房屋租賃協(xié)議范本模版

房屋租賃協(xié)議出租房：x限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）在公平、公開、互利的原則下，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方必須嚴(yán)格遵守。出租場(chǎng)地基本情況甲方將所屬原福華水泥廠房屋，面積平方米出租給乙方使用。租賃期限租賃期限：從2010年1月1日至2013年12月31日止（貳年）。租金及繳費(fèi)方式1、租賃金額：按每月每平方米元計(jì)算，共計(jì)元，大寫元整。2、繳款方式：乙方在進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)繳元保證金，本協(xié)議簽訂10日內(nèi)，一次性支付壹年元，2013年1月1日前交清第二年租金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1、租賃給乙方的工業(yè)場(chǎng)地，甲方按《重慶中梁山煤電氣有限公司房地產(chǎn)管理暫行辦法》行使管理、規(guī)劃、使用權(quán)。2、因乙方生產(chǎn)而導(dǎo)致的消防隱患、環(huán)境污染事故等，甲方有配合公安消防、政府環(huán)保部門予以監(jiān)督、督促乙方整改的權(quán)利。3、租賃給乙方的工業(yè)房屋，當(dāng)與第三方發(fā)生用地爭(zhēng)議時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助解決。4、遇國(guó)家建設(shè)需要用地改變此租賃場(chǎng)地用途時(shí)，甲方應(yīng)提前60天告知乙方，乙方作好拆遷工作。遇甲方計(jì)劃需要用地面改變此租賃場(chǎng)地用途時(shí)，甲方應(yīng)提前60天告知乙方，乙方作好無(wú)條件拆遷工作，甲方不承擔(dān)其他任何費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方所租賃的廠房，可根據(jù)生產(chǎn)需要自主安排使用。2、乙方租賃上述房屋后，應(yīng)當(dāng)?shù)秸嘘P(guān)部門辦理其他相關(guān)手續(xù)；其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的要求，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和刑事責(zé)任。3、乙方在租賃房屋范圍內(nèi)的合法自主生產(chǎn)活動(dòng)，甲方不得隨意干涉或設(shè)置障礙。4、乙方必須按時(shí)間向甲方交納租賃費(fèi)，逾期三個(gè)月及以上未繳納租賃費(fèi)，則本《協(xié)議》自動(dòng)失效。5、乙方租賃場(chǎng)地在沒有甲方書面同意時(shí)，不得轉(zhuǎn)租第三者，否則甲方無(wú)條件收回乙方租賃房屋。6、若遇第三條第四款規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)在三月內(nèi)無(wú)條件將設(shè)備、設(shè)施拆離本“協(xié)議”的租賃房屋。7、協(xié)議期滿時(shí)，如乙方愿續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，可優(yōu)先再租用該房屋。第六條違約責(zé)任一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國(guó)家或地方的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除該協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。其他約定事項(xiàng)1、若遇國(guó)家建設(shè)和甲方規(guī)劃需要用該房屋，乙方自行清收屬于乙方的設(shè)備退出該房屋，不得故意設(shè)置任何障礙，費(fèi)用自理。2、乙方若需對(duì)租賃屋進(jìn)行維修、排?；蚋慕ǎ谡鞯眉追浆F(xiàn)場(chǎng)勘查或同意后，方可進(jìn)行。3、乙方有義務(wù)保證甲方資產(chǎn)的完整性，乙方在改變甲方原房屋機(jī)構(gòu)后，應(yīng)還甲方同面積房屋。4、乙方在對(duì)甲方房屋進(jìn)行維修施工中，乙方自行負(fù)責(zé)全部民事和刑事責(zé)任，及相關(guān)費(fèi)用。5、乙方保證福華廠區(qū)公路暢通，及時(shí)疏通排水溝渠，防止山洪造成災(zāi)害發(fā)生。6、若乙方需甲方提供電力供應(yīng)，應(yīng)與所屬電力部門簽訂供電協(xié)議。第八條爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可以向人民法院起訴。第九條其他1、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽章后，立即生效，不得隨意更改。2、本協(xié)議一式三份，甲方二份乙方一份，具有同等法律效力。甲方:乙方：代表：代表：經(jīng)辦：