大學(xué)生精簡版房屋租賃合同

大學(xué)生精簡版房屋租賃合同本合同由房屋出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）簽訂，甲、乙雙方均認(rèn)真履行條款。合同內(nèi)容如下：租賃房屋基本情況甲方同意將以下房屋出租給乙方：房屋地址：房屋類型（如公寓、單間等）：房屋面積：房間數(shù)量：乙方同意按照合同規(guī)定支付租金，使用上述房屋，履行租賃合同義務(wù)。租賃期限本次租賃期限為年月__日至年月__日。乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)交納租金并遷入租賃房屋。租金及支付方式本次租賃費用為（大寫）元。乙方需于每月的（數(shù)字）日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為（支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬等）。如出現(xiàn)逾期未支付租金的情況，乙方需按照規(guī)定支付逾期違約金，每日違約金為租金總額的%。風(fēng)險及維護乙方在使用房屋的過程中，如發(fā)生非人為損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維護維修費用；如發(fā)生人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)及維護費用。房屋因乙方過錯（如未按照正確方式使用，私自拆改等）導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p壞或損壞后無人認(rèn)領(lǐng)，甲方有權(quán)啟動法律程序，追究乙方的賠償責(zé)任。房屋交接乙方應(yīng)按照甲方要求在合同期限內(nèi)繳納相應(yīng)租金，并在到期日之前及時遷離房屋。若乙方需要提前終止合同，需在租賃期滿至少（數(shù)字）天之前書面通知甲方，并交納提前違約金，約定提前違約金為租金總額的__%。乙方終止合同后應(yīng)當(dāng)徹底清理房間及其內(nèi)部設(shè)施，將房屋及物品歸還給甲方。甲方權(quán)利義務(wù)甲方對房屋進行基本的修繕及保養(yǎng)，確保房屋的正常運行。甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的情況下，對房屋進行必要的檢修、維護等工作。甲方有權(quán)設(shè)立監(jiān)控器、安裝門鎖等以維護房屋安全。乙方權(quán)利義務(wù)乙方享有和使用租賃房屋的權(quán)利，并承擔(dān)租賃期內(nèi)房屋內(nèi)部物件的日常保管維護費用。除因日常使用導(dǎo)致的自然磨損或物品損壞外，乙方不得以任何理由私自拆改房屋，改變房屋原有結(jié)構(gòu)及設(shè)備等。乙方應(yīng)在租賃期間愛護、維護租賃房屋，保持房屋清潔、整潔，保持鄰里和諧。未獲得甲方授權(quán)，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋，不得從事違法或違規(guī)商業(yè)活動。合同解除如乙方在合同期間無故違約，甲方有權(quán)解除合同。乙方需在（數(shù)字）天之內(nèi)搬離房屋，交清全部租金及需要承擔(dān)的違約金。如甲方在合同期間嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)向有關(guān)部門申請解除合同。其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。任何一方所發(fā)出的通知，均以書面形式為準(zhǔn)。若本合同條款有任何爭議，應(yīng)通過