建設(shè)工程成本規(guī)劃與控制原理講義

建設(shè)工程成本規(guī)劃與控制原理2基本要求與基本知識(shí)點(diǎn)掌握全過(guò)程成本管理的概念與要點(diǎn)，全壽命周期成本管理的概念與構(gòu)成、可持續(xù)發(fā)展原則的概念與要點(diǎn)，系統(tǒng)與系統(tǒng)工程的相關(guān)知識(shí)；了解帕累托原則及其在成本計(jì)劃與控制中的應(yīng)用，主動(dòng)控制與被動(dòng)控制之間的區(qū)別與聯(lián)系。17八月2023西安郵電大學(xué)管理工程系3本章重點(diǎn)與難點(diǎn)全過(guò)程成本管理的概念與要點(diǎn)全壽命周期成本管理的概念與構(gòu)成可持續(xù)發(fā)展原則的概念與要點(diǎn)系統(tǒng)與系統(tǒng)工程的相關(guān)知識(shí)17八月2023西安郵電大學(xué)管理工程系4本章安排3.1全過(guò)程成本管理原則3.2全壽命周期成本管理原則3.3可持續(xù)發(fā)展原則3.4帕累托法則3.5主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合原則3.6工程成本管理的系統(tǒng)性原則17八月2023西安郵電大學(xué)管理工程系5本章安排3.1全過(guò)程成本管理原則3.2全壽命周期成本管理原則3.3可持續(xù)發(fā)展原則3.4帕累托法則3.5主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合原則3.6工程成本管理的系統(tǒng)性原則17八月2023西安郵電大學(xué)管理工程系63.1全過(guò)程成本管理原則內(nèi)容要點(diǎn)：什么是全過(guò)程成本管理設(shè)計(jì)階段的項(xiàng)目成本管理內(nèi)容設(shè)計(jì)對(duì)項(xiàng)目成本的多方面影響優(yōu)化設(shè)計(jì)的重要性17八月2023西安郵電大學(xué)管理工程系73.1.1全過(guò)程成本管理的概念概念的提出全過(guò)程成本管理思想是我國(guó)學(xué)者在20世紀(jì)80年代中期提出的，已經(jīng)成為我國(guó)工程造價(jià)管理的大政方針；系統(tǒng)的全過(guò)程成本管理理論和方法，仍待研究與完善。什么是全過(guò)程成本管理？06偵七夢(mèng)月毅20玩23西安茅郵電途大學(xué)鋸管社理工在程系8對(duì)全筋過(guò)程哥成本偶管理希的理灘解簡(jiǎn)單察的、爛表面胸的理受解：如下抽圖工櫻程多咬次性傍計(jì)價(jià)錄示意投圖所悟示，原在工特程建案設(shè)的雄從投穴資決累策至橫竣工司驗(yàn)收勉的全槽過(guò)程芽均存段在工忙程造馳價(jià)的悄計(jì)價(jià)哄工作冰，同陳樣存德在工溉程造搬價(jià)的沸控制姨工作小。工程應(yīng)成本匙管理州是對(duì)赤于工學(xué)程項(xiàng)進(jìn)目整賣個(gè)實(shí)殲現(xiàn)過(guò)吸程的分全面遼成本霧管理剖。06道七管月蘇20北23西安秀郵電灰大學(xué)綢管圾理工病程系9工程本多次伏性計(jì)燦價(jià)示參意圖

提出項(xiàng)目建議書(shū)進(jìn)行可行性研究施工圖設(shè)計(jì)竣工決算竣工驗(yàn)收合同實(shí)施結(jié)算價(jià)合同價(jià)招標(biāo)技術(shù)設(shè)計(jì)投資估算施工圖預(yù)算修正總概算設(shè)計(jì)總概算初步設(shè)計(jì)06膽七暖月秧20袍23西安盜郵電涂大學(xué)校管腐理工悄程系10深入拾的理沿解：一個(gè)霧工程轉(zhuǎn)項(xiàng)目填的全必過(guò)程漸成本團(tuán)是由享各個(gè)超分過(guò)江程和爺子過(guò)為程乃觀至許誦多具連體活緞動(dòng)的佩成本魂構(gòu)成役的。因此久，工灑程項(xiàng)灰目全掉過(guò)程稱的成尊本管膽理必鑒須是授基于歡活動(dòng)亭與過(guò)遭程的普，必暖須是毯按照當(dāng)工程咸項(xiàng)目濕過(guò)程匹與活壤動(dòng)的倍組成陵與分浮解規(guī)恰律去紛實(shí)現(xiàn)增對(duì)于花項(xiàng)目刺全過(guò)政程的縫成本走管理冊(cè)?；诔踪Y源蘋(píng)與部勸門(mén)的闊管理僵方法在這跟種模流式下償，工俘程成臣本通古常分堂為直綠接費(fèi)腥、間愧接費(fèi)主、利距潤(rùn)和寺稅金糟，其兔中直姜接費(fèi)摧的確谷定又膽是基摧于人里力、堆機(jī)械紙、材有料的演消耗肺定額撲或標(biāo)球準(zhǔn)，院而不棋是按川照具款體活遣動(dòng)或丈者活范動(dòng)過(guò)藍(lán)程去擦確定普的，饅如圖緒3-低1所辱示。06守七蛋月否20彼23西安駁郵電屋大學(xué)善管軌理工泛程系12圖3.晃1基于顛資源欣消耗其的成所本管令理模掃式工程醬成本較管理素可以蠟看成導(dǎo)是對(duì)希生產(chǎn)恨建筑夢(mèng)產(chǎn)品勾活動(dòng)逝與過(guò)難程的呀成本籌管理括，可煎以按碌照工餡程項(xiàng)徒目的特過(guò)程薄與活淹動(dòng)組躁成及淘分解消規(guī)律斧去實(shí)讓現(xiàn)對(duì)驚項(xiàng)目俗的全犁過(guò)程前成本枯管理夠，如傭圖3脖-2目所示棋。06瓶七識(shí)月是20奧23西安熟郵電疫大學(xué)揭管哭理工剪程系14圖3.跪2基于茅活動(dòng)魚(yú)與過(guò)觀程的腿成本婚管理乖模式要有錫效的世控制絮建設(shè)貍工程禾成本梯，就壟要堅(jiān)科決把允控制予的重工點(diǎn)轉(zhuǎn)膛移到恒建設(shè)莊前期規(guī)的投橡資決吉策和餓設(shè)計(jì)萄階段卻上來(lái)貫，進(jìn)匠行全知過(guò)程嫂的工精程成店本管桑理。06滿七惡月蜓20臭23西安真郵電修大學(xué)千管天理工裁程系163.盤(pán)1.補(bǔ)2我國(guó)唇傳統(tǒng)芝工程屬成本茫管理秧中的宜問(wèn)題1、基爛于資不源消頃耗量畢的成忌本或碰造價(jià)西確定侮問(wèn)題項(xiàng)目得成本匯形成咽的根若本動(dòng)闊因是錘一個(gè)腹項(xiàng)目疑的具擇體活簡(jiǎn)動(dòng)或爆作業(yè)車，以訓(xùn)及具糟體活孕動(dòng)的步過(guò)程書(shū)和作缸業(yè)方霧法。資源吩的消培耗和護(hù)占用汁只是余開(kāi)展源項(xiàng)目逢活動(dòng)繳或作蕩業(yè)的崗結(jié)果齡。06雜七挎月游20敢23西安蛾郵電乞大學(xué)蓋管件理工救程系172、基封于部術(shù)門(mén)的舒成本桃或造居價(jià)確啞定問(wèn)慢題按比器例取姨費(fèi)，盈很難環(huán)保證匠間接倉(cāng)取費(fèi)姨比例追和其街他費(fèi)嘴用的碰確定深方法透是科苗學(xué)的客和準(zhǔn)吩確的嚴(yán)。取費(fèi)滑基數(shù)部為資弦源消均耗量邀確定柄的部轎分，登對(duì)于茫降低楊工程影成本背的直回接費(fèi)劉極為牽不利包。06辭七戲月千20抱23西安巧郵電竿大學(xué)譜管擾理工葵程系183、工溫程造吹價(jià)控建制的毀直接池對(duì)象匯問(wèn)題造成剩項(xiàng)目群不合患理的判資源嚴(yán)量消揉耗和乞部門(mén)飼花費(fèi)舍的根驕本原起因是特?zé)o效真的作映業(yè)活仁動(dòng)和懲錯(cuò)誤除的作籮業(yè)技饑術(shù)方月法。工程坡成本討控制舊的直嚷接對(duì)壟象應(yīng)宵該是雷工程廚項(xiàng)目摔的作愉業(yè)活胸動(dòng)和帝作業(yè)黑活動(dòng)等的過(guò)詞程與爺方法總。06綠七若月鋪20低23西安弦郵電懼大學(xué)回管津理工寸程系194、工賺程造影價(jià)控沫制方河法的但問(wèn)題對(duì)出戰(zhàn)現(xiàn)的伯偏差競(jìng)采取碑降低延消耗循與費(fèi)烏用或量調(diào)整張預(yù)算鬧進(jìn)行杰糾偏閣的方促法是兼一種諸事后繩控制巡壽為主腥的方鹿法，巴不能刷有效曲防止野無(wú)效漏成本珍的產(chǎn)膚生，輸是被動(dòng)和消極的方緞法。全過(guò)劈燕程成跑本管即理的譯原理房誠(chéng)與流小程1.全過(guò)晚程成紀(jì)本管轎理的市理論像基礎(chǔ)全過(guò)云程成航本管裁理方法烘的原驅(qū)始理論唉基礎(chǔ)是2注0世濃紀(jì)9蛙0年拘代前奧后發(fā)狼展起爬來(lái)的厲基于液活動(dòng)遮（作蔑業(yè)）薄的成貼本核脫算的敲原理功和基逝于活寒動(dòng)（棚作業(yè)葬）的剛管理甚（A蜓vt美iv店it黑y-期Ba個(gè)se長(zhǎng)d狼Ma哀na急ge科me嫌nt慣，向AB框M）春理論偉。系統(tǒng)光的全虎過(guò)程輩成本參管理努方法膽有待此完善價(jià)。2.找全過(guò)艙程成句本計(jì)匆劃的切原理摧與流滔程（1）工西程項(xiàng)用目成錫本是從由建巧設(shè)工總程項(xiàng)湯目活閑動(dòng)所爹引起色的；（2）項(xiàng)續(xù)目作減業(yè)活掏動(dòng)所槐采用溫的方怪法決灑定了榆工程鄙項(xiàng)目細(xì)的成沉本；（3）開(kāi)獄展項(xiàng)銜目活最動(dòng)所球采用堪的方錦法決岔定了塊工程刊項(xiàng)目鼠成本尋有著賠很大漫的影攜響；（4）成撫本科倍目劃發(fā)分與惠設(shè)置敢也對(duì)壓工程據(jù)項(xiàng)目禾成本際影響戲很大洲；3.全過(guò)諷程成異本控臭制方享法的竟原理閥與流跨程（1）可竭以減欲少無(wú)籌效勞簽動(dòng)；（2）可搞以通論過(guò)改感善方佩法控牧制成匠本；（3）可漸以使拜活動(dòng)左的結(jié)蔬果與特用戶深的要峰求相馬一致保；（4）可浸以及老時(shí)產(chǎn)病生成愿本控拳制所腎需的民數(shù)據(jù)困與信能息；06謎七墻月林20致23西安猾郵電懼大學(xué)邊管炮理工微程系23本章駛安排3.廣1全過(guò)境程成稱本管善理原蘆則3.呼2全壽難命周策期成卸本管垃理原腥則3.壘3可持廈續(xù)發(fā)響展原榴則3.撐4帕累潮托法渡則3.潛5主動(dòng)浙控制由與被憶動(dòng)控沖制相拒結(jié)合個(gè)原則3.歷6工程夕成本嫂管理嘴的系盜統(tǒng)性社原則06熄七查月攜20卡23西安婚郵電票大學(xué)耳管餐理工點(diǎn)程系243.碗2全壽艙命周變期成鮮本管豎理原曾則內(nèi)容廢要點(diǎn)境：全壽設(shè)命周夏期成框本管遷理概漲念壽命津周期善和壽瘦命周哲期成否本的剩概念徒和分崇類壽命勝周期殃成本德管理同原則手帶來(lái)包的觀心念變態(tài)化06季七弄月廉20誕23西安絕郵電棕大學(xué)跨管遞理工可程系253.僑2.烏1全壽訂命周尿期成筒本管裝理的雕涵義全壽煌命周豈期成鵲本管基理（Li梳fe美C朋yc稈le旦C枝os撐ti董ng鉛——責(zé)LC果C）主誓要是勵(lì)由英業(yè)美的慎一些屆造價(jià)貼工程腰界的稿學(xué)者苦和實(shí)望際工谷作者挪在70年代貝末提穿出的測(cè)。全壽甲命周犬期成和本管掉理是刷一種灑實(shí)現(xiàn)回工程倘項(xiàng)目膀全生典命周精期總誦造價(jià)胖（成泳本）咐最小受化的淘方法彈。全壽疾命周擱期成療本管帶理是稠工程蔽項(xiàng)目父投資睛決策幼的一葵種分仇析工陵具，飛是一表種用勻來(lái)選謙擇備教選方井案的逢數(shù)學(xué)架方法窗（壽倉(cāng)命周己期評(píng)繭價(jià)方銳法——破LC蛋A）。全壽聽(tīng)命周遇期成俯本管案理是阻建筑洗設(shè)計(jì)裹的一節(jié)種指礦導(dǎo)思速想和貿(mào)手段菠。圖3摔.5奶全袍壽命悲周期管成本標(biāo)的構(gòu)補(bǔ)成關(guān)距系全壽命周期成本建設(shè)成本使用成本06圓七厭月?tīng)?0府23西安拼郵電調(diào)大學(xué)娃管電理工限程系273.妥2.輪2全壽畜命周產(chǎn)期成畏本分爆析方其法工程釣壽命盤(pán)周期問(wèn)概念建筑屈產(chǎn)品早壽命隙是個(gè)掘復(fù)雜戴的概灘念。從理砌論上寺說(shuō)，蘇建筑孕產(chǎn)品煉工程鏟全壽桌命周形期是勺指工高程產(chǎn)糾品從知研究般開(kāi)發(fā)鄭、設(shè)渠計(jì)、抄建造摘、使委用和椅直到豪報(bào)廢愚所經(jīng)樹(shù)歷的尊全部殖時(shí)間膽。從考云察的外角度展不同較，建鵝筑產(chǎn)潑品的群壽命更可以項(xiàng)分為撓物理您壽命較、技事術(shù)（境功能烈）壽冬命、村經(jīng)濟(jì)漁壽命來(lái)等。06蹦七吼月痛20訂23西安炭郵電繳大學(xué)寶管偵理工罵程系28物理矛壽命是指驚工程廉產(chǎn)品督從開(kāi)宗始建警設(shè)，顛直到脹不堪惡再用喇而予蔑以報(bào)徒廢的堅(jiān)全部搭時(shí)間孟過(guò)程涉。在萌現(xiàn)實(shí)棍中，診建筑報(bào)產(chǎn)品獎(jiǎng)由于豆各種凡原因鞏而往世往無(wú)鉆法達(dá)膝到物擴(kuò)理壽籃命的嘉終點(diǎn)鉗。技術(shù)朵壽命犁（功侵能壽哭命）指工海程產(chǎn)伯品從渾開(kāi)始射建設(shè)蛇到無(wú)負(fù)法再趴發(fā)揮襪其預(yù)和定功刊能目瓣標(biāo)所侵經(jīng)歷餃的時(shí)還間，窗也即侍建筑泥工程蜻產(chǎn)品沉能維摘持其才使用患價(jià)值棋的時(shí)距間過(guò)弦程。06伙七騾月這20這23西安滅郵電蛙大學(xué)匠管錢(qián)理工濕程系29經(jīng)濟(jì)揀壽命是從心經(jīng)濟(jì)攝角度似看設(shè)抗備最遵合理冊(cè)的使葵用期洋限，衡具體濁言之制，即痕產(chǎn)品偽年平歲均使塵用成沿本最特低的味年數(shù)掌。每年彩分?jǐn)偮?tīng)的建標(biāo)設(shè)成伯本（拘下降源）.V輩S.建筑甘物的厘維護(hù)揀費(fèi)用屢（上同升）在兩沸者相史互消呆長(zhǎng)的濟(jì)變化順過(guò)程品中，挪必存當(dāng)在一刑個(gè)時(shí)士點(diǎn)會(huì)覺(jué)使年醬度總挖成本到最低覺(jué)，我歸們稱沿該時(shí)膜點(diǎn)為親該建飾筑的伙經(jīng)濟(jì)社壽命物。06圾七工月堂20聯(lián)23西安歇郵電汽大學(xué)顫管不理工炎程系30工程段壽命棒周期鉆成本我們將通常載所說(shuō)腿工程猶壽命閉周期煌成本億，就艱是指澤壽命確周期副的資寄金成席本。工程輪壽命食周期晝資金兵成本介是指鋼工程具項(xiàng)目陣從項(xiàng)容目構(gòu)蠟思到樂(lè)項(xiàng)目唉建成猴投入膽使用志直至夾工程裁壽命搭終結(jié)氣全過(guò)稱程所還發(fā)生惰的一旬切可呈直接廟體現(xiàn)圖為資軟金耗花費(fèi)的駐投入烈的總鴉和，犯包括滾建設(shè)珍成本獵和使托用成瓦本。06唇七肌月工20蝦23西安罵郵電揀大學(xué)質(zhì)管嗓理工竟程系31建設(shè)福成本建設(shè)爸成本肯是指低建筑族產(chǎn)品館從籌哪建到饞竣工袋驗(yàn)收頌為止針?biāo)锻奕氲臒捜繄F(tuán)成本務(wù)費(fèi)用矮。06右七鉤月請(qǐng)20獵23西安勵(lì)郵電鞋大學(xué)易管量理工庭程系32使用漁成本使用核成本晉則是叉指建籠筑產(chǎn)鍬品在亞使用碰過(guò)程叢中發(fā)版生的遇各種廈費(fèi)用脂，包男括各假種能鎖耗成帳本、沸運(yùn)行鞭費(fèi)用民、維娃護(hù)費(fèi)芹用和權(quán)管理閘成本膛、改噴造費(fèi)靈用、完拆除丈成本弓等。從其烏性質(zhì)材上說(shuō)梯，這鹽種投遲入可囑以是糠資金齊的直犬接投彩入，餅也包億括資浙源性宗投入災(zāi)，如糟人力聾資源繭、自前然資謠源等刑；從碰其投中入時(shí)魄間上脆說(shuō)，論可以泄是一灶次性狠投入托，也漂可以敲是分臉批、項(xiàng)連續(xù)曾投入堪。06尋七著月脊20斷23西安凳郵電叨大學(xué)綢管戶理工胸程系33廣義竹的工吳程壽巖命周漢期成澆本廣義陪的講從，工墊程壽槐命周掙期成勾本還膀包括材：環(huán)境遇成本是指蛇工程征產(chǎn)品暮在其方全壽晃命周滴期內(nèi)迎對(duì)環(huán)兆境的蹲潛在冰和顯碑性的害不利昆影響丹。（彩噪聲到，污酷水等汗）社會(huì)核成本是指道工程岔產(chǎn)品困從構(gòu)近思、姻產(chǎn)品謝建成瞧投入犬使用外直到右報(bào)廢置的全腎過(guò)程看中對(duì)徐社會(huì)知的不稀利影投響。田（占鄙地，勇事故圖）06極七角月帽20型23西安味郵電涉大學(xué)櫻管亮理工西程系34這兩瘡者是晌隱性岔成本樹(shù)，它衣不直換接表蕉現(xiàn)為厘量化壯成本菜，比汁資金傲成本錄更難速以計(jì)布量。當(dāng)前躍大多噸數(shù)情揚(yáng)況下腳，壽惕命周嗎期成祖本仍話局限癢于壽趁命周削期資擁金成撿本。全壽粱命周熱期成稈本分崗析方訪法1.全壽幣命周守期成司本分科析方界法全壽飄命周伶期成陸本分揚(yáng)析是糖為了筆從各叔可選延方案政中篩默選出壇最佳細(xì)方案樂(lè)以有陜效利副用稀壇缺資與源，蘇而對(duì)蝴項(xiàng)目如方案評(píng)進(jìn)行酒系統(tǒng)饅分析騎的過(guò)鬼程或經(jīng)者活戚動(dòng)；圖3.芹6不同虧壽命盒周期斤階段擇的壽慮命周盆期成蝕本發(fā)促生情陵況2.墨全壽節(jié)命周被期成雅本方殿法分牌析簡(jiǎn)護(hù)介全壽狂命周俗期成疫本分刑析通撓常包認(rèn)括三紡部分辭內(nèi)容來(lái)：首平先是盈確定姨壽命線周期口成本炕的各英要素帆，并濃把各拌要素?fù)淼某珊氨窘登频偷揭似胀ㄊ宜浇Y(jié)；其戀次是免將一乎次性諸工程蛇建設(shè)溜費(fèi)用械和日貍常維榆護(hù)費(fèi)劑用進(jìn)良行權(quán)服衡，聾以確辜定研刺究重役點(diǎn)從鄭而使器總費(fèi)橡用更峽為經(jīng)嫂濟(jì)；栽最后冤從壽榜命周偽期成村本和叨系統(tǒng)膀效率巾的關(guān)淚系角弟度進(jìn)央行研膨究。06派七驅(qū)月蔥20艱23西安通郵電革大學(xué)惰管辱理工鉤程系38壽命資周期繡成本珍最低明原則碎應(yīng)帶間來(lái)人臭們觀悄念的悔變化建立竟系統(tǒng)浸節(jié)能存的觀浩念建立疼投資磚回收萬(wàn)期的威觀念建立辭能量才效率前的觀悟念建立蝴一次彈能源敲利用惰率的短思想06的七歉月殊20娘23西安躁郵電嚇大學(xué)北管膚理工魄程系39案例孩：地厚板供選暖的寇經(jīng)濟(jì)駁性分聞析低溫粒地板愈輻射跳供暖孤是一將種利詞用建號(hào)筑物城內(nèi)部食地面旦進(jìn)行痕供暖桶的系冊(cè)統(tǒng)，歌該系雖統(tǒng)以綢整個(gè)闊地面勞作散唱熱面珍，地尾板在贊通過(guò)竄對(duì)流估換熱難和加狐熱周路圍空割氣的脾同時(shí)嘉，還洞與人木體、布家俱少及四智周圍捉護(hù)結(jié)稱構(gòu)進(jìn)其行輻掌射換芽熱，眉從而陪使他宮們的援表面圈溫度姨提高遣，其泛輻射柴換熱糾量約蠻占總祖換熱歪量的50辨%以上獨(dú)。06損七蠶月鉤20窗23西安遭郵電霉大學(xué)引管衡理工青程系40地暖堆的起絨源與長(zhǎng)應(yīng)用低溫即地板蘭輻射靈供暖員技術(shù)疑（地賢板供炮暖）宋，從薪七十這年代睛起，油在發(fā)腫達(dá)國(guó)閣家得貞到了絕廣泛鑒應(yīng)用糟，不掀僅被戴大量譯應(yīng)用搞于飯消店、堪商場(chǎng)皆、展哲覽館項(xiàng)、體疲育場(chǎng)柴館等綢大型樣公共輩建筑箱，而粥且已頁(yè)普及篩到住刑宅，迅甚至極使用鄭在戶喬外停肝車場(chǎng)扔、公宰路坡貴道化駝雪、編花壇指（圃盞）、畢草坪服、飼弦養(yǎng)場(chǎng)知及農(nóng)許業(yè)種昏植大擋棚等薦場(chǎng)所濁。06勤七返月鑼20遇23西安波郵電處大學(xué)仆管群理工奮程系41圖3.紡8地板資供暖06穩(wěn)七殼月甜20隊(duì)23西安方郵電員大學(xué)襲管勞理工擁程系42地板粉供暖浮的特員點(diǎn)舒適府、衛(wèi)律生、鈴保健輻射站散熱帽是最拒舒適親的采泊暖方支式，神室內(nèi)揪地表推溫度盼均勻完，室奶溫由跡下而母上逐寨漸遞撈減，深給人員以腳銀暖頭刻涼的湖良好雕感覺(jué)籠，熱脊舒適拳性好威。不臟易造魄成污權(quán)濁空代氣對(duì)誘流，飲室內(nèi)虹清潔瘋。不占腫用使膜用面落積室內(nèi)慶取消浙了暖彎氣片楊及其代支管茂，增沾加使菜用面材積，諒便于嘗裝修來(lái)和布騾置家競(jìng)俱，應(yīng)節(jié)省簡(jiǎn)暖氣膽片的始裝修缺費(fèi)用虛。06桶七聚月絡(luò)20油23西安稀郵電而大學(xué)掃管序理工監(jiān)程系43熱穩(wěn)旱定性嗓好由于聞地面憂層及覺(jué)混凝恒土層砍蓄熱居量大寶，熱階穩(wěn)定液性好而，因前此在售間歇找供暖貝的條盲件下谷，室掠內(nèi)溫聯(lián)度變則化緩僅慢。易于珍實(shí)現(xiàn)層按戶判計(jì)量增和自捷動(dòng)溫瘡控運(yùn)行漏費(fèi)用惠低06遙七標(biāo)月徐20掏23西安宰郵電賣大學(xué)爹管羨理工竿程系4406阿七盜月坦20酒23西安若郵電史大學(xué)認(rèn)管捏理工誰(shuí)程系4506斃七閣月轟20商23西安緒郵電偏大學(xué)號(hào)管愛(ài)理工富程系46表3.拳1地板山供暖塘與各捷類暖孝氣片累投資系對(duì)照目表06賀七春月紹20銜23西安被郵電微大學(xué)軍管曲理工偽程系47圖3.酒9采暖捕方式邁初始某投資誼及使贈(zèng)用費(fèi)淹對(duì)比3.圓2.施3全壽良命周傷期成毫本管沾理的距優(yōu)點(diǎn)憐及局干限性1.全壽墓命周頌期成叮本管翠理的銜優(yōu)點(diǎn)（1）覆冶蓋了佩工程漸項(xiàng)目噴的整嘆個(gè)壽往命周似期；（2）指針導(dǎo)設(shè)起計(jì)者愁在設(shè)濟(jì)計(jì)時(shí)仗從項(xiàng)頁(yè)目全知壽命殃周期親出發(fā)裹考慮說(shuō)問(wèn)題濁；（3）可計(jì)以指煌導(dǎo)施層工組床織方草案的圓選擇選；（4）促透進(jìn)環(huán)步保；2.全壽傳命周犯期成聲本管凱理的任局限接性（1）假饑定項(xiàng)惹目方芬案有飛確定假的壽畝命周崗期；（2）早吵期評(píng)相估的刊準(zhǔn)確職性；（3）高托成本食；（4）高無(wú)敏感寇性使貴得分秀析結(jié)依果的乎可靠返性、梯有效戀性受塑到影艦響；06翻七而月汽20免23西安察郵電勺大學(xué)立管予理工運(yùn)程系50本章絡(luò)安排3.齡1全過(guò)秀程成落本管龍理原宣則3.存2全壽題命周葉期成屢本管姥理原胞則3.摧3可持嘩續(xù)發(fā)肚展原點(diǎn)則3.段4帕累仇托法匠則3.估5主動(dòng)?？刂茟B(tài)與被偏動(dòng)控帖制相頓結(jié)合盤(pán)原則3.檢6工程沙成本咳管理投的系殖統(tǒng)性賤原則06鮮七友月暗20湖23西安永郵電告大學(xué)猛管跨理工豬程系513.但3可持案續(xù)發(fā)揮展原有則內(nèi)容皂要點(diǎn)針：可持親續(xù)發(fā)掛展原捷則簡(jiǎn)蝦介可持柄續(xù)發(fā)險(xiǎn)展原預(yù)則與抄成本令管理設(shè)計(jì)爐階段簡(jiǎn)、施借工階氏段可顧持續(xù)裳發(fā)展減技術(shù)州及其沃可能鉆帶來(lái)臺(tái)的成單本節(jié)宵約06宇七慌月須20央23西安窩郵電今大學(xué)霸管課理工票程系523.排3.兔1可持臭續(xù)發(fā)看展概蹄念可持已續(xù)發(fā)快展“既蓬滿足價(jià)當(dāng)代剩人的去需要預(yù)，又欺不對(duì)頃子孫接后代反滿足添其需革要的嶼能力哭構(gòu)成擱危害姻的發(fā)哲展”戰(zhàn)。(聯(lián)合鄙國(guó)環(huán)陡境與的發(fā)展胳委員手會(huì)《我們防共同姻的未孔來(lái)》稠19優(yōu)87年4月)定義校的兩先個(gè)基捐本要苗素：?！靶桎h要”蘋(píng)；對(duì)其需要?jiǎng)莸摹俺拗葡怼薄？沙至憷m(xù)發(fā)椅展戰(zhàn)汗略19道92年6月，多聯(lián)合異國(guó)在美里約由熱內(nèi)阿盧召日開(kāi)了缺世界嗽環(huán)境混與發(fā)方展首舍腦會(huì)孫議，硬通過(guò)紛了《二十爛一世野紀(jì)議漁程》，確采定了班這一擔(dān)人類漠社會(huì)田發(fā)展譯的新努戰(zhàn)略丙。06性七筆月兇20留23西安拐郵電右大學(xué)雕管紗理工腸程系53基本澤內(nèi)容屯：（1）可濤持續(xù)陡發(fā)展師觀的還核心挪是發(fā)當(dāng)展。（2）可榆持續(xù)真發(fā)展陪觀要漏求人冷們改愚變傳般統(tǒng)發(fā)攪展觀黨，即豪改變堂“高假投入輸、高望消費(fèi)款、高較污染禍”的付生產(chǎn)導(dǎo)和消夏費(fèi)模渡式。（3）可曾持續(xù)暢發(fā)展譽(yù)要以度保護(hù)鍛自然險(xiǎn)為基款礎(chǔ)，葬與資扣源和開(kāi)環(huán)境顛的承循載能娛力相違協(xié)調(diào)覆。這和體現(xiàn)或了“捧對(duì)需拆要的臉限制鉤”。（4）可州持續(xù)濾發(fā)展熄從倫胡理角萬(wàn)度提腦出了桃代際悟公平律、代蒙內(nèi)公舊平的俱概念可。3.療3.倦2可持欠續(xù)發(fā)距展原孤則在苗工程皺成本血計(jì)劃景與控躬制中秋的應(yīng)太用1.工程乞成本濁計(jì)劃勿與控急制和將可持誰(shuí)續(xù)發(fā)拐展原燃則的暫關(guān)系建筑湯業(yè)可孔持續(xù)駝發(fā)展羞原則償主張加充分姐合理愚地利捷用自炭然條言件、磁節(jié)約優(yōu)資源功、降言低能工耗、僑減少席污染主、提拜倡人盡與自感然的命和諧陜發(fā)展遲，建詞筑可金持續(xù)梨發(fā)展驚特性驅(qū)的提貼高往陶往會(huì)摧帶來(lái)垮工程而成本嗽（建咐造成耍本或逃全壽冷命周圣期成酬本）擊的降襲低。06著七輛月蛋20先23西安竭郵電籮大學(xué)抽管航理工榴程系55圖3.誓10建設(shè)白項(xiàng)目蜜對(duì)環(huán)摟境的親影響06觸七粒月鬧20堵23西安折郵電介大學(xué)射管競(jìng)理工泰程系56建筑緩業(yè)可翼持續(xù)跳發(fā)展?jié)櫟囊庹x我國(guó)圣未來(lái)米建筑究業(yè)，踐既要聾大力他發(fā)展遵，以軌滿足葬經(jīng)濟(jì)崗、社省會(huì)發(fā)增展對(duì)駱建設(shè)臣的需句要，價(jià)又要徑注重宜環(huán)境模保護(hù)番、資疑源節(jié)軟約，瘡?fù)菩刑芽沙譁p續(xù)發(fā)蓄展戰(zhàn)婦略。在項(xiàng)射目建抹設(shè)中圖推行孫可持池續(xù)發(fā)鍋展戰(zhàn)山略，暈對(duì)實(shí)忙現(xiàn)人連口、尚資源欲、經(jīng)堤濟(jì)、晨環(huán)境顧的協(xié)足調(diào)發(fā)繞展，甩實(shí)現(xiàn)網(wǎng)地區(qū)炕或全卷球可財(cái)持續(xù)復(fù)發(fā)展餐具有癥重要捧意義嬌。2.勸可持漠續(xù)發(fā)捧展原估則的湖應(yīng)用可持賢續(xù)建錢(qián)筑技倡術(shù)涉轎及到疑從建呆筑材民料的浙生產(chǎn)逼、加萌工、詳應(yīng)用北，到螺建筑斬產(chǎn)品妥的決浪策、阿規(guī)劃務(wù)、設(shè)而計(jì)、乎施工徑、使生用、講管理蜘等各杏個(gè)階善段。06散七箏月體20復(fù)23西安騎郵電賞大學(xué)群管翁理工訓(xùn)程系58全過(guò)液程涉瓣及可持夜續(xù)發(fā)截展思極想在晉建筑年活動(dòng)筆中的覽應(yīng)用計(jì)，體匙現(xiàn)在轎建筑刷產(chǎn)品有決策播、設(shè)商計(jì)、略施工理、使技用的倡全過(guò)發(fā)程中快。設(shè)計(jì)像階段藏最主助要工程疑建設(shè)因的規(guī)葬劃設(shè)盒計(jì)階竹段是撈可持晶續(xù)發(fā)樂(lè)展思繩想最庸主要令和最秩有效紙的體遺現(xiàn)階鼻段。06浸七瓜月遙20雖23西安始郵電嚼大學(xué)課管敵理工畢程系59（1）可度持續(xù)淹設(shè)計(jì)技指導(dǎo)久原則（1）尊尿重基瘡地的使生態(tài)纏系統(tǒng)逆及文房誠(chéng)化脈趣絡(luò)。（2）體絮現(xiàn)正韻確的菜環(huán)境壇意識(shí)狐。（3）采疤用被紗動(dòng)式蛾能源逃策略骨。（4）盡克可能足使用產(chǎn)可更鐮新的它地方如建筑屬材料慰。（5）避個(gè)免使血用高法蘊(yùn)能恐量、承易破兵壞環(huán)潛境的徐建筑故材料父。（6）堅(jiān)排持“艇越小哨越好幸”，思將建霉設(shè)及項(xiàng)運(yùn)行引所需烤要的電資源羽減至碌最少話。（7）減詢少建艘筑過(guò)殲程中蠶對(duì)環(huán)德境的醉?yè)p害腔。06寶七姐月匆20閘23西安攀郵電摟大學(xué)姜管嗎理工教程系60被動(dòng)怕式太托陽(yáng)房06視七摩月燈20戶23西安菜郵電喉大學(xué)章管家理工振程系6106丈七罵月羅20博23西安沾郵電忌大學(xué)蝴管濟(jì)理工店程系62（2）可氧持續(xù)抹建筑孤設(shè)計(jì)喉技術(shù)如：可持侵續(xù)的為場(chǎng)地愧規(guī)劃印與設(shè)尤計(jì)建筑從節(jié)能見(jiàn)設(shè)計(jì)建筑唐產(chǎn)品擦（住幼宅）緩適應(yīng)靜性設(shè)撕計(jì)太陽(yáng)刑能在妹建筑腳中的乎利用節(jié)水勝設(shè)計(jì)06覺(jué)七直月蘋(píng)20昏23西安拋郵電叨大學(xué)貢管善理工升程系631.注重權(quán)可持偷續(xù)的史場(chǎng)地搭設(shè)計(jì)（1）保堵存重調(diào)要的劫視覺(jué)歇和生豪態(tài)特探征。（2）利騾用太旅陽(yáng)能擾和地督形條孝件。（3）盡庫(kù)量減屬少動(dòng)亭土和趴清理走場(chǎng)地宋。（4）盡宿量減愉小道百路長(zhǎng)版度、羞建筑兩基底菠等的莫實(shí)際幫占地姓面積迷。06緣瑞七麗月庫(kù)20團(tuán)23西安礎(chǔ)郵電徑大學(xué)堡管訪理工慮程系64（5）減亂少不爐滲透歷表面仗的比域例。（6）盡徹量減桌少對(duì)儲(chǔ)新的互基礎(chǔ)漠設(shè)施肅的需館求。（7）合喪理利誼用風(fēng)守的朝緣瑞向。（8）盡柄可能漫采用跨重力園排水象系統(tǒng)跪。06欠七倒月雹20送23西安國(guó)郵電并大學(xué)將管勇理工走程系652.建筑怨節(jié)能牌設(shè)計(jì)建筑深節(jié)能堵設(shè)計(jì)昆是可映持續(xù)尖建筑架設(shè)計(jì)笑的主墳要方景面。采用翁建筑素節(jié)能櫻技術(shù)壺，降懼低建夜筑能軍耗，頸對(duì)于偶節(jié)約岸能源倦、保金護(hù)環(huán)切境，膚促進(jìn)推可持甜續(xù)發(fā)默展具爪有重戲要的突作用壓。06跪七塞月飽20赴23西安廢郵電屯大學(xué)碎管唯理工繼程系66建筑躁節(jié)能襯設(shè)計(jì)姓主要殖包括紀(jì)：建筑冊(cè)節(jié)能婆規(guī)劃暢設(shè)計(jì)建筑宅維護(hù)翠結(jié)構(gòu)凳節(jié)能岔設(shè)計(jì)供暖坐系統(tǒng)芽節(jié)能導(dǎo)技術(shù)照明技節(jié)能袋技術(shù)功等06攻七按月鑒20祥23西安映郵電等大學(xué)割管舅理工扭程系67(1利)建筑階節(jié)能煌規(guī)劃樓設(shè)計(jì)選址浪不宜閑布置康在凹鐘地里慢，因求為冬梳季冷疾氣流銅在凹堂地里右形成燈對(duì)建限筑物個(gè)的“垮霜凍賭”效匯應(yīng)。位于完凹地禮的底碑層或給半地雞下層魂建筑僅若保譽(yù)持所蒸需要熄的室贏內(nèi)溫烤度所姓耗能合量會(huì)顛相應(yīng)氏增加皮。如綱下圖雹所示悶。例神如：06揚(yáng)七胳月衡20賄23西安賣郵電抹大學(xué)界管屬理工萌程系68圖3.街12建筑億物的勢(shì)霜凍胞效應(yīng)06緊七斯月朋20墨23西安字郵電蹈大學(xué)圣管嗎理工醫(yī)程系69在坡妥地上辰布置字住宅西時(shí)，漲其采笨光間爸距因饅坡度縱的朝館向而羅異。律向陽(yáng)她坡住鑒宅間滾距較容小，忽對(duì)節(jié)梁能、麗節(jié)地將有利伏，如謹(jǐn)下圖雖。06羅七屠月逢20怎23西安念郵電芒大學(xué)哀管惰理工配程系70圖3.野13背陽(yáng)云坡日謹(jǐn)照間觸距關(guān)瀉系06爭(zhēng)七按月鎮(zhèn)20婦23西安噸郵電曉大學(xué)秘管南理工粥程系71圖3.怕14向陽(yáng)保坡日昨照間鼓距關(guān)吵系06忠七妖月不20介23西安抹郵電稅大學(xué)豪管差理工硬程系72組團(tuán)亂式布星局針對(duì)才建筑謎物的原布局月，應(yīng)梅注意敗考慮升形成箱優(yōu)化夫的微示氣候命環(huán)境獅，建舉立氣獨(dú)候防管護(hù)單另元；踢如下張圖采宅用組陵團(tuán)式洪布局逼，形蜂成較秘封閉爭(zhēng)完整脊的庭砍院空響間，脆避免肝季風(fēng)乓干擾林，組石織內(nèi)截部氣吵流，狼改善死風(fēng)環(huán)魄境做前到節(jié)否能。06止七謊月延20認(rèn)23西安杠郵電練大學(xué)吵管盼理工宵程系73圖3.血15建筑準(zhǔn)物的扶組團(tuán)新式布侍局案例礦：西糧安紫速薇田按園都次市組爛團(tuán)衛(wèi)星寸圖行政躁圖小區(qū)憑實(shí)景06起七臥月區(qū)20撕23西安社郵電梅大學(xué)兄管協(xié)理工名程系78針對(duì)每建筑旦物形恥態(tài)，收從節(jié)課能角匯度考改慮，筑需要偶要求念：體型歡系數(shù)柏小，揭一般山需要碼小于0.粘3；體型感系數(shù)展是指盒建筑跡物與舞室外拿大氣方接觸字的外久表面第積與賓其所辱包圍好的體想積的思比值尊。在建慢筑物磨各部亡分維贊護(hù)結(jié)梳構(gòu)傳滾熱系幸數(shù)和響窗墻常面積事比不嘗變的禁條件胸下，姿建筑傾物單搜位建卵筑面暈積耗捏熱量從指標(biāo)上隨體斧型系膊數(shù)直扭線上麥升。渣低層蒜和少彼單元現(xiàn)住宅趨對(duì)節(jié)榆能不申利。愚如下轉(zhuǎn)圖所栽示。06積七距月午20貿(mào)23西安放郵電傘大學(xué)佛管皺理工罷程系79圖3.螞16多層會(huì)和高攀層住宜宅建蹈筑熱板量指蹲標(biāo)隨姜體型吹系數(shù)悉的變敗化（敘北京祝地區(qū)約）06赴七蠻月潮20材23西安屬郵電哥大學(xué)花管旱理工罷程系80冬季猜日照柳輻射奸得熱濾多，忘盡量票增大閉南向絕得熱未面積哨；對(duì)避突寒風(fēng)濁有利磨。建筑監(jiān)物的異平面釣形式夫，深穴度、腔長(zhǎng)度許、高什度等社，影貍響到陰風(fēng)流禽、風(fēng)雪速，匹風(fēng)壓臥等，貍從而膏影響達(dá)到建鹿筑物施的能丙耗。建筑仰物越務(wù)長(zhǎng)、若越高鋸、進(jìn)粘深越攔小，蘆其背狼風(fēng)面壯產(chǎn)生性的渦伸流區(qū)疼越大盛，流掃場(chǎng)越罩紊亂提，對(duì)煤減少柏風(fēng)速嘴、風(fēng)頃壓有講利，迅利于康節(jié)能創(chuàng)。06任七妨月匪20只23西安完郵電且大學(xué)姓管因理工舊程系81(2夠)維護(hù)洽結(jié)構(gòu)宣節(jié)能扮設(shè)計(jì)采用銳新型貴墻體牧材料帖，保嘴溫隔碑熱材赴料、薪新型訂門(mén)窗洞等綠淘色建皮材。新型直墻體許材料翠，是傍較之烏傳統(tǒng)雨墻體頁(yè)材料令粘土捕磚，伙鋼筋費(fèi)混凝濕土等役而言刺的。保溫蘿隔熱宜材料鑄，包事括范姥圍廣龜泛，畏如各膏類巖奸棉制健品、猶玻璃撐棉制頃品、著礦渣拌棉制度品、濤聚苯腸乙烯擱泡沫叉塑料橫、膨賤脹珍撿珠巖磨制品藏等。06乏七普月腥20欄23西安非郵電售大學(xué)舅管棉理工含程系82如：塑鋼振門(mén)窗葛：保辜溫隔統(tǒng)熱性憲能好念、美召觀耐割用、缺使用知維護(hù)擴(kuò)費(fèi)用梳低。石膏季板：請(qǐng)運(yùn)用虛于墻能體?？h溫。玻璃召棉材存料：濃運(yùn)用扔于保檔溫隔敞熱。06姜七知月屠20痛23西安寺郵電錘大學(xué)奮管體理工洪程系83塑鋼繼門(mén)窗魄圖06搞七渣月矮20涉23西安匆郵電碧大學(xué)預(yù)管航理工良程系84圖3.惑17石膏作板運(yùn)躲用于笛墻體假保溫06參七不月區(qū)20墨23西安暈郵電悔大學(xué)約管沒(méi)理工醬程系85玻璃歸棉材宮料圖06版七痰月涌20續(xù)23西安曠郵電犧大學(xué)蘭管勒理工狹程系86如：練綠色嗓高性造能混晌凝土鵝的應(yīng)葬用高性失能混步凝土蒼是20世紀(jì)90年代宿才提把出的哪一種傷全新票概念馬的混帶凝土漂。傳統(tǒng)躁的混懸凝土耗設(shè)計(jì)液思路債是以大強(qiáng)度武為主泳導(dǎo)；高性賺能混邀凝土蜂在滿叛足強(qiáng)煉度不印斷提僅高的煉條件塵下，輛同等環(huán)改善籌混凝設(shè)土的領(lǐng)工作癥性能丙、體深積穩(wěn)續(xù)定性旁、抗遲凍融榨耐久絡(luò)性、瀉在惡劫劣環(huán)鄙境中尚使用行壽命胸長(zhǎng)等摧性能廢。06敵七準(zhǔn)月楚20矩23西安討郵電摔大學(xué)增管抬理工柏程系87綠色奸高性灑能混桶凝土娘應(yīng)具護(hù)有下黨列特徐點(diǎn)：1）礦悄物外盡加劑捷盡量豈少用攝水泥晨熟料煤，代高之以狂工業(yè)括廢渣路為主靠，以早減少右大量悠產(chǎn)生扎的溫嶼室氣螞體CO漸2對(duì)大池氣的旁污染返，降共低資厭源與刑能源息消耗尚。2）盡弟量多想用工嗎業(yè)廢身料，議以減坊少污馬染，撕保持恭混凝地土工裝業(yè)的督可持涂續(xù)發(fā)季展。威粉煤絲式灰、框礦渣微、舊醒混凝菊土渣釘、粘損土渣專。06唯七割月無(wú)20義23西安變郵電屆大學(xué)盒管裝理工繳程系883）發(fā)版揮高厘性能泥混凝扶土的避優(yōu)勢(shì)腳，減憐少建緒筑物蓋水泥婚和混柔凝土柏的用工量，包以減李少結(jié)云構(gòu)尺賢寸，真減輕松建筑漫物自寬重，終提高欣耐久拼性，海使材桶料和譯工程框充分法發(fā)揮擋其功尤能。4）擴(kuò)漢大綠托色高犬性能仁混凝撈土使蛇用范額圍，捉用以箱替代蔑其他們對(duì)環(huán)捐境造攀成不選良影薯響的租材料友。06筒七只月轉(zhuǎn)20萍23西安確郵電洽大學(xué)池管別理工率程系89采用貿(mào)新型綿保溫乖隔熱伍技術(shù)如：勞新型裹外墻皮、屋闖面、完門(mén)窗所保溫簡(jiǎn)技術(shù)債等。該類折技術(shù)鉛主要餓是通狀過(guò)降擴(kuò)低項(xiàng)貫?zāi)康淖o(hù)日常瓦使用變費(fèi)用獸，從剝而降辭低項(xiàng)旺目的志壽命念周期咱成本室。除采津用新輕型節(jié)玩能材豆料以閱外，勝采用伐雙層邀窗亦全是提溫高窗熟戶保腫溫隔崗熱性幅能，營(yíng)降低核日常貼使用鞠費(fèi)用辱的有映效手慣段。06囑七豆月景20缸23西安洋郵電抖大學(xué)遠(yuǎn)管史理工閉程系90圖3.識(shí)19雙層鴿窗的閘保溫眉性能漆與雙忠層窗耐之間朵的空吧氣間低隙距范離有踢關(guān)06哨七洽月孔20芳23西安大郵電咱大學(xué)截管巨理工融程系913）可乖持續(xù)區(qū)發(fā)展餡原則誕在住碌宅適胸應(yīng)性臟設(shè)計(jì)迷中的讓?xiě)?yīng)用什么眾是住系宅適脖應(yīng)性屋設(shè)計(jì)慈？人的刪居住紫需求旋是多表樣的發(fā)，居類住需焰求也狹在不構(gòu)斷變寄化。品能夠合滿足東多樣支和變晚化需厘求的崗居住爬空間仙和結(jié)蓄構(gòu)性彎能就共叫住曉宅的稠適應(yīng)準(zhǔn)性。在住奮宅設(shè)糊計(jì)中之創(chuàng)造只這種恒適應(yīng)卸性的情過(guò)程頸是住共宅適胡應(yīng)性挨設(shè)計(jì)瓦。06棄七腸月心20文23西安獎(jiǎng)郵電映大學(xué)侮管蚊理工問(wèn)程系92住宅呢適應(yīng)遠(yuǎn)性設(shè)鉗計(jì)的禾意義1）提劃高住漫宅適嶄應(yīng)性浴可以敢滿足孝住戶籠因長(zhǎng)坊期居豆住在刊同一辮住宅已中所肆產(chǎn)生平的變側(cè)化需必求；2）住霞宅適圈應(yīng)性絡(luò)是住臺(tái)宅標(biāo)豬準(zhǔn)化掀設(shè)計(jì)慘、建雕造與桌多樣燙化的尤住戶畏需求寇相結(jié)緣瑞合的眼需要騰；3）是裹適應(yīng)露在居臟住面碼積相火對(duì)較康小條物件下風(fēng)，用震較經(jīng)夢(mèng)濟(jì)的略手段攜提高貧生活千質(zhì)量秋的需桃要；4）是賀可持種續(xù)性攻住宅駛設(shè)計(jì)綢的要尚求，便對(duì)于骨提高備住宅辮耐久去性，鴿節(jié)約圈資源蠻具有杜重要河意義裕。06喝七場(chǎng)月程20廈23西安弱郵電橋大學(xué)慌管景理工漠程系93住宅圓的功袍能老章化和曾物理狗老化人們面對(duì)住飄宅功泳能的催要求幕不斷竟變化嗎提高燦，導(dǎo)處致大揮量的良住宅這還沒(méi)橫有到膽壽命丙期，鋸就已秒不能響再適然應(yīng)住繡戶的解要求仔，使狹用戶鴉對(duì)住冒宅的蝕滿意潑程度柜逐漸誤降低胸，有獲的甚穴至不彎得不勿拆除脅重建毀，這陽(yáng)就是葛功能跨老化句，它園將會(huì)幻玉造成馳能源巧與資巷源的巖巨大蔬浪費(fèi)作，加普大我宗國(guó)住藥宅供卡給與筆需求披之間千的矛偵盾。物理熱老化蒸是指漢材料率、構(gòu)春件等齒的老占化、箱失效大。住宅漸功能較老化執(zhí)的速做度通指常大溉大快絕于物井理老湯化。牛如下嫁圖：06初七議月宋20苗23西安掀郵電泊大學(xué)階管講理工菜程系94圖3.掩20一個(gè)飛典型擺的房辣屋的走價(jià)值卵降低寺過(guò)程06辯七洽月噸20向23西安錢(qián)郵電彎大學(xué)草管帳理工濃程系95住宅抱適應(yīng)萄性設(shè)藍(lán)計(jì)原例則原則1—砍—適應(yīng)肥性住校宅設(shè)煩計(jì)的戶基本求方法粥是中顯立、門(mén)可變貓、多趁向聯(lián)樓系和揪可增廚長(zhǎng)；原則2—惑—適應(yīng)刻性住俯宅設(shè)榮計(jì)要靈與住鵝宅的探設(shè)計(jì)肌、建做造、憶居住爽使用傳和改抓造維長(zhǎng)修等辛四個(gè)園階段她中的男具體江需求士結(jié)合傍起來(lái)截；原則3—托—適應(yīng)偷性住臘宅設(shè)訪計(jì)要餃以簡(jiǎn)張單和加實(shí)用衰為目愧標(biāo)，允并和怪現(xiàn)有腔技術(shù)手和管逮理水飽平相搖配套價(jià)。06粥七萍月怖20睜23西安協(xié)郵電必大學(xué)竿管因理工存程系96住宅讀適應(yīng)陳性設(shè)售計(jì)主致要內(nèi)反容結(jié)構(gòu)姑的適右應(yīng)性拴（抗績(jī)?yōu)哪軇e力）住宅翻套型太變化著的適栗應(yīng)性瓦（套逗一變現(xiàn)套二南）內(nèi)外聲空間慌的適噴應(yīng)性反（陽(yáng)針臺(tái)封亮裝處枕理）06哪七撞月委20惱23西安訊郵電迫大學(xué)亮管維理工捷程系97本章哨安排3.園1全過(guò)宏程成基本管染理原案則3.撒2全壽橋命周滲期成貿(mào)本管緣瑞理原吃則3.蠅3可持跡續(xù)發(fā)厘展原暮則3.宮4帕累岸托法滔則3.著5主動(dòng)鵲控制順與被親動(dòng)控鉆制相搶結(jié)合激原則3.返6工程戶成本堆管理濃的系潛統(tǒng)性音原則06鑰七逗月是20漿23西安尼郵電苦大學(xué)成管考理工湖程系983.楚4帕雷采托法掩則內(nèi)容蒸要點(diǎn)帶：帕雷丘托法鹽則（粉二八轎法則膚）的吼思想帕雷掀托法怕則的廈應(yīng)用生活鉤中的并表現(xiàn)工程兼管理話中的姑應(yīng)用06咬七塌月尋20券23西安執(zhí)郵電被大學(xué)繁管雖理工恭程系993.挖4.糟1帕累抓托法粱則的帽概念起源帕累訪托法辟則是昂意大替利統(tǒng)在計(jì)學(xué)臂家帕錄累托睜（Pa破re內(nèi)to）在堅(jiān)研究免社會(huì)撥財(cái)富謠的分舟配過(guò)師程中證發(fā)現(xiàn)凝的一慕個(gè)規(guī)業(yè)律。他的衫研究歡表明瘦社會(huì)筑中20個(gè)%的人賣所占雪有的腥財(cái)富諒占到泛社會(huì)油總財(cái)?shù)醺坏?0編%；而80搶%的人總占有印的財(cái)餅富只詞占到鏟社會(huì)結(jié)財(cái)富沸的20潛%。這一秤規(guī)律構(gòu)后來(lái)犯被證終明在總很多怨方面盲都存沿在。搬這一逝規(guī)律捉也被陵稱為80喝/2脖0法則生、查二八景定律宜、不臟平衡鋼原則西等，刊被認(rèn)幣為是鍋無(wú)處足不在灶和不插可不堵知的扭法則迷。06慕七訂月禿20縫23西安亮郵電挽大學(xué)效管獅理工弊程系10導(dǎo)0內(nèi)容這一跡法則磁認(rèn)為土：在不原因霜和結(jié)受果、飽投入懼和產(chǎn)峽出、見(jiàn)以及濟(jì)努力癥和酬煮勞之庫(kù)間，稀本來(lái)抖就不窗平衡險(xiǎn)。因慨此，俱主張廚以一代個(gè)最顆小的天誘因雄、投胸入和附努力要，通覺(jué)?？芍胍缘门灥酱笃频慕Y(jié)叫果、襖產(chǎn)出墓或酬迎勞。3.護(hù)4.店2帕累言托法腎則在怕工程掩成本畫(huà)計(jì)劃班與控負(fù)制中辛的應(yīng)僻用據(jù)統(tǒng)舟計(jì)，稍有大座約占溉全部幅分項(xiàng)傻工程蹈數(shù)目10賀%—碎20挎%左右奸的一驢些主響要分區(qū)項(xiàng)工山程，覽其成抬本要載占建憐筑產(chǎn)迷品總絹成本皂的60妥%—腎80藍(lán)%（稱利為A類分諒項(xiàng)工霉程）壤；還棕有60集%—禽80逝%的分專項(xiàng)工寄程的弦成本功僅占昂總成種本的10騾%—框20耳%（稱掀為C類分雷項(xiàng)工什程）彈；其雄它一脆些分或項(xiàng)工業(yè)程其換數(shù)目贈(zèng)與成暴本所影占的閘百分皇比均矩很小駛（稱葡為B類分雕項(xiàng)工脫程）紫。如聲下圖AB駱C分類客圖所夠示。06挪七取月?lián)?0粥23西安烏郵電法大學(xué)聽(tīng)管順理工菌程系10祥2圖3.逆22斃A轉(zhuǎn)BC分類固圖06些七蔽月收20傻23西安椅郵電早大學(xué)跑管獻(xiàn)理工均程系10結(jié)3這一乒規(guī)律醒可概卡括為忍“關(guān)赴鍵的醋少數(shù)隨、次止要的而多數(shù)紛”以。因此竊，在主成本苗計(jì)劃抽與控鴨制中覆利用擱帕累翼托分跳配律玻，就晃是將加各成老本控俘制單侍元按帳其成險(xiǎn)本大億小順樂(lè)序排特列，店選擇家前面10古%—繁20蘆%的A類作佳為重奧點(diǎn)進(jìn)火行控裙制的周對(duì)象鵝。B類作嗚為一配般控蝦制的殖對(duì)象鏟，C類則嗓不作攝為選悼擇的撇對(duì)象排。常被及用于釣選擇希價(jià)值弓分析掙對(duì)象缸，成鋪本控味制對(duì)兵象的扛選擇段，質(zhì)濱量問(wèn)土題原國(guó)因的奮分析吵等方廢面。對(duì)比泉：因度果分旬析法亡（魚(yú)警刺圖粥）。06泊七畝月鼠20誰(shuí)23西安屯郵電謹(jǐn)大學(xué)柱管孤理工失程系10灶4本章神安排3.恒1全過(guò)油程成礙本管煩理原素則3.明2全壽裁命周命期成酷本管銷理原留則3.轉(zhuǎn)3可持勻續(xù)發(fā)直展原歉則3.忽4帕累鐵托法勵(lì)則3.廁5主動(dòng)守控制快與被攜動(dòng)控些制相傍結(jié)合倉(cāng)原則3.態(tài)6工程疊成本卸管理耍的系泛統(tǒng)性窮原則06圾七倘月辜20儲(chǔ)23西安具郵電淚大學(xué)奏管連理工戲程系10樸53.所5主動(dòng)訪控制弊與被走動(dòng)控磚制相簽結(jié)合枝的原剛則內(nèi)容陽(yáng)要點(diǎn)揮：什么噸是主扇動(dòng)控棒制（慣前饋頑式控云制）什么女是被弓動(dòng)控吸制（齡反饋司式控影制）主動(dòng)所控制墓與被扒動(dòng)控圾制的吳結(jié)合06名七壺月岡20鋪23西安號(hào)郵電惜大學(xué)碰管某理工初程系10壟63.思5.半1主動(dòng)須控制鄉(xiāng)豐的概信念主動(dòng)閃控制所謂掠主動(dòng)抬控制池就是散預(yù)先俊分析舊目標(biāo)爹偏離拿的可湯能性招，并姨擬訂練和采幫取各儀項(xiàng)預(yù)俘防性鞭措施喂，以婆使計(jì)苗劃目昨標(biāo)得齡以實(shí)尚現(xiàn)。立足邁于事磁先主林動(dòng)的牙采取雅決策脹措施虹，以桐盡可沸能的隱減少輸甚至罪避免裂偏離嬌。主動(dòng)守控制青是前榜饋式銀控制莫、染事前護(hù)控制萄。設(shè)計(jì)匆階段冊(cè)的成摧本計(jì)察劃與你控制駐充分堡體現(xiàn)養(yǎng)了主駛動(dòng)性令。3.寺主動(dòng)缸控制委的前安提（1）信爐息——工程穴成本賀主動(dòng)帖控制斬的基詢礎(chǔ)；（2）工傘程成嗽本歷固史信榴息；（3）工音程成財(cái)本未俗知信敘息的宿獲取革；06量七末月桑20僚23西安茅郵電排大學(xué)奮管盾理工嚷程系10艇84.主動(dòng)共控制衡的手止段如何踐分析稅和預(yù)勇測(cè)目葛標(biāo)偏題離的悼可能悉？采囑取哪議些預(yù)議防措再施來(lái)乞防止盞目標(biāo)凈偏離鍋？以咬下辦句法均出能起伐到重瘋要作棍用。（1）識(shí)洋別風(fēng)粥險(xiǎn)；（2）科匪學(xué)制巷定計(jì)揮劃，劫分析蛛計(jì)劃便可行拋性。（3）使前組織錢(qián)工作客與目贊標(biāo)和秀計(jì)劃陜高度妄一致骨。（4）制曲定必偉要的閑備用挨方案蟻。（5）計(jì)乓劃應(yīng)烏有適纏當(dāng)?shù)臋z松弛增度。06柳七冬月犯20旅23西安酒郵電楊大學(xué)杜管管理工臉程系10以93.腎5.鞭2被動(dòng)違控制傳統(tǒng)鏟的控變制是奇建立役在糾括偏基幻玉礎(chǔ)上款的被鐵動(dòng)控筋制賣。被動(dòng)尚控制書(shū)是從叫計(jì)劃遷的實(shí)續(xù)際輸窗出中蝴發(fā)現(xiàn)烤偏差日，及導(dǎo)時(shí)糾斜偏的邊控制個(gè)方法復(fù)，服被動(dòng)爺控制罷是反族饋式嶼控制苦方式額。立足地于“鈔調(diào)查——分析——決策玻”基般礎(chǔ)之帶上的擦“偏鼻離——糾偏——再偏他離——再糾黨偏”燭的控休制方國(guó)法。被動(dòng)灑控制俱體現(xiàn)礎(chǔ)了控另制中付的檢凳查—反饋牌原則掙和補(bǔ)癥救原腰則。06瞇七再月符20盾23西安喝郵電吊大學(xué)挪管收理工鑄程系11害0圖3.坡25被動(dòng)軟控制巧的主拐要程艷序06濃七殼月傳20呈23西安鏈郵電使大學(xué)嫁管喇理工釋程系11舟1圖3.或26反饋俱過(guò)程怎圖06識(shí)七巾月康20呆23西安燒郵電費(fèi)大學(xué)灣管避理工腥程系11挽23.駝5.乖3被動(dòng)在控制鏡與主囑動(dòng)控?fù)踔频钠骊P(guān)系被動(dòng)唯控制春與主企動(dòng)控生制對(duì)暗造價(jià)摸控制五而言尖缺一煉不可介。被動(dòng)竟控制效與主岡動(dòng)控揭制應(yīng)件有效假、緊懂密的篇結(jié)合微在一央起，栗如圖拐所示天：06淺七扁月者20壇23西安叉郵電儉大學(xué)驗(yàn)管干理工闊程系11撲3圖3.壓27主動(dòng)喉控制義與被廁動(dòng)控累制相良結(jié)合06風(fēng)七谷月訴20燈23西安自郵電坦大學(xué)斑管購(gòu)理工拌程系11膽4本章道安排3.寬1全過(guò)華程成巾本管禁理原鵝則3.蘇2全壽爬命周還期成秀本管傘理原蔬則3.楊3可持嘆續(xù)發(fā)蜓展原伙則3.伍4帕累泰托法濕則3.件5主動(dòng)翅控制養(yǎng)與被劍動(dòng)控眨制相聞結(jié)合景原則3.據(jù)6工程史成本滴管理疾的系猛統(tǒng)性御原則06獄七顆月液20紐奉23西安謙郵電譽(yù)大學(xué)唱管岸理工梨程系11松53.遞6工程洽成本晶管理腳系統(tǒng)梁性原塵則內(nèi)容魄要點(diǎn)被：系統(tǒng)煎的概駁念系統(tǒng)懂工程悲基本織觀點(diǎn)建筑耳業(yè)系暴統(tǒng)工年程和傳項(xiàng)目飼管理貍系統(tǒng)造價(jià)總管理紙系統(tǒng)都江弦堰工糟程06穩(wěn)七符月株20懸23西安則郵電軋大學(xué)使管怎理工曠程系11吳63.切6.過(guò)1系統(tǒng)得與系尾統(tǒng)工敲程的斗概念1.系統(tǒng)介的概騰念馮·貝塔普朗菲牧“相棉互作恢用的逢諸要固素的炒綜合腳體”錢(qián)學(xué)店森：帶“系得統(tǒng)是慘由相租互作鹽用和錄相互停依賴搬的若辜干組壩成部療分結(jié)印合而政成的宣，具鵝有特汪定功殘能的右有機(jī)推整體接，而思且這采個(gè)整礎(chǔ)體又嗽是它篇從屬寨的更丸大的傾系統(tǒng)級(jí)的組英成部什分”06質(zhì)七切月朱20補(bǔ)23西安慨郵電誦大學(xué)因管杏理工撲程系11派7系統(tǒng)忽的基棋本特繭征（1）整復(fù)體性（2）相港關(guān)性（3）目查的性（4）環(huán)梁境適徹應(yīng)性06迫七杰月廈20烈23西安參郵電呈大學(xué)水管系理工略程系11第83.押6.牧1系統(tǒng)孝與系恒統(tǒng)工箏程的卸概念2.系統(tǒng)類工程萌的概敢念系統(tǒng)佳工程囑是組搏織管值理系經(jīng)統(tǒng)規(guī)死劃、套研究襲、設(shè)剪計(jì)、摩制造甲、試殺驗(yàn)和價(jià)使用創(chuàng)的科缺學(xué)方可法，掌是一歲種對(duì)走所有廣系統(tǒng)芒都具餡有普嫁遍意衛(wèi)義的欺科學(xué)刑方法眉（錢(qián)是學(xué)森盆）。06刑七懂月踢20籌23西安形郵電希大學(xué)調(diào)管駁理工戒程系11句93.通6.啟1系統(tǒng)沿與系暢統(tǒng)工舉程的婆概念工程蓬成本程管理抖是系勝統(tǒng)工離程工程念成本面管理奴是一敞項(xiàng)涉循及工帖程建漁設(shè)的脅方方粗面面允，與劑工程窮建設(shè)徑的質(zhì)盤(pán)量、卵進(jìn)度讓、投脖資目任標(biāo)密炎切相趁關(guān)的萄一項(xiàng)未工作想。按照者系統(tǒng)鴨的觀截點(diǎn)，償工程請(qǐng)成本勢(shì)管理裕必然奏是一嘉項(xiàng)系擦統(tǒng)工頑程，旬應(yīng)該最遵循茅系統(tǒng)剪及系昂統(tǒng)工蛇程的頸原則體。06園七但月頁(yè)20槐23西安渣郵電椒大學(xué)全管作理工佛程系12茂0所謂稼科學(xué)尼的方零法就兆是從口整體斬觀念鳴出發(fā)娛，通辯盤(pán)籌按劃，積合理藥安排邁整體昆中的話每一火個(gè)局鉤部，嶺以求幣得整牲體的粒最優(yōu)競(jìng)規(guī)劃君、最涼優(yōu)管佛理和強(qiáng)最優(yōu)暫控制卷，使尚每個(gè)江局部拴都服匆從一蕩個(gè)整送體目啞標(biāo)，鏟做到晚人盡杰其才訪，物云盡其秒用，焦以便來(lái)發(fā)揮陰整體第的優(yōu)熔勢(shì)，隙力求疾避免轉(zhuǎn)資源填的損唇失和巾浪費(fèi)念。06炎七慎月釋20如23西安殿郵電斜大學(xué)兔管綿理工底程系12陵1系統(tǒng)等工程大是一沸門(mén)多瞞門(mén)類黑的科獲學(xué)技守術(shù)方廢法；乞是綜香合地曾、創(chuàng)爪造性毅地應(yīng)柱用多信種學(xué)暮科知卸識(shí)和秩技術(shù)營(yíng)方法獻(xiàn)來(lái)解近決不鉤同專渴業(yè)實(shí)寇踐中移的系棄統(tǒng)問(wèn)苦題的是有效依的組知織管捆理方虜法。06市七孫月硬20織23西安壟郵電楚大學(xué)介管蓬理工礦程系12兼2應(yīng)加占以廣見(jiàn)泛應(yīng)啊用因此瓦，在所現(xiàn)代俱工程然項(xiàng)目鉤的建叔設(shè)中結(jié)，各疊類工箏程技環(huán)術(shù)、愚管理絲式人員揀學(xué)習(xí)囑和應(yīng)咬用系弟統(tǒng)工析程的緊原理閱、程弟序、怠方法瞧，妥社善解雅決工扁程建亦設(shè)中胸存在丘的諸該多復(fù)紐奉雜的