宅基地產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書

宅基地產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書宅基地產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書甲方：（姓名/單位名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（姓名/單位名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為明確宅基地的產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)權(quán)益，特訂立本宅基地產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書，以資共同遵守。一、宅基地基本情況1.1宅基地坐落于（詳細(xì)地址），土地面積為（具體面積），土地使用權(quán)證號(hào)為（證號(hào)），登記機(jī)關(guān)為（機(jī)關(guān)名稱）。1.2宅基地的用途為（住宅/農(nóng)業(yè)/工業(yè)/商業(yè)等），使用年限為（使用年限），使用權(quán)開始日期為（開始日期），使用權(quán)終止日期為（終止日期）。二、宅基地產(chǎn)權(quán)歸屬2.1甲方聲明并保證其對(duì)宅基地享有合法的使用權(quán)，并已按照法律規(guī)定辦理了土地使用權(quán)證書的登記手續(xù)。2.2乙方承認(rèn)甲方對(duì)宅基地的使用權(quán)，并無任何異議。2.3雙方一致同意，宅基地的產(chǎn)權(quán)歸屬如下：2.3.1宅基地的所有權(quán)歸屬于甲方，乙方不得以任何形式要求或主張對(duì)宅基地享有所有權(quán)。2.3.2乙方享有宅基地的使用權(quán)，包括但不限于在宅基地上建造、使用和處置房屋及其他建設(shè)物，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定合法享有與宅基地使用權(quán)相關(guān)的權(quán)益。2.3.3乙方不得將宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分給任何第三方。2.4甲方保證宅基地的使用權(quán)未被任何其他單位或個(gè)人侵犯，不存在任何債權(quán)、債務(wù)、糾紛或其他權(quán)屬糾紛。2.5乙方在宅基地上進(jìn)行建設(shè)、使用和處置房屋及其他建設(shè)物時(shí)，必須合法合規(guī)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。三、宅基地使用權(quán)的保護(hù)與管理3.1甲方保證乙方按照本協(xié)議的約定，合法合規(guī)享有宅基地的使用權(quán)，并在使用期限內(nèi)不對(duì)乙方的正常使用行為進(jìn)行干擾。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，妥善保管宅基地的土地使用權(quán)證書和其他相關(guān)證件。3.3乙方有義務(wù)定期繳納土地使用費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)完成申報(bào)、報(bào)稅等義務(wù)。3.4乙方在宅基地上建造房屋或其他建設(shè)物時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，取得相應(yīng)的建設(shè)許可證或批準(zhǔn)文件，并按照規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收、備案等手續(xù)。3.5甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方在宅基地上建造的房屋或其他建設(shè)物進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。四、爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。4.2對(duì)于因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。五、協(xié)議的生效與終止5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。5.2本協(xié)議的有效期與宅基地的使用期限相同，自開始日期起至終止日期止。5.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將宅基地上的建設(shè)物進(jìn)行移除或處置，并將宅基地交還給甲方。六、其他條款6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：________________以上為宅基