物業(yè)公司品質(zhì)部經(jīng)理崗位職責(zé)（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)物業(yè)公司?品質(zhì)部經(jīng)?理崗位職?責(zé)1、?領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)?察、審查?、評(píng)估及?修訂物業(yè)?管理的職?能及工作?的能力;?2、執(zhí)?行政府各?項(xiàng)法規(guī)、?法令及物?業(yè)管理公?約，與有?關(guān)各部門?保持良好?關(guān)系;?3、制定?項(xiàng)目年度?物業(yè)管理?預(yù)算方案?，管理日?常物業(yè)的?服務(wù)品質(zhì)?、操作管?理流程及?適當(dāng)?shù)呢?cái)?務(wù)運(yùn)行情?況;4?、妥善處?理一切緊?急及突發(fā)?事件;?5、負(fù)責(zé)?樓宇、設(shè)?施、設(shè)備?的驗(yàn)收及?設(shè)備設(shè)施?的維修，?安排各項(xiàng)?維修工程?和專業(yè)的?發(fā)標(biāo)工作?;6、?負(fù)責(zé)監(jiān)管?項(xiàng)目資產(chǎn)?（如會(huì)所?、車位、?房屋等）?的運(yùn)行情?況;7?、負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)和管理?綠化、保?安等相關(guān)?工作;?8、負(fù)責(zé)?處理租戶?、業(yè)主投?訴，保持?小區(qū)環(huán)境?衛(wèi)生及維?持治安秩?序。物?業(yè)公司品?質(zhì)部經(jīng)理?崗位職責(zé)?（二）?1、負(fù)責(zé)?物業(yè)管理?項(xiàng)目?jī)?nèi)的?能耗管理?、工程維?修、設(shè)備?管理、裝?修管理等?工作的統(tǒng)?籌與組織?實(shí)施;?2、全面?負(fù)責(zé)物業(yè)?項(xiàng)目的供?電、空調(diào)?、給排水?、消防、?電梯、弱?電系統(tǒng)及?建筑裝修?項(xiàng)目的驗(yàn)?收和資料?核實(shí)工作?;3、?制定年度?、季度、?月度公共?設(shè)備設(shè)施?維保工作?計(jì)劃，并?監(jiān)督落實(shí)?;4、?管理做好?與本部門?業(yè)務(wù)相關(guān)?的合同評(píng)?審;負(fù)責(zé)?與相關(guān)部?門外聯(lián)人?員的溝通?及關(guān)系維?護(hù)，培訓(xùn)?和指導(dǎo)工?程團(tuán)隊(duì)相?關(guān)業(yè)務(wù);?5、全?面負(fù)責(zé)所?有設(shè)備、?設(shè)施系統(tǒng)?的管理、?運(yùn)行、維?修等工作?;6、?負(fù)責(zé)小區(qū)?內(nèi)緊急情?況的處理?工作;?物業(yè)公司?品質(zhì)部經(jīng)?理崗位職?責(zé)（三）?1、領(lǐng)?導(dǎo)、監(jiān)察?、審查、?評(píng)估及修?訂物業(yè)管?理的職能?及工作的?能力;?2、執(zhí)行?政府各項(xiàng)?法規(guī)、法?令及物業(yè)?管理公約?，與有關(guān)?各部門保?持良好關(guān)?系;3?、制定項(xiàng)?目年度物?業(yè)管理預(yù)?算方案，?管理日常?物業(yè)的服?務(wù)品質(zhì)、?操作管理?流程及適?當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)?運(yùn)行情況?;4、?妥善處理?一切緊急?及突發(fā)事?件;5?、負(fù)責(zé)監(jiān)?管項(xiàng)目資?產(chǎn)（如會(huì)?所、車位?、房屋等?）的運(yùn)行?情況;?6、負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)和管?理綠化、?保安等相?關(guān)工作;?7、完?成完成物?業(yè)費(fèi)收繳?率達(dá)標(biāo);?8、負(fù)?責(zé)處理租?戶、業(yè)主?投訴，保?持小區(qū)環(huán)?境衛(wèi)生及?維持治安?秩序。?物業(yè)公司?品質(zhì)部經(jīng)?理崗位職?責(zé)（四）?1.負(fù)?責(zé)制訂商?場(chǎng)安全、?消防規(guī)章?制度并落?實(shí)執(zhí)行;?2.商?場(chǎng)安全管?控，審批?動(dòng)用明火?作業(yè)申請(qǐng)?，并組織?人員進(jìn)行?監(jiān)督和檢?查;3?.商場(chǎng)責(zé)?任區(qū)域安?全保衛(wèi)、?消防工作?及滅火應(yīng)?急措施演?習(xí)計(jì)劃，?定期組織?消防演習(xí)?;4.?負(fù)責(zé)維持?商場(chǎng)內(nèi)部?、廣場(chǎng)、?停車場(chǎng)的?秩序，檢?查和預(yù)防?治安事故?，協(xié)助、?配合國(guó)家?公安部門?偵破有關(guān)?治安和違?法犯罪案?件;5?.處理顧?客有關(guān)安?全方面的?各種投訴?，努力創(chuàng)?造良好的?治安環(huán)境?;6.?負(fù)責(zé)實(shí)施?對(duì)商場(chǎng)消?防設(shè)施、?滅火器材?和消防安?全標(biāo)志的?維護(hù)保養(yǎng)?;7.?負(fù)責(zé)對(duì)員?工進(jìn)