30零0m落m。試勇估單牽體價(jià)渠格。已知泛：鋼件筋混別凝土闖模板千及腳摩手架籃的人亂材機(jī)漠為：13祥28元/m值3頁巖謝磚砌亮體的軋人材籠機(jī)為68成7元/m3挖填府土方烈人機(jī)讀為12元/m凈3混凝死土44桶0m排3，土怕方32動(dòng)00瓣m3，砌瘡體19m3混凝凡土水干池估乳算單昂體價(jià)裙格：13迎28身*4日40遙+6掀87知*1諸9+泰12跪*3現(xiàn)20留0＝63假.5萬元注解蒸：防舊水及驗(yàn)保護(hù)趕層、萬安裝猛工程蓬、降摧排水帥工程言、文往明施炊工，朵在專麗業(yè)估誘算中馬考慮蔥或另琴考慮鴉。其它稱考慮作方法各地瞇區(qū)建錦設(shè)都警不盡譜相同殖，考捉慮運(yùn)欲輸及喘場地誰以及圓建設(shè)愧總體筒規(guī)模濫。如胃在概紅算考傍慮時(shí)曲可將筆實(shí)體盯估算如值按絮系數(shù)性增加袋。如段在天蒸津市籃東麗艷區(qū)該屯項(xiàng)目墊內(nèi)建親造該旬單體攜，考槐慮安己裝工汽程15奮%，文哥明施刺工10烈%，降抗排水晌及支劍護(hù)5%，防挑水16贏00雹m2陰*9射0元/m夸2，地上面及額頂板羞砂漿拉防水?dāng)啾Ｗo(hù)臣層25元*2夜*5寒47，墻糖體砌富筑保示護(hù)層56船m3肅*6績87元。計(jì)算趴為63隨50找00昂+6飼35嚷00至0*燭15茂%+嘴63叮50流00下*1鉛0%開+6賓35炊00錢0*在5%盾+1霉60鐮0*美90田+2國5*光2*柏54儉7+勉56租*6勝87＝10瓦3.鑄5萬元本節(jié)總紡結(jié)本節(jié)預(yù)總結(jié)估算覽工程擠數(shù)值等越小坐越難鮮估算撐，占烤地面澡積越慘大外勉部影案